Продажа коммерческой недвижимости, улица Гайдара

Цоколь 207,9 м² на ул. Гайдара: бизнес без компромиссов по инфраструктуре Коммерческое помещение 207,9 м² на цокольном этаже в Курске - готовая база для проектов с особыми техническими требованиями. Собственный вход: полная автономия, круглосуточный доступ и независимый график работы без привязки к режиму здания. Электроснабжение 15 кВт: достаточная мощность для профессиональной кухни, станков, медицинских аппаратов или зоны с большим количеством тренажеров. Система вытяжек: возможность монтажа промышленного воздуховода. Идеально для общепита, пекарен, химчисток, столярных и других производств с запахами или пылью. Отдельный санузел: автономный комфорт для персонала и клиентов, не зависящий от общих зон. Формат исключает конфликты с жильцами и соседями. Помещение подходит под лабораторию, барбершоп, студию звукозаписи, швейный цех, склад интернет-магазина или фитнес-зал. Арт. 145766646

Арт. 133662635 Продаются помещения коммерческого назначения в центре города. Очень удобная локация, вход с улицы, рядом с остановкой общественного транспорта. Отличный готовый арендный бизнес. 3 раздельных помещения расположены на 2 этаже. 2 сан. узла, 2 выхода. Видеонаблюдение в коридоре и на улице. Новый ремонт, с арендаторами. Высокая проходимость. ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ПО ОДНОМУ ПОМЕЩЕНИЮ. ЗВОНИТЕ. ДОГОВОРИМСЯ О ПРОСМОТРЕ.

Арт. 133709942 Коммерческое помещение 207,9 м² на цокольном этаже: ул. Гайдара, г. Курск. Идеальное решение для бизнеса с особыми требованиями к инфраструктуре. Ключевые преимущества: Собственный вход - полный контроль над доступом, возможность работать круглосуточно. Электроснабжение 15 кВт - подходит для оборудования с высокой энергонагрузкой (кухонная техника, станки, тренажёры). Система вытяжек - критически важный элемент для общепита, мастерских, производств с запахами или пылью. Отдельный санузел - повышает уровень комфорта и соответствует санитарным нормам. Площадь 207,9 м² - позволяет зонировать пространство: рабочая зона, склад, зона приёма клиентов. Цокольный этаж - тихая локация, хорошая звукоизоляция, возможность скрыть технические элементы. Кому подойдёт: общепиту (кафе, пекарня, кулинария, сушибар); производственным мастерским (швейным, столярным, ремонтным); сервисам по ремонту техники; спортивным объектам (спортзал, студия растяжки, зал единоборств); логистическим точкам (склад, пункт выдачи заказов, сортировочный центр). Бизнесвыгоды: экономия на дооборудовании - всё необходимое уже есть; быстрая окупаемость за счёт универсальности помещения; снижение рисков штрафов за несоответствие нормам (вентиляция, санузел); возможность масштабирования без переезда. Запишитесь на осмотр - покажем помещение вживую, обсудим условия и ответим на все вопросы!