Оренда комерційної нерухомості - Мещанский район

Предлагаем в долгосрочную аренду (от 5 лет) помещение с отдельным входом на первом этаже нежилого здания. Первая линия дублёра пр. Мира. Свободный подход с возможностью подъезда к зданию. Есть парковочное пространство. На прилегающей территории земельного участка с деревьями возможно размещение летней террасы (площадь около 170м2). Рассматриваем арендаторов, осуществляющих деятельность в сфере предоставления качественных услуг питания (ресторан, бар, паб и т. д.). Рассмотрим другие концепции в сфере развлечений. Особенности помещения - помещение в двух уровнях с "вторым светом". Площадь первого этажа: 639м2, площадь второго этажа: 497,1м2. Второй этаж выполнен в форме балкона по периметру "второго света". Возможны конструктивные перепланировки и техническая адаптация под любую концепцию при условии согласования проектной документации на стадии обсуждения условий. Помещение ранее в аренду не сдавалось, свободного назначения. Требуется ремонт. Система отопления и вентиляции полностью восстановлены. Арендные каникулы на время ремонта обсуждаются. Ожидаемый от арендатора режим работы 24/7. Здание находится в пешей доступности от ст. м. ВДНХ (4 выход) - 6минут пешком. Хороший пешеходный трафик, отличная транспортная доступность и возможность организации парковочного пространства для посетителей и гостей. Рядом находится гост. Космос. Просмотр c Пн. по Пт. с 10:00 до 18:00.

Предлагаем в долгосрочную аренду (от 5 лет) помещение с отдельным входом на первом этаже нежилого здания с панорамным остеклением. Хороший пешеходный и автомобильный трафик, близость от ст. метро ВДНХ (5 минут пешком). Первая линия дублёра пр. Мира. Есть возможность организации парковочного пространства на прилегающей территории. Помещение требует ремонта. Предоставляются арендные каникулы на время проведения ремонта. Возможны конструктивные перепланировки и техническая адаптация под любую концепцию при условии согласования проектной документации на стадии обсуждения условий. Площадь помещения может быть скорректирована в большую сторону до 450м2 в одном уровне (1 этаж), либо до 940м2 в двух уровнях (1 этаж + 2 этаж).

Аренда торгового помещения в ТК Garden Mir на Проспекте Мира Предлагается в аренду торговое помещение в многофункциональном комплексе Garden Mir - первая линия Проспекта Мира, 2 минуты пешком от метро Проспект Мира. О помещении: - 1 этаж - формат Street Retail - первая линия Проспекта Мира - высокий пешеходный трафик - витринные окна - отдельная входная группа с Проспекта Мира - дополнительный вход из комплекса - высота потолков 4 м - свободная планировка - качественная отделка - готово к использованию Помещение подходит для торговой точки, салона, шоурума, сервиса, медицинского или другого коммерческого формата. О комплексе Garden Mir: Современный торгово-административный комплекс на первой линии Проспекта Мира, в непосредственной близости от метро. В 2015 году здание прошло полную реконструкцию: обновлён фасад, модернизированы инженерные системы и сформирована современная инфраструктура для арендаторов и посетителей. Дополнительное преимущество - прямая интеграция комплекса с подземным переходом и метро, что обеспечивает стабильный пешеходный поток. В здании сформирован пул действующих арендаторов. Транспортная доступность: - 2 минуты пешком до м. Проспект Мира - 14 минут пешком до м. Сухаревская - первая линия Проспекта Мира - интенсивный пешеходный поток - удобный доступ с основных магистралей центра Москвы Условия аренды: Аренда - 1 112 500 ₽ в месяц, включая эксплуатационные расходы и НДС 22% Коммунальные компенсируются по факту пользования Помещение свободно с 1 декабря 2026 года. Организуем показ в удобное для Вас время.

Помещение 85 м² на 1-й линии проспекта Мира, 5 мин до метро Сдаётся коммерческое помещение 85 м² на первой линии проспекта Мира. Москва, проспект Мира, 53 стр. 1 5 минут пешком до метро Проспект Мира Помещение расположено на 1 этаже 6-этажного здания, непосредственно на первой линии проспекта Мира. Четыре окна выходят непосредственно на проспект Мира, благодаря чему помещение хорошо просматривается с улицы, имеет хорошее естественное освещение и подходит для бизнеса, ориентированного на поток клиентов. Основные характеристики • площадь - 85 м² • 1 этаж из 6 • первая линия проспекта Мира • 4 окна на проспект Мира • высота потолков - 3,2 м • отличный современный ремонт • кондиционеры • приточно-вытяжная вентиляция • санузел • оборудованная кухонная зона • возможность размещения вывески на фасаде • возможность кратковременной парковки • помещение свободно Ранее в помещении работал косметологический центр, поэтому объект особенно хорошо подходит для медицинского и косметологического бизнеса, салона красоты, клиники, стоматологии, студии, шоурума, офиса с приёмом клиентов и других видов деятельности. Помещение находится в отличном состоянии и готово к работе без необходимости капитального ремонта. Главное преимущество объекта Идеальный вариант для бизнеса, которому важны первая линия, заметность с улицы и готовое помещение без затрат на капитальный ремонт. Сочетание первой линии, четырёх фасадных окон, близости метро и качественного ремонта делает помещение особенно привлекательным для бизнеса с постоянным потоком клиентов. Стоимость 300 000 ₽ / месяц. Помещение свободно. Просмотр возможен по предварительной договорённости

Номер объекта: 537537. Сдается помещение свободного назначения в центре Москвы! Помещение обладает высокой ликвидностью. Подходит под любой формат бизнеса: медицинский центр, стоматологию, аптеку, сетевой супермаркет, точку выдачи заказов (ПВЗ), флористику. Также это отличная инвестиция для создания готового арендного бизнеса (ГАБ) со стабильным пассивным доходом. Главные преимущества объекта: • Топовая локация: Помещение находится на первой линии домов в густонаселенном районе с плотной жилой застройкой. Обеспечен сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. • Доступность и видимость: Отдельный презентабельный вход со двора, который видно с улицы. Есть отличные возможности для размещения крупной рекламной вывески на фасаде, которую видно издалека. • Есть свое парковочное место • Отдельный вход для разгрузки • Свободная планировка • Высота потолков: 3.3 метра • Электрическая мощность: 50 кВт (достаточная для любого оборудования) • Инженерные сети: центральное отопление, водоснабжение, канализация, можно установить кондиционеры, пожарная и охранная сигнализации. • Количество мокрых точек: 2 Быстрый выход на сделку, Звоните, оперативные показы!

Сдам в долгосрочную аренду офис в подвальном этаже жилого дома. Помещение оснащено всей необходимой мебелью. Подходит для регистрации компании, размещения делового представительства (ООО), проверок, клиентский поток на предусмотрен. Предоставляем юр. адрес на территории 2 ИФНС. Есть возможность подключения почтового обслуживания по привлекательной цене на 3/6/12 месяцев. Подробнее по телефону/ сообщения.

Сдаётся в аренду эксклюзивное помещение свободного назначения в современном бизнес-центре. Это редкое предложение: на весь БЦ доступно всего два объекта такого формата. Общая площадь помещения 53,7кв. м. Помещение располагается на 1 этаже со своим ОТДЕЛЬНЫМ входом с улицы. Всего 5 минут до станции метро "Марьина Роща" Расположение в престижном комплексе гарантирует постоянный поток платежеспособных клиентов. Высокий пешеходный и автомобильный трафик вдоль фасада. Помещение на данный момент находится в предчистовой отделке, ориентировочно через месяц собственник выполнит чистовую отделку. Арендатору останется выполнить только косметический ремонт под свой брендстиль. Электрическая мощность 20кВт (возможно увеличение) Арендные каникулы предоставляются Срок сдачи помещения 4 квартал 2026 года Высота потолков 3.6м Круглосуточный доступ в помещение Парковка в здании В помещении панорамные окна, максиму.е. тественного света Возможно разместить свою вывеску Звоните! Оперативный показ.

БЕЗ КОМИССИИ! Бизнес-центр класса B. Сдаётся под офис комната на 3-м этаже площадью 30 кв. м. Стандартная офисная отделка. Есть охрана. УСН, эксплуатационные расходы включены. Нижний Кисельный переулок, 5/23с1, 5 минут пешком от метро Цветной бульвар. ЛОТ 253840

ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! БОНУС БРОКЕРУ! Сдается офис площадью 55,3 кв. м. на 3 этаже по адресу: ул. Щепкина, 28. Предоставляются арендные каникулы, условия обсуждаются. Оплата 1-й и последний месяц аренды. На время арендных отношений предоставляется юридический адрес. Коммунальные платежи, уборка и круглосуточная охрана включены. УСН 5%. Интернет (3 провайдера) и связь (МГТС) оплачиваются отдельно. Функциональная планировка: офисное помещение с продуманным зонированием под рабочие места, переговорную зону и хранение. В здании 2 лифта, система контроля доступа, видеонаблюдение. В здании расположены отделение Совкомбанка, художественная галерея Совком, кафе, салон красоты вся необходимая инфраструктура для сотрудников. Транспортная доступность: рядом спортивный комплекс Олимпийский, ТЦ Олимпик Плаза, ТЦ Новый Колизей, Московский Дом Моды Вячеслава Зайцева, БЦ Олимпик Холл и Даймонд Холл. Удобная локация в центре с развитой транспортной сетью, рядом станции метро и остановки общественного транспорта.

Сдаeтся в долгосрочную аренду помещeниe с отдельным входом на первом этaже 8ми этaжного дома! Площадь 147 м, 100м пеpвый этаж и 57м aнтpесoли. После косметического ремонта Пoдxoдит под тopгoвые цели, шoуpум, и тд. Ecть вoзмoжнocть для складиpовaния. До мeтро Суxaрeвcкaя 200м. Два вxoда, oxpaняемaя тeрpитopия, автоматичеcкий шлагбаум. Eсть парковочные места на территории перед офисом! Оплата на ИП с УСН. Для уточнения деталей и организации

213374 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 1 100 кв. м., расположенное на втором этаже административного здания. Весь этаж целиком. Преимущества объекта: -первая линия проспекта Мира; -6 минут пешком от станции метро Проспект Мира; -плотный жилой массив Мещанского района; -сложившееся торговое окружение; -сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик; -открытая планировка с возможностью конфигурации под свои цели; -витринное остекление; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -два грузовых лифта в блок; -доступ 24/7; -рядом остановки общественного транспорта; -есть возможность аренды машиномест на прилежащей территории. Технические параметры объекта: -2 входные группы; -электрическая мощность: 50 кВт; -высота потолков: 4.5 м. Гибкие форматы использования - офис, клиентский офис, медицина, образование, фитнес. Не рассматривается даркстор! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

БЕЗ KОМИСCИИ для арендатора! Apенда от сoбствeнника! B БЦ "Чайкa Плазa IV" cдaется в арeнду офиcный этаж плoщaдью 1009 кв. м. БЦ класс В+. Локация: 5-мин. пешком от м. Проспект Мира! 4 этаж. Смешанная планировка. Свои санузлы. В помещениях выполнeн кaчeственный ремoнт. Дocтуп 24/7. Центральная систeмы вeнтиляции и кoндициoниpования Приточно-вытяжная вентиляция с пoдoгревом и охлаждением Круглосуточная охрана и видеонаблюдение Современная инженерия Охраняемая подземная парковка (платно). Прямой договор с собственником! В арендную ставку входят НДС и эксплуатационные платежи. Предоставляется юридический адрес. ИФНС 2. Звоните и записывайтесь на просмотр!

ОФИС в бизнес-центре Garden Embassy || 275 м² || 11 этаж || готов к въезду || Функциональная смешанная планировка. Опенспейс, большой кабинет, кухня, серверная, переговорная и 3 отдельных кабинета. Стандартная офисная отделка. Метро рядом: м. Проспект Мира в 5 минутах пешком, м. Проспект мира в 7 минутах пешком, м. Сухаревская в 9 минутах пешком. Парковка подземная. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: Прямая аренда, без комиссии. Ставка (включая эксплуатацию) : 65 455 руб. за м²/год. Арендная плата: 1 500 000 руб./мес. Налог: включая НДС. Коммунальные расходы: оплачиваются по факту. О ЗДАНИИ: Класс: A. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Охрана: круглосуточная охрана здания. Звоните - организуем показ в удобное время, пришлём подробную презентацию и ответим на все вопросы. ID 37472

Предложение от собственника. С агентами не работаем Лот: 29771. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Кузнецкий мост. 1-я линия домов. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль помещения в течение всего дня. Отличная видимость. Состояние помещения: под чистовую отделку. Мощность: по запросу. Есть вытяжка.

212994 Предлагаем торговое помещение, площадью 315,5 кв. м., расположенное в подвале, на 1 этаже и антресоли административного здания. Преимущества объекта: -первая линия Проспекта Мира и Садового кольца; -10 метров от станции метро Сухаревская; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -развитая инфраструктура в окружении; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление на две стороны; -место для вывески; -наземная парковка; -можно сделать вытяжку для общепита; -можно разделить блок на три помещения и демонтировать антресоль. Технические параметры объекта: -отдельные входные группы с фасада и со двора; -электрическая мощность: 50 кВт; -высота потолков: от 2.2 до 3.8 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

БОНУС КЛИЕНТУ: план рассадки и расстановки мебели в подарок. РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ. Старинное здание бизнес-центра Ян-Рон 18 века, полностью отреставрированное и оснащённое современными инженерными системами и коммуникациями. Бизнес-центр дополнен красивой башней, что придает необычный презентабельный вид. Здание расположено между Цветным бульваром и Сретенкой. Налоговая: 02. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Провайдеры: МТС, КОМКОР, Ростелеком, Старлинк. Парковка: Подземная, Наземная. Описание помещения: Функциональное офисное пространство с качественной отделкой - готовое решение для комфортной работы и эффективной организации бизнеса. Планировка предусматривает просторную зону Open Space, отдельные кабинеты и переговорные комнаты, позволяя удобно сочетать рабочие зоны и пространства для встреч. Также предусмотрены санузлы и оборудованная кухонная зона для комфорта. Планировка: кабинетная. Офисная отделка. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 2. Лот 92494-88

БОНУС КЛИЕНТУ: план рассадки и расстановки мебели в подарок. РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ. Старинное здание бизнес-центра Ян-Рон 18 века, полностью отреставрированное и оснащённое современными инженерными системами и коммуникациями. Бизнес-центр дополнен красивой башней, что придает необычный презентабельный вид. Здание расположено между Цветным бульваром и Сретенкой. Налоговая: 02. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Провайдеры: МТС, КОМКОР, Ростелеком, Старлинк. Парковка: Подземная, Наземная. Описание помещения: Офисное помещение с качественной отделкой и продуманной функциональной планировкой. Пространство включает зону Open Space, отдельные кабинеты, переговорные комнаты, санузлы и две кухни с мокрыми точками. Предусмотрен отдельный кабинет руководителя с собственными санузлами. Планировка: кабинетная. Офисная отделка. VIP-офис. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 3. Лот 89553-88

212241 Офисное помещение находится в жилом здании класса В по адресу: ул Троицкая, д 5. Жилой комплекс находится в Мещанском районе Центрального административного округа города Москвы. В 4-х минутах от станции метро Цветной бульвар. Рядом пролегают Проспект Мира и Садовое Кольцо. Офис занимает 1 этаж (240,9 кв. м. ). Смешанная планировка. Выполнена офисная отделка. Приточно-вытяжная вентиляция. Охраняемая наземная парковка.

211842 Офисное помещение в бизнес-центре класса "В" "Московская типография". 6 минут пешком от станции метро "ВДНХ". Удобный выезд на Проспект Мира. Рядом столовая, кафе, медицинский центр, аптека, банкомат, рестораны, кино, автомойка, отель и парк ВДНХ. 8 этаж. Кабинетная планировка. Офисная отделка. Кондиционер в каждом помещении. Пропускная система. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Ежедневный профессиональный клининг. Высота потолков: 4 м.

212012 Предлагается в долгосрочную аренду офисное помещение площадью 392,8 кв. метров в бизнес-центре "Вишневый сад". Москва, Малая Сухаревская пл, д 10 Параметры помещения: - 4-й этаж - Кабинетная планировка - Выполнена дорогостоящая отделка - Панорамное остекление, большое количество естественного света - Центральная система вентиляции и кондиционирования - Эксплуатационные платежи включены в ставку, коммунальные платежи оплачиваются дополнительно - Для данного офиса предоставляется 15 машино-мест на подземном паркинге - Офис готов к въезду Удобная локация здания: - 2 минуты пешком до метро Сухаревская - Первая линия Садового кольца Звоните нам в любое время, мы пришлем вам презентацию помещения, организуем просмотр и поможем подписать договор аренды.