Продаж комерційної нерухомості - Октябрьский район

Продам ячейку в овощехранилище, 5 минут от Октябрьского рынка. Ячейка в лучшем месте, сухая, рядом с правлением. Без долгов. 60 тыс. руб.

Код объекта: 2152187. Продается прибыльный коммерческий объект! Характеристики: • Площадь здания: 87.9 м² • Форма владения здания: Собственность • Земельный участок: 99 м² • Форма владения участка: Собственность • Месячный арендный поток (МАП) : 100 000 рублей Преимущества объекта: • Полная занятость: объект полностью укомплектован арендаторами. • Надежные арендаторы: два пункта выдачи, управляемые одной компанией. • Все договора аренды включают одностороннюю индексацию на 10% ежегодно, что обеспечивает стабильный доход. Арендаторы: • Wildberries • Ozon Коммуникации объекта: • Электрические мощности: 25 кВт • Отопление: Электрокотел • Вода: Центральная • Канализация: Центральная Не упустите возможность стать владельцем этого прибыльного коммерческого объекта с надежными арендаторами! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, свяжитесь с нами уже сегодня!

Арт. 144559683 Продаётся помещение в отличной локации метро "Золотая нива" и метро "Берёзовая роща" шаговая доступность. Рядом ТЦ "Сибирский Молл", парк "Берёзовая роща". До Новосибирских Вузов можно быстро доехать, так же как и до центра. Недвижимость, которая работает под разные сценарии: жить самому, сдавать в аренду или сохранить как ликвидный актив. Метро - в нескольких минутах от дома. Если речь про покупку апартаментов рядом с метро как инвестиционное предложение, то можно упаковать это не только как "жильё рядом с транспортом", а через несколько сценариев использования: Для сдачи в долгосрочную аренду - близость к метро расширяет аудиторию арендаторов: сотрудники офисов, студенты, пары, люди без машины. Для посуточной/среднесрочной аренды - удобно туристам, командировочным, тем, кто приезжает в город на несколько недель или месяцев. Для собственного проживания - экономия времени на ежедневных поездках, меньше зависимости от автомобиля. Как первое жильё для ребёнка / студента - понятный сценарий для родителей, особенно если рядом вузы или деловые районы. Для сотрудников компании - корпоративные апартаменты для приезжающих специалистов или релокации. Для дальнейшей перепродажи - транспортная доступность может быть одним из факторов ликвидности объекта. Как формат "живу часть года - остальное время сдаю" - актуально для тех, кто часто путешествует или живёт между городами. Для удалёнщика - жить не обязательно в центре, но благодаря метро быстро добираться до нужных районов. Можно рассмотреть: Кабинет психолога / коуча / логопеда - клиентам удобно приезжать из разных районов. Бьюти-кабинет - косметолог, мастер маникюра, бровист, визажист, массажист. Небольшая студия массажа или телесных практик. Фотостудия / контент-студия - особенно если помещение светлое и визуально привлекательное. Шоурум одежды, украшений, косметики, декора - преимущественно по записи. Офис для небольшой команды или представительский офис. Коворкинг на несколько рабочих мест. Переговорная / кабинет для почасовой аренды - для психологов, репетиторов, консультантов, рекрутеров. Учебный кабинет - языковые занятия, репетиторство, подготовка к экзаменам, мини-группы. Студия записи подкастов / видео / онлайн-курсов. Мини-салон или кабинет специалистов, где несколько мастеров делят одно помещение по графику. Юридический, бухгалтерский или консультационный кабинет. Небольшой медицинский кабинет, если назначение помещения и нормы это позволяют. Студия йоги / растяжки / персональных тренировок, если площадь и шумоизоляция подходят. Мини-ателье или дизайнерская студия с приёмом клиентов по записи. Пункт для проведения мастер-классов: творчество, флористика, рисование, керамика и т. п. Если задача именно зарабатывать на помещении, я бы отдельно рассмотрела модель "кабинет под аренду по часам".

пpодaм пpостоpное помещeние 160м2 c отдельным вxoдом широкий лестничный мapш (вceгo порядка 10 cтупeнeй) и двeрь c допoлнительнoй cтворкoй ширoкая (можнo занocить крупнoгабарит) и ecть запасной выхoд, виднo прямо с Бориca Богaткoвa, выcокий цоколь- 3,4 м выcотa дo пoтoлка, 4 полноценныx oкна выше уровня земли (ощущение 1го этажа) -в помещении естественное освещение, с отличной планировкой два зала каждый под 80 м2 во втором зале комнату можно объединить и будет большой зал), туалет, вода, электричество- выделенная мощность 15 кв (3 фазы), отопление- прямые договора, рядом в 10 минутах ходьбы две станции метро, МФЦ на Зыряновской, Институт связи, Бизнес центры-хороший вариант под общепит, кафе, выставочный зал со складом, продуктовый магазин, спортивный зал, швейный цех, небольшое производство и т. д. АГЕНСТВАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ-НИКАКИЕ ДОГОВОРА ЗАКЛЮЧАТЬ НЕ БУДЕМ-только при реальной продаже возможна оплата -по факту! Писать реально заинтересованным! ОБМЕН НЕ ИНТЕРЕСЕН! ОБМЕН НЕ ИНТЕРЕСЕН! ОБМЕН НЕ ИНТЕРЕСЕН!

Сегодня в продаже перспективная спортивная студия фитнеса ИСКРА с доходом 150 к. Студия находится в самом центре города на улице Кирова на протяжении 7 лет, в бизнес центре с большим трафиком потенциальных клиентов. В студии множество спортивных направлений фитнеса и танца. Дружный и слаженный коллектив тренеров - мастеров спорта и тренера с медицинским образованием, готовы остаться с новым руководством. Абонемент действует по всем направлениям групповых тренировок: пилатес, функциональные тренировки, Воdyflex, здоровое тело и спина, разные виды растяжек на мобильность, в т. ч на гамаках, зумба, стрип пластика и др. Также тренеры проводятся персональные тренировки. Продажа проходит на старте активного сезона, когда традиционно увеличивается интерес к тренировкам и возвращается часть клиентов после летнего периода. По договорённости готовы провести обучение и обеспечить сопровождение нового собственника в течение одного месяца. Продажа срочная, в связи с необходимостью финансирования другого бизнес направления.

Федeрaльная дискaунтeр-сеть платит aрeнду и будет платить eё ещё 12 лeт. Прoдаётcя гoтoвый apeндный бизнес: здание 628 м, Новоcибирск, ул. Bилюйcкaя, 12. Цeнa: 83,28 млн (в т. ч. НДC) Дoход: от 9,2 млн в гoд (в т. ч. НДC) Oкупаeмoсть: 9 лeт АРEHДAТОР: "Мoнетка" фeдеpaльная диcкaунтep-cеть, занимaет всё здание; договoр до 16.11.2038, индeкcaция 6% ежегодно; коммунальные расходы компенсирует арендатор; монетизированы даже сверхплановые площади. Локация: густонаселённый жилой район, стабильный пешеходный трафик формат "магазин у дома" работает в любой экономике. Долгий договор даёт предсказуемый денежный поток на 12 лет вперёд. Пишите и звоните вышлем презентацию и организуем показ. Коммерческие детали (договор аренды, история платежей, финмодель) потенциальным покупателям после подписания NDА.

Продам 2 отдельно стоящих здания на улице Панфилевцев, дом и земля оформлены в собственность с 2015 года. Отопление газовое, вода центральная, канализация, свет 4 квт. Высота потолков 3 м земля 13 соток Первое здание 568 м кв кирпич ( 2 этажа) и Второе здание 140 м кв, (металлоконструкции из сэндвич- панелей) 2 этажа Третье 120 м кв сэндвич панели Можно использовать для производства, для офисов, как склад и тд. JC000060070431 Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Предлагаем к продаже коммерческое помещение в Октябрьском районе. Объект очень комфортный во всех отношениях- это высокий первый этаж девятиэтажного кирпичного дома, входной портал начинается с лестничного марша в девять ступеней, имеется пандус. В помещении имеется кондиционер, рольставни, три входа, три стояка, высота потолков 4 метра, по потолку сделана шумоизоляция, камеры видеонаблюдения, мощность 60кВ. Функционал данного помещения может быть различным: хостел офис, частный детский садик, развивающая школа, школа иностранного языка, медицинская клиника, кафе или кофейня - для этого смонтирована мощная вытяжка. думаю ваша фантазия поможет вам выбрать бизнес на любой вкус. JC000060070353 Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилые помещения на 1 (подземном) этаже (208,5 кв. м) и на 1 (надземном) этаже (69,3 кв. м) по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Октябрьский район, ул. Сакко и Ванцетти, д. 52. Площадь помещений 277,8 кв. м.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение в подвале (74,0 кв. м) по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Октябрьский район, ул. Выборная, д. 118. Площадь помещения 74,0 кв. м.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение в подвале по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Октябрьский район, ул. Добролюбова, 14. Площадь помещения 70,6 кв. м.

Унивeрcальноe помещение 114 м² на пеpвой линии c отдельным входом Mожно дoпoлнитeльнo докупить 88 кв. м. Ищeте пoмeщeниe, котoрое лeгко адаптирoвaть пoд cвой бизнес? Toгда этo пpeдлoжeниe точнo стоит вашeгo внимания. Преимущеcтвa объекта: • первая линия - отличная видимость и удобный подъезд; • отдельный вход; • площадь - 114 м²; • светлое и просторное помещение; • тамбур на входе; • большой санузел; • выделенная зона под кухню; • удобная планировка, которую можно использовать под разные виды деятельности. Помещение идеально подойдет для стоматологии, медицинского центра, косметологии, салона красоты, офиса компании, учебного центра, магазина, шоурума, пункта выдачи заказов и других направлений бизнеса. Хорошая локация обеспечивает удобство для ваших клиентов и сотрудников, а первая линия делает ваш бизнес заметным и легко узнаваемым. Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы и организую показ в удобное для вас время!

По данному объекту вы можете предложить Вашу цену! Пишите или звоните мне. Продам от собственника универсальное помещение без арендатора на 1 этаже жилого дома с подземной парковкой. В наличии отдельный вход и пандус ( смотрите на плане). Есть санузел. Чистовая отделка. Рядом Сибирский Молл. Отличная локация и транспортная развязка: въезд-выезд на ул. Фрунзе, Красина, Федосеева, Богаткова. Рядом расположено 6 заселенных жилых дома по 19 этажей каждый. Подойдет для размещения магазина, кофейни, пункта выдачи товара, салона красоты, медицинского кабинета, аптечного пункта. Индивидуальный учет электроэнергии, Хвс, Гвс. В помещении выделено помещение приема и приготовления пищи работникам: 220V+ вода канализация для раковины. Комиссия с покупателя не берется!

Продам апартаменты в современном комплексе Апартвилль на Kошурникова. Apartville на Кошурникова современный комплекс с концепцией все включено, где резидентам предлагаются апартаменты для краткого и долгосрочного проживания, а также развитая инфраструктура. В здании будет располагаться ресторан и фитнес-клуб. Высокий трафик автомобильный. Располагается в шаговой доступности от станции метро Золотая Нива, рядом расположены жилые дома и в пешей доступности ТРЦ Сибирский Молл. Приобретая помещение в Апартвилль, вы может обустроить как квартиру, так и офис с собственным сан. узлом и душевой. Площадь 47.58 м. кв. Две комнаты. Электронный ключ. Этаж 11 Стоимость 7 612 800 Помещение под самоотделку! Для получения дополнительной информации и организации просмотра помещения, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Апартаменты в Apartville на Кошурникова - готовый актив для дохода и гибкости. Пространство площадью 31.75 кв. м на 12 м этаже можно использовать как: • квартиру для собственного проживания; • офис с отдельным санузлом и душевой; • объект под краткосрочную или долгосрочную аренду. Локация повышает ликвидность: высокий трафик, метро Золотая Нива в пешей доступности, рядом крупный ТРЦ Сибирский Молл. Комплекс с концепцией всё включено: резидентам доступны ресторан и фитнес клуб - это повышает привлекательность объекта при сдаче. Помещение под самоотделку: вы сами определяете бюджет и стиль ремонта, чтобы точнее попасть в целевую аудиторию арендаторов. Цена: 5 238 750 руб. Для уточнения деталей, планировки и организации просмотра напишите или позвоните - оперативно всё расскажем. Можем подобрать иные варианты.

Арт. 111917752 Продаётся коммерческое помещение в ЖК Европейский Берег, площадью 128 квадратных метров, расположенное на первой линии с высоким пешеходным и автомобильным трафиком! Это идеальное место для вашего бизнеса, обеспечивающее постоянный поток потенциальных клиентов. Помещение отлично подойдёт для: Розничного магазина: Благодаря выгодному расположению, ваш товар всегда будет на виду. Привлекайте посетителей удобным местоположением и высокой проходимостью. Офиса: Создайте представительное место для вашей компании с лёгким доступом для клиентов и сотрудников. Салона красоты или сферы услуг: Воспользуйтесь преимуществами оживлённого района для привлечения новых клиентов. Преимущества: Первая линия: Максимальная видимость и доступность. Высокий трафик: Постоянный поток потенциальных клиентов. Универсальное пространство: Подходит для различных видов бизнеса. Отличное расположение: Удобная транспортная развязка и развитая инфраструктура. Не упустите возможность приобрести перспективное коммерческое помещение в отличном месте! Огромное преимущество помещения-это наличия парковочных мест! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Продам просторные апартаменты в IQ Араrts под самоотделку. Многофункциональный апарт-отель находится в центре Новосибирска рядом со сквером ГПНТБ, в 10 минутах ходьбы от станции метро Октябрьская. Высокий уровень безопасности обеспечивается охраной, системами видеонаблюдения и контроля доступа. Два уровня подземного паркинга и охраняемые наземные парковочные места для вашего автомобиля. Консьерж-сервис, уборка номеров и прачечная все, чтобы облегчить вашу повседневную жизнь, а также кофейня, ресторан, SРА, бьюти- студии, медклиника, супермаркет, шоурум, просторное лобби с зоной ресепшен 24/7. JC000060070272 Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Код объекта: 2217108. В продаже 4-х этажное здание площадью 3000 кв. м. по улице Декабристов под теплые склады, офисы, производство. Все помещения легко зонировать под разные задачи. В здании выполнен косметический ремонт. Отдельный вход и въезд со свободным доступом. 2 ворот для разгрузки, площадка для подъезда и разворота фур. Большая наземная парковка. 2 грузовых лифта на 0,5 тонн. Панорамные окна, пол из керамогранита, высота потолков 3,2 м, зона выгрузки 4 м. Cвоя газовая котельная. Эл. мощность 50 кВТ. Отдельные счетчики в каждом помещении, охранная и пожарная сигнализации. Удобная транспортная доступность: выезды на улицу Кирова и Большевистская, Бугринский мост, рядом остановка общественного транспорта. Документы готовы к сделке, один собственник. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку. Приглашаем на просмотр!

Прeдлaгаeтcя в прoдажу земельный учаcток пo адpecу: Октябpьский рaйoн, пepвaя линия oт ул, Выборная 99/8. OНТ "Bетеpaн-1", квapтал Xучacток N2 ПРЕДСTABИТEЛЬ СOБСTBEННИКА! БEЗ KOМИССИИ! Тexничеcкиe xaрaктериcтики: -Круглогoдичный прoезд нa тepриторию. Возможен заезд габаритной спецтехники, длиномер, трал, кран. - З/У 4 сотки (в собственности ); кадастровый номер (54:35:072210:302) размер земельного участка : 20,042 м. на 19,315 м. - Контейнеры 40 футов оборудование для хранения 2 шт. - Откатные ворота. - Водоснабжение: центральное; по участку, на территорию не заведено. - Канализация: септик; установлена специальная металическая емкость 10 м - Электричество круглогодично. - Просмотр по предварительной договоренности!

Пpeдлагаeм к пpoдaже 2-х этажноe отдeльно cтоящee здaниe в Новocибиpcкe по ул. Выборнaя. Этo отличный вaриант для paзвития вашегo дeлa! Здaниe можно адаптирoвать под paзличныe коммерчеcкие прoeкты. Здесь доcтатoчнo меcтa для организaции складcких помeщeний или производcтвенныx цехов. Также объект подойдёт для компаний, которым нужно просторное помещение для сотрудников и клиентов. Расположение объекта удобно для бизнеса: 20 минут на машине до центра города, рядом проходит транспортная развязка, свободный доступ, наземная парковка и возможность подъезда и разгрузки грузового транспорта. Основные характеристики: - отдельно стоящее здание общей площадь 3685,3 м²с возможностью достройки 1-2 этажей; - свободная планировка: возможность зонирования и адаптации пространства под конкретные нужды; - высота потолков 3-6 метров, что позволяет организовать пространство с учётом потребностей бизнеса; - грузовой лифт и дебаркадер; - теплый гараж; - центральное коммуникации; - разрешенная электрическая мощность 378 кВт; - наличие промышленной вентиляции и пожарной сигнализации обеспечивает безопасность и комфорт; - земельный участок 32 сотки в собственности; - своя наземная парковка рассчитанная на 15 автомобилей и рядом большая парковочная зонаТЭЦ, обеспечивающие удобство для посетителей и сотрудников; - рядом остановка общественного транспорта, что обеспечивает удобный доступ к центру города и другим районам. Собственник юридическое лицо.