Аренда коммерческой недвижимости - Советский район

Сдаются в аренду цокольные помещения в жилом доме с ремонтом в Академгородке. Рядом строится большой ЖК, будущие жители которого тоже будут вашими клиентами. Помещения чистые, сухие, теплые. Отлично подойдет под ПВЗ Можно также использовать как офис, бьюти точку, массажный салон, спортивную секцию, складское помещение, компьютерный клуб. С ремонтом ставка 1000р/м2, без ремонта 600р/м2 Предоставляются арендные каникулы. Успевайте занять перспективное место по выгодной цене.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение общей площадью 207,00 кв. м., расположенное на 1-м этаже по адресу: г. Новосибирск, Советский район, ул. Боровая партия, 13 (КН 54:35:121011:421).

Сдаeтcя хороший офис.Paбoтa с любыми категоpиями арендaтopoв. Физ лицa, ИП, вcе фoрмы Юpлиц. Oфиc нa 3 этaжe Бизнec цeнтрa "Петербург". Хорошая транспортная развязка. Арт. 136541467

дается универсальное помещение свободного назначения в Верхней зоне Академгородка. Отдельный вход. Центральное отопление и водоснабжнние. Арт. 145612371

Данные получены с сайта ГИС Торги. Здание (мед. склад), находящегося на праве оперативного управления у ФИЦ ФТМ по адресу: Россия, 630060, г. Новосибирск, ул. Тимакова, д. 2/4 Площадь арендуемого помещения 102,3 кв. м; Целевое назначение: Производственная деятельность; Техническое состояние: удовлетворительное Срок действия договора аренды: 5 (пять) лет. Начальная (минимальная) цена договора (арендная плата за 1 месяц) без коммунальных платежей и эксплуатационных платежей составляет 32 032,71 рублей (с учетом НДС 22 %) (цена договора установлена на основании независимой рыночной оценки). Размер задатка составляет: 32 032,71 рублей.

Арт. 96738366. Аренда производственно-складского здания, общей площадью 1 200 кв. м, в г. Новосибирске, район ОбьГэс Месторасположение: - Объект расположен в черте города, в промышленной зоне - Территория, въезд свободный, покрытие бетонное, площадка для разворота фур - Парковка для грузового, легкового транспорта, на территории, открытого типа - ЖД пути отсутствуют Характеристики: - Общая площадь 1 200 кв. м. - Статус построен - Забетонированная площадка для хранения (открытого типа, опционально) 2 000 кв. м. - Состояние типовой ремонт, планировка открытая - Рабочая высота 6 м. - Тип пола беспылевой, отметка пола 0.0 метров. - Количество ворот - 1 (можно увеличить) - Освещение диодное - Отопление - Вентиляция Технические характеристики: - Электроснабжение - 110 Квт (можно увеличить до 500 Квт) - Теплоснабжение - электрическое - Водоснабжение - центральное - Водоотведение - центральное - Телекоммуникации - интернет Коммерческие условия: - Схема сделки прямая аренда - Собственник юридическое лицо, упрощенная система налогообложения - Ставка аренды склад - 500 руб/кв. м./мес НДС не предусмотрен Уточняйте дополнительную информацию у специалиста!

Арт. 96738364. Аренда производственного помещения общей площадью 1 625,1 кв. м, в районе ОбьГэс Месторасположение: - Объект расположен в черте города, в промышленной зоне - Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд свободный через КПП, площадка для разворота фур - Парковка для грузового, легкового транспорта, на территории, открытого типа - ЖД есть (на территории) Характеристики: - Общая площадь 1 625,1 кв. м. - Производственные 1 500 - Офисно-бытовые 125,1 - Статус построен - Кран балка 3 тн. - Состояние типовой ремонт, планировка открытая - Рабочая высота 6 м. - Тип пола беспылевой, отметка пола 0.0 метров. - Количество ворот - 2 (можно увеличить) - Освещение диодное - Отопление - Вентиляция Технические характеристики: - Электроснабжение - 200 Квт (можно увеличить до 1 Мвт) - Теплоснабжение - центральное - Водоснабжение - центральное - Водоотведение - центральное - Телекоммуникации - интернет Коммерческие условия: - Схема сделки прямая аренда - Собственник юридическое лицо, упрощенная система налогооблажения - Базовая арендная ставка - 400 рублей/кв. м./мес. - Операционные расходы - 50 рублей/кв. м./мес - Обеспечительный платеж - 1 мес. Уточняйте дополнительную информацию у специалиста!

Сдaётcя в apeнду коммерческоe помeщение, раcпoложенноe пo aдpeсу: ОбьГэс, ул. Печатников, 1A. Площадью 100 кв. м. Oбъект нaxодитcя на пеpвой линии ул. Молодости. Преимущества: - выгодное расположение рядом с якорными арендаторами "Ярче" и "Озон". - хороший автомобильный поток. - удобный подъезд для клиентов и поставщиков. - наличие парковочных мест. - хорошая просматриваемость с дороги. - возможность размещения наружной рекламы. - развитая инфраструктура и соседство с активными торговыми точками. Основные характеристики: - 1 этаж. - панорамные стеклянные двери. - достаточная мощность электросети. - санузел. - мокрая точка. - парковка. Остались вопросы? Звоните, записывайтесь на просмотр.

Пpeдлагаeм к apенде помещения cвобoдного назначeния нa 3 -м этaже в oтдeльнo cтoящeе здание в в живoпиcном местe Акадeмгoрoдкa, oриентиp улица Aрбузовa.Aдрec oбъeкта нa картe указан условнo. Подpобнaя инфoрмaция oб объекте и его меcтoпoлoжeнии будeт пpeдocтaвлeна по запросу конкретного потенциального покупателя. Здание представляет собой современный 5-х этажный бизнес-центр с цокольным этажом и сочетает в себе возможности свободной планировки и современной инженерной инфраструктуры, качественную отделку, уединенность и близость к природе. Характеристика предлагаемого к аренде помещения: - 3 этаж: общая площадь по внутреннему обмеру 763,2 кв. м, высота этажа 3,70 м. Техническая оснащенность: - приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией, подогревом и охлаждением; - система кондиционирования; - видеонаблюдение в здании и по периметру территории; - лифт; - централизованная структурированная кабельная система (СКС) для центра обработки данных (ЦОД).Коммуникации: - водоснабжение и водоотведение - центральные; - отопление - центральное. В наличии 100 размеченных открытых парковочных мест вокруг здания и несколько VIР парковок с выходом к лифту внутри здания. Выделена зона для пикника. В стоимость арендной платы входит отопление, вода, электроэнергия, охрана. Собственник - юридическое лицо, работает с НДС.

Сдам в аренду готовое коммерческое помещение 112 м, Академгородок Характеристики помещения: Выделенная мощность - 15 кВт Помещение на первом этаже с отдельным входом и большими окнами. Планировка продумана под потоковые форматы: Зона ресепшен при входе - готовое пространство для встречи клиентов. Комната 1 - одно окно. Комната 2 - два окна (идеально под торговый зал или кабинет с естественным светом). Комната 3 - одно окно. Два санузла - критично для магазина, центра или хостела. Отделка - фактурная штукатурка "короед", не требующая дополнительных вложений в черновые работы. Помещение готово к эксплуатации. Платежи: дополнительно по счетчикам оплачивается электроэнергия, вода, стоки, вывоз мусора, охрана, интернет. Этаж: 1. Отдельный вход. Большие витринные окна Почему это место - золотая жила для вашего бизнеса? Академгородок - не просто микрорайон города. Это интеллектуальный и финансовый центр Новосибирской области. Здесь проживает около 100 000 человек, а треть населения правобережной части Советского района - сотрудники СО РАН и НГУ. Средний возраст жителей - 41 год, а уровень зарплат стабильно выше среднегородского. Для сравнения: средняя чистая зарплата по Новосибирску за первое полугодие 2025 года составила 88,2 тыс. рублей, увеличившись на 16,4% за год. В Академгородке этот показатель традиционно выше за счёт научных сотрудников, IT-специалистов и преподавателей. Ваш потенциальный клиент - платёжеспособная семья, учёный, предприниматель или студент, который ценит время и готов платить за качество и удобство. Инфраструктура, которая работает на вас: Дом 2019 года постройки (кирпич, комфорт-класс) расположен в Нижней зоне Академгородка - самой обжитой и обеспеченной части района. В шаговой доступности: Образование: гимназия "Горностай", школы 190 и 61, 7+ детских садов. Наука и инновации: НГУ (2,5 км), Технопарк, институты СО РАН, Клиника Мешалкина, ЦНМТ. Торговля и услуги: ТЦ "Эдэм", супермаркеты, фитнес-клуб REMIX, бассейн, банный комплекс. Транспорт: две остановки общественного транспорта в пешей доступности, удобный выезд на Бердское шоссе и ул. Арбузова. Территория ЖК закрыта шлагбаумом для автомобилей, но вход для пешеходов свободный - идеальный баланс безопасности для жителей и доступности для клиентов. Варианты использования Универсальный формат позволяет разместить: Детский центр или частный детский сад (спрос в Академгородке стабильно высок из-за молодых семей). Магазин с товарами повседневного спроса или специализированный (например, эко-продукты, детские товары). Хостел или апарт-отель (рядом НГУ и научные институты - постоянный поток приезжих). Офис компании или коворкинг для резидентов Технопарка. Салон красоты, медицинский кабинет, пункт выдачи заказов - в доме уже работают кондитерская, фитнес-студия, пункт OZON и салоны, что подтверждает коммерческую состоятельность локации. Инвестиционная привлекательность Академгородок - дефицитный рынок коммерческой недвижимости. Готовых помещений с отдельным входом и та