Продажа коммерческой недвижимости - Железногорск

Арт. 123495817 Внимание, инвесторы и предприниматели! Уникальная возможность приобрести действующий, высокодоходный бизнес салон красоты премиум-класса в самом сердце Железногорска! Что вы получаете: Полностью готовый к работе салон: Роскошный интерьер с итальянскими отделочными материалами, немецкая техника, стильная мебель. Стабильный поток клиентов: Большая наработанная база и профессиональная команда гарантируют ежемесячный доход в среднем 530 000 рублей. Идеальное расположение: Престижный дом, уютный двор, удобная транспортная доступность все для комфорта ваших клиентов. Быстрая окупаемость и высокая прибыльность. Дополнительный бонус: Индивидуальное отопление для вашего удобства. Не упустите шанс! Мы также готовы рассмотреть продажу помещения под ваш собственный бизнес-проект магазин, детский центр или что-то совершенно новое! Причина продажи: Наш владелец активно развивает сеть салонов в Москве, поэтому этот объект ищет нового заботливого хозяина. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Мы открыты к диалогу и готовы обсудить выгодные условия для серьезного покупателя. Инвестируйте в коммерческую недвижимость это проверенный путь к приумножению вашего капитала!

Арт. 145016614 Уникальная возможность для ваших инвестиций! Предлагаем вам готовый бизнес с федеральным арендодателем - это редкость на рынке! Помещение продаётся уже с действующей точкой, которая входит в топ-10 самых прибыльных в Железногорске. Это говорит о высокой респектабельности как самого объекта, так и его локации. Всё в собственности, быстрый выход на сделку - не упустите шанс! Звоните и записывайтесь на просмотр: основные детали и торг обсудим лично при встрече. Ваш пассивный доход ждёт вас!

Арт. 145016640 Продам торговый объект - киоск в составе остановочного комплекса (ул. Ленина д. 97), функционально пригодный для реализации коммерческой деятельности. Объект обеспечен стационарным электроснабжением мощностью 380 Вт, что позволяет использовать профессиональное оборудование. Расположение характеризуется интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком: ежедневно объект пересекают сотни потенциальных клиентов, что гарантирует высокий уровень посещаемости. В непосредственной близости оборудованы удобные парковочные места, обеспечивающие дополнительный комфорт для ваших посетителей и стимулирующие повторные визиты.

Арт. 145019256 Продам торговый объект - киоск, два помещения по 6 м, в составе остановочного комплекса (ул. Курская д. 76/2), функционально пригодный для реализации коммерческой деятельности. Объект обеспечен стационарным электроснабжением мощностью 380 Вт, что позволяет использовать профессиональное оборудование. Расположение характеризуется интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком: ежедневно объект пересекают сотни потенциальных клиентов, что гарантирует высокий уровень посещаемости. В непосредственной близости оборудованы удобные парковочные места, обеспечивающие дополнительный комфорт для ваших посетителей и стимулирующие повторные визиты.

Продам уникальный арендный бизнес- коммерческое помещение 114,4 м. кв. с крупнейшим арендатором- лидером алкомаркета Красное Белое. Магазин расположен на первой линии, с хорошим трафиком. Стоит на большом земельном участке площадью 583 м. кв. в собственности. Здание капитального строительства- фундаментные блоки, стены из белого силикатного кирпича, крыша- плиты перекрытия. Коммуникационные сети новые, имеется узел учета теплоэнергии, счетчики на отопление, воду и электричество. Есть готовый проект на строительство двух магазинов с разрешением на строительство. Арендатор работает с 2014 года, договор аренды до 2033 года с возможностью дальнейшего пролонгирования. Ежегодная индексация по согласованию сторон. Продажа от Собственника. Окупаемость 10 лет.

Предлагается к продаже перспективное коммерческое нежилое помещение по адресу: ул. Курская д. 80/2 Данный объект однозначно заслуживает Вашего внимания, если Вы ищете идеальную площадку для открытия собственного бизнеса! Почему? Читайте ниже Отлично подойдет для открытия магазина (самых разнообразных отраслей, начиная с бутика и заканчивая магазином автозапчастей, стройматериалов и т. д.), салона красоты, офис центра и т. п. Пассивный доход - сдача в аренду (на данный момент помещение арендовано) Перечислять можно бесконечно, ведь это УНИВЕРСАЛЬНЫЙ объект Технические характеристики: Общая площадь: 124.4 кв. м Высота потолков 3.5 м В помещении две мокрые точки Особенности планировки: 1. Просторное помещение 86.3 кв. м - прекрасная возможность для реализации разнообразных бизнес проектов! Большая площадь позволяет превратить в жизнь самые масштабные идеи! 2. Помещение 20.6 кв. м 3. Помещение 9.1 кв. м, в котором расположена мокрая точка (установлена раковина) 4. СУ 3.6 кв. м Дополнительные преимущества: Легкий доступ к объекту (удобная и понятная входная группа) Местоположение: помещение находится в центральной части города, рядом расположены все необходимые объекты инфраструктуры, что обеспечивает высокую проходимость

Предлагается к продаже часть нежилого здания - помещения общей площадью 3 949 м². Общая площадь здания составляет 4 984,6 м². Помещения расположены с цокольного по четвёртый этаж. Планировка кабинетная и зальная в зависимости от этажа. Преимущества: • центральные коммуникации - отопление, вода, канализация и электричество; • удобный подъезд грузового транспорта; • возможность хранения товаров на территории; • квартальное расположение между крупными городскими улицами. Объект подойдёт для размещения крупного офиса, склада или другого коммерческого проекта в рамках допустимого использования. (! ) Стоимость является предварительной и может быть уточнена после завершения внутрикорпоративных процедур. Продажа от собственника - ПАО "Ростелеком". Чистота сделки гарантирована. Цена указана с НДС. Звоните в рабочее время! С радостью ответим на все вопросы!

Продам-сдам в аренду помещение. Широкий вход без ступенек. Отопление, вода по счетчикам. Электроэнергия 380v. Под любой вид деятельности. Рассмотрю варианты обмена

Продам здание площадью 655м в долбенкино, имеется кран балка, центральные ворота 3.40-4.00, вторые ворота 3.40-3.00, высота здания 7 метров, с земельным участком площадью -0.21 га кадастровый номер 57:07:1030101:231, к зданию подходит бетонная дорога, свет. Газ и водопровод рядом

Продам нежилое помещение свободной планировки, с индивидуальным отоплением, возможно разделение на две части. Имеются два входа-со двора и с улицы. Удобный подъездной путь, парковочные места. Возможна продажа с арендаторами. Торг уместен.

Продам нежилое помещение в самом центре Железногорска. Состояние помещения соответствует фото. На сегодняшний день, в магазине осуществляется розничная торговля промышленными товарами. Укажем полную стоимость в договоре купли-продажи. По всем интересующим вопросам просьба звонить или писать ( если будет недоступен телефон). Документы в порядке без долгов и обременений.

Готовое помещение 112 м² на ул. Ленина! Бизнес без ремонта и вложений Ищете идеальную локацию для старта или расширения бизнеса? Готовое помещение в самом сердце Железногорска на центральной улице Ленина ждет вас! Почему это выгодно: Лучшая локация: Центральная улица с высокой пешеходной проходимостью. Ваш бизнес увидят тысячи потенциальных клиентов ежедневно. Полная готовность: Косметический ремонт уже сделан. Предыдущий арендатор (магазин сладостей) подтвердил соответствие всем санитарным нормам - идеально для торговли и общепита. Гибкая планировка 112,6 м²: Простор позволяет реализовать любые идеи: розничный магазин, салон красоты, уютное кафе или офис. Комфорт: Высокие потолки и панорамное естественное освещение создают особую атмосферу. Удобство: Отличная транспортная доступность и парковка рядом - важно для клиентов и сотрудников. Ваша выгода: Заезжайте и работайте! Не нужно тратить время и миллионы на ремонт. Это рациональное решение для предпринимателя, который ценит свои ресурсы. БОНУС: При оплате наличными расчетом - дополнительные скидки! Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать просмотр! Код пользователя: 201028 Номер в базе: 10900035

Продаётся отдельно стоящее здание на улице Мира общей площадью 3 935,2 кв. м - пять этажей и подвал. Здание Расположено в черте города, на одной из центральных улиц. В здании объединены складские и офисные помещения. Высота потолков - 3 метра. Электричество - 100 кВт/380 В, все коммуникации подведены. Есть грузовой лифт грузоподъёмностью 1 000 кг и два лестничных марша. Земельный участок примыкает к существующей улично-дорожной сети, организован удобный въезд и парковка. Часть площадей уже сдана в аренду. Рассмотрим различные формы расчета, юридическое сопровождение сделки. Код пользователя: 201028 Номер в базе: 12245863

Продаётся офис с панорамными окнами на плоской крыше элитного 9-ти этажного дома на ул. Ленина, 62 в центре г. Железногорска Курской области. Над помещением своя плоская эксплуатируемая кровля 200+ кв. м. В собственности у ООО более года. Юридически чистая сделка. КН 46:30:000014:9758. Продаётся офис с панорамными окнами на плоской крыше элитного 9-ти этажного дома на ул. Ленина, 62 в центре г. Железногорска Курской области. Над помещением своя плоская эксплуатируемая кровля 200+ кв. м. В собственности у ООО более года. Юридически чистая сделка. КН 46:30:000014:9758. Предыдущая кадастровая стоимость (КС) 11 525 533,30 рублей. Проведена официальная переоценка кадастровой стоимости для уменьшения налогов. Рыночная стоимость по сравнительному методу в соответствии с отчётом об оценке 3 544 000 рублей. Текущая КС составляет всего 2 762 000 рублей! Всё необходимое в шаговой доступности торговый центр, магазины, кафе, парки и транспорт. Перспектива: готовый арендный бизнес ГАБ, офис для рекламного или digital агентства, йога - фитнес, фотостудия, мастер-классы. Есть ещё десяток возможных использований помещения с полностью или частично разработанными бизнес-планами. Вход через подъезд. Для серьёзных людей. Объект требует основательного подхода и вложений, но это окупится многократно! Гарантируется методическая поддержка на начальном этапе освоения с передачей наработанных материалов. Уникальное предложение на рынке. Самый высокий бизнес в городе. Великолепные возможности для реализации различных идей: от стильного офиса до креативного арт-пространства. Наслаждайтесь захватывающим видом и создайте идеальное место для отдыха или вечерних мероприятий. Подробности по запросу. Продаётся в связи с удалённостью собственника от объекта и отсутствием адекватного финансирования для дальнейшего развития проекта. Торг после осмотра.

Продается готовый автозаправочный комплекс с высоким потенциалом роста, Стратегическая локация: Курская обл., г. Железногорск, автодорога 56, здание 5 (ул. Мира). Идеальный объект для независимых операторов или локальных сетей, желающих расширить присутствие в Курской области. Объект полностью укомплектован сертифицированным технологическим оборудованием, готов к перезапуску и не имеет обременений. Главные юридические и локационные преимущества: Долгосрочная земля: Единственный земельный участок (кадастровый номер: 46:30:000024:143) находится в долгосрочной аренде на 49 лет. Полная юридическая чистота и отсутствие рисков для инвестора. Высокий внутригородской трафик. Поток клиентов: Прямая близость к Михайловскому ГОКу обеспечивает стабильный поток легкового и большегрузного коммерческого транспорта. Геометрия участка позволяет организовать комфортный сквозной заезд для длинномеров. Технические характеристики и текущие показатели: Топливораздаточные колонки (5 единиц) : ТРК 1, 2, 3, 4 - бензиновые (по 3 пистолета, АИ-92 и АИ-95). ТРК 5 - выделенная скоростная колонка для дизельного топлива (ДТ). Резервуарный парк (5 емкостей) : 3 емкости - под АИ-92, 1 емкость - под АИ-95, 1 емкость - под ДТ. Текущий пролив (базовый) : АИ-92: 8001000 л/сутки; АИ-95: 200400 л/сутки; ДТ: 100 л/сутки. Существует огромный потенциал для кратности увеличения пролива за счет маркетинга и работы с корпоративными картами ГОКа. Инфраструктура сопутствующего сервиса: Основная маржинальность комплекса заложена в готовых капитальных строениях на территории, которые идеально подходят под требования современных стандартов розничных сетей: Здание операторной: Полностью оборудовано для персонала, установлены системы управления ТРК. Здание магазина: Просторная площадь под минимаркет. Помещение кафе: Готовая зона для организации общепита (кофе, выпечка, фастфуд), что генерирует до 40-50% чистой прибыли на современных АЗС. Прямая продажа от собственника, (готовы к разумному торгу после осмотра). Полный пакет документов готов к сделке. Быстрый выход на договор. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ!

Отличное коммерческое предложение по цене ниже рынка! В продаже помещение свободного назначения. В данном помещении, есть всё необходимое для комфортной работы. Фото соответствует действительности. Развитая инфраструктура в шаговой доступности. Звоните, покажу и расскажу.

Продается складской комплекс с земельным участком по адресу: г. Железногорск, ул. Лесная, д. 10. Общая площадь объектов недвижимости 11519,20 кв. м. Описание комплекса: • Склады общей площадью - 11 088,4 м2. • Инженерно-технические сооружения 430,8м2. • Железнодорожная ветка - 1 440м. • Земельный участок в аренде до 31.07.2056 44 086 м2 • Электричество - 115 кВт. • 5 газовых котельных • Холодное водоснабжение • Охраняемая территория • Видеонаблюдение Продажа от собственника. Расположение объекта: Решения логистики для объекта недвижимости: • Объект имеет прямой выход на Федеральные трассы М-2 и М-3, соединяющие области Центрального федерального округа и других регионов России. • На территорию складского комплекса заведена железнодорожная ветка. По всем вопросам звоните по указанному в объявлении номеру телефона в рабочие дни (пн-пт) с 9:00 до 18:00 час.

Продается помещение, свободного назначения.

Пока объявление здесь, продажа актуальна! Возможна коммерческая ипотека Продается помещение от собственника 47,1 кв. м, в панельном жилом доме с отдельным входом (переведено в статус нежилого из угловой 3-комн. кв-ры в 2010г. ) Полноценный высокий первый этаж. В данное время используется под парикмахерскую и перманентный макияж, ранее использовалось под аптеку. В парикмахерском зале и кабинете перманентного макияжа установлены мойки, три подсобных помещения, (в одном можно установить душевую кабину и стиральную машину) кухня (можно использовать под кабинет), санузел, входная зона. Низкие коммунальные платежи. Ремонт косметический, отвечает санитарным нормам, санузел - кафель, пол керамогранит, в кабинетах линолеум. Электропроводка новая медная, выделенный кабель напрямую от щитка к помещению, запас мощности до 15кВт, новые водопроводные трубы, подведены из расчета на 5 точек воды. Установлены два кондиционера. Крыльцо отремонтировано и облицовано новой тротуарной плиткой в 2022г. Хороший пешеходный трафик местного населения, рядом пенсионный фонд и детский сад.

Помещение свободного назначения: - расположено на втором этаже двух этажного не жилого здания; - первая линия; - высокий пешеходный и автомобильный трафик; - помещение эксплуатируется; - не требует вложений; - арендатор магазин фикспрайс; - есть свободная площадь под аренду офиса. - может быть использован под любой вид деятельности