Продаж двокімнатних квартир , улица Лётчика Ивана Фёдорова

Продаётся 2-х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЖК ГОРОД НАБЕРЕЖНЫХ (КВ-Л КЛЯЗЬМА, УЛ. ЛЁТЧИКА ИВАНА ФЁДОРОВА, Д. 3 К. 1). ПАРАМЕТРЫ: • Площадь: 47,6 м² • Кухня: 8 м² • Комнаты: 16,0 и 10,8 м² (изолированные) • Этаж: 3 • Балконы: 2 (на разные стороны дома) СОСТОЯНИЕ И ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: • Ремонт 2015 года: обои шелкография, натяжные потолки, качественный ламинат. • В санузле с ванной - тёплый пол, кафель на стенах и полу. • В спальне установлен кондиционер. Квартира тёплая. • Кухня с мебелью и техникой (остаётся покупателю). • Один собственник с момента покупки у застройщика (ДДУ с 2015 г. ). Никто не зарегистрирован. Юридически готова к сделке. ДЛЯ КОГО: Отличный вариант для семьи с одним ребёнком: две изолированные комнаты позволяют разделить пространство для родителей и детскую. Два балкона - удобно для сушки, хранения или мини-кабинета. Квартира готова к заезду без дополнительных вложений. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: • Остановка у дома - Улица Лётчика Ивана Фёдорова. • Маршрутка 342к до метро Речной вокзал - 3045 мин в пути (в зависимости от дорожной ситуации). • Автобус 1341 до метро Беломорская - время в пути сопоставимо. • На автомобиле - выезд на МКАД через Ленинградское или Дмитровское шоссе (~20 мин вне пик). В часы пик возможны пробки. • Перспектива: к концу 2027 года планируется открытие станции МЦД-3 Монумент, что сократит путь до метро Ховрино до ~8 минут. ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ: • Магазины: Магнит, Пятёрочка, Дикси, Вкусвилл - в шаговой доступности. • Школы и детские сады: новый детский сад на 300 мест уже открыт; строятся школа на 1425 мест и дополнительные сады. • Медицина: врачебная амбулатория 1 в квартале Клязьма; в новых ЖК запланирована поликлиника. • Природа: рядом река Клязьма, Химкинский лес, канал имени Москвы. • Досуг: кафе и пункты выдачи заказов на первых этажах новых домов; в перспективе - ТЦ и спорткомплекс с бассейном. ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ: Локация пользуется стабильным спросом на аренду благодаря близости к Шереметьево, новым ЖК и рабочим местам в Химках. Квартира с мебелью и техникой готова к сдаче сразу после сделки. Открытие МЦД-3 Монумент в 2027 году даёт потенциал роста стоимости. ПОКАЗЫ ПО ДОГОВОРЁННОСТИ. ПИШИТЕ ИЛИ ЗВОНИТЕ - ОТВЕЧУ НА ВОПРОСЫ.