Prodej komerčních nemovitostí - Центральный район

Номер объекта: 538336. Продам техническое помещение 85.2 кв. м в ЖК Чернавский Адрес: г. Воронеж, ул. Короленко, д. 5; Планировка: - Общая площадь: 85.2 кв. м; - Свободная планировка: два помещения со скошенным потолком и помещение коридорного типа; - Потолки 2.2 м; - В данный момент помещение без окон, но есть возможность их установить. Бесплатная ПАРКОВКА через дорогу от дома. 1 собственник. Полная стоимость в договоре купли продажи. Свободная продажа. Торг реальному покупателю. Показ в любое время.

Продается помещение 86 м2 на 1 этаже в новом строящемся клубном доме "905" в тихом центре города. От собственника, без комиссии ! Планируемый ввод в эксплуатацию - 3й квартал 2026 года. Характеристики объекта: - 1 этаж; - высота потолков - 4 м; - красная линия; - санузел; - авторская архитектура; - индивидуальное отопление; - панорамное остекление. Характеристика местоположения : - важнейшие деловые и коммерческие объекты города находятся в пешей доступности; - рядом областная офтальмологическая больница; - вокруг улицы Кольцовская, Плехановская, Средне-Московская. По всем вопросам обращайтесь к специалисту Павлюковой Ольге. Арт. 144869156

Цокольное помещение 22 кв. м - пространство с потенциалом для вашего бизнеса! Ищете готовое решение для старта или расширения дела? Предлагаем универсальное цокольное помещение площадью 22 кв. м в развитой локации - здесь можно воплотить любую бизнес-идею без лишних вложений в базовую инфраструктуру. Почему это выгодное предложение Высокие потолки (2,8 м) - дают ощущение простора и позволяют гибко зонировать пространство: поставить стеллажи в 2 яруса, оборудовать антресоль или оформить стильный интерьер с акцентными элементами. Широкий вход - удобен для клиентов, доставки и перемещения оборудования. Санузел с бойлером - уже есть базовая мокрая точка, что существенно упрощает запуск бизнеса с повышенными санитарными требованиями. Локация с трафиком - рядом множество организаций, а в пешей доступности - густонаселённый жилой район: постоянный поток потенциальных клиентов обеспечен. Всегда есть место для парковки - удобно и для сотрудников, и для посетителей, и для приёма поставок. Под какие форматы идеально подойдёт помещение: Помимо парикмахерской, мастерской и офиса, на 22 кв. м можно успешно организовать: Мини-кофейню или точку формата кофе с собой - выделите зону для 34 посадочных мест и стойку бариста; высокие потолки помогут визуально отделить рабочую зону от гостевой. Шоурум или небольшой магазин - просторная планировка и широкий вход отлично подходят для демонстрации товаров и свободного перемещения покупателей. Студию красоты или кабинет косметолога - санузел с бойлером закрывает базовые требования СанПиН, а площадь позволяет разместить 12 рабочих места и зону ожидания. Творческую мастерскую или студию ( рисования, рукоделия) - высокие потолки добавят воздуха, а локация в жилом районе обеспечит стабильный поток учеников. Кабинет для частных консультаций (психолога, юриста, репетитора) - тихая локация вне первой линии витрин подойдёт для доверительной атмосферы, а развитая инфраструктура привлечёт клиентов из района. Мини-типографию или сервисный центр (ремонт техники, ключей, обуви) - широкий вход удобен для приёма габаритных вещей, а площадь позволит разместить оборудование и зону приёма заказов. Массажный кабинет Помещение готово к запуску: коммуникации на месте, планировка свободная - вы сами решаете, как использовать каждый квадратный метр. Ключи у меня, звоните! Обоснованный торг возможен.

Код объекта: 2355451. Отличное предложение на рынке коммерческой недвижимости Воронежа: нежилое помещение площадью 196 м². Это не просто квадратные метры, а полностью готовый к работе объект, в котором свежий ремонт и наружное благоустройство. Здесь всё сделано с нуля и с умом - от инженерных систем до финишной отделки. Отдельная входная группа обеспечивает удобный доступ и видимость для клиентов. Внутри - современный ремонт, который не потребует дополнительных вложений. Полы залиты в ноль, без перепадов, стены и потолки отделаны рейкой из красно-коричневого массива - благородное и стильное решение. Алюминиевые перегородки позволяют зонировать пространство под любые задачи. Особое внимание уделено инженерии. Приточно-вытяжная вентиляция с подогревом на испанских малошумных вентиляторах обеспечивает комфортный микроклимат и соответствует требованиям даже для медицинских центров. Отдельные системы вентиляции для кухни и санузлов - большая редкость. Электрика: заменена вся проводка, установлены распределительные щиты, около 300 точек. 16 новых радиаторов отопления с заменой труб - зимой будет тепло. Сантехника и канализация также полностью новые, включая второй санузел. Видеонаблюдение уже установлено. Это идеальный вариант для салона красоты, медицинского центра, стоматологии, офиса, шоурума, кафе или любого другого бизнеса, где важны комфорт, безопасность и эстетика. Локация обеспечивает хорошую транспортную доступность. Помещение готово к работе - заезжайте и начинайте зарабатывать, не тратя время и деньги на ремонт. Такое предложение - редкость на рынке, аналогов с таким уровнем вложений и качества отделки практически нет. Готовы к переговорам. Звоните.

Продаётся офис. Светлый, тёплый, не требует вложений, с мебелью. Территория огорожена, въезд бесплатный. От остановки 10 минут.