Продажа коммерческой недвижимости, Ленинская улица

Арт. 139546372 Предлагаем коммерческое помещение свободного назначения на первой линии в густонаселенном районе города Оренбурга. Рядом находятся улицы : Пушкинская, Чичерина, Бурзянцева, Гугучкинский переулок. Помещение расположено на втором этаже торгового центра. Вход в помещение с улицы по ключу или коду. Также имеется дополнительный вход со двора. Возле торгового центра достаточно места для парковки как для сотрудников так и для клиентов. В помещении выполнена качественная отделка, что позволит не вкладывать дополнительные средства на ремонт. Помещение разделено на зоны, имеются отдельные три кабинета, которые можно использовать для кабинета руководителя. Данное помещение подойдёт под такой тип коммерческой деятельности как: -офис для сотрудников страхового агентства. -танцевальная студия. - и многое другое. РЕМОНТ: - отделка, которая позволит сразу осуществлять Вашу профессиональную деятельность, - окна - пластиковые, - полы плитка. - система вентиляции ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: 1. Выгодное расположение: здание расположено на пересечении улиц Ленинская и Чичерина, что обеспечивает максимальную видимость и доступность для клиентов. 2.Асфальтированный земельный участок с достаточным количеством мест под парковку. 3. Инвестиционная привлекательность: устойчивый спрос на коммерческую недвижимость в данной локации, отсутствие аналогичных объектов с такой площадью и инфраструктурой способствует росту цен на объект в будущем. 4. Коммунальные ресурсы: здание новое обеспечено всеми необходимыми ресурсами (водоснабжение, электроснабжение, отопление, канализация) и проведены все ревизионные работы, что исключает дополнительные затраты на модернизацию инфраструктуры. Звоните, просмотр возможен по предварительной договоренности! Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз. Никакой комиссии при покупке!

Номер объекта: 537048. Здание с действующим бизнесом гостиницу с двухзвездочным статусом. Данный объект расположен в центре города, в месте с транспортной доступностью и развитой инфраструктурой, что гарантирует постоянный приток клиентов. На первом этаже расположены семь уютных номеров. Все номера выполнены с применением высококачественных и дорогостоящих отделочных материалов, что подчеркивает стильный дизайн и создает атмосферу уюта для каждого гостя. На первом этаже за ресепшеном также организовано функциональное пространство для персонала, обеспечивающее комфортные условия труда. В полуподвальном помещении частично выполнен ремонт с использованием исключительно качественных и дорогостоящих материалов. Его универсальность позволяет реализовать разнообразные бизнес-идеи: от организации современного конференц-зала или пространства для проведения банкетов до создания SPA-зоны с сауной, оборудованной парилкой. Также имеется потенциал для организации полнофункциональной кухни и просторного обеденного зала, что значительно расширит спектр предоставляемых услуг и повысит доходность бизнеса. Предлагаемая стоимость объекта составляет 50 миллионов рублей. Для удобства покупателей предусмотрена возможность рассрочки платежа на срок до 10 лет. Кроме того, мы готовы рассмотреть варианты обмена на жилую или коммерческую недвижимость в Москве, Сочи, Санкт-Петербурге, Анапе и других крупных городах, без дополнительной доплаты со стороны продавца. Важно отметить, что действующий бизнес полностью налажен: заключены контракты с надежными поставщиками, сформирована клиентская база, а весь гостиничный фонд и имеющееся оборудование, представленное на фотографиях, остаются в собственности нового владельца. ID объекта в нашей базе: 16

Продается нежилое офисное помещение на 1 линии, в центре г. Оренбурга, по ул. Ленинская, 60, на 1 этаже 9 этажного жилого дома. 2 входа отдельный с улицы и со двора. Общая площадь 68 кв. м.1 линия. Входная зона и помещение документально оформлены. Дом кирпичный. В помещение 3 кабинета, Сус. Выполнен ремонтом. Кондиционирование в офисе. В данный момент помещение снимают арендаторы. Ежемесячная оплата 55000, т. р. Свободная продажа. Без обременений. 1 собственник. Любая форма расчета.