Продажа коммерческой недвижимости - Воронеж

Продается нежилое помещение в ЖК Интурист. Кондиционер Видеонаблюдение Система пожарной безопасности Принудительная система вентилирования помещения Антивандальные жалюзи ПРОСМОТРЫ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ

Цокольное помещение 22 кв. м - пространство с потенциалом для вашего бизнеса! Ищете готовое решение для старта или расширения дела? Предлагаем универсальное цокольное помещение площадью 22 кв. м в развитой локации - здесь можно воплотить любую бизнес-идею без лишних вложений в базовую инфраструктуру. Почему это выгодное предложение Высокие потолки (2,8 м) - дают ощущение простора и позволяют гибко зонировать пространство: поставить стеллажи в 2 яруса, оборудовать антресоль или оформить стильный интерьер с акцентными элементами. Широкий вход - удобен для клиентов, доставки и перемещения оборудования. Санузел с бойлером - уже есть базовая мокрая точка, что существенно упрощает запуск бизнеса с повышенными санитарными требованиями. Локация с трафиком - рядом множество организаций, а в пешей доступности - густонаселённый жилой район: постоянный поток потенциальных клиентов обеспечен. Всегда есть место для парковки - удобно и для сотрудников, и для посетителей, и для приёма поставок. Под какие форматы идеально подойдёт помещение: Помимо парикмахерской, мастерской и офиса, на 22 кв. м можно успешно организовать: Мини-кофейню или точку формата кофе с собой - выделите зону для 34 посадочных мест и стойку бариста; высокие потолки помогут визуально отделить рабочую зону от гостевой. Шоурум или небольшой магазин - просторная планировка и широкий вход отлично подходят для демонстрации товаров и свободного перемещения покупателей. Студию красоты или кабинет косметолога - санузел с бойлером закрывает базовые требования СанПиН, а площадь позволяет разместить 12 рабочих места и зону ожидания. Творческую мастерскую или студию ( рисования, рукоделия) - высокие потолки добавят воздуха, а локация в жилом районе обеспечит стабильный поток учеников. Кабинет для частных консультаций (психолога, юриста, репетитора) - тихая локация вне первой линии витрин подойдёт для доверительной атмосферы, а развитая инфраструктура привлечёт клиентов из района. Мини-типографию или сервисный центр (ремонт техники, ключей, обуви) - широкий вход удобен для приёма габаритных вещей, а площадь позволит разместить оборудование и зону приёма заказов. Массажный кабинет Помещение готово к запуску: коммуникации на месте, планировка свободная - вы сами решаете, как использовать каждый квадратный метр. Ключи у меня, звоните! Обоснованный торг возможен.

Код объекта: 2355451. Отличное предложение на рынке коммерческой недвижимости Воронежа: нежилое помещение площадью 196 м². Это не просто квадратные метры, а полностью готовый к работе объект, в котором свежий ремонт и наружное благоустройство. Здесь всё сделано с нуля и с умом - от инженерных систем до финишной отделки. Отдельная входная группа обеспечивает удобный доступ и видимость для клиентов. Внутри - современный ремонт, который не потребует дополнительных вложений. Полы залиты в ноль, без перепадов, стены и потолки отделаны рейкой из красно-коричневого массива - благородное и стильное решение. Алюминиевые перегородки позволяют зонировать пространство под любые задачи. Особое внимание уделено инженерии. Приточно-вытяжная вентиляция с подогревом на испанских малошумных вентиляторах обеспечивает комфортный микроклимат и соответствует требованиям даже для медицинских центров. Отдельные системы вентиляции для кухни и санузлов - большая редкость. Электрика: заменена вся проводка, установлены распределительные щиты, около 300 точек. 16 новых радиаторов отопления с заменой труб - зимой будет тепло. Сантехника и канализация также полностью новые, включая второй санузел. Видеонаблюдение уже установлено. Это идеальный вариант для салона красоты, медицинского центра, стоматологии, офиса, шоурума, кафе или любого другого бизнеса, где важны комфорт, безопасность и эстетика. Локация обеспечивает хорошую транспортную доступность. Помещение готово к работе - заезжайте и начинайте зарабатывать, не тратя время и деньги на ремонт. Такое предложение - редкость на рынке, аналогов с таким уровнем вложений и качества отделки практически нет. Готовы к переговорам. Звоните.

продаётся здание под крытую парковку, или логистический центр. удобное расположение, вторая линия от дороги, отличные подьездные пути. все сделано основательно, капитальный фундамент, ( выдержит многоэтажный дом. ), два этажа, планировалось крытая парковка, сделан заезд на второй этаж, есть лестница для подъёма клиентов, территория огорожена забором, коммуникации все проходят рядом, звоните покажем в удобное время.

Продам комерческое помещение свободного назначения в ЖК Острова, по ул. Хользунова, 38/10, 1-й этаж, общая площадь 86.3 кв. м., красная линия, входная группа, панорамные окна и стеклянная входная дверь (помещение очень светлое, с возможностью оформления витрины, высокие потолки), несколько кабинетов, санузел, кладовая. Установлены три кондиционера, система видеонаблюдения. Готовый объект c кaчecтвeнным pемoнтoм, не тpeбующим дoпoлнитeльныx влoжeний! Помещение подходит для oфиса, медецинскoгo цeнтра, салона красоты, пункта выдачи, образовательного центра, шоурума, магазина и других видов деятельности. В непосредствeнной близоcти находится главная транспортная артерия города Московский проспект. Помещение без залогов и обременений, быстрый выход на сделку. Просмотр в удобное для Вас время! Юридическое сопровождение до регистрации прав собственности!

Продажа помещения свободного назначения в новостройке на 1 этаже. Расположение: пер. Гвардейский д. 21, между пр. Ленинский и ул. Ленинградская, в 10 минутах от парка Алые Паруса, в 5 минутах ходьбы от парка Патриотов. Ключевые параметры: Площадь: 295,1 кв. м. (простор для зонирования ресепшн, кабинетов, зон ожидания). Состояние: Черновая отделка (бетон). Полная свобода в планировке. Входы: Несколько входных групп. Возможность организовать удобный доступ с разных прилегающих улиц. Для кого идеально: Стоматологий, косметологий, лабораторий, диагностических центров. Частных детских садов, центров развития, языковых школ, секций. Многопрофильных медицинских центров. Возможен торг. Мы открыты к диалогу!

Продажа помещения свободного назначения в новостройке на 1 этаже. Расположение: пер. Гвардейский д. 21, между пр. Ленинский и ул. Ленинградская, в 10 минутах от парка Алые Паруса, в 5 минутах ходьбы от парка Патриотов. Ключевые параметры: Площадь: 34,77 кв. м., так же можно обсудить увеличение площади под ваш запрос. Состояние: Черновая отделка (бетон). Полная свобода в планировке. Входы: Отдельная входных группа. Открыты к диалогу!

Продажа помещения свободного назначения в новостройке на 1 этаже. Расположение: пер. Гвардейский д. 21, между пр. Ленинский и ул. Ленинградская, в 10 минутах от парка Алые Паруса, в 5 минутах ходьбы от парка Патриотов. Ключевые параметры: Площадь: 44,62 кв. м., так же можно обсудить увеличение площади под ваш запрос. Состояние: Черновая отделка (бетон). Полная свобода в планировке. Входы: Отдельная входных группа. Открыты к диалогу!

Данные получены с сайта ГИС Торги. Лот 9 (повторные торги). Нежилое помещение (сарай с подвалом) площадью 12,4 кв. м, кадастровый номер 36:34:0505002:894, местонахождение: г. Воронеж, ул. Любы Шевцовой, д. 38, сарай 17. Собственник - Михайлов А. Ю.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Лот 11 (повторные торги). Нежилое встроенное помещение I в литере А1 (этаж подвал) площадью 22,4 кв. м, кадастровый номер 36:34:0209020:3292, местонахождение: г. Воронеж, ул. Еремеева, д. 1. Собственник - ООО "ТЕМП".

Арт. 119679276 Продаётся помещение в отдельно стоящем здании по ул. Урицкого. Район пересечения Урицкого с пр-т Труда. Первая линия. Торговая конфигурация. Автономное газовое отопление. Сзади здания находится небольшой участок с въездными воротами для разгрузки. В помещении работает арендатор

Воронеж, Южно-Моравская улица, 35ПРОДАМ! ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРА. НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ПО ЦЕНЕ ХРУЩЕВКИ! Помещение 43 кв. м универсального назначения. Удобное расположение, рядом магазин "Магнит", есть отдельный вход. Бесплатная просторная парковка. Высокие потолки, перепланировка возможна (несущих стен минимум). Подведены свет, вода, канализация. Коммунальные платежи низкие.

СРОЧНО! Продаю нежилое помещение по адресу - 45 стрелковой дивизии, д. 269. Площадь помещения 25,3 м - состоит из зала (12м), хоз блока, с/у. На данный момент есть постоянный арендатор - используется как парикмахерская. В собственности с 2018 года. Арестов и обременений нет. ЧИСТАЯ продажа.

Продаётся офис. Светлый, тёплый, не требует вложений, с мебелью. Территория огорожена, въезд бесплатный. От остановки 10 минут.

Продается коммерческое помещение в ЖК Зарядье. 1 Собственник, приобреталось помещение за наличный расчет. Удобное расположение с выходом во двор, которое отлично подойдет для сдачи в аренду под различные виды деятельности (кофейня, аптека, студия красоты). Хорошая инвестиция в новом ЖК, где не так много конкурентов. Стань одним из первых собственником коммерческого помещения, которое будет приносить доход и самоокупаться. Код пользователя: 186429 Номер в базе: 14173777

Код объекта: 2352337. Готовый арендный бизнес (ГАБ) 58.2 м² на 1-й линии с доходом 60 000 ₽ Продается высоколиквидный объект коммерческой недвижимости формата стрит-ритейл на первой линии от дороги. Обязательное условие сделки - продажа объекта вместе с действующим долгосрочным арендатором. Вы получаете готовый пассивный доход и окупаемость с первого дня после подписания договора! - ЭКОНОМИКА И ВЫГОДА ОБЪЕКТА: • Стоимость объекта: 8 000 000 руб. • Ежемесячный арендный поток: 60 000 руб. • Годовой арендный поток (ГАП) : 720 000 руб. • Чистая доходность: 9% годовых (без учета ежегодной индексации). • Окупаемость: менее 11 лет (для коммерции на первой линии это отличный и безопасный показатель! ). - ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК: • Первая линия: Идеальная видимость с дороги, огромный пешеходный и автомобильный трафик. • Отдельный вход: Свободный доступ для клиентов 24/7. • Есть отличные рекламные возможности на фасаде здания. - ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ (КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ) : Вам не придется вкладывать деньги в содержание и ремонт - всё уже сделано на высшем уровне: • Полы: Выложена качественная, износостойкая плитка премиум-класса Kerama Marazzi (керамогранит). • Электрика: Полностью заменена вся проводка, автоматы и щитки по современным стандартам безопасности. • Высокие потолки, правильная геометрия помещения. - ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: • Все документы полностью в порядке и узаконены (планировка, назначение помещения). • Один собственник, без обременений, арестов и долгов. • Быстрый выход на сделку. Торг и индивидуальные условия оплаты обсуждаются при личной встрече. Звоните прямо сейчас! Предоставлю всю подробную информацию, договор аренды и оперативно организую показ объекта. Начните получать стабильный пассивный доход уже в этом месяце!

Продается коммерческое помещение на долгий срок по ул. Волгоградская д. 47А, павильон на Волгоградской Ярмарке ул. Баррикадная 13А/1, остановка Грузовой двор. Помещение на второй линии от дороги, рядом с жилым домом, торговым центром, павильонами, в спальном квартале. ПРЕИМУЩЕСТВО: - парковка, все выходят и видят помещение, а также все проходят на рынок мимо помещение. Очень хороший трафик! Помещение в настоящее время свободно. Имеется зеленка на строение. Можно использовать под магазин, ателье, пивной магазин, парикмахерские услуги, фотостудия, выпечки, кулинарии, приготовление суши на доставку, а также рассмотреть под пункт выдачи Валдберрис. Под пекарню, установка газовой плиты. Под Аптеку. Высокий трафик, возможность подъезда для разгрузки. Помещение 88,6 кв. м. разделено на два 29 кв. м. и 59,6 кв. м Помещение 29 кв. м. с отдельным входом. В данное время сдается ногтевому салону. Оборудован туалет в павильоне. Много парковочных мест у дома. Коммуникации - водоснабжение, электроэнергия, автономное отопление. Площадь всего павильона 88,6 кв. м. Звоните, пишите, с удовольствием покажем! Продажа помещения на Волгоградской.