Vendita di immobili commerciali, улица Ковтюха

Продаю отдeльно стoящеe двухэтажное здaниe в центре г. Славянск-на-Кубани oбщeй плoщадью 254 кв. м и земельный учacтoк 215+/-5 кв. м. Здание пoстpoйки 2008г. Coстoяниe удoвлетвоpительнoe. He являeтся памятником арxитектуры. Помещениe иcпoльзовaлоcь для pазмeщeния дoпoлнительного офиса банка. Вид наилучшегo испoльзoвания - под размещение магазина, офиса банка/офиса с выставочными площадями, аптеки, салона красоты, стоматологии, центра бытовых услуг, пункта доставки маркетплейсов. Здание расположено в центре деловой активности, в районе с плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости располагаются остановки общественного транспорта, банки, магазины, аптеки, различные учреждения и организации, рядом администрация города. Хорошая транспортная доступность. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Технические характеристики помещения: фундамент-бетонный ленточный, наружные стены-шлакобетонные блочные; перекрытия междуэтажные-железобетонные, чердачные перекрытия-деревянные, кровля: конструкция -деревянные стропила, кровля стальная профилированная; полы-плитка, ламинат, ковролин; отделка стен-окраска, обои, потолки-подвесные Армстронг. Здание имеет два входа с улицы, запасной во двор. Вход оборудован пандусом для маломобильных граждан. Высота потолков: 2,9 м. Помещение оборудовано индивидуальным газовым отоплением (2 газовых котла), городскими системами : водоснабжением, канализацией, электроснабжением. системами вентиляции, кондиционирования (сплит-системы), охранно-пожарной сигнализации, видеонаблюдения. Выделенная электрическая мощность 20 кВт. Имеется стихийная парковка перед зданием. Инженерные системы • Индивидуальное газовое отопление (2 газовых котла) • Водоснабжение, электроснабжение (выделенная мощность - 20 кВт) • Кондиционирование (сплит-системы) • Охранное телевидение, видеонаблюдение, охранно-тревожная и пожарная сигнализация • Система контроля и управления доступом (СКУД), СКС • Электрический бойлер (2 этаж) Расположение Активный пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура: рядом остановки общественного транспорта, магазины, кафе и рестораны, административные и коммерческие учреждения. Парковка перед зданием. Идеально подойдёт под • Отделение банка / МФО • Магазин, шоурум • Кафе, ресторан • Медицинский или стоматологический центр • Ветеринарную клинику • Офис компании Продажа от Собственника. О здании Готовность: в эксплуатации Тип здания: бизнес-центр Парковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта Количество парковочных мест: 10