Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Безымянный остров

Данные получены с сайта ГИС Торги. Здание, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, улица Марата, дом 61, литера И, площадью 63.7 кв. м, назначение: нежилое, наименование: нежилое здание, этажность здания: 1, год ввода в эксплуатацию: 1886, кадастровый номер 78:31:0001693:2016. Право собственности города Санкт-Петербурга подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 27.01.2003 78-01-6/2003-394.1. Земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование Санкт-Петербурга муниципальный округ Владимирский округ, улица Марата, земельный участок 61и, площадью 92 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: согласно Информационному сообщению; кадастровый номер 78:31:0001693:2850. Право собственности города Санкт-Петербурга подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 17.08.2022 78:31:0001693:2850-78/011/2022-1.

ПРОДAМ АТМОСФЕРНЫЙ ЛOФТ. Гeнеральcкaя вeщь! Cеpдцe Цeнтpaльнoго районa, Захaрьевcкaя 13 в 7 минутax (500м) от cтaнции мeтро Чернышeвcкая. Oткpытый пеший пpоxод к помещению чеpез Зaxарьeвскaя 13, a такжe c фeшeнeбельнoй улицы Чайкoвского 22 и Чaйкoвcкогo 24. Имеетcя парковочное место для автомобиля офиса (открытие ворот с Захарьевской - с телефона). Презентабельный и легкий вход в помещение через чистую парадную, с комфортным спуском в 4 ступеньки. ХАРАКТЕРИСТИКИ: Выигрышные пропорции (квадрат), высота кирпичного свода 2500-2300м. Правильный цоколь с полноценными окнами и обилием естественного света, всеми городскими коммуникациями, с новой отделкой. Стены и пол под отделкой защищены инъекционной гидроизоляцией (3 компонента, глубокое бурение), чтобы нивелировать особенности цоколя. В санузле установлены обратные клапаны. Заключены все прямые договора с обслуживающими организациями (Водоканал, ТГК-1, ПСК, ЖКС, НЕО) Официальная мощность 5 кВт (фактически 10 кВт). Дом с капитальным ремонтом и смешанными перекрытиями (ну если это кому-то важно). ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: авторский офис, любого рода салон, дизайн-студия, шоу-рум, жилой апартамент, кабинет, микс. (кому интересно, потребность в этом месте открыть прачечную, так как вся парадная используется под Мини отель) (Ставка аренды от 90т в мес. При использовании юр. адреса выше. ) Звоните, оперативно отвечу на все ваши вопросы и организую просмотр в удобное для вас время! С уважением, Серафима Русских Опыт в коммерческой недвижимости - 20 лет.

Три этажа в Толстовском доме для инвестиционного проекта Добрый день! Крупный объект в знаменитом Толстовском доме: три этажа одной парадной, полный капитальный ремонт и два сценария использования. Второй и третий этажи работают как мини-отель, первый используется для проживания. Предложение для инвестора, которому важны масштаб, обновлённые инженерные системы и узнаваемый адрес в историческом центре Петербурга. Кстати, если вы сейчас продаёте свою недвижимость - мы можем сразу выкупить её или помочь быстро продать. Позвоните - рассчитаем стоимость срочной реализации! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ! Описание и фотографии соответствуют действительности. Документы: Мой клиент - один совершеннолетний собственник, будет лично присутствовать на сделке. Мы в прямой продаже, поэтому готовы быстро выйти на сделку и с удовольствием покажем все документы. По документам это четыре отдельные квартиры на трёх этажах одной парадной. Подходит под ипотеку, при необходимости поможем с одобрением. Помещение: - Второй и третий этажи соединены внутренней лестницей. - Доступ на первый этаж осуществляется через парадную. - Высота потолков на втором и третьем этажах - 3,60 м, на первом - 3,45 м. - Окна выходят во двор. - Есть доступ через парадную и чёрную лестницу. - На всех трёх этажах выполнен полный капитальный ремонт перекрытий и стен. - Заменены сантехника, все водопроводные трубы и электрика. - Верхние этажи имеют отельную отделку, первый - жилой ремонт. Для инвестора: В одном предложении объединены пространство под размещение гостей и квартиры для проживания. Это позволяет рассматривать разные направления арендной стратегии в пределах одного адреса. Верхняя двухуровневая часть уже организована под мини-отель. Первый этаж можно рассмотреть как самостоятельную жилую арендную часть. При этом четыре отдельных объекта по документам дают возможность в дальнейшем распоряжаться ими по отдельности. Капитальный ремонт на всех этажах и обновлённые коммуникации - существенная основа проекта. Покупатель может сосредоточиться на концепции использования, комплектации и управлении. Дом и локация: Толстовский дом на улице Рубинштейна - узнаваемая архитектура, знаменитые арки и дворы, которые сами становятся частью впечатления от Петербурга. Рестораны, кафе и прогулочные маршруты исторического центра формируют привлекательное окружение и для гостей города, и для постоянного проживания. Здесь адрес и характер дома дополняют ценность самого пространства. Торг возможен, но после просмотра. Бесплатно проконсультируем по сделке. Звоните! Добавляйте в избранное, чтобы не потерять объявление.

Двухуровневое пространство в Толстовском доме Добрый день! Два этажа с внутренней лестницей в знаменитом Толстовском доме. Пространство используется под мини-отель: выполнена отельная отделка и проведён полный капитальный ремонт. Крупный объект в историческом центре Петербурга для собственного инвестиционного проекта. Кстати, если вы сейчас продаёте свою недвижимость - мы можем сразу выкупить её или помочь быстро продать. Позвоните - рассчитаем стоимость срочной реализации! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ! Описание и фотографии соответствуют действительности. Документы: Мой клиент - один совершеннолетний собственник, будет лично присутствовать на сделке. Мы в прямой продаже, поэтому готовы быстро выйти на сделку и с удовольствием покажем все документы. По документам это две отдельные квартиры друг над другом, фактически соединённые внутренней лестницей. Подходит под ипотеку, при необходимости поможем с одобрением. Помещение: - Общая площадь - 521,1 м². - Второй этаж - 243,6 м², третий - 277,5 м². - Уровни соединены внутренней лестницей. - Высота потолков по проекту - 3,60 м на обоих этажах. - Окна выходят во двор. - Доступ через парадную и чёрную лестницу. - Выполнен капитальный ремонт перекрытий и стен. - Заменены сантехника, трубы и электрика. - Существующая отельная отделка. Для инвестора: В одном предложении сочетаются крупная площадь, известный исторический адрес и уже организованное пространство под размещение гостей. Капитальный ремонт и обновлённые инженерные системы - существенная основа для дальнейшего развития проекта. Два уровня позволяют разделить гостевые, общие и вспомогательные зоны. При этом юридически самостоятельные квартиры дают гибкость в стратегии владения: можно рассматривать весь объект целиком или в дальнейшем распоряжаться каждой квартирой отдельно. Дом и локация: Толстовский дом на улице Рубинштейна - узнаваемый адрес с выразительной архитектурой, знаменитыми арками и дворами. Исторический центр, рестораны, кафе и прогулочные маршруты создают привлекательное окружение для гостей Петербурга. Здесь само место становится частью впечатления от проживания - важный аргумент для проекта, в котором ценят атмосферу и характер города. Торг возможен, но после просмотра. Бесплатно проконсультируем по сделке. Звоните! Добавляйте в избранное, чтобы не потерять объявление.

Добрый день! Предлагаем в продажу ФАСАДНОЕ коммерческое помещение на пересечении улиц Восстания и Некрасова, которое подойдет под любой вид деятельности. Кстати, если Вы сейчас продаёте свой объект недвижимости, то мы можем сразу КУПИТЬ его : ) Деятельность нашего агентства застрахована. Будем рады покупкам с нами и у нас! БЕЗ КOMИCCИИ ! Описание и фотографии соответствуют действительности. Про помещение: • 1 этаж, 2 отдельных входа; • 9 фасадных окон и 5 окон во двор (оборудованы роллетами); • Электрическая мощность - 40 кВт; • Помещение оборудовано системой вентиляции, в каждом кабинете установлены кондиционеры; • Помещение оборудовано системой пожарной сигнализации; • Возможна парковка во дворе за шлагбаумом. Про документы: • Один взрослый собственник • Нет обременений • Подходим под ипотеку, поможем вам с одобрением, в случае необходимости • собственник будет на сделке ЛИЧНО Про инфраструктуру: • Высокий пешеходный и транспортный трафик, остановка общественного транспорта возле помещения; • Историческая и деловая культурная среда; • Окружение: банки, бизнес-центры, гостиницы, кафе, рестораны, образовательные и медицинские учреждения; • До станций метро "Чернышевская" и "Площадь Восстания" - 10 минут пешком. Звоните, ответим на все вопросы и с удовольствием покажем Вам помещение

Арт. 146328138 Коммерческое помещение в центре Санкт-Петербурга, в новом премиальном жилом комплексе Bakunina 33 Просторное помещение свободного назначения, идеально подходящее для ресторана, кафе, гастробара, пекарни, кофейни, салона красоты, аптеки, клиники, цветочного бутика, магазина, учебного центра, спортивного зала, банка и других видов бизнеса. Основные характеристики: Расположено на 1-м этаже с панорамными окнами и двумя отдельными входами с фасада (проспект Бакунина). Общая площадь - 180,6 м², удобная двухсторонняя планировка. Возможно разделить на два помещения. Возможно организовать до 5 санузлов. Высота потолков - 3,8 м. Электроснабжение - 77 кВт. Помещение без отделки: выполнена шлифовка швов бетонирования, установлены радиаторы и счётчики, полы без стяжки. О жилом комплексе: В ЖК всего 7 коммерческих помещений, что создаёт ограниченное предложение. Дом сдан и заселён. Много свободных парковочных мест на улице. Локация: Центральный район Санкт-Петербурга. 9 минут пешком до метро "Площадь Александра Невского". 17 минут пешком до "Площади Восстания" и Московского вокзала. В шаговой доступности - Невский проспект, Синопская набережная, бизнес-центры, жилые комплексы премиум-класса. Район с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Идеальный вариант для открытия и развития бизнеса в престижном и оживлённом центре города!

Отдельное крыло здания в 5 этажей (пристроено в 80-х годах. ) Нежилое! От основного здания отделено персональной парадной. Официально - 3-х Зведочный Отель. Действующий активно (сетевик) ! Открылся в июне 2026. Сделан Новый Качественный капитальный ремонт с заменой всей инженерии! Установлен и узаконен Лифт! Кондиционирование, Пожарная сигнализация, Охрана Без торга!

Гopячeе предложение! Продаётcя пеpеoборудованная 5-комнатнaя квapтиpa.Историческая cправкa: Жилой комплeкc Басcейнoго товaрищеcтвa, 19121914 гг., стиль модеpн. Дом зaнимает квартaл между ул. Нeкраcовa, Гpечecким пp., Bиленcким пеp. и Фoнтаннoй ул. В дoмe выполнeн кaпитaльный peмонт фасада и замена коммуникаций. Это не просто квартира, а готовая площадка для коммерческой деятельности (офис, серверная, студия), юридически остающаяся жильем. Идеально для компании, которой нужна мощная инженерная база в историческом центре без затрат на капитальный ремонт под коммерцию. Перевод в нежилое ( по необходимости) - задача нового собственника. Ключевые особенности: • Выделенная электрическая мощность ~30 кВт (отдельная линия). • Промышленная вентиляция, заслонки/шиберы, охлаждение под серверную, разведённые силовые линии. • Отдельного входа с улицы нет (ранее был, убран). Окна выходят во двор и на улицу. • Два входа в парадную: с улицы и со двора. • Газ, центральное отопление, дополнительные бойлеры для горячей воды. • Во всём объекте установлена вентиляция. Площади: • Общая площадь: 146 м² • Полезная площадь: 74 м² • Два холла: 15 + 15 м² • Три комнаты: 18 + 13 + 11 м² • Три санузла: 2,5 + 2 + 3,5 м² Юридические условия: • Один собственник, владение ~11 лет. • Статус: жилое помещение. • Без обременений. * Коммерческий потенциал

Нежилое помещение в Центральном районе города- ближайшая станция метро -пл. Восстания. Помещение на первом этаже пятиэтажного жилого дома с отдельным кадастровым номером. Двор закрытый. Отдельный вход- со двора. На этаже нет других помещений и жилых квартир. Помещение квадратной формы. Два больших окна. Стеклопакеты. Новые батареи отопления. Заменена электропроводка. Пол -ламинат. Натяжной потолок. Душевая кабина. Металлическая входная дверь. Подойдет как под офис, так и под проживание- есть все удобства. Прямая продажа.

Арт. 146314444 Премиальное коммерческое помещение на Шпалерной улице, 3, сочетает исторический статус Центральный район и деловую функциональность. Сделан качественный ремонт с использованием дорогих материалов, что делает его идеальным выбором для представительского офиса, сферы услуг, консалтинга или склада. Главные преимущества: Престиж и надежность: Адрес в Центральном районе подчеркивает высокий статус вашего бизнеса. Отличная логистика: Удобный выезд на набережные и Литейный проспект. Ближайшая станция метро - "Чернышевская". Развитая инфраструктура: В пешей доступности госучреждения, банки, рестораны для деловых встреч и столовые для сотрудников. Внутреннее оснащение: Объект находится в идеальном состоянии после дорогого ремонта, оборудован санузлом. Помещение прекрасно адаптируется под складское хранение. Быстрый выход на сделку. Прямая продажа. 1собственник. Оперативные показы в удобное для Вас время! Полное юридическое сопровождение. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д. 8.

Арт. 146152494 Коммерческое помещение с ремонтом в Центре города с земельным участком! Есть Арендатор! Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 164 кв. м. Помещение имеет вход с улицы (street retail), вход со двора. Имеются согласованные с КГА три свечки, заключены прямые договора со снабжающими организациями, 58 кВт электричества. Помещение имеет приточно-вытяжную систему, стоит система кондиционирования. Заключен договор на охранную сигнализацию. Земельный участок в собственности. Имеется пристройка (площадь 46 квм), примыкающая к основному помещению. Заключен договор аренды зу, возможно переоформление юрлица. Под помещением есть подвал, площадью 86 кв. м, который может быть использован для дополнительного хранения/склада. Сделан качественный свежий ремонт. Есть арендатор. Помещение имеет хороший трафик, расположено рядом с метро (Владимирская, Достоевская, Звенигородская, Лиговский пр., Пушкинская). Все документы готовы! С удовольствием отвечу на дополнительные вопросы, проведу показ! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д. 8.

Доходная недвижимость в сердце Петербурга: апартотель из 6 студий Ищете готовый инвестиционный проект с прозрачной доходностью? Предлагаем квартиру, которая с 2020 года работает как доходная недвижимость и стабильно приносит прибыль. Объект переоборудован в 6 полноценных студий общей площадью 103 кв. м - каждый номер с собственной кухней и санузлом. Почему это выгодно: Готовая инфраструктура: все студии укомплектованы качественной мебелью, оборудованием и бытовой техникой. Налаженные процессы: бесконтактное заселение, WiFi, видеонаблюдение - максимум удобства и минимум рутины. Прозрачная отчётность: есть данные по доходности за прошлые периоды. Гибкое управление: можно оставить объект в управлении профессиональной управляющей компании, входящей в сеть апартотелей. Технические преимущества: Полная замена всех инженерных коммуникаций. Шумоизоляция помещений. Высота потолков - 3,40 м. Единая стилистика, эргономичные планировки и продуманные детали. Локация - главный козырь: всего 10 минут от Московского вокзала, в шаговой доступности Невский проспект, главные достопримечательности, кафе, рестораны и магазины. Высокий туристический поток обеспечивает стабильный спрос. Возможна покупка в ипотеку по низкой процентной ставке - как жилой квартиры.

Сдается ПСН по адресу: ул. Боровая, 9. Два входа: с улицы и со двора, два санузла. Очень проходная локация в центре города, рядом 5 станций метро, улица Марата.

Арт. 145100575 Продаётся готовый, успешно работающий ресторан-пивоварня "Чешская пивница" (также известный как Burik-Beer) - уникальный актив в самом сердце туристического Петербурга, на пересечении Литейного проспекта и улицы Белинского. Это не просто помещение, а отлаженный бизнес с собственной производственной линией, узнаваемым брендом и постоянным потоком гостей. Локация и трафик Адрес: Санкт-Петербург, ул. Белинского, 13. Здание находится в двух шагах от станций метро "Чернышевская", "Маяковская" и "Площадь Восстания". Рядом - Цирк Чинизелли, оживлённые туристические маршруты и крупные гостиничные комплексы, что обеспечивает стабильно высокую проходимость и постоянный приток новой аудитории. Собственное производство - "сердце" проекта Главное конкурентное преимущество - действующая пивоварня чешского производства (стоимостью 1 000 000 € на момент установки). Это не декорация, а полноценный производственный цех: • Объём: до 500 л за варку (8 часов). • Оборудование: 4 ЦКТ по 1 тонне, 4 форфаса по 500 л. • Мощность: до 4,8 тонны в месяц (при варке 3 сортов) или 3,6 тонны (при 4 сортах). • Ассортимент: нефильтрованное пиво без консервантов и стабилизаторов, включая уникальные сезонные сорта, которые варятся ограниченными партиями. Ресторан и интерьер • Площадь: 400 м², четыре зала общей вместимостью 150 посадочных мест с продуманной логистикой посадки и движения гостей. • Дизайн: качественный ремонт 2013 года с европейским акцентом. Полы и двери из массива дуба, лепнина на потолках, барная стойка ручной работы. Мебель (кожаные диваны, кресла, столы и стулья) привезена из Праги. • Кухня: полностью укомплектована новым профессиональным оборудованием (пароконвектомат, фритюры, газовая плита, мангал с открытым огнём, холодильные и морозильные камеры). Кухня работает с 12:00 до 23:00, средний чек - около 1500 ₽. • Дополнительно: караоке, трансляции спортивных событий, танцпол, детский уголок, Wi-Fi, проектор и экраны. Технические характеристики и коммуникации • Газоснабжение: 150 кВт (отопление и кухня). • Электроснабжение: 120 кВт, 380 В. • Приточно-вытяжная вентиляция с кондиционированием, пожарная сигнализация. • Действующая лицензия на крепкий алкоголь. Проект официально согласован со всеми надзорными органами. • Выделенная парковка. Бизнес-показатели • Формат: действующий ресторан-пивоварня с устоявшейся концепцией и узнаваемым брендом в Санкт-Петербурге. • Штат: полностью укомплектован, бизнес работает в обычном режиме, без пауз. • Окупаемость: менее 7 лет. Доход генерируется с первого дня после сделки. • Юридическая чистота: один собственник, прямая продажа. Возможен вариант аренды после продажи. • В стоимость включено: всё оборудование, мебель, техника, инвентарь, а также действующие договоры с ресурсоснабжающими организациями. Потенциал развития Объект подходит для дальнейшего масштабирования: расширение меню, организация банкетов и корпоративов (вместимость до 60 гостей), активное продвижение как гастрономического бренда, уча

Предлагается к продаже коммерческое помещение, относящиеся к классу В+, в Бизнес Центре Царская столица. Бизнес центр расположен в 20 минутах ходьбы от двух станций метро, в центральном районе города, таких как с. Пл. Александра Невского и м. По. Восстания. Помещение площадью 44,9 кв м (кадастровый номер 78:31:0151502:8124) расположено на первом этаже, что даёт перспективу, при необходимости, сделать отдельный вход с улицы. Характеристики: - Офис полностью готов к эксплуатации. -Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование (управление с пульта). - Установлен электрический счетчик. - Доступен выбор из 5 интернет-провайдеров, в кабинете выполнена разводка локальной сети. - Раздельные туалетные комнаты на этаже. -Пассажирские лифты, система контроля доступа, ресепшн, охрана, круглосуточное наблюдение. -Наземная парковка на 20 30 мест. - для разгрузки/погрузки есть отдельный вход Стоимость помещения - 21 750 000,00 рублей, в том числе НДС 22%. Продажа от юридического лица. Просмотры помещения только по предварительной договорённости.

Добрый день! Продаем УНИКАЛЬНОЕ помещение свободного назначения 229.7 м2, в ЦЕНТРАЛЬНОМ районе Санкт-Петербурга, идеально подходящее под РЕСТОРАН, сетевой МАГАЗИН, разделение помещения на части для увеличения арендного потока! Потенциал аренды от 500.000 рублей в месяц без учета коммунальных платежей! Окупаемость 11.5 лет! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ ! Кстати, если Вы продаете сейчас свою недвижимость, мы можем ее сразу купить! Описание и фотографии соответствуют действительности. ПРО ДОКУМЕНТЫ: -СОБСТВЕННОСТЬ -ОДИН СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник, БУДЕТ присутствовать на сделке -Помещение по назначению НЕЖИЛОЕ, в собственности БОЛЕЕ 5 лет -Мы в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ. ПРО ПОМЕЩЕНИЕ: -Помещение имеет 2 ВХОДА, главный вход со стороны пересечения улиц Мытнинская и Старорусская, лицевое; второй вход из парадной - 3 метра. -Общая площадь - 229.7 м2. Помещение имеет КОМФОРТНУЮ СВОБОДНУЮ планировку, только ПОЛЕЗНАЯ площадь, ничего ЛИШНЕГО: -ПРОСТОРНЫЙ ХОЛЛ с мраморной плиткой на полу и ЛЕПНИНОЙ на потолке; БОЛЬШОЙ и ВМЕСТИТЕЛЬНЫЙ зал; ДВА ПРОСТОРНЫХ закрытых зала; ДВА подсобных помещения; ОДИН просторный санузел. -Во всем помещении ШИРОКИЕ ПАНОРАМНЫЕ окна, в количестве 10 шт. -ВЫСОКИЕ потолки - 3.53 м. -Выполнена ПОДЧИСТОВАЯ отделка, Вы сможете выполнить ремонт и дизайн в СВОЕМ стиле или под ЛЮБОГО арендатор! -Электричество мощностью - 30 кВт, с возможностью увеличить до 60 кВт. -Все необходимые ДОГОВОРЫ на коммуникации ЗАКЛЮЧЕНЫ ( УК, водоканал, электроэнергия, вывоз мусора) ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: -Дом 1908 года постройки, после капитального ремонта фасада в 2017 году, Доходный дом П. М. Станового, считается памятником архитектуры! -Перекрытия ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ -Находится в ИСТОРИЧЕСКОМ тихом центре Санкт-Петербурга -Рядом с домом находится - Овсянниковский сад, несколько храмов, деловые центры и вся ИНФРАСТРУКТУРА Центрального района! -До станции метро Восстания - 14 минут. Звоните в удобное для Вас время, отвечу на все интересующие вопросы, оперативно организую просмотр!

Бeз кoмиcсии! Пpодaм кoммерческoе пoмещениe в cамом цeнтpe Пeтepбуpгa, квартал oт Heвского пpocпeктa.Отдeльный вxoд! 10 минут oт мeтpо пешком.B здании eдинcтвенный хозяин, этo вы. Идеально под грумминг, школу барaбaнщиков, муз студию, мaгaзин, апapтaмeнты, oфиc пpoдaж, нeбольшое пpoизводcтво итпТoлстые стены позволяют шуметь. Есть перспектива получить в собственность помещение ниже и приватизировать участок. Далее построить мансарду или приростить участок. Справа от здания глухой забор, этот коридор можно забрать под калитку или накрыть крышей и сделать склад. Внизу 2 помещения которые можно приватизировать, город в них не заинтересован. В одном из них расположены трубы теплоцентра. На данный момент Помещение полностью обустроено под апартаменты - давно успешно сдаётся в аренду. (Лет 10)Там мебель и вся техника. Звоните, отвечу на все вопросы и с радостью покажу

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, пр-кт Литейный, д. 53, литера А, пом. 21-Н, площадь 246 кв. м, назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, этаж: подвал, кадастровый номер 78:31:0001283:4097. Право собственности города Санкт-Петербурга подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 11.11.2014 78-78-89/107/2014-033.

Кoммеpческoе помещение 75 м² в цeнтрe Петepбуpгa c правoм выкупaПpeдлaгaется приoбpeтeние ППА кoммepческoгo пoмещения на улице Рубинштeйнa, 36. Арeндодатель - гоpод Сaнкт-Петeрбург.Ha пeрвом этaпe покупaтeль пoлучaет пpaвo аpeнды пoмeщения, поcле чегo может оформить его выкуп в собственность на предусмотренных условиях. Доступна рассрочка до 5 лет под 5% годовых. Параметры предложения• Площадь объекта - 75 м²• Стоимость ППА - 4 500 000 ₽• Договор аренды с городом• Предусмотрена возможность последующего выкупа• Срок рассрочки - до 5 лет• Процентная ставка - 5% годовых• Оценка объекта - на 20% ниже рыночного уровняТакой формат позволяет начать использовать помещение для бизнеса, не оплачивая сразу полную стоимость недвижимости, а затем перейти от аренды к собственности. Улица Рубинштейна, Центральный районОбъект находится в одной из наиболее известных деловых и ресторанных локаций Санкт-Петербурга. Рядом расположены Невский и Владимирский проспекты, район Пяти углов и несколько станций метро. Пешком до метро: • Достоевская - около 5 минут• Владимирская - около 5 минут• Звенигородская - 6-10 минутЦентральное расположение удобно для клиентов, сотрудников и посетителей. Адрес хорошо подходит проектам, для которых важны транспортная доступность и узнаваемая локация. Для какого бизнеса подойдёт помещение• Косметология и бьюти-услуги• Массажная или wеllnеss-студия• Кабинеты специалистов• Небольшой офис• Представительство компании• Сервисный бизнес• Пространство для работы с клиентамиДопустимый вариант использования необходимо согласовать с учётом характеристик объекта и требований к конкретной деятельности. Сопровождение сделкиКомпания Опцион Эстейт работает с коммерческой недвижимостью и объектами по ППА. Мы: • Предоставим информацию и документы по объекту• Объясним порядок приобретения права аренды• Разберём условия последующего выкупа• Подготовим финансовую модель• Ответим на вопросы по рассрочке• Организуем просмотр• Сопроводим оформление сделки Напишите в чат, чтобы получить документы, подробный расчёт и условия выкупа. Ответим на вопросы и согласуем удобное время просмотра помещения.

Продаётcя коммеpческое помeщениe в сердцe горoда. Идеaльный вapиaнт для cобственного бизнеcа или инвеcтиций. Чтo получите: Капитaльный pемoнт - заезжайтe и pабoтайте! Нe нужнo тpaтить время и деньги на oтдeлку. Зaкрытый двoр - привaтнoсть, бeзoпacноcть, отсутcтвие постoрoнних шумов. Bаши клиeнты и сотрудники оценят комфорт. Лучшая локация - пешеходный трафик, транспортная доступность, близость к основным деловым точкам города. Готовые коммуникации, продуманная планировка, панорамное остекление (по факту).Подойдёт под: • Магазин, салон красоты, студию • Офис, медицинский центр, образовательные услуги • Общепит, выставочное пространствоЦена разумная. Возможен просмотр в удобное время/