Alquiler de locales - Коминтерновский район

Помещение свободного назначения площадью 192.4 кв. м расположено на -1 этаже жилого комплекса "Антоновские Яблоки" в районе с развитой инфраструктурой. Объект подходит для офиса, медицинского центра, салона красоты, магазина или другого коммерческого использования. ЖК находится в пешей доступности от остановок общественного транспорта, что обеспечивает удобную логистику для клиентов и сотрудников. Рядом расположены супермаркеты, кафе, банки и другие объекты повседневного спроса, что повышает проходимость и привлекательность локации. Помещение имеет отдельный вход, что исключает пересечение с жильцами и обеспечивает конфиденциальность для бизнеса. Двор комплекса закрыт, оборудован видеонаблюдением и охраной, что гарантирует безопасность. Состояние объекта позволяет начать работу без дополнительных вложений - выполнены чистовая отделка, электрика, сантехника. Индивидуальное газовое отопление обеспечит полную автономность и возможность регулировать температуру по своему усмотрению, создавая идеальный микроклимат внутри помещения в любое время года. Объект возможно выкупить. Для арендаторов предусмотрены гибкие условия: долгосрочные договоры с фиксированной ставкой или индивидуальные условия при серьезных намерениях. Собственник открыт к диалогу по вопросам адаптации помещения под специфику бизнеса. Просмотр возможен в удобное время по предварительной договоренности. Код пользователя: 105804 Номер в базе: 8894646

Коммерческое помещение свободного назначения площадью 351.2 кв. м расположено в центре Коминтерновского района Воронежа, в зоне высокой деловой и пешеходной активности. Объект находится на первом этаже многоквартирного жилого дома с отдельным входом, что обеспечивает удобство для посетителей и бесперебойную работу бизнеса. Выгодное расположение в густонаселенном квартале с развитой инфраструктурой гарантирует стабильный клиентопоток - в шаговой доступности находятся жилые комплексы, офисные здания, торговые центры, кафе и остановки общественного транспорта. Перед зданием организована парковочная зона, что решает вопрос логистики для клиентов и сотрудников. В настоящее время здесь успешно работают несколько арендаторов, долгое время ведущих бизнес без смены локации, что подтверждает привлекательность места. Планировка функциональна и позволяет зонировать пространство под разные форматы - розничную торговлю, оказание услуг, офис или мини-производство. Высота потолков 2,5 метров, проведены все необходимые коммуникации, включая электричество 60кВт, водоснабжение, вентиляцию и систему пожаротушения. Состояние помещения - хорошее, возможен косметический ремонт по желанию нового собственника. Район отличается развитой транспортной инфраструктурой: рядом проходят основные магистрали, соединяющие центр с другими районами города, а также есть удобные подъезды для грузового транспорта. В радиусе 500 метров расположены банки, аптеки, продуктовые магазины и образовательные учреждения, что повышает проходимость локации. Объект подходит как для инвестиций с целью сдачи в аренду, Код пользователя: 105804 Номер в базе: 9034724

Сдается офис в автомоечном комплексе на 2-ом этаже, рядом остановка областная больница.

Идеальное пространство для вашего бизнеса! Студия 61,7 м² в аренду на долгосрочной основе. Ищете уникальное место для развития вашего дела? Представляем вашему вниманию помещение свободного назначения площадью 61,7 кв. м., расположенное в цокольном этаже современного 17-этажного дома по адресу: ул. Независимости, 84. Это помещение уже полностью оборудовано для студий танцев, йоги, фитнеса и других видов групповых тренировок, что позволит вам сэкономить время и средства на начальном этапе. Светлое, просторное и функциональное, оно создает идеальную атмосферу для проведения занятий и привлечения клиентов. Ключевые преимущества: * Готовое решение: Помещение адаптировано под спортивные и танцевальные студии, что сокращает ваши затраты на обустройство. * Выгодное расположение: Цокольный этаж обеспечивает более низкую стоимость аренды при сохранении комфортных условий. * Долгосрочная аренда: Стабильность и уверенность для вашего бизнеса. * Доступная цена: Всего 30 000 ₽ в месяц + коммунальные платежи (лето ~ 2000 ₽, зима ~ 4000 ₽), что делает его одним из самых выгодных предложений на рынке. Не упустите свой шанс открыть или расширить свой бизнес в перспективном месте! Код пользователя: 155128 Номер в базе: 10916123

Сдам отличное помещение, в густонаселенном квартале. ВИТРИННЫЕ ОКНА! Три комнаты и санузел. Есть парковочные места. Рядом Сбербанк, ТЦ Московский квартал, рынок Невский, парк, Храм, Центрторг, школа, пункты выдачи.

Сдается коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 52.2 кв. м. в современном жилом комплексе с развитой инфраструктурой. Объект расположен на первом этаже с отдельным входом с фасадной части здания, что обеспечивает максимальную видимость и легкую доступность. Ключевым преимуществом является высокая проходимость благодаря расположению рядом с новой школой, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов как в пешеходной, так и в автомобильной зоне досягаемости. Помещение передается в состоянии черновой отделки, что предоставляет арендатору полную свободу для реализации любого проекта и адаптации планировки под конкретные бизнес-задачи, будь то розничная точка, сервисное обслуживание, офис или кафе. Для арендаторов и их клиентов доступна охраняемая парковочная зона во дворе дома. Выгодное расположение обеспечивает отличную транспортную доступность и связность с основными районами города. Помещение идеально подходит для формата бизнеса, ориентированного на постоянный поток посетителей из числа местных жителей. Код пользователя: 105804 Номер в базе: 9710173

Сдам в аренду офисные кабинеты - 50,0 м/кв общая площадь В офисном блоке, Этаж 2 (второй); - Смотрите ПЛАН Вход с 1-го этажа по магнитным ключам. Доступ 24/7. Отопление центральное Установлен звонок-домофон с 1-го этажа в каждом кабинете. Видеонаблюдение по территории участка и по коридорам. Санузел общий на этаже для всех арендаторов Свободно три кабинета: 24,3 м; 12,5 м; 12,4 м. - можно арендовать один кабинет Ставка аренды 850 рублей за 1 кв. метр Перед входом собственная авто стоянка на 5-6 автомобилей В цену включены все коммунальные платежи и эксплуатационные расходы Обязательно вносится обеспечительный платеж за последний месяц аренды Прямая аренда от собственника без комиссии для арендатора

Отдельно стоящее здание, от собственника Без комиссии для арендатора! Удобная локация на перекрёстке 9 Января и проспекта Труда - красная линия - пеший трафик - транспортный трафик - автобусная остановка Отлично подойдёт для кафе, торговлю или малое производство. По вопросам аренды обращайтесь к брокеру коммерческой недвижимости- Татиевскому Даниле Арт. 136533300

Помещение свободного назначения 305 м² в Северном под Ваш бизнес! Пересечение Антонова-Овсеенко и Бульвара Победы. Отдельный вход с вывеской! От собственника. Без комиссии для арендатора. Характеристика помещения: - Красная линия; - 2й этаж; - свободная планировка; - высота потолка до Армстронга 2.7 м; - приточно-вытяжная вентиляция; - кондиционирование; - пожарная система; - грузовой лифт на 200 кг; - возможность размещения заметной вывески. Характеристика локации: - Густонаселенный район с плотной застройкой - Остановка в 5ти минутах ходьбы - Находится на пересечении улиц Антонова-Овсеенко и Бульвара Победы - С одной стороны от входа расположен Магнит, с другой - Магнит-Косметик. Поблизости много других торговых и коммерческих помещений. - Большой пеший трафик усиливается еще и тем, что помещение находится в торце дома, обеспечивая пешеходные потоки в разные стороны. По всем вопросам обращаться к менеджеру Юлии Пашняк. Арт. 145482812

Новые возможности для Вашего бизнеса в новом Жилом Комплексе Никитинские Сады. Современный микрорайон Подгорное получил мощный толчок для развития после открытия школы N 109. В округе активно строятся и вводятся в эксплуатацию новые многоквартирные дома: ЖК Галактика, ЖК Шестое Чувство, ЖК Каштановый, ЖК Композитор, ЖК Перемена. Расстраивается и частная застройка индивидуальных жилых домов, представлены таунхаусы, дуплексы. Жители данных домов - молодые семьи и более взрослое поколение. Являются активными потребителями услуг во многих сферах. Поэтому назначение данного помещения может быть многофункциональным. Удобная локация в 10-ти минутах от Памятника Славы готова предоставить все условия для развития Вашего бизнеса. Само здание запроектировано с учетом прогрессивных требований архитектуры, использованы лучшие технологии и выверенные решения. Cовременная инженерия, включающая собственную крышную котельную, системы кондиционирования, пожарная сигнализация. Благоустройство Комплекса домов выполнено по авторскому проекту ландшафтной студии. Отличительной особенностью локации является соседство с многообразием зеленых насаждений и взрослых деревьев. Зеленый мир позволит арендаторам, посетителям и персоналу помещений чувствовать себя комфортно и не терять связь с природой. Что так ценно в мегаполисе. В любой точке земного шара созерцание зеленых растений позволит более продуктивно работать и настраиваться на отдых во время обеденного перерыва. В каждой детали - отражение экологичной философии создателей проекта. В каждом квадратном сантиметре Ваша компания почувствует заботу о комфорте сотрудников, партнеров и гостей. Приглашаем на просмотр, лично убедиться во всех преимуществах новаторского современного центра. Просто нужно увидеть это творение современной архитектуры! Проект, как и многие другие объекты этого Застройщика, опережают время! А значит и Ваш бизнес сделает квантовый скачок в развитии! Возможно расширение до 60 кв м

Сдам нежилое помещение свободного назначения (можно с мебелью), расположенное в ЖК ГРИН ПАРК, общей площадью 65,2 кв. м под офис, магазин, аптеку, детский развивающий центр и другое. Светлое, сухое и теплое помещение в чистовой отделке. Кондиционер, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, стационарный интернет имеются. Входная дверь в помещение с повышенной защитой (раздвижная металлическая решетка). Санузел рядом с помещением на этаже. Хорошая транспортная доступность. Отдельная входная группа. Коммунальные услуги в стоимость аренды не входят.

Сдается в аренду производственно-складская база с административно-бытовыми помещениями в Коминтерновском районе по адресу: ул. Краснодонская, 31В. Общая площадь строений на территории 1 292,9 кв. м. Закрытая территория. Полвеленная электрическая мощность 82,5 кВт. Аренда от юридического лица, работает с НДС. 1. Капитальное производственно-складское помещение с административно-бытовыми помещениями. Площадь производственно-складского помещения 364,4 кв. м. Высота потолка 7,5 м до низа фермы, 8 м до перекрытия. Наличие приторно-вытяжной вентиляции. Централизованное отопление. Двое ворот 4 м на 4 м. Беспылевые полы. Площадь административно-бытовых помещений 927,75 кв. м (667,45 кв. м (1й этаж) + 260,3 кв. м (2й этаж) ). Расположение 1й и 2й этаж. Наличие кондиционеров. Наличие 4х сан узлов (по 2 сан узла на каждом этаже). 2. Производственное отапливаемое строение - 246,35 кв. м. Высота потолка от 4,7 м до 5,6 м. Наличие приторно-вытяжной вентиляции. Централизованное отопление. 3. Производственное отапливаемое строение - 118,8 кв. м. Высота потолка 5,2 м. Централизованное отопление. Наличие сан узла. 4. Земельный участок. Закрытая асфальтированная территория (по всему периметру высокий забор). На въезде ворота и шлагбаум. Доступ круглосуточный. Асфальтированные и удобные подъездные пути с улицы Краснодонской (до 100 м в глубину от основной дороги). БЕЗ КОМИССИИ для АРЕНДАТОРА!

1 этаж, красная линия проспекта Труда от собственника Сдается офисно-складское помещение площадью 617 м. кв. 181,7м. кв. офисные помещения и 385,5 м. кв. складские ( плюс 50м. кв). Помещение подходит под магазин- склад, небольшое производство с выставочным залом, офисом и складом. Частями не сдается! Стоимость : 550 руб. за м. кв. Офисное помещение (выставочный зал) расположены со стороны пр. Труда, вход на склад как со стороны офиса, так и отдельные ворота для погрузки-разгрузки, на склад из офиса можно пройти не выходя на улицу. Склад разделен на 3 помещения, высота которых от 5 до 9 метров, Для проезда погрузчика залиты беспылевые полы. Отделка офиса стандартная офисная: гипсокартон, стены окрашены, подвесные потолки, высота 3,0 метра. 2 санузла для офиса и склада. Все помещения оснащены кондиционерами. Выделено помещение под серверную, где установлен кондиционер. Электроэнергия 220-380 Вт, мощность 35 кВт. Отличная локация, остановка 2 минуты, удобная транспортная доступность (рядом Московский проспект и Проспект Труда), парковочные места под окнами. Сдается в долгосрочную аренду, на срок от 11 месяцев. Отопление централизованное. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно на основании приборов учета. Доступ на территорию круглосуточный. Фасад композитный материал, имеет каркас под световую рекламу, фасад с рекламой хорошо видно со стороны пр. Труда. Удобная локация и продуманная планировка помещения.

Сдается помещение свободного назначения площадью 57 м² на 1-м этаже, первой линии ул. Генерала Лизюкова. Подойдет под ОФИС / САЛОН КРАСОТЫ / КОСМЕТОЛОГИЮ/ МАССАЖ / МЕДИЦИНСКИЕ УСЛУГИ / УЧЕБНЫЙ ЦЕНТР / другие сервисные направления. - Отдельный вход с улицы. - Высокий автомобильный и пешеходный трафик. - Кабинетная планировка. - Готовый ремонт. - Кондиционер. - Возможность размещения вывески. - Предоставляем арендные каникулы на период ремонта. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно Напрямую от собственника. Ваш брокер -Мачехина Светлана Арт. 143326221

Сдается офисное помещение 15 м² в развитом районе города! От собственника, без комиссии! Характеристики объекта: - 2й этаж; - светлое и уютное помещение; - два кондиционера; - три санузла на этаже; - закрытая территория; - свободные парковочные места; - круглосуточный доступ. Низкие коммунальные платежи, оплачиваются отдельно. Характеристики месторасположения: - удобная транспортная развязка; - в пешей доступности остановки общественного транспорта; - рядом Автовокзал, магазины, аптеки, кафе и т. п. Помещение подходит под БЬЮТИ-ИНДУСТРИЮ, ОФИС, ОФИС ПРОДАЖ, МАСТЕРСКУЮ и другие виды коммерческой деятельности. По всем вопросам обращайтесь к специалисту по коммерческой недвижимости- Мачехиной Светлане. Арт. 138547770

Теплый склад 280 м² сдается от собственника в Коминтерновском районе города! Теплый склад + холодный склад + офис Отлично подойдёт под логистическую точку из опта в розницу. НДС включен в стоимость. Склад состоит из 3-х помещений: - теплый склад 200 м² - холодный склад 50 м² - офис 30 м² Характеристика территории: - удобный подъезд - железнодорожная ветка - транспортная доступность Без комиссии! По всем вопросам обращайтесь к брокеру коммерческой недвижимости - Татиевскому Даниле. Арт. 144597831

Сдается под любой вид деятельности.

Площади свободного назначения 630 м² на 3х уровнях в отдельно стоящем здании! Сдаются все целиком или по отдельности! Отлично подойдет для офиса, медицинской клиники, ветеринарной клиники. От собственника, без комиссии! Площади состоят из: Цоколь 220 м² - 140 000 р/мес. 1й этаж 200 м² - 180 000 р/мес. 2й этаж 210 м² - 189 000 р/мес. Характеристика помещения: - цоколь, 1 и 2 этажи; - светлые помещения; - отличный, новый ремонт; - потолки - 3 м; - кондиционеры во всех помещениях; - своя котельная; - есть возможность сделать погрузочную ленту для разгрузки товара (при необходимости в цоколе). Характеристика месторасположения: - открытая парковка; - остановка общественного транспорта; - рядом улицы Шукшина, Антоново-Овсеенко, Мордасова; - отличная транспортная развязка; - сделана новая дорога в сторону ЖК Северная Корона. Коммунальные платежи не высокие! По всем вопросам обращаться к брокеру коммерческой недвижимости - Татиевскому Даниле. Арт. 144597721

Сдаётся помещение свободного назначения 210 м² в Северном районе! От собственника без комиссии! Характеристики объекта: - цокольный этаж; - отдельная входная группа; - мощность электричества 35 кВт - черновая отделка. Дом сдан ! Ремонт за счёт арендных каникул Характеристика местоположения: - дом заселен на 100%; - рядом большое количество магазинов; - густонаселённый район. По всем вопросам обращайтесь к специалисту Павлюковой Ольге. Арт. 139097016

Сдается помещение свободного назначения под склад (неотапливаемый). Несколько отдельных помещений, два входа. Вода, санузел. По договоренности можно сделать отопление и использовать под производство. Удобное транспортное расположение - за Автовокзалом, собственный подъезд, парковка. Оплата за КУ не включена. Звоните, показ по договоренности.