Продажа коммерческой недвижимости - Константиново

Выгодное предложение для вашего бизнеса или арендного бизнеса! Продаются два современных складских здания площадью по 1 440 кв. м каждый. Возможна покупка как одного склада, так и обоих объектов вместе (общая площадь - 2 880 кв. м). Расположение и логистика: • Адрес: Раменский район, село Константиново • Логистика: Отличная транспортная доступность, 22 км до МКАД, удобный выезд на новое Лыткаринское шоссе без пробок и светофоров. • Подъезд: Свободный въезд и маневрирование для большегрузного транспорта (еврофуры). Характеристики объектов: • Площадь одного склада: 1 440 м² ( 24х60 м) • Высота потолков: рабочая высота 8 м / до конька 11 м. • Тип полов: Антипылевые, промышленные полы с нагрузкой 8 тонн/м² • Ворота: В 4400 мм Ш 4000 мм (Алютех) • Конструктив: Сэндвич-панели на стальном каркасе. • Офисно-бытовые помещения (АБК) : реализуем под ваши пожелания. Коммуникации и инженерия: • Электричество: выделенная мощность 150 кВт • Отопление : тепловентиляторы Вулкан! котельная (газгольдер) в 2027 году будет реализован центральный газ (есть подписанный договор с оплатой ) • Водоснабжение и канализация: (Скважина и септик) • Безопасность: Огороженная охраняемая территория с тремя откатными воротами и системой видеонаблюдения. Юридический статус: • Земля Промназначения, строения в собственности (физ. лицо ). • Все документы готовы к сделке, обременений нет ! Стоимость: • Цена за один склад (1440 м²) : 132,480,000 руб. • При покупке единым лотом (2880 м²) предусмотрены особые условия ! Склады строились на совесть для себя, не придется краснеть ! Есть фото поэтапности строительства с нулевого цикла ! Звоните или пишите в чат! Оперативно организуем показ объекта в удобное для вас время. Готовы ответить на все технические и юридические вопросы.

Продается теплый склад 1440м2, расположенный по адресу: Московская область, Раменский г. о., с. Константиново, 13/10 Собственник Расстояние от МКАД 22 км Стоимость - 90т₽ м2. Новый строящийся склад. Готовность - 15 ноября 2026 года. Покажу помещение в день обращения Склад из металлокаркаса и сэндвич-панелей Электричество 50 кВт (при необходимости можно увеличить). Пол - бетонный, с антипылевым покрытием и нагрузкой 7т/м2. Воздушное отопление Волкано Рабочая высота - 8 м, до конька - 11 м. 2 автоматических ворот размером 4*4 м на нулевом уровне под фуру. Септик Вода - скважина. Газгольдер. Установлена уличная котельная под природный газ, газ будет весной 2027 года. Глубинный дренаж - 500м длиной, по всей территории участка. Зaкpытая oгоpоженная теpритория c кpуглосутoчным дoступoм. Видеонаблюдение. Территория с хорошими заездами для грузового транспорта и стоянкой для фур. До развязки с трассой А-105 (дорога на аэропорт Домодедово) и съезда на МКАД: 22 км До развязки с Новорязанским шоссе (М-5 Урал) через Лыткаринский мост к МКАД: 24 км Время в пути: благодаря расчетной скорости на магистрали до 110120 км/ч, доехать от Константиново до МКАД по ЮЛА можно всего за 15 минут

Арт. 146404518 Продaeтcя сoвременный складcкой кoмплекc общeй площадью 2 395 м². Объект подxoдит пoд cклaд, фулфилмент, произвoдcтво, лoгистичeский или pacпpедeлитeльный цeнтр, xpaнениe и размeщeние обoрудования. Возмoжно кoмбиниpoваннoе иcпoльзовaниe: ocнoвнoй склад + отдeльные зоны пoд пpоизвoдствo, xранение, упаковку или другие задачи. Состав комплекса: Комплекс состоит из нескольких частей: Склад - 1 237,7 м² Склад - 850,4 м² Пристройка - 207 м² Общая площадь - 2 395 м² Высота потолков - 9 метров Электрическая мощность - 250 кВт Однообъемное пространство без колонн Стены и кровля - сэндвич-панели Ровный бетонный пол Ворота высотой 4 метра, въезд с нулевого уровня Водоснабжение и водоотведение Собственная пеллетная котельная Осуществляется подвод газа Огороженная территория Стоянка для фур - 10 машино-мест Оперативный показ!

Уникальный номер помещения - 10031-3428П. Собственник предлагает построить современные производственно-складские помещения под ключ по вашему техническому заданию по модели Build-to-suit. Удобное расположение земельного участка под строительство: 17 км. до МКАД. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Готовые инженерные коммуникации и инфраструктура. Доступность трудовых ресурсов в радиусе 30 км более 13 500 000 человек. Снижение эксплуатационных расходов за счет энергоэффективности зданий. Соответствие международным стандартам пожарной безопасности. Строительство "под ключ": инженерные изыскания, проектирование, прохождение экспертизы, получение разрешительной документации на строительство, возведение здания, установка внутренних инженерных систем, пусконаладочные работы, ввод объекта в эксплуатацию, выполнение твердых покрытий и благоустройство согласно генеральному плану. Индустриальные здания, которые могут быть использованы как под склад или распределительный центр, так и под производство, проектируются и возводятся с учетом всех ваших пожеланий. Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните! Build-to-suit (BTS) это современный механизм строительства различных видов зданий под конкретные технические требования. Build-to-suit дословно переводится как "строить, чтобы удовлетворяло требованиям" или более привычный русский вариант "строить под ключ". Преимущества модели Build-to-suit. Нет необходимости тратить время и деньги на поиск подходящего варианта или на перепланировку помещения, не соответствующего требованиям. Вы получаете качественное помещение с современной инфраструктурой и техническими характеристиками, идеально соответствующими его нуждам. Возможность сэкономить около 40-50% средств по сравнению с покупкой и перепланировкой уже готового здания. Можно до начала строительства учесть стратегические планы развития компании. Например, построить склад большей площади. Тогда можно будет прибыльно сдавать неиспользуемые квадраты в аренду, а позже (с ростом компании) расшириться без лишних затрат.