Vendita di bilocale appartamenti, улица Маршала Жукова

Продаются апартаменты общей площадью 68,12 кв. м на 3 этаже монолитного дома в центральной части Оренбурга. Расположение обеспечивает быстрый доступ к остановкам общественного транспорта, магазинам, кафе, административным и деловым объектам - вся необходимая инфраструктура находится в пешей доступности. Монолитный дом гарантирует высокую звукоизоляцию и долговечность конструкции. Дополнительно выполнена звукоизоляция пола, что особенно важно для комфортного проживания и работы. Одна просторная комната 30 кв. м с окнами на улицу идеально подходит для кухни-гостиной. Две комнаты 10 и 12 кв. м с окнами во двор могут использоваться как спальня и кабинет. Такое зонирование позволяет разделить личное и рабочее пространство. Внутри отсутствуют несущие стены, поэтому пространство легко адаптировать под индивидуальные задачи. Увеличение комнаты с 10 до 20 кв. м даст две полноценные большие комнаты или возможность обустроить вместительную гардеробную. Можно реализовать любую функциональную схему - от студии до изолированных помещений. Красивый закрытый двор без автомобильного движения - дополнительная безопасность, отсутствие шума. комфортная среда. Высокий потенциал использования - апартаменты подходят как для личного проживания, так и для сдачи в аренду или организации рабочего пространства. Условия оплаты: ипотека от 17%, без материнского капитала.

Продаются апартаменты общей площадью 74,69 кв. м без учёта террасы. Объект расположен на 4 этаже монолитного дома в центральной части Оренбурга. Рядом остановки общественного транспорта, магазины, кафе, административные и деловые объекты - вся необходимая инфраструктура в пешей доступности. Дом монолитный, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию и надёжность конструкции. Дополнительно выполнена звукоизоляция пола. Дворовая территория закрыта, автомобильное движение отсутствует - это снижает уровень шума и повышает безопасность. Планировка продумана для комфортного проживания: две комнаты по 12 кв. м - могут использоваться как спальни, детские или рабочие кабинеты; кухня-гостиная площадью 32 кв. м - просторное общее пространство, из которого есть выход на террасу; гардеробная 5,4 кв. м - отдельное помещение для хранения вещей; терраса 56 кв. м с видом на улицу М. Жукова. Внутренние стены не являются несущими, поэтому планировка может быть изменена под индивидуальные задачи. Например, при изоляции кухни-гостиной можно получить полноценную трёхкомнатную квартиру. Также можно выделить дополнительную зону хранения помимо гардеробной или организовать кабинет для удалённой работы. Просторная кухня-гостиная, две отдельные комнаты, гардеробная и большая терраса создают условия для постоянного проживания семьи. Терраса площадью 56 кв. м расширяет жилое пространство и может использоваться как зона отдыха, место для занятий спортом или приёма гостей. Вместе с тем апартаменты сохраняют коммерческий потенциал. Свободная планировка и наличие нескольких помещений позволяют адаптировать объект под: офис с переговорной и кабинетом руководителя; студию или шоурум с открытой зоной на террасе; посуточную аренду премиального уровня с террасой; кабинет частной практики с зоной ожидания и хранения. Наличие террасы с видом на оживлённую улицу может быть использовано для коммерческой активности в тёплое время года, однако в первую очередь это ценное дополнение именно для личного проживания. Сочетание центральной локации, большой террасы, нескольких комнат и гардеробной делает объект интересным как для конечного покупателя, так и для инвестора. Возможна сдача в аренду как долгосрочно, так и посуточно. Условия оплаты: ипотека от 17%, без материнского капитала.

Светлые апартаменты 68 м² для жизни в центре. Уютный двор, вековой дуб, фонтан Продаются уникальные светлые апартаменты общей площадью 68 кв. м. в самом сердце города на ул. Маршала Жукова. Это идеальный выбор как для собственного комфортного проживания, так и для выгодной инвестиции под сдачу. Дом формата бизнес-комфорт с закрытой территорией - здесь царит камерная атмосфера центра без городской суеты. Пространство закрытого двора украшает вековой дуб, работает фонтанчик, установлены удобные лавочки и современная детская площадка. О пространстве (свободная планировка) : Апартаменты расположены на 3 этаже жилого комплекса, предусмотрен лифт. Внутри вас ждут три просторных светлых помещения правильной формы: 29.91 кв. м. - великолепная кухня-гостиная или главная спальня с панорамным видом; 12.3 кв. м. - уютная спальня или кабинет; 9.86 кв. м. - вторая спальня, мастерская или гардеробная. (Возможна любая перепланировка по вашим эскизам). Предчистовая отделка (White Box) позволит создать интерьер вашей мечты с нуля, не тратя время на демонтаж и черновые работы. Все коммуникации уже выведены к точкам подключения, электрика разведена. Вам останется только выбрать чистовые материалы и расставить мебель. Локация и комфорт: Центр города со всей необходимой инфраструктурой в шаговой доступности: лучшие рестораны, кофейни, фитнес-центры, супермаркеты премиум-класса и частные клиники. Удобные подъездные пути и подземный паркинг решат вопрос с автомобилем, а развитая сеть общественного транспорта позволяет добраться до любой точки за считанные минуты. До главных достопримечательностей можно дойти пешком. Инвестиционный потенциал: Помимо идеального семейного жилья, это блестящая инвестиция: Высокодоходная долгосрочная аренда - формат бизнес-апартаментов привлекает платежеспособную аудиторию. Посуточная аренда - центр города обеспечит стабильную загрузку круглый год. Выгодный актив, который начнет приносить доход сразу после покупки. Форма расчета: наличные или ипотека. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Такая планировка одна в этой локации!

Продам светлую и теплую двухкомнатную квартиру !

Продаются апартаменты площадью 65,5 кв. м на 2 этаже монолитного дома в центральной части Оренбурга. Удачное сочетание размеров, планировки и локации делает этот объект особенно привлекательным для комфортного проживания, при этом сохраняя возможности для коммерческого использования. Рядом - остановки общественного транспорта, магазины, кафе, административные и деловые здания. Вся повседневная инфраструктура находится в пешей доступности, что экономит время и делает жизнь в центре удобной. Дом монолитный, с хорошей звукоизоляцией и надёжной конструкцией. Дополнительно выполнена звукоизоляция пола. Дворовая территория закрыта, автомобильное движение отсутствует - это обеспечивает тишину и безопасность для жильцов. Планировка включает две просторные комнаты - 18 и 20 кв. м. Окна выходят во двор и на улицу, благодаря чему помещения получают естественный свет с разных сторон и хорошую вентиляцию. Такая конфигурация позволяет легко организовать: спальню и гостиную; детскую и родительскую комнату; жилую зону и рабочий кабинет. Просторные комнаты дают ощущение воздуха и свободы, что редко встречается в компактных форматах. Внутренние стены не являются несущими, поэтому при желании планировку можно изменить под индивидуальные предпочтения. Апартаменты отлично подходят для постоянного проживания семьи из двух-трёх человек. Закрытый двор, хорошая шумоизоляция и наличие двух полноценных комнат создают комфортные условия для жизни в центре города. Возможна организация рабочего пространства в одной из комнат - это особенно актуально при удалённой работе. Вместе с тем объект сохраняет инвестиционную привлекательность. Свободная планировка и центральная локация позволяют использовать помещение как офис, кабинет, студию или сдавать в аренду. Две комнаты удобно разделить на кабинет и приёмную, переговорную и рабочую зону, или использовать одну из комнат под хранение. Сочетание жилого потенциала и коммерческой гибкости делает апартаменты универсальным решением: это может быть уютный дом в центре или доходный актив с высоким спросом. Низкий порог входа и стабильная ликвидность дополнительно усиливают привлекательность. Условия оплаты: ипотека от 17%, материнский капитал не рассматривается.