Продажа домов, улица Горького

Арт. 146376916 Продается кирпичный дом 67 м² в г. Майкоп, ул. М. Горького - готовая к быстрой сделке по выгодной цене 11 000 000 руб. Прямая продажа, все документы в порядке, возможна ипотека. Отличное предложение для семьи, желающей жить в черте города с комфортом и удобной логистикой. О доме и планировке: Площадь: общая 67 м², жилая 45 м². Кирпичная кладка обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию, долговечность и низкие эксплуатационные расходы. Планировка: 4 комнаты и совмещенный санузел. Вы сможете обустроить интерьер под свой стиль, избежав вложений в конструктив. Планировка позволяет организовать просторную гостиную, отдельные спальни или рабочие зоны. Фасад: длина по фронту 15,5 метров. Жилая часть: основной дом (7х9 м) разделен на две функциональные зоны - кухню и санузел. Инженерные коммуникации (все новое, делалось для себя) : Водопровод: в дом заведен, трубы по всему дому и участку полностью новые. Разводка на горячую и холодную воду. Сделано два независимых выхода: один во двор, второй - в огород. Трубы можно переключать, что очень удобно зимой: можно вывести горячую воду на улицу, чтобы помыть машину или инвентарь. Водопровод в доме полностью спаян. Канализация: полностью заменена в 2021 году (свежая). Система автономная, двухкамерная с переливом и отстойником. Общий резервуар (сливная яма + старый колодец) глубиной 67 метров, объема хватит на десятилетия активного пользования. Вся канализация заведена в дом. Отопление и свет: газоснабжение и газовый котёл для экономичного отопления, электричество 15 кВт. Водоснабжение: городской водопровод. Счетчики: на газ, электричество и воду - все новые, установлены в 2019 году при покупке дома. На воду счетчик обновлялся ресурсоснабжающей организацией в 2017 году. Задолженностей по коммуналке нет, все официально оформлено. Участок и дополнительные удобства: Главное преимущество - сквозной участок. Есть два выезда в проезд и отдельный выход на вторую улицу. Удобно для логистики, заезда и организации парковки. Погреб: капитальный, вход прямо из зала (поднимается крышка). Глубокий - более 2 метров, стены забетонированы. Идеальное место для хранения домашних заготовок, банок и урожая картошки. Инструменталка (кладовка) : большая, расположена справа. Имеет два удобных входа: со стороны огорода (для садового инвентаря) и со двора (для хранения вещей, которые не хочется держать в доме). Участок: ровный, готов к вашим ландшафтным идеям. Преимущества предложения: Локация: дом расположен внутри городской застройки Майкопа. В шаговой доступности магазины, сервисы, медицинские и образовательные учреждения. Транспортные маршруты обеспечивают быстрые выезды в любую часть города. Готовность: идеальный вариант для тех, кто хочет сразу заехать и жить, не тратя время и деньги на замену труб, проводки и сантехники Инвестиции: адекватная цена 11 000 000 руб. за кирпичный дом в городской локации - хорошая инвестиция и возможность сэкономить на ремонте за счет косметических работ. Не упустите шанс купить готовый к оформлению дом в Майкопе. Звоните прямо сейчас для показа и уточнения условий ипотеки - быстрый выход на сделку и гибкие варианты расчета!