Продажа квартир - Ленинградский район

Код объекта: 2310096. Описание г. Калининград, ул. Суздальская 17 КВАРТИРА ДЛЯ ТЕХ, КТО ИЩЕТ ЖИЛЬЁ В ДОМЕ, ВЫПОЛНЕННОМ ИЗ КАЧЕСТВЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ, КТО ЦЕНИТ СПОКОЙСТВИЕ И ТИШИНУ! О КВАРТИРЕ: • общая площадь - 29,71 кв. м, из которых: • кухня - 9,26 кв. м • светлая жилая комната - 10,02 кв. м с панорамный остеклением. • санузел 3.39 кв. м.; • квартира оборудована системой автономного отопления (газовый котёл ), что позволит Вам самостоятельно регулировать ваш комфорт и экономить бюджет; • имеется система "теплых полов"; • в квартире выполнен качественный ремонт. • мебель представленные на фото остаётся, по - договорённости, новым хозяевам. О ДОМЕ: • 2025 года постройки • дом оборудован грузо-пассажирским лифтом; • красивый фасад, чистый подъезд, доброжелательные соседи; • подъезд оборудован системой видеонаблюдения; • наземная парковка во дворе; ЛОКАЦИЯ: • до центра Калининграда 10 мину.е. ды на автомобиле. • до побережья Балтийского моря 30 минут. • до аэропорта 20 мин В шаговой доступности магазины детские сады 132,133 Школы 58, 13 Детская поликлиника Квартира полностью готова к продаже, рассмотрим все варианты и предложения. Все сделки застрахованы, гарантия безопасности и чистоты. Прекрасное место для спокойной и размеренной жизни! Звоните, договоримся о просмотре в максимально удобное для вас время. УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ В ЦЕЛЯХ БЕЗОПАСНОСТИ, МЫ НЕ ОТВЕЧАЕМ НА СООБЩЕНИЯ КОТОРЫЕ ВЫ ПИШИТЕ! ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ!

Код объекта: 2367755. Тёплая, тихая квартира с индивидуальным отоплением в Калининграде, Шахматная ул., 4Б - ощущение комфорта и экономии круглый год благодаря собственному котлу. Окна во двор сохраняют приватность и приглушают уличный шум, шестой этаж даёт хороший обзор и достаточно света без лишней суеты. 43,1 м² продуманной площади: комната 18 м² с удобной планировкой для отдыха и работы, кухня 11 м² - место, где легко разместить стол для завтраков и зону готовки, лоджия для цветочного уголка или мини-кабинета. Потолки 2,7 м создают приятное ощущение пространства, а кирпичный дом 2015 года с железобетонными перекрытиями обеспечивает тёплую и надёжную конструкцию. Косметический ремонт - квартира готова к заселению; можно заехать сразу и постепенно обновлять интерьер по своему вкусу. Санузел совмещённый, практичный, без лишних перегородок. Наземная парковка у дома решает вопрос с автомобилем. Это вариант для тех, кто ценит удобство и экономичность эксплуатации: индивидуальный котёл снижает коммунальные расходы и даёт стабильный микроклимат в холодный сезон. Адрес отвечает заствке спокойной городской жизни без лишних компромиссов по комфорту. Звоните для просмотра - покажу квартиру и подготовлю все документы к сделке. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2366952. Квартира на ул. Баженова, 13Б в Калининграде. Это комфортный и спокойный образ жизни в зеленом районе с развитой инфраструктурой. Описание квартиры Планировка: удобная, солнечная сторона Строительство: кирпичный дом с монолитными перекрытиями, 2020 год Ремонт: качественный, мраморные подоконники, новая входная дверь. Можно заехать и жить сразу! Техника: остается вся бытовая техника: стиральная машина посудомойка газовая плита кухня с гранитным фартуком и столешницей установлен фильтр под воду Мебель: диван, тумба под TV, шкафы, мебель в санузле Этаж: седьмой, приятный городской вид и защита от шума Инфраструктура Транспортная доступность к общественному транспорту, до центра - 15 минут. Шаговая доступность остановок автобусов и троллейбусов. 30 минут до курортных городов. Образование: в шаговой доступности школы 57 и 13, детские сады 133 и 132. Торговые точки: ТЦ "Метро", "Виктория", "Пятерочка". Услуги: аптеки, салоны красоты, фитнес-клуб "Альбатрос". Парковка: наземная парковка, двор со шлагбаумом. Правовая информация Один собственник, квартира без обременений. Дополнительные предложения Организация показа квартиры в удобное время. Гарантия безопасности сделки и юридическое сопровождение. Помощь в ипотеке с сниженной ставкой. Звоните, я всем отвечу!

id:4281. Трёхкомнатная квартира 82,4 м с качественным ремонтом и автономным отоплением - Калининград, закрытый двор. Квартира расположена на втором этаже двенадцатиэтажного кирпичного дома 2011 года постройки. Общая площадь - 82,4 м, жилая - 48,3 м, площадь кухни - 11,5 м. В квартире выполнен качественный ремонт, вся мебель и техника остаётся новым владельцам. Одно из главных преимуществ - автономное отопление. Вы сможете существенно сэкономить на коммунальных платежах и регулировать температуру в доме по своему усмотрению. А теперь о том, что не зависит от ремонта и обстановки. Квартира находится в одном из лучших районов Калининграда - здесь закрытая территория, поэтому можно не волноваться за безопасность. За дополнительную плату можно приобрести два парковочных места - больше не нужно искать, где оставить автомобиль. Район отличается развитой инфраструктурой. Рядом Верхнее озеро - отличное место для прогулок и отдыха. В шаговой доступности магазины, школа и детский сад - всё, что нужно для комфортной жизни семьи. Автобусная остановка находится прямо напротив дома, а до побережья можно добраться за 25 минут. Эта квартира - идеальный вариант как для большой семьи, так и для инвестиций. Здесь уже всё готово для жизни, а расположение и инфраструктура района сделают вашу овседневную жизнь комфортной и удобной. Не откладывайте - запишитесь на просмотр и убедитесь сами. Звоните или пишите - организуем просмотр и сопроводим сделку до получения ключей.

Продажа от собственника! 2-к квартира с дизайнерским ремонтом на последнем этаже в премиальном ЖК Продается просторная и светлая двухкомнатная квартира в ЖК премиум-класса с закрытой территорией. Характеристики: Этаж: 8 из 8 (последний). Преимущества: тишина, никакого шума от соседей сверху, отличная сотовая связь. Ремонт: Выполнен качественный дизайнерский ремонт. Использованы современные материалы, установлена качественная сантехника, продумана электропроводка Квартира полностью готова к проживанию. Дом и территория: Жилой комплекс премиум-сегмента с закрытым благоустроенным двором без машин. На территории видеонаблюдение, охрана, современные детские площадки и ландшафтный дизайн. Планировка: Уютная и функциональная планировка, позволяющая с комфортом разместить все необходимое. Идеальный вариант для тех, кто ищет готовое жилье с безупречным вкусом и высоким уровнем безопасности. Звоните, показ в удобное для вас время.

id:4273. 1-к квартира на Баженова 13 Здесь продумано всё для комфортной жизни: - Тепло и уют круглый год: автономное газовое отопление - сами регулируете температуру, никаких сюрпризов с батареями и холодных ночей. Коммунальные платежи - минимальные. - Воздух и простор: Площадь, которая работает на вас: общая площадь 36,5 м. Просторная кухня 13,1 м и светлая комната 16,6 м. Планировка эргономичная: каждый метр на своём месте. Этаж: 7 из 9. Потолки 2,75 м делают пространство "дышащим", а кирпичный дом с толстыми стенами - это отличная звукоизоляция и тепло - Ремонт: Евроременот - качественный, из надёжных материалов. - Сам дом: Современный кирпичный дом 2009 года, 9 этажей, просторные подъезды с лифтом, мусоропровод. На придомовой территории - детская и спортивная площадки, прогулочные зоны со скамейками, много парковочных мест. Всё ухоженно и по-домашнему. - Локация: Школа, детский сад, спорткомплекс - в шаговой доступности. Рядом поликлиники, стоматология, медицинские лаборатории, супермаркеты, салоны красоты - всё, что нужно каждый день. Автобусная остановка в 5 минутах пешком, прямой выезд на Окружную дорогу и главные магистрали - Московский проспект, Литовский вал, Ленинский проспект. До острова Канта - 4 остановки. Легко добираться в любую точку города. До Балтийского моря - 25 минут на машине: можно планировать выходные у воды без долгих поездок. Сделка пройдёт максимально спокойно: без обременений, с полным юридическим сопровождением и любой формой оплаты. А мы, команда "Риелт Комфорт", берём на себя всё, чтобы вы не тратили нервы на детали: - Принцип "одного окна": полный цикл сделки - в одном офисе. - Финансовая ответственность за сделку - мы отвечаем за результат. - Помощь с ипотекой: подберём выгодные условия. Хотите увидеть квартиру вживую? Звоните и записывайтесь на просмотр - покажем всё, расскажем про нюансы и поможем принять решение.

Просторная квартира с качественным ремонтом ! -Квартира в превосходном состоянии -13/16 этаж. Середина дома. - Площадь всех помещений - 91,9 кв. м -Автономное отопление, тёплые полы ( везде, где керамогранит) - тёплая лоджия - 2 ( два) санузла - 3 ( Три) кондиционера - Установлена система защиты от протечек воды - Качественный ремонт. Дорогая отделка. В кухне отделка стен облицовочной плиткой под кирпич, декоративная штукатурка. Кухонный гарнитур с фасадами из МДФ, фурнитурой Blum. - Обеденный стол, натуральное дерево В коридоре отделка стен декоративной штукатуркой, сверху покрыто лаком, всё качественно Гостиная в едином стиле, декоративная штукатурка, облицовочная плитка под кирпич. В комнатах установлены БОЛЬШИЕ шкафы-купе в нишах. В коридоре проходные выключатели, в спальне перекрёстные выключатели. Во всех комнатах установлены кондиционеры. - Все стены проклеивались стеклохолстом. Очень хорошее расположение дома. Рядом школа 57 ( 7 мин. пешком /600 м) - Детский сад 132 ( 7 мин. пешком /600 м) Магазины, Спортивный зал, торговый центр. Удобный выезд на Окружную, до приморских городов 30-40 мин. В доме имеется подземный паркинг, лифт опускается на -1 этаж, на паркинг. - Квартира без долгов и обременений. Покупалась у застройщика за наличные. Полная стоимость в договоре - Разные формы расчёта - Сервис безопасных расчётов, Домклик, ячейка, аккредитив, ипотека, и др. Я Собственник, не риелтор. Квартиру покажу в любой. день

Продаётся стильная двухкомнатная квартира площадью 62,4 м² на последнем 8-м этаже в современном ЖК на улице Куйбышева, 84. Благодаря огромной кухне-гостиной (24 м²) планировка ощущается максимально функциональной и комфортной для жизни. Дизайнерский ремонт, панорамные окна и полная готовность к заселению! Ищете квартиру, в которую можно заехать сразу после сделки, не теряя времени на строительные бригады? Это идеальный вариант для тех, кто ценит эстетику, комфорт и безопасность. Главные преимущества квартиры: Формат "Заезжай и живи": Остаётся вся необходимая мебель (кухня, системы хранения, спальные места) и премиальная техника (холодильник, стиральная и посудомоечная машины).Огромная кухня-гостиная (24 м²) : Идеальное место для семейных вечеров и приёма гостей. Эффектное пространство: Панорамные окна наполняют комнаты естественным светом, а окна во двор гарантируют тишину. Продуманный комфорт: Оборудована отдельная гардеробная, совмещённый санузел и установлена система "тёплый пол" для уютных калининградских зим. Тишина над головой: 8-й этаж из 8 - никакого шума от соседей сверху, чистый воздух и отличный сигнал сотовой связи. О жилом комплексе и территории: Дом относится к премиальному сегменту и предлагает принципиально иной уровень жизни: Безопасность: Закрытая охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением. Концепция "Двор без машин": Безопасные прогулки для детей, современное благоустройство и ландшафтный дизайн. Инфраструктура: Развитый Ленинградский район - школы, детские сады, супермаркеты и удобная транспортная развязка в любую точку города и к побережью Балтийского моря. Свободная продажа, возможна ипотека. Код пользователя: 213864 Номер в базе: 14220733

Светлая квартира у БФУ с очень удобной планировкой-лучший вариант для жизни и инвестиций! общая площадь - 47 кв. м кухня - 8 кв. м. комнаты раздельные Очень удобный третий этаж: нет проблем с лифтом, отличный вид из окна и минимум уличного шума. Двор очень зеленый, тихий и спокойный. Недавно установлена новая детская площадка. Стены уже ваши - вкладывайте бюджет в свой дизайн, а не в переплату за чужой ремонт. Огромный балкон объединяет кухню и зал, создавая единое светлое пространство. Идеальная локация для жизни и учебы: Рядом БФУ им. Канта, школы и детские сады. В шаговой доступности магазины, аптеки, кафе. Удобный выезд как в центр города, так и в сторону моря. Через дорогу проходит маршрут автобуса 11. Один взрослый собственник без обременений. Звоните, всё расскажу и покажу! Код пользователя: 212355 Номер в базе: 13582178

Продаётся просторная однокомнатная квартира, идеально подходящая для одного человека или пары. Готова для жизни. Остаётся вся мебель и техника. Планировка: - Кухня - 8.8 кв. м с выходом на лоджию - Спальная комната - 18.6 кв. м - Совмещенный санузел - 5.1 кв. м - Прихожая - 5.6 кв. м Преимущества: - Выполнен ремонт; - Санузел в плитке; - Меблирована; - 2 лифта (грузовой и пассажирский); - До центра города 10 минут на авто; - До выезда на окружную "Северный обход" 5 минут на авто; - Остановка электрички в Пионерский и Светлогорск; - Потрясающий вид на красивые закаты. Остаётся мебель и техника: - Кухонный гарнитур; - Кровать и диван; - Шкаф; - Телевизор; - Холодильник; - Электроплита; - Микроволновая печь; - Стиральная машина. В шаговой доступности: - SРАR, авторынок "Сельма", несколько торговых комплексов а также множество других магазинов и аптек; - Гимназия 40 имени Ю. А. Гагарина; - Детский сад 56; - Детские и спортивные площадки; - Спортивный комплекс "Янтарный" и несколько фитнес клубов; - В 5-и минутах автобусная остановка в центр и из центра; - Детская городская поликлиника 6; - Новая взрослая поликлиника Юридические аспекты: - Один собственник; - Быстрый встрый выход на сделку; - Полная стоимость в договоре - Обременений и ограничений нет; - Подходит под ипотеку и маткапитал. Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости "MOBY.ESTATE". Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов. Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а. Номер объекта EB98399

Готовая квартира, которая работает на вас: для жизни семьи или для стабильного дохода с первого дня. Представьте: вы переезжаете - а ремонт уже сделан, мебель стоит, техника подключена. Осталось только расставить свои вещи и начать новую жизнь. Или другой сценарий: вы покупаете квартиру сегодня - завтра она уже приносит деньги. Без ремонта, без поиска мебели, без простоя. Это один и тот же объект. И он одинаково хорош для обеих задач. Общая площадь квартиры 54 кв. м, Две изолированные комнаты: 17 кв. м - спальня родителей с выходом на балкон, 11,4 кв. м - детская с выходом на лоджию. Подходит и для семьи, и для сдачи арендаторам. Кухня 7,8 кв. м - место, где можно готовить и собираться всей семьёй. Раздельный санузел - утренние сборы без очередей. Гардеробная - никаких громоздких шкафов в комнатах, всё аккуратно спрятано. Современный ремонт с качественными материалами - не нужно вкладывать ни рубля. Мебель и техника уже установлены - заехать можно хоть завтра. 5 этаж 5-этажного дома - никто не топает над головой, а из окон открывается вид на тихий двор. Утром дети собираются в школу, которая находится в шаговой доступности. Вам не нужно везти их через весь город - они дойдут сами. Раздельный санузел позволяет всем собраться без спешки и конфликтов. Днем вы возвращаетесь домой и паркуетесь на закрытой придомовой территории. Не нужно кружить по двору в поисках места - ваше место всегда ждёт вас. Вечером ужин на кухне, где всё продумано. Дети делают уроки в своей комнате, вы отдыхаете в своей. У каждого - личное пространство. Рядом супермаркеты, кафе, фитнес-клубы, детские кружки. Всё, что нужно для жизни семьи, - в пределах района. А если захочется тишины - вы выходите на балкон, смотрите на зелёный двор и понимаете: вы дома. Для семьи - это квартира, где ваши дети будут счастливы, а вы - спокойны. Для инвестора - это готовый актив, который начнёт приносить доход сразу после сделки. Такие объекты уходят быстро: готовые, ликвидные, в востребованном районе. Позвоните прямо сейчас - забронируйте удобное время для просмотра. Убедитесь сами, что это именно та квартира, которая решит вашу задачу - будь то счастливая семейная жизнь или стабильный доход. Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807 Номер объекта: 554715.

Уникальная доходная квартира в Калининграде. Полезная планировка для аренды. Убедительная окупаемость за 5 лет. Готовый актив с доходностью до 70 000 руб./мес. без вашего участия. (Калининград - туристический город, бронирование круглый год). 1 этаж - плюс для посуточной аренды (гостям легко заселяться). Консервативно: 2500-3500 руб/сутки * 20 дней = 50 - 70 тыс. руб/мес. - Долгосрочная аренда: высокий спрос в этом районе. 1 этаж сдает на УРА семьям с колясками или людям с животными. Квартира продается с готовым ремонтом и меблировкой. Просто размещаете объявление и принимаете оплату уже в день показа. Высокий туристический сезон круглый год. Отопление на лоджии - дополнительное пространство для гостей. Развитая инфраструктура и транспортная доступность. ЖК 2016 г. п. - новые коммуникации, нет протечек и проблем с электричеством, характерных для старого фонда, низкие коммунальные платежи. Не тратьте время на поиски "идеальной" однушки. Инвестируйте в деньги. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на показ Номер объекта: 554820.

Обретите спокойствие и крепкое здоровье в просторной квартире у Ашман-парка: вид на зелень, чистый воздух и всё необходимое в 5 минутах от дома! Вы заслужили жизнь в месте, где утро начинается не с шума машин, а с вида на бескрайний парк. Если вы цените тишину, чистый воздух и возможность гулять среди вековых деревьев, эта квартира площадью 44,9 м² в одном из лучших районов Калининграда создана для вас. Почему это идеальный выбор для комфортной и долгой жизни: 1. Здоровье без усилий: Ашман-парк находится всего в 5 минутах неспешной ходьбы. Это ваш личный "санаторий" под боком. 2. Тишина и вдохновение: Из окон открывается панорама на зеленую шапку парка и уютный частный сектор. Отсутствие шума с улиц, а вид из окна во время чаепития станет вашей любимой ежедневной традицией. 3. Разумный простор: Квартира наполнена солнцем и воздухом. Она легкая, светлая и не требует бесконечной уборки, оставляя вам самое главное - время для себя, хобби и близких. 4. Всё под рукой: Вам не нужно далеко ехать за продуктами или в аптеку. Вся инфраструктура района - магазины, кофейни, социальные службы - в шаговой доступности. Успейте занять свое место у парка! Звоните сегодня, чтобы записаться на просмотр. Позвольте себе жизнь, полную комфорта и гармонии! Номер объекта: 554819.

Арт. 142539344 Продается уютная квартира на последнем этаже в самом сердце престижного Верхнего озера! Ваш шанс обрести жилье в легендарном районе Марауненхоф с уникальной атмосферой старого Калининграда и безупречной инфраструктурой. Адрес: ул. Ленинградская, д. 2. Почему эта квартира - идеальный выбор: Ключевые характеристики: Площадь: 63,3 кв. м - большая "двушка" с возможностью любой перепланировки. Этаж: 3-й (последний из трех). Главный "тихий" бонус: над вами только крыша - гарантированная тишина, отсутствие топота соседей сверху и идеальный обзор из окон. Потолки: Высота 3,5 метра! Это редкая архитектурная ценность для Калининграда. Вы не будете чувствовать себя в "коробке" - высокие потолки добавляют благородства и простора любому интерьеру. Состояние: Под ремонт. Свободная планировка для ваших смелых идей. Здесь не нужен косметический "освежитель", а нужен Ваш личный вкус - от черновой отделки до дизайнерского лофта или классики. О локации (наши козыри) : Район Верхнего озера - это не просто место на карте, это статус. Живописная набережная в 5 минутах ходьбы, где можно встречать рассветы или устраивать вечерние пробежки. Рядом - вся городская инфраструктура: лучшие рестораны, магазины, школы и детские сады. При этом ул. Ленинградская остается тихой и зеленой, без шума центральных магистралей. Отдельно о доме: Трехэтажный дом - это камерная атмосфера, минимум соседей и уютный двор, где все друг друга знают. Последний этаж в таком доме - это всегда эксклюзив. Не упустите возможность создать квартиру своей мечты в одной из лучших локаций города!

Ищете объект, который начнёт окупать себя с первого месяца? Он перед вами. Уютная 1-комнатная квартира на ул. Подполковника Иванникова - это редкая для центра комбинация: идеальная локация для туристического потока и абсолютная тишина для жизни. Вся мебель и техника остаются новому владельцу. До главных прогулочных маршрутов, лучших кафе, магазинов и транспорта - пара минут пешком. Это не покупка квартиры, а покупка готового арендного бизнеса. Вы экономите свое время и средства на обустройстве. Свяжитесь сейчас, чтобы узнать точный расчёт доходности и забронировать показ. Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807 Номер объекта: 554675.

Арт. 142539296 Продаётся квартира бизнес-класса в кирпичном доме 2021 года у Верхнего озера - дизайнерский ремонт, техника NEFF, паркинг в подарок! Выходите из подъезда - и через 3 минуты вы уже на набережной Верхнего озера. Это не просто прогулочная зона, а настоящий центр притяжения: калининградские "Патрики", ухоженные аллеи, уютные кофейни и виды, которые ценятся выше шумных центральных улиц. Локация, где природа и городская инфраструктура существуют в идеальном балансе. Сам дом - кирпичный монолит 2021 года, собран по стандартам бизнес-класса: усиленная шумоизоляция, бесшумные лифты, закрытый двор без машин. В квартире продуманный дизайнерский ремонт: инженерная доска из дуба по всей площади, двери из шпона дуба, тёплый пол в санузле. Сантехника Villeroy & Boch, совмещённый узел выполнен в современной минималистичной эстетике. Кухня 12 м² укомплектована премиальной техникой NEFF: духовка, индукционная панель, посудомоечная машина, плюс увеличенный холодильник BOSCH. Из окон - тихий двор с детской и спортивной площадкой. Есть большой балкон - можно обустроить зону отдыха или поставить растения круглый год. В стоимость включено машино-место на подземном паркинге.

Номер объекта: 547038. Продаётся уютная 1-комнатная квартира площадью 35,3 м². Светлая, тёплая и уютная квартира ждёт своих новых владельцев, которые смогут раскрыть потенциал и оборудовать квартиру по своему усмотрению. Удобная планировка включает изолированную комнату 16,8 м² а также кухню 7,2 м². Окна выходят на тихую, зеленую сторону. Много парковочных мест. Просторный балкон, остеклен. Вместительная прихожая и мини гардеробная. Мебель остается частично. В подъезде недавно выполнен косметический ремонт. Во дворе предусмотрена парковка и благоустроенная придомовая территория. Всё необходимое находится рядом: спортивный зал "Созвездие", супермаркеты "Пятёрочка" и "Альмак", детские сады 11, 123 и 125, частные сады "Бейби студия" и "Умница", школы 2 и 58. Квартира отлично подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Удачное расположение, развитая инфраструктура и комфортная площадь делают этот вариант действительно выгодным и удобным для жизни. Ориентиры: ул. Гагарина, Куйбышева, Малоярославская, Орудийная. Звоните - организуем показ в удобное для вас время!

Арт. 145363225 СВЕТЛАЯ 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 43,4 М² НА ПАРКОВОЙ АЛЛЕЕ Уютная квартира с комфортной площадью, балконом и косметическим ремонтом - вариант, в который можно заехать и постепенно обустроить пространство под себя. Продаётся 1-комнатная квартира площадью 43,4 м², расположенная на 3 этаже 5-этажного блочного дома 1989 года постройки. Квартира подойдёт тем, кто ищет готовое жильё для собственного проживания, а также покупателям, рассматривающим недвижимость как вариант для дальнейшей аренды. КОМФОРТНОЕ ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ЖИЗНИ В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому не нужно начинать с масштабных строительных работ. Можно заехать, расставить мебель и постепенно менять интерьер по своему вкусу и образу жизни. Балкон станет приятным дополнением к квартире - дополнительное пространство всегда удобно использовать для хранения вещей или обустроить по своему желанию. Отдельное преимущество - раздельный санузел, который добавляет комфорта в повседневной жизни. Окна выходят во двор и на улицу, поэтому квартира имеет разные стороны обзора. ПОЧЕМУ СТОИТ РАССМОТРЕТЬ ЭТОТ ВАРИАНТ 43,4 м² - это пространство, которого достаточно для комфортной жизни одного человека или пары. 3 этаж из 5 - удобный этаж без необходимости подниматься на верхние этажи. Косметический ремонт - можно пользоваться квартирой сразу после покупки и не откладывать переезд из-за ремонта. Балкон - дополнительное функциональное пространство. Раздельный санузел - практичное решение для ежедневного проживания. Блочный дом - спокойный формат жилой застройки. ПАРКОВАЯ АЛЛЕЯ - УДОБНАЯ ГОРОДСКАЯ ЛОКАЦИЯ Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой. Рядом расположены магазины, аптеки и остановки общественного транспорта. Это особенно удобно для тех, кто хочет иметь необходимые объекты повседневного пользования рядом с домом и не тратить лишнее время на поездки за покупками или бытовыми услугами. Транспортная доступность позволяет удобно пользоваться общественным транспортом и добираться до других районов города. ДЛЯ СОБСТВЕННОГО ПРОЖИВАНИЯ Если вы ищете свою первую квартиру, этот вариант позволяет не переплачивать за избыточную площадь, но при этом получить полноценное жилое пространство. Можно сразу переехать, а затем постепенно сделать квартиру именно такой, какой хочется видеть её вам - без необходимости переделывать дорогой чужой ремонт. ДЛЯ ИНВЕСТИЦИИ Квартира также может рассматриваться как объект для последующей сдачи в аренду. Однокомнатный формат, площадь 43,4 м², балкон, косметический ремонт и городская инфраструктура рядом - сочетание характеристик, которое удобно использовать для арендного формата. СТОИМОСТЬ - 5 100 000 ₽ Если вы ищете светлую 1-комнатную квартиру с хорошей площадью, балконом и возможностью заехать без капитального ремонта, этот вариант стоит посмотреть лично. Звоните или пишите в сообщения - расскажу подробнее о квартире, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.

Прoдaётся 2-комн. квартира с Автономным отоплением в oдном из лучших районов горoдa Калинингpад у Верхнего Озера, в ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ города. Квартира со сказочной перспективой стать ОБЪЕКТОМ В 90 М2. ОРИЕНТИРЫ : ул. Тургенева, Тельмана, Верхнеозерная. О КВАРТИРЕ: Квартира в кирпичном реконструированном немецком доме 1926 г. постройки. Высота потолков 3.2 м. над квартирой осваивается мансардный этаж. На сегодня сделан капремонт крыши и коммуникаций, на очереди - фасад и подъезд. + Квартира уютная c чаcтичным кocмeтичeским ремoнтoм, состоит из 2-х комнат 22.8+7.4 м2, кухни 8.6 м2, с/у 4.3 м2. + АВТОНОМНОЕ отопление с одноконтурным котлом отопления и колонкой на горячую воду, подогрев полов поддерживает комфортный микроклимат в любое время года. на мансарде сделан теплый пол. + Окна выходят на улицу Гоголя на северо-восток и юго-восток, новые стеклопакеты. + На полу ламинат и плитка + Санузел совмещен с хорошим ремонтом и стиральной машинкой. Квартира ИМЕЕТ ПЕРСПЕКТИВУ увеличится за счет мансарды еще на 50 м2, уже выполнена часть работ по созданию теплого пола, выведены коммуникации под санузел второго уровня и врезаны 2 окна! Начато утепление чердачного помещения. У соседей второго этажа мансарды уже являются жилыми. В данной квартире работы приостановлены в связи с продажей квартиры. + Все соседи дружелюбные и адекватные. Звукоизоляция отличная! + Есть свое подвальное помещение, 8 м2. Подвал сухой. + Двор: закрытая территория, клумбы, плодовые деревья, сосны, ели, туи. + Парковка во дворе или на обочине. О РАЙОНЕ: Зелёный район с вековыми деревьями и малоэтажной исторической застройкой Восточной Пруссии. раньше район назывался Марауненхоф (нем. Maraunenhof). Это исторический район Кёнигсберга, который сейчас входит в состав Ленинградского района Калининграда, сочетает современные здания в аутентичном стиле и полностью реконструированные виллы начала ХХ века. Развитая инфраструктура: Расположение объекта сочетает преимущества исторического центра с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности ВЕРХНЕЕ Озеро, площадь Победа, Северный Вокзал, Парк "Юность", школа 44, детские сады, рестораны, бутики, парки и общественный транспорт. Это идеальный вариант для тех, кто ценит престиж, приватность и безупречное качество. ОДИН взрослый собственник, не менялся в течение 30 лет. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ С ДОПЛАТОЙ. Оперативный показ! ЗВОНИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ! МЫ ДЛЯ ВАС: + Агентство Недвижимости "Союз Профессиональных Риелторов" оказывает услуги по подбору, купли-продажи, сдачи жилой и коммерческой недвижимости: + Полное юридическое сопровождение, экспертиза в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки; + страхование рисков; + подбор и одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами; РАДА БЫТЬ ВАМ ПОЛЕЗНОЙ! Арт. 145481557

Код объекта: 2361767. Описание Калининград, улица Гагарина, дом 113 Продаётся уютная однокомнатная квартира с автономным отоплением, в одном из самых комфортных и востребованных районов Калининграда. О квартире Общая площадь - 42,9 Жилая площадь - 18,8 Кухня - 12,9 Этаж - 5 из 9 Косметический ремонт, можно заехать и жить Автономное отопление (низкие коммунальные платежи) Окна выходят на улицу, квартира светлая и теплая О доме Блочный дом, 2013 года постройки Чистый подъезд, бесшумный лифт, видеодомофон Благоустроенная территория, детская площадка Въезд закрытый через шлагбаум Наземная парковка Локация Общеобразовательные школы 2 и 33, детские сады Супермаркеты Альмак и Пятерочка, Остановка общественного транспорта в 2-х минутах ходьбы До центра города - 10 минут на авто, 20 минут на общественном транспорте До аэропорта - 20 минут на авто До побережья - 30 мину на авто Рядом Почта России, спортзалы, магазины, пункты выдачи и др. Квартира в собственности более 3 лет, без обременения, один собственник. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на прием.