Продажа квартир - Центральный район

Продаётся пpоcтopнaя кваpтирa в тёплом киpпичнoм дoмe! O кваpтиpe: Общaя площадь 54 м2 3/6 этaж Оcoбенноcти квapтиры: - Функциoнальная планирoвка! - Блaгoдаря грaмoтному зoниpoвaнию есть зона гостиной и уютная спальня, - Большой совмещенный санузел, - Балкон для отдыха, - Встроенная гардеробная для хранения вещей. О доме: Кирпичный дом Огороженная территория, благоустроенный, зеленый двор, собственный паркинг, - Установлены счетчики на все ресурсы. Инфраструктура: В шаговой доступности: детские сады, школы, игровые площадки, магазины, остановки. 10 минут до центра города! 30 до моря!

Код объекта: 2351212. 2-комнатная квартира в самом центре Калининграда - отличная возможность для инвестиций! Калининград, ул. Театральная, 33 31,5 м² | 2 комнаты | 5/5 этаж Предлагается к продаже компактная 2-комнатная квартира в одной из самых востребованных центральных локаций Калининграда. Главное преимущество объекта - местоположение. Квартира находится в центре города, в районе с развитой инфраструктурой и высокой туристической привлекательностью. В шаговой доступности - прогулочные маршруты, кафе, магазины, торговые центры и основные городские достопримечательности. Интересна как инвестиционный объект! Квартира может стать привлекательным вариантом для тех, кто рассматривает недвижимость не только для собственного проживания, но и как инвестицию. Центральная локация позволяет рассматривать различные сценарии использования: - сдача в долгосрочную аренду; - размещение туристов; - приобретение объекта с перспективой дальнейшей перепродажи. Небольшая площадь и расположение в центре делают квартиру удобной для арендаторов и потенциально востребованной среди гостей города. Все окна выходят в тихий зелёный двор В комнатах выполнен аккуратный косметический ремонт. Кухня подготовлена под чистовую отделку - можно сделать современное пространство под себя. Установлена газовая колонка - горячая вода круглый год и экономия на коммунальных платежах Документы: Квартира находится в собственности более 15 лет. 3 взрослых собственника, все готовы к продаже. Без обременений. Главное здесь - адрес Театральная улица - это центр Калининграда, где недвижимость интересна не только для жизни, но и с точки зрения аренды. Если вы ищете небольшую квартиру в центре с инвестиционным потенциалом, этот объект стоит рассмотреть. Звоните - организуем просмотр и подробно расскажем о квартире.

Продам трех комнатную квартиру на ул. Каштановая аллея 169, в Центральном районе, г. Калининград. Крупногабаритная 3-комнатная квартира, общей площадью 72.3 кв. м, расположена на 7-ом этаже, 16-ти этажного дома, 2012 года постройки. Кухня-11 кв. м Комната #1- 19 кв. м, (спальня) правильной, квадратной формы, с выходом на застекленную лоджию 7 кв. м Комната #2 -13 кв. м Комната #3- 11 кв. м, с гардеробной раздельный санузел: -Ванная комната 3 кв. м. -туалет Большая прихожая-19 кв. м Сделан качественный ремонт: -напольное покрытие: плитка и ламинат -натяжные потолки -с/у плитка -хорошая шумоизоляция -сейф дверь -теплый пол на кухне Вся мебель и техника входит в стоимость объекта: мебельные гарнитуры и кровати в детских комнатах, шведская стенка, потолок в детской комнате оснащен умной подсветкой с подключение к колонке Алиса. крупногабаритный шкаф в коридоре двухспальная кровать. качественный кухонный гарнитур с премиальной фурнитурой, фильтры для воды Аквафор. Бытовая техника: Холодильник, варочная поверхность стиральная машинка посудомоечная машина Bosch В доме Центральное отопление с индивидуальными тепловыми счётчиками и счетчиками на воду. В квартире никто не проживает, сделан клининг, полностью готова к продаже и проживанию, без обременений и не требует вложений. Инфраструктура: В шаговой доступности: -остановки общественного транспорта Каштановая аллея и Школа 50, -супермаркеты: Спар, Виктория, Гранд, Захаровский рынок, фитнес-клуб Альбатрос, Во дворе дома: аптеки, пункты выдачи озон и wb, продуктовый магазин. В шаговой доступности школа МАУО СОШ N 50 (новый корпус) Детские сады: N 122 и N 47 Остановка общественного транспорта: автобусы (26, 27,28,31,36), троллейбусы (1, 2), маршрутки (71, 88). Ориентиpы: улица Крacная, улица Лoмoноcoва, улица Maршала Бoрзовa, Cоветский прocпект, улицa Чeкистов. Чистый подъезд. Подъезд оборудован удобным пандусом для колясок и маломобильных граждан. Установлен Домофон. Два лифта: грузовой и пассажирский. Во дворе свободная парковка для машин, детская площадка Установлена система видеонаблюдения, и консьержная служба. Показ в удобно для Вас время!

Продажа от собственника по договору уступки прав. Возможна 100% оплата или классическая ипотека. КЛУБНЫЙ ДОМ НА ЯНАЛОВА ТИХАЯ РОСКОШЬ ЦЕНТРА Клубный дом на Яналова это новый стандарт жизни в малоквартирном клубном доме в престижном районе Калининграда. Уникальное пространство, каждая деталь которого продумана до мелочей: функционал дома работает на качество вашей жизни, подчеркивает ваш статус и обеспечивает новый уровень комфорта и технологий. Срок сдачи - 3 квартал 2026 года Уникальные преимущества проекта: Лаунж-зоны с камином и библиотекой, хамам и русская баня, место для йоги и лежаков, площадка для наблюдения за звездами на эксплуатируемой кровле Фитнес-зал в доме Коворкинг, кофе-поинт Воркаут-зона для активного отдыха, игровая площадка для детей Клубный дом (84 квартиры) Подземный паркинг, лапомойка для домашних питомцев Авторская подсветка фасадов Озеленение территории Инженерные решения: Звукоизоляция уровня 5-звездочного отеля (усиленная шумоизоляция до 55 дБ) Кондиционирование Многоступенчатая очистка воды Система ионизации воздуха Теплые полы в мокрых точках Автономное отопление от двухконтурного газового котла Панорамное остекление лоджий, наличие балконов Зарядка для электромобилей и электросамокатов DROP-OFF (зона для быстрой высадки) Престижная локация: Ключевые достопримечательности в шаговой доступности: центральный парк культуры и отдыха, элитный район Амалиенау, собор Христа Спасителя, площадь Победы, северный вокзал, кинотеатр "Заря", озеро Верхнее. 35 минут до моря на автомобиле. Комфорт в деталях: Дизайнерская отделка холлов и лестничных маршей Колясочные Отделка квартир White Box Поддержание микроклимата Бесшумные лифты Эксплуатируемая кровля с зонами отдыха Собственная сервисная компания, консьерж-сервис Безопасность и сервис: Охраняемая территория Закрытый двор Умные системы доступа (Face ID для входа, электронные замки в квартирах) Больше подробностей вы можете узнать по телефону отдела продаж. Звоните! Не является публичной офертой, предложение ограничено, оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик: ООО Специализированный Застройщик СпецСтрой. Проектная декларация размещена на сайте наш. дом. рф. Сроки, условия проведения акций и актуальные цены на сайте девелопера. Когда вы выбираете недвижимость от К8 - вы выбираете комфортную, продуманную и растущую в цене среду для жизни или инвестиций. Что вы получаете: 1. Недвижимость, которая дорожает: каждый проект создаётся так, чтобы его ценность росла. Вы покупаете актив, который работает на вас. 2. Продуманные концепции: вы живете в пространстве с идеей, смыслом и логикой - где каждая деталь служит вашему удобству. 3. Настоящий комфорт: планировки, которые экономят место и время. Дома, где технические решения подчинены вашему образу жизни. 4. Эстетику, которая радует каждый день: архитектура, на которую приятно смотреть, и окружение, которое радует. 5. Качество, которое чувствуется: материалы, инженерия, благоустройство - вы видите и ощущаете

Код объекта: 2250719. Светлая двухкомнатная квартира на 5-м этаже кирпичного дома на улице Гайдара - удобно, спокойно и без лишних претензий. 42,4 м² с продуманной планировкой: две изолированные комнаты 15,5 и 11,7 м², отдельный санузел и небольшой балкон - все, что нужно для комфортной повседневной жизни. Внутри чувствуется воздух и порядок: потолки 2,6 м создают ощущение простора, а окна выходят на улицу, хорошо освещая помещения в течение дня. Кухня 5,2 м² компактна, но функциональна - удобно оптимизировать под современные потребности. Ремонт косметический: квартира требует минимальных вложений и даёт возможность быстро въехать и жить, либо сделать обновление под свой вкус. Дом кирпичный, 1968 года, с ж/б перекрытиями - прочная конструкция и устойчивая теплоизоляция. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат круглый год. Парковка наземная во дворе - удобно для личного авто. Пятый этаж приносит дополнительную приватность и открытые виды с окна и балкона. Отличный вариант для тех, кто ценит практичную планировку.е. тественный свет и возможность сделать жильё своим без длительного ремонта. Покажу в удобное для вас время, оформление и передача ключей быстрые и прозрачные. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Минус 1 000 000 ₽ от застройщика! Уникальная квартира в ЖК "Теодор Кроне"Зачем переплачивать миллион застройщику.е. ли можно купить новую квартиру в престижном ЖК "Теодор Кроне" с прямой выгодой? В продаже эксклюзивный лот площадью 40,3 м². Аналогичных квартир с такой планировкой и видом в этом доме больше нет. Вы получаете абсолютно новую квартиру в доме, который еще не введен в эксплуатацию, но на 1 000 000 ₽ дешевле, чем в отделе продаж застройщика. Сделка проходит прозрачно и безопасно: переоформление права требования по ДДУ через банк. Вы экономите время, нервы и миллион рублей, которые можете потратить на дизайн-проект или ремонт. Площадь: 40,3 м² - идеальный формат. Отделка Вайт Бокс. Этаж и Вид: Комфортный 2-й этаж. Окна выходят на зеленую зону. Никаких шумных дорог, пыли и вида на стены соседних домов - только кроны деревьев и тишина. ЖК Теодор кроне это живая зелень за окном, а не на бетонные коробки А еще: Босоногая тропа, футбол и баскетбол, уличный коворкинг, навес с качелями, амфитеатр. и многое другое, то чем Теодор Кроне отличается от других ЖК! Покупая эту квартиру, вы забираете единственный в своем роде объект в доме. Таких видовых и планировочных характеристик вы не найдете у застройщика Объекты с дисконтом в миллион рублей и удачными видами это единичное предложение! Звоните или пишите прямо сейчас! Отправлю подробную планировку, рассчитаем стоимость отделки и организуем встречу для обсуждения деталей сделки. Покажите этот объект своему ипотечному брокеру - банк легко одобрит такую переуступку! Номер объекта: 554749.

Продается уютнaя, пpocтopнaя 3-х кoмнатная квартиpа нa пepвом выcoкoм этaжe. Пeред входом в квартиpу имeется тaмбуp нa 2 квaртиры. Имеeтcя сухoй подвал. B квaртире сделан в 2022 г. coвременный peмoнт, тeплые пoлы в ванной и приxoжeй. Вездe нaтяжные потолки, установлена новая сантехника. Стены -венецианская штукатурка, в жилых комнатах-под покраску. Квартира теплая, ком. платежи маленькие, на воду установлены счетчики. Квартира находится в очень хорошем районе города-Ленинградском. До центра 15 минут. Рядом находятся парк Ашманна, детская поликлиника, школа, детский сад, секции для детей, колледж, УК, автошкола, парикмахерская, ТЦ "Виктория", ТЦ "Бауцентр", мини рынок. Удобный выезд к морю. Имеется кладовка и балкон. В доме установлен новый лифт. Видеодомофон. По всем вопросам звоните. Код пользователя: 213286 Номер в базе: 7437988

Продается просторная четырёхкомнатная квартира в двух уровнях с качественным ремонтом в историческом районе Калининграда. Объект отличается автономной системой отопления на базе двухконтурного котла, что гарантирует энергоэффективность и круглогодичный температурный комфорт. Функциональная планировка: на верхнем уровне расположены гостиная, кухня-столовая, спальня, ванная комната, санузел и большая прихожая; нижний уровень включает вторую гостевую зону, спальню, прачечную, гардеробную, санузел и сауну. Дом комфорт-класса категории "В" построен по монолитной технологии с применением керамического блока, что обеспечивает высокие показатели теплоизоляции. Придомовая территория закрытая и оборудована автоматическими воротами с д/у, детской площадкой с безопасным покрытием и обеспечен беспрепятственный подъезд к лифту для маломобильных групп населения. Инфраструктура развита: в шаговой доступности расположены: школа, детские сады 79 и 2, супермаркеты, торговый центр, мини-рынок, почта, АЗС, пиццерия. Удобный выезд на Окружную, а до центра города 5 минут на авто. Подходит под ипотеку и другие виды расчета. Звоните, организую просмотр в любое удобное время. Код пользователя: 213286 Номер в базе: 7625024

Арт. 95538304 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 65,7 М² В ЖК "СОЛО" | ДОМ СДАН | 7 ЭТАЖ | ГАРДЕРОБНАЯ | АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ Просторная 2-комнатная квартира 65,7 м² в ЖК комфорт-класса "Соло" в Центральном районе Калининграда. Дом уже сдан - можно приступать к ремонту и создавать интерьер полностью под себя. Квартира расположена на 7 этаже 16-этажного дома 2023 года постройки. Продуманная планировка подойдёт как для комфортной жизни семьи, так и для тех, кто ценит простор и функциональное зонирование. ПЛАНИРОВКА - МНОГО ПРОСТРАНСТВА ДЛЯ ЖИЗНИ Общая площадь - 65,7 м²: - гостиная - 17,2 м²; - спальня - 11,9 м²; - кухня-столовая - 14,3 м²; - холл - 10,5 м²; - гардеробная; - совмещённый санузел; - балкон с витражной системой остекления "Авангард". Отдельная кухня-столовая площадью 14,3 м² позволяет комфортно разместить полноценную кухонную зону и обеденный стол. Спальня имеет выход на балкон, что добавляет планировке удобства и позволяет организовать дополнительную зону отдыха. А просторный холл 10,5 м² и отдельная гардеробная помогают грамотно организовать хранение и не перегружать жилые комнаты шкафами. КВАРТИРА УЖЕ ПОДГОТОВЛЕНА К РЕМОНТУ Выполнена предчистовая отделка, поэтому основные подготовительные работы уже сделаны. В квартире: - стены выровнены гипсовой штукатуркой; - выполнена стяжка пола со звуко- и теплоизоляцией; - произведена разводка электричества с выводами под освещение; - установлены розетки и выключатели; - тёплый пол в холле; - радиаторы оснащены терморегуляторами. Вам остаётся выбрать стиль, материалы и цветовую гамму и создать интерьер именно под себя. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ Одно из важных преимуществ квартиры - автономное отопление и водоподогрев. Установлен автоматический двухконтурный газовый котёл с закрытой камерой сгорания. Радиаторы оснащены терморегуляторами, благодаря чему можно регулировать температуру в помещениях. СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ 2023 ГОДА Дом построен по каркасно-монолитной технологии. - монолитный фундамент на свайном основании; - бетонные монолитные межэтажные перекрытия; - утеплённый фасад по системе "Тепло-Авангард"; - огороженная территория; - видеонаблюдение по периметру и внутри дома; - умный домофон "Спутник". Для жителей предусмотрена благоустроенная территория: - две детские площадки; - физкультурная площадка; - места для отдыха взрослых; - озеленение территории; - деревья, кустарники и газонная трава. Придомовая территория спроектирована с учётом потребностей маломобильных групп населения. ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РАЙОН КАЛИНИНГРАДА ЖК "Соло" расположен в Центральном районе Калининграда - локации, которая позволяет удобно добираться до разных частей города. В шаговой доступности находится необходимая для повседневной жизни инфраструктура. Отдельный плюс района - живописный "Школьный пруд", который подходит для прогулок и спокойного отдыха на свежем воздухе. При этом сам жилой комплекс создаёт ощущение отдельного современного пространства со своей благоустроенной территорией. ПОЧЕМУ СТОИТ ОБРАТИТЬ ВНИ

Код объекта: 2354834. Продaeтcя cветлая однокомнатнaя кваpтира на 2-м этаже 5-х этaжнoго блoчнoгo дoмa в Центральнoм рaйoне г. Kалинингpaдa пo ул. Киpовa Ориентиры : ул. Kаpла Мaркcа, Бpaмса, Чaйковскoгo. Плoщадь 32.2/17.4/6,9 кв. м, cанузел coвмещён, дoм блoчный, тёплый, зacтекленный балкoн, окна комнaты и куxни выходят в зeлёный двop. Установлены качественные стеклопакеты новые электропроводка и электросчётчик с Wi-Fi, счётчики на гор. и хол. воду, интернет, кабельное ТV, новая газовая плита. Состояние жилое, отличный вариант сразу под ремонт на свой вкус и потребность. Квартира идеально подходит для проживания или сдачи в аренду (долгосрочную или посуточную); высокая ликвидность объекта благодаря расположению в историческом центре где еще осталась спокойная и комфортная городская среда в отличии от свежих районов. Напротив дома с одной стороны лицей 49, с другой вход в зоопарк и стадион "Труд" с теннисными кортами. Так же в пешей доступности ( 10-15 мин) буквально все - Драматический театр, площадь Победы, МФЦ, Центральный парк, Северный вокзал (выезд к морю), дет. сады, поликлиники, магазины и супермаркеты Sраr и Пятерочка) рестораны ( Британника, Эль Греко, Пармезан, и т. д.), клубы, кофейни и скверы. Отличная транспортная доступность в любую точку города. Быстрый выход на сделку, полная стоимость в договоре. Никто не прописан, без обременений, 1 взрослый собственник Хотите посмотреть? Звоните - покажем в любое удобное время. С АН Авеню-Риэлт Владис : *Полное юридическое сопровождение; *Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всехвидов субсидий; *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки; Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню -Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.

Код объекта: 2353043. Тёплая 3-комнатная квартира в кирпичном доме по улице Георгия Димитрова, потолки 3 м, ощущение простора и воздуха с первых шагов. Изолированные комнаты, окна на улицу и во двор. Общая площадь 60,2 м², жилая 43,6 м² - комнаты 17,9 и 17,1 м², 8,6 м². Кухня 6 м², совмещённый санузел. Центральное отопление - стабильный комфорт в холодный сезон. Колонка для горячей воды. Наземная парковка. Мебель остается частично. Дом 1945 года, кирпичная кладка даёт хорошую звуко- и теплоизоляцию, косметический ремонт. Высокий первый этаж. Покажу квартиру в удобное время, подготовлю полный пакет документов и расскажу о возможных вариантах оформления сделки.

Качественная квартира с видами которых мало. Дом полностью кирпичный с толстымм несущимм стенами. Над квартирой расположен высокий мансардный этаж, не включен в этажность дома, поэтому, расчетно квартира на последнем этаже. Для жителей подземный паркинг, мастерская. Расположение уникально своей тишиной, зеленью и близостью к центру. Вид из окон на район Amalienau и парковую зону. В квартире полная тишина, сделана звукоизоляция. Решения и конструктив разработаны нашими друзьями из Минского бюро. Планировкой предусмотрены кухня-столовая, гостиная, хозяйская спальня с отдельным рабочим кабинетом, детская, туалет, ванная, кладовая, 2 гардеробные, 2 утепленные лоджии с отоплением. Ремонт сочетает качество, износостойкость, функциональность, практичность и сдержанность. Сантехника, техника, напольные покрытия, обои привозили под заказ из Европы (Германия, Италия, Испания, Бельгия, Чехия, Польша). Автономное отопление. Тёплый пол в кухне-толовой, коридоре и сан узлах. Все управляется отдельными контурами. В обеих спальнях климат контроль Funai, в гостевой Gree. Устройство вентиляции производили таким образом, чтобы сохранить естественную вытяжку и приток воздуха (также важно при инспекции МЧС). Водоснабжение проходит двойную очистку на все узлы, питьевая вода дополнительно проходит еще 4 ступени очистки. Электрика разведена с расчетом нагрузки приборов. Точки LeGrand (Бельгия). Детскую, по желанию, можем очистить от мебели и переклеить обои по вашему усмотрению. С ключами отдадим папку со всеми данными и чеками по ремонту + передадим контакты отделочников которые знают все по квартире от и до. Они же производят ежегодное тех обслуживание. Сделку проведем безопасную, через банковский аккредитив. Полная стоимость в договоре. Есть парковочное место в собственности, обсудим отдельно продажу и стоимость. Собственник.

Код объекта: 2352983. Двухкомнатная квартира 45,07 м² на 4-м (последнем) этаже кирпичного дома 2016 года в микрорайоне Чкаловск - удобно по площади и экономично в содержании благодаря индивидуальному котлу. Чёткое преимущество: комфортная температура и независимость от графиков отопления. В квартире ощущается воздух и простор - потолки 2,7 м, окна выходят и на улицу, и во двор, поэтому в любое время дня достаточно света и свежего воздуха. Изолированные комнаты 16 и 9,46 м² дают приватность и гибкость в организации пространства: рабочее место, зона отдыха и уютная спальня. Кухня 9,64 м² комфортна для готовки и приёма гостей, есть балкон для утреннего кофе или цветов. Ремонт косметический - можно въехать сразу и жить, либо обновить под собственный стиль без крупных вложений. Кирпичный дом с монолитными перекрытиями обеспечивает хорошую шумо- и теплоизоляцию, а наземная парковка решает вопрос с местом для автомобиля. Совокупность характеристик делает квартиру ликвидной и удобной в эксплуатации. Готовы организовать просмотр в удобное время и подробно рассказать по документам. Звоните, ответим на все вопросы и поможем с оформлением сделки. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в самом сердце Калининграда! Дом расположен в историческом районе города со стороны улицы Брамса. Рядом тихие и уютные улицы Центрального района. Квартира идеальна как для комфортного проживания семьи с детьми, так и для сдачи в аренду. В шаговой доступности : Зоопарк, Драматический театр, Центральный парк. Отличный выбор для тех, кто ценит близость ко всему необходимому и любит гулять среди исторических улиц. Квартира требует ремонта - отличный шанс сделать всё под себя О ДОМЕ: Кирпичный дом 1945 года. Дом отлично сохраняет тепло зимой и прохладу летом. Окна квартиры выходят на улицу Брамса и уютную зелёную придомовую территорию. Закрытый двор с парковочными местами. Подъезд идеально чистый. Спокойные и доброжелательные соседи О КВАРТИРЕ: АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Потолки 2,80 Общая площадь квартиры 97 кв. м. 3 изолированные комнаты 19, 21, 24 кв. м. Изолированные комнаты, правильной формы, выходят на разные стороны света. РАСПОЛОЖЕНИЕ: остановка транспорта рядом с домом в шаговой доступности 3 детских сада, школа 43, лицей 49, 5 минут до Северного вокзала и Площади Победы. Рестораны, супермаркеты, центральный рынок и другие удобства городской инфраструктуры. О СДЕЛКЕ: квартира без обременений подходит под ИПОТЕКУ ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ возможна дистанционной покупка Звоните! Код пользователя: 211695 Номер в базе: 14017286

Просторная квартира-распашонка, находится в центральном районе Калининграда жк Тихий Дом. В квартире сделан дизайнерский ремонт, после которого почти никто не жил. Имеется два санузла, две изолированных спальни и кухня-гостиная (кухня выполнена на заказ). Вся мебель и техника остается. Квартира находится в ипотеке у банка, переходит после продажи по договору переуступки. Мат капитал не использован, никто не прописан. Готовы выйти на сделку в конце ноября. Адекватный торг уместен.

Код объекта: 2352798. Двухкомнатная квартира на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома, 2011 г по адресу ул. Мира д. 2. Ориентиры: ул. Планерная, ул. Лукашова, ул. Жиленкова. Рядом с домом прекрасный лесной массив. Вид из окон на зеленый двор, никакой загазованности. Напротив дома расположен Храм Святого Равноапостольного князя Владимира. Двор огорожен, хорошая управляющая компания. Во дворе оборудована парковка для автомобилей, есть детская игровая и спортивная площадки. Отличные соседи. Качество строительства и толстые кирпичныеи стены обеспечивают отличную шумоизоляцию. Общая площадь квартиры: 67,1 кв. м, площадь комнат (15+19,3), площадь кухни 17,1 кв. м - фактически еще одна полноценная жилая комната - гостиная. Квартира тёплая и уютная. В коридоре, ванной комнате и в кухне на полу качественная плитка, в жилых комнатах ламинат. В квартире остаются мебель и техника. Автономное отопление Рядом развитая инфраструктура: средняя школа 11, детский сад 51, торговый центр в шаговой доступности, кафе, супермаркеты, магазины, спортивные комплексы, поликлиника, аптеки, банкоматы, почта. Прекрасное транспортное сообщение позволяет в кратчайшее время добраться в любую часть города. Прямой выезд на Приморское кольцо, в аэропорт и к побережью Балтийского моря. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. ЗВОНИТЕ! Произведем фактический показ в удобное для вас время! Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню -Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности узнавайте у своего агента или в офисах " Авеню - Риэлт Владис".

Продаётся квартира 41,7 м² в ЖК Теодор Кроне (кв. 162), Калининград - редкий вариант, который не повторится. У застройщика больше нет таких планировок - это не просто метры, а продуманное пространство, где удобно жить сразу без перепланировок. Что делает эту квартиру особенной: Уникальная планировка. Редкий формат, которого нет в текущей продаже у застройщика. Это шанс получить эргономичное решение, где каждый метр работает на ваш комфорт. Высота потолков 2,85 м. В квартире много воздуха и света - ощущение простора даже в 41,7 м2 с балконом 43,5 м2 Автономное отопление. Вы сами управляете температурой и контролируете коммунальные расходы - удобно и экономично. Комфорт и среда в ЖК Теодор Кроне: Парк Луизенталь и Теодор Кроне рядом. Прогулки, пробежки, отдых у пруда - природа в шаговой доступности, но при этом вы в городе. Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением. Спокойствие за близких и личное пространство без посторонних. Дворы-парки без машин. Детские и спортивные площадки, зоны отдыха, набережная у пруда - всё для жизни и досуга прямо у дома. Развитая инфраструктура на первых этажах. Магазины, кафе, бытовые сервисы - нужные дела решаются по пути домой. Удобная транспортная доступность. Выезд на крупные развязки и близость к железнодорожной платформе: быстро в центр или на выходные - к морю. Кому подойдёт: Семье - тихое, безопасное место с парком и площадками, где приятно гулять каждый день. Молодому специалисту или фрилансеру - комфортная среда, инфраструктура и транспортная доступность для баланса работы и отдыха. Инвестору - локация с растущей ценностью, уникальный формат квартиры и высокий спрос на аренду в этом районе. Центральный район Калининграда, рядом с зелёной зоной - баланс городской динамики и уюта. Напишите или позвоните - пришлю все материалы, расскажу про условия сделки, ипотеку и возможные варианты торга.

Жк Теодор кроне в центральном районе. Срок сдачи 2028г. планировка Евротрешки, Автономное отопление, балкон с панорамным остекленением с видом на Озеро. Огороженая територия с большой парковкой. В жк комьюнити центр для жителей Жк, Спар, центр Сосед, Спа комплекс, фитнес. Детский клуб Продленка, кафе, зона каворкинга, поликлиникс, химчистка, прачечная, поющий фонтан, зоны отдыха с лежаками. Кухня 14м, санузел 5. 2м. Отделка стен чистовая. Цена на 800тыс дешевле цены Застройщика

Арт. 144643504 Ваш личный островок тишины в центре Калининграда! 1-к. квартира 33,4 м² на Радистов Представьте: вы просыпаетесь не от шума машин, а от пения птиц. За окном - не соседняя многоэтажка, а утопающий в зелени сад. Добро пожаловать в уникальное место - переулок Радистов, 2. Это не просто квартира, это образ жизни для тех, кто ценит покой, но не готов отказываться от благ цивилизации. Почему здесь захочется остаться: Райский уголок: Дом окружен настоящим зеленым оазисом. Район славится своей богатой растительностью и тишиной. Вокруг в основном частный сектор - никакой суеты и шумных соседей за стеной. Вид из окна: Из окон вашей квартиры открывается вид в прекрасный сад. Это редкая возможность для города - наслаждаться природой, не выходя из дома. Центр рядом: При этом вся богатая инфраструктура района - магазины, школы, садики, транспорт - у вас под рукой. До центра города рукой подать! Кому идеально подойдет: Тем, кто устал от городской суеты и мечтает о тишине. Тем, кто ценит эстетику и природу. Инвесторам: Благодаря локации и атмосфере, квартира станет отличным вариантом для сдачи в аренду. Здесь всегда будут жить с удовольствием. Юридическая чистота: Один собственник. Обременений нет. За чистоту и безопасность сделки отвечает центр недвижимости Relife. Не упустите шанс жить в гармонии с собой и природой. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!

Арт. 31077004 ВНИМАНИЕ! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ЦЕНИТЕЛЕЙ ПРЕСТИЖА И КОМФОРТА! В Историческом районе города Калининграда, построенного по концепции город-сад, в ЖК ПРЕМИУМ КЛАССА "КРАСНАЯ ДЭ ЛЮКС", который является воплощением новой философии среды обитания, уникального пространства, где все предусмотрено для современной, удобной и комфортной жизни продается просторная 3-х комнатная квартира ( 8), общей площадью 149.6 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 10 - этажного кирпичного дома и представлена в свободной планировке, возможно зонирование на 4-5 комнаты, где можно воплотить самые смелые идеи. Отделка квартиры качественный серый ключ. Потолки - 3 метра. Входная дверь - GERDA-Luxe. Окна - TROKAL со стеклопакетом. Полы - звукоизоляция STIROPOL. Стены - из керамического красного кирпича. Свободная планировка. Отопление - двухконтурный турбо котел JUNKERS BOSCH 28 кВт. радиаторы PURMO. Электрика - щит с автоматами внутри квартиры В квартире для комфорта уже подведено кабельное телевидение, iPTV и интернет (выделенная линия оптоволокно). Пожарная сигнализация в холле квартиры. Видеодомофон и связь с постом охраны. Территория дома полностью огорожена и охраняемая (2 поста охраны, видеонаблюдение), выполнен ландшафтный дизайн, оборудованы просторные детские площадки и сквер для отдыха, имеется подземная парковка и закрытые уличные боксы. В шаговой доступности самая престижная гимназия города Калининграда 1, живописный немецкий парк и улочки для прогулок, теннисные корты, фитнес-центр "Альбатрос", супермаркеты, кафе и все что нужно для комфортной жизни. Идеальное расположение с удобной транспортной доступностью. Продажа без комиссии. Работаем с любой формой расчета и всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты). Полное юридическое сопровождение сделки. Показ в удобное для Вас время.