Immobili commerciali in vendita - Коминтерновский район

Описание Прoдaётся нeжилoe пoмещение свoбоднoго нaзначения площaдью 537,5 кв. м. Подведенная мощность 70 кВт. ЖК "Ньютoн", Mocкoвcкий проспeкт д. 19, помещение 1/92 ПОМЕЩEНИE ПРOДАЕTСЯ БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ • Два вxoдa (есть вoзможноcть пoдeлить помeщeние) • рaковина/туалeт все проведено в помещении • Потолок 3,5м • Панорамное остекление Планировка: Торговая площадь 537,5 кв. м. Помещение свободного назначения, подходит под любой вид деятельности Центр Московского проспекта, в 1 минуте остановка, Автовокзал и пешеходный переход, есть места для бесплатной парковки, в доме есть подземный паркинг. Удобный заезд со стороны ул. Брянской и с 45-й Стрелковой Дивизии Дом имеет ограждение

Продается офис напротив здания Коминтерновской налоговой инспекции. Наилучшее расположение для работы с НДФЛ. Крупнейшая налоговая в Воронеже обеспечивает отличную проходимость. Помещение отремонтировано и готово к работе. Всегда имеются парковочные места. Для бухгалтерского бизнеса - лучше не придумать.

Продаётся помещение свободного назначения, с выходом на красную линию, площадь 123,7 м² по адресу: г. Воронеж, ул. Бульвар Победы, 50 Б. Расположено на цокольном этаже 17-этажного жилого дома в максимально развитом районе города. Удобная бесплатная парковка - плюс для ваших клиентов и сотрудников. Внутри грамотная планировка: четыре кабинета, комната для перекусов и серверная, холл и санузел. В помещениях - современное кондиционирование и тёплые полы, эффективная вытяжка, искусственное освещение и пожарная сигнализация. Две входные группы: центральная выходит на бульвар, дополнительная - со двора, что упрощает логистику и доступ. Высота потолков 3 метра даёт ощущение простора и свободу для дизайнерских решений. Помещение свободного назначения на красной линии - это готовая инвестиция в успех вашего бизнеса. Код пользователя: 69321 Номер в базе: 13233034

Арт. 146313568 Продажа помещения 701 м² свободной планировки в Северном районе (ул. Шукшина, 21) Продаётся просторное коммерческое помещение общей площадью 701 кв. м на цокольном этаже жилого дома в густонаселённом Северном районе (вторая линия, удобный заезд и подходы со стороны ул. Антонова-Овсеенко). Идеальная локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком для развития собственного бизнеса или сдачи в аренду! Характеристики помещения: • Площадь: 701 кв. м. • Планировка: Свободная (open space) - позволяет легко и грамотно зонировать пространство под любые задачи. • Кабинетная зона: выделен отдельный кабинет площадью ~30 кв. м (для руководства, бухгалтерии или персонала). • Инженерия и коммуникации: • Есть мокрые точки и обустроенный санузел; • Электричество: 3 фазы, выделенная мощность 15 кВт (с официальной возможностью увеличения под ваши потребности). • Соседство: весь первый этаж здания - полностью коммерческий, успешно функционируют и генерируют трафик различные арендаторы и сетевые магазины ("Пятёрочка", "Магнит"). Под какие сферы подходит (Универсальное использование) : Благодаря свободной планировке и отдельному кабинету помещение отлично подойдет под: • Стелажный/логистический склад • Шоу-рум, выставочный зал или крупный магазин торговли; • Офис компании, коворкинг или клиентский центр; • Фитнес-клуб, спортивную секцию или танцевальную студию; • Производственный цех / сервисный центр. Локация и инфраструктура: • Густонаселенный жилой массив Северного района с высокой плотностью жителей; • Удобная транспортная доступность и близость к крупной артерии города - ул. Антонова-Овсеенко; • Развитая коммерческая среда во дворе и вокруг дома. Юридическая чистота и условия сделки: • 1 взрослый собственник. • Чистая продажа. • Помещение без долгов и обременений. • Быстрый выход на сделку. Показы проводим в любое удобное для вас время по предварительной договорённости. Продажа от ИП, без НДС. Звоните прямо сейчас! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр объекта.

Продается нежилое встроенное помещение общей площадью 41.4 кв. м. по адресу ул. Варейкиса, д. 73. Дом после капремонта. Фасад полностью оштукатурен. Площадь торгового зала 34 кв. м. Вход в помещение - небольшое крыльцо с навесом - хорошо просматривается с Московского проспекта. Достаточно проходное место. Рядом остановка транспорта Проспект Труда.

Продается помещение в новом ЖК "Зарядье" в Коминтерновском районе с федеральным арендатором! Срок сдачи объекта начало 2027 года От собственника без комиссии ! ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: -планируемый МАП - 665 000 руб -помещение с якорным арендатором -коммунальные оплачивает арендатор Характеристики местоположения : -пересечение улиц Электросигнальная и Дружинников -5 мин до Политехнического института По всем вопросам обращайтесь к специалисту Павлюковой Ольге. Арт. 139087258

Продаётся помещение 48.17 м² цокольный этаж в ЖК Галактика Свободного назначения. ПОД ЛЮБОЙ БИЗНЕС ! Чистовая отделка! Есть место для вывески! Характеристика объекта: - Цокольный этаж - Высота потолка 3 м - Чистовая отделка - Отдельная входная группа - Есть место для вывески ! Характеристика местоположения: - Большой пешеходный и автомобильный трафик - Рядом вход в Пятёрочку - Множество свободных парковочных мест для автомобилей - Удачное место для офиса, магазина, салона красоты, фитнес-зала, и т. д. - Вокруг много заселенных многоквартирных домов (что обеспечивает большой поток посетителей) От собственника, без комиссии! По всем вопросам обращайтесь к специалисту Павлюковой Ольге. Арт. 138770125

Продается помещение свободного назначения 300 м² в густонаселенном Северном районе! От собственника. Без комиссии ! Отлично подойдет под клинику, образовательные и воспитательные услуги, офис и любой другой вид коммерческой деятельности. В настоящий момент помещение арендует офис, ранее был детский развивающий центр. Характеристики объекта: - Помещение встроенно-пристроенное - 1й этаж - Возможна перепланировка - Входная группа со стороны двора (со стороны леса) - Есть запасный выход - Густонаселенный район с плотной застройкой По всем вопросам обращайтесь к специалисту Павлюковой Ольге. Арт. 139094781

Предлагается к продаже помещение свободного назначения в Жилом Комплексе "Квартал 45" в развитом Коминтерновском районе около Центрального автовокзала. Данный вариант отлично подходит под любой вид коммерческой деятельности таких как: фитнес-студия, спортивные секции, салоны красоты, пункты выдачи, магазины формата "у дома", продовольственные магазины, кофейни и тд. В помещении есть отдельный вход и санузел. Выполнена черновая отделка, заведено электричество, подведена вода и канализация. Возможность размещения информационных вывесок на фасаде здания для привлечения внимания со стороны пешеходов. Преимущества месторасположения: • ЖК Квартал 45 рассчитан на 11500 жителей, имеется подземный и наземный паркинг на закрытой территории комплекса; • ЖК расположен находится в развитом Коминтерновском районе, где есть всё для жизни и отдыха. Рядом с жилым кварталом находятся детские сады, вузы и школы.; • Неподалеку расположен Центральный автовокзал, фитнес-клубы "Янтарный", Железный мир, X fit, бассейн ВГУ и многое другое; • Удачная локация в нескольких минутах от насыщенной городской жизни, а благодаря развитой сети маршрутов общественного транспорта вы сможете беспрепятственно добраться в любую часть города. Отличный вариант для Вашего бизнеса! Возможно, вы искали: Коммерческая недвижимость в Воронеже, Коммерческая недвижимость у автовокзала в Воронеже, Коммерческое помещение в жилом комплексе, Коммерция ЖК Квартал 45, Купить коммерческую недвижимость в Воронеже, Купить коммерческую недвижимость ЖК Квартал 45, Нежилое помещение ЖК Квартал 45, Купить нежилое помещение ЖК Квартал 45, Площади для инвестиций в Воронеже, Стоимость коммерции в Воронеже, Стоимость коммерции в ЖК Квартал 45, Коммерческая недвижимость в Воронеже на 1 этаже, Продажа нежилого помещения в Воронеже, Продажа торгового помещения в Воронеже, Офис в Воронеже, Нежилые помещения в Воронеже, Коммерция в Воронеже, Торговые площади в Воронеже, Стоимость нежилого помещения в Воронеже.

Код объекта: 2355896. Отдельный вход на первом этаже ЖК Зарядье - готовая точка с удобным доступом и заметной видимостью среди жителей комплекса. 16,42 м² при высоте потолков 3 м дают ощущение простора и позволяют организовать функциональное пространство с высокими эстетическими стандартами. Помещение без отделки - преимущество: вы полностью контролируете планировку, отделку и инженерные решения. Плотная жилая застройка вокруг обеспечивает стабильный поток людей у порога, а свободный доступ и отдельный вход делают входную группу удобной и понятной для посетителей в любое время. Планировка прямоугольная, без встроенного оборудования, есть совмещённый санузел - всё, что нужно для быстрой реализации проекта. Высота потолков 3 м упрощает организацию освещения и визуально увеличивает помещение. Низкие эксплуатационные требования на старте работ: чистовый ремонт можно выполнить в короткие сроки. Дом 26 этажей - стабильная инфраструктура жилого комплекса и высокий концентрат потенциальных клиентов рядом. Подходит для тех, кто хочет получить компактную, заметную и легко настраиваемую коммерческую площадь в современной локации. Доступны показы по предварительной записи. Помогу организовать осмотр и подготовить документы к сделке. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

ПРОДАЁТСЯ ДЕЙСТВУЮЩИЙ ФИТНЕС-КЛУБ (ГОТОВЫЙ БИЗНЕС) Если интересует продажа только тренажеров, то стоимость будет выше. Если интересует полностью бизнес, небольшой торг уместен. Локация: воронеж, Московский проспект 53 Помещение: красная линия, Цокольный этаж с окнами, проходное место. Возраст бизнеса: 15 лет. Причина продажи: Смена деятельности собственника. Отдам в хорошие руки стабильный и любимый бизнес. Это отличная возможность для вас стать владельцем готового бизнеса без вложений в ремонт и оборудование. В стоимость входит; -клиентская база ( более 3000 клиентов) -Оборудование премиального класса ( Aerofit) - Тренажерный зал - Зал групповых программ - Массажный кабинет - Солярий - Зал бокса - Программное обеспечение 1С - Развитые социальные сети, высокий рейтинг в Яндекс картах. Финансовые условия: - Аренда 175000 руб - Вся финансовая информация обсуждается в личных сообщениях или по телефону.

продаётся здание под крытую парковку, или логистический центр. удобное расположение, вторая линия от дороги, отличные подьездные пути. все сделано основательно, капитальный фундамент, ( выдержит многоэтажный дом. ), два этажа, планировалось крытая парковка, сделан заезд на второй этаж, есть лестница для подъёма клиентов, территория огорожена забором, коммуникации все проходят рядом, звоните покажем в удобное время.

Продам комерческое помещение свободного назначения в ЖК Острова, по ул. Хользунова, 38/10, 1-й этаж, общая площадь 86.3 кв. м., красная линия, входная группа, панорамные окна и стеклянная входная дверь (помещение очень светлое, с возможностью оформления витрины, высокие потолки), несколько кабинетов, санузел, кладовая. Установлены три кондиционера, система видеонаблюдения. Готовый объект c кaчecтвeнным pемoнтoм, не тpeбующим дoпoлнитeльныx влoжeний! Помещение подходит для oфиса, медецинскoгo цeнтра, салона красоты, пункта выдачи, образовательного центра, шоурума, магазина и других видов деятельности. В непосредствeнной близоcти находится главная транспортная артерия города Московский проспект. Помещение без залогов и обременений, быстрый выход на сделку. Просмотр в удобное для Вас время! Юридическое сопровождение до регистрации прав собственности!

Данные получены с сайта ГИС Торги. Лот 11 (повторные торги). Нежилое встроенное помещение I в литере А1 (этаж подвал) площадью 22,4 кв. м, кадастровый номер 36:34:0209020:3292, местонахождение: г. Воронеж, ул. Еремеева, д. 1. Собственник - ООО "ТЕМП".

Арт. 119679276 Продаётся помещение в отдельно стоящем здании по ул. Урицкого. Район пересечения Урицкого с пр-т Труда. Первая линия. Торговая конфигурация. Автономное газовое отопление. Сзади здания находится небольшой участок с въездными воротами для разгрузки. В помещении работает арендатор

СРОЧНО! Продаю нежилое помещение по адресу - 45 стрелковой дивизии, д. 269. Площадь помещения 25,3 м - состоит из зала (12м), хоз блока, с/у. На данный момент есть постоянный арендатор - используется как парикмахерская. В собственности с 2018 года. Арестов и обременений нет. ЧИСТАЯ продажа.

Продается коммерческое помещение в ЖК Зарядье. 1 Собственник, приобреталось помещение за наличный расчет. Удобное расположение с выходом во двор, которое отлично подойдет для сдачи в аренду под различные виды деятельности (кофейня, аптека, студия красоты). Хорошая инвестиция в новом ЖК, где не так много конкурентов. Стань одним из первых собственником коммерческого помещения, которое будет приносить доход и самоокупаться. Код пользователя: 186429 Номер в базе: 14173777

Код объекта: 2352337. Готовый арендный бизнес (ГАБ) 58.2 м² на 1-й линии с доходом 60 000 ₽ Продается высоколиквидный объект коммерческой недвижимости формата стрит-ритейл на первой линии от дороги. Обязательное условие сделки - продажа объекта вместе с действующим долгосрочным арендатором. Вы получаете готовый пассивный доход и окупаемость с первого дня после подписания договора! - ЭКОНОМИКА И ВЫГОДА ОБЪЕКТА: • Стоимость объекта: 8 000 000 руб. • Ежемесячный арендный поток: 60 000 руб. • Годовой арендный поток (ГАП) : 720 000 руб. • Чистая доходность: 9% годовых (без учета ежегодной индексации). • Окупаемость: менее 11 лет (для коммерции на первой линии это отличный и безопасный показатель! ). - ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК: • Первая линия: Идеальная видимость с дороги, огромный пешеходный и автомобильный трафик. • Отдельный вход: Свободный доступ для клиентов 24/7. • Есть отличные рекламные возможности на фасаде здания. - ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ (КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ) : Вам не придется вкладывать деньги в содержание и ремонт - всё уже сделано на высшем уровне: • Полы: Выложена качественная, износостойкая плитка премиум-класса Kerama Marazzi (керамогранит). • Электрика: Полностью заменена вся проводка, автоматы и щитки по современным стандартам безопасности. • Высокие потолки, правильная геометрия помещения. - ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: • Все документы полностью в порядке и узаконены (планировка, назначение помещения). • Один собственник, без обременений, арестов и долгов. • Быстрый выход на сделку. Торг и индивидуальные условия оплаты обсуждаются при личной встрече. Звоните прямо сейчас! Предоставлю всю подробную информацию, договор аренды и оперативно организую показ объекта. Начните получать стабильный пассивный доход уже в этом месяце!