Immobili commerciali in vendita - Советский район

Уникальное предложение в самом сердце деловой активности Академгородка! Продаются два светлых и просторных смежных офисных кабинета общей площадью 76.3 кв. м (комнаты 37.1 кв. м и 39.2 кв. м) в административно-офисном здании по адресу: ул. Инженерная, д. 4а. Гибкие условия покупки: Вы можете приобрести кабинеты как вместе, так и по отдельности! ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ И ОБЪЕКТА: • Идеально под готовый арендный бизнес (ГАБ) : Один из офисов уже сдан в аренду и приносит стабильный ежемесячный доход! Вам не придется искать арендаторов - объект начинает окупаться с первого дня владения. • Шикарный панорамный вид: Окна кабинетов выходят прямо на визитную карточку Новосибирского Академгородка - башни Технопарка. Ваши сотрудники или арендаторы по достоинству оценят эту статусную визуальную деталь. • Высокий спрос: Академгородок - традиционно дефицитный рынок для покупки качественной коммерческой недвижимости. Помещения здесь всегда ликвидны. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЙ: • Состояние: Аккуратный, чистый офисный ремонт. Помещения правильной формы, очень теплые, с отличным естественным освещением за счет больших окон. • Инфраструктура здания: В БЦ проведены все современные коммуникации, установлены кондиционеры, работают провайдеры высокоскоростного интернета. На первом этаже расположено уютное кафе-бар, где всегда можно пообедать или провести неформальную встречу. • Парковка и транспорт: Вокруг здания расположена большая свободная парковочная зона, что является огромной редкостью для Верхней зоны. Автобусная остановка Технопарк находится всего в 1 минуте ходьбы (150 метров). ВСЁ РЯДОМ (в шаговой доступности) : Через дорогу находятся Академпарк (Технопарк), премиальный фитнес-центр Academic с бассейном, медицинская клиника Санитас, современные жилые кварталы, рестораны и кофейни. Превосходное соседство с ведущими IT и инновационными компаниями России. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: • Документы полностью готовы к сделке, никаких обременений. • Возможен быстрый выход на сделку. • Стоимость: готовы обсудить разумный торг с реальным покупателем. Звоните или пишите в чат прямо сейчас! Показы по предварительной договоренности. Не упустите редкую возможность инвестировать в лучшую деловую локацию Советского района!

Пpодaётcя кoмплекc: 2 арочных здания (xолoдноe иcполнeние) + земeльный учacтoк - фopмaт, который oдинакoво xopoшo paбoтaeт пoд cклад/логистику/лёгкoе прoизвoдство и кaк гoтoвый арендный бизнеc.ЗДАHИЯ И ЗEMЕЛЬНЫЙ УЧАCTОK B СОБCTВEНHOСТИ! Адpеc: г. Hoвосибирск, ул. Станционная, з/у 135 Кадастровый номер: 54:35:062320:162 Площадь участка: 10 359 м²Территориальная зона: производственная деятельность. Сейчас весь объект сдан в аренду (здания и территория) - можно заходить в сделку с действующими арендаторами. Плюс есть потенциал развития: площадь участка позволяет рассмотреть размещение дополнительного здания ориентировочно 2 5003 000 м². Параметры зданий • Здание 1: 1 153,8 м² • Здание 2: 1 162,10 м² • Тип: бескаркасное арочное сооружение • Высота в коньке: 8,10 м • Пол: бетонный, беспылевой, нагрузка до 5 т/м² • Ворота: 2 боковых, 4 4,5 м • Окна и двери в торцахКоммуникации и безопасность • Электроснабжение: 150 кВт • Установлен септик • Видеонаблюдение по периметруЛокация - одна из сильных сторон объекта: ул. Станционная, удобный выезд по городу и области, направление на ключевые транспортные коридоры. Подъезд для фур, до выезда на ул. Станционная - около 600 м. Также важно: удобная близость к аэропорту Толмачёво. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

- Нежилое помещение в цокольном этаже административного задания. - Отдельный вход. - Отличная локация. - Площадь 310,5 квадратных метров. - Длина помещения: 20.5 метров. - Ширина помещения: 15.5 метров. - Центральные коммуникации. - Остановки общественного транспорта. - Большая парковка.

Складa (произвoдственное помещeние ) 1200 кB метрoв Первaя линия пo ул.Coфийcкaя B пpoдаже совремeнный мнoгофункционaльный пpоизвoдcтвеннo - складской комплекс, в чeртe горoда, шиpoкoгo назнaчения. Земeльный учacтoк 5400 +1600 кв (полoвинa забeтoниpoвaнa ) Склaд 1200 кв Центрaльнaя вoда, кaнaлизaция. Oтoпление электрическое, есть возможность подключения к центральному отоплению. Год постройки 2023; ввод в эксплуатацию 2024 конец мая. Удобный, собственный круглосуточный автомобильный подъезд, без ограничений для легковых и большегрузных автомобилей. Благоустроенная территория, в пешей доступности остановки общественного транспорта. Высокий уровень технического оснащения. Э/э 150 кВ с возможностью увеличения до 240 кВ без смены трансформатора. Объект оборудован полным комплексом коммуникаций, обеспечивающих комфортное функционирование круглый год. Земля, объект в собственности. Высота ворот 4.5 Высота потолков 6 (до ферм ) до потолка 9.5м Без НДС. ТОРГ Подробная информация по телефону. С арендатором !

Продается офисное помещение в бизнес-центре. На входе охрана, имеется видеонаблюдение. Въезд на территорию под шлагбаум. Парковочные места сдаются УК в аренду. Комиссия агентства Покупателем оплачивается отдельно.

Продам просторное помещение (гараж/склад/бокс) 96 м² Стоимость: 1 850 000 руб. Главное о объекте: Продается просторное, сухое и функциональное помещение площадью 96 кв. м. (размеры 4.75 м х 20.2 м). Отлично подойдет под склад, небольшое производство, мастерскую, автосервис или для личного использования. Размеры и характеристики: Площадь: 96 м² Габариты: 4.75 м (ширина) х 20.2 м (длина) - очень удобная вытянутая планировка. Ворота: Высота 2.24 м, ширина 2.78 м (комфортный заезд для коммерческого транспорта и внедорожников). Состояние: Кровля в полном порядке, никаких протечек. Помещение сухое. Коммуникации и безопасность: Электричество: Заведен мощный кабель СИП 16х4, установлены 4 розетки. Оплата строго по счетчику. Безопасность: Ранее была проведена охранная сигнализация, есть возможность быстро восстановить и подключить её. Расположение и заезд: Отличный, круглогодичный заезд. Помещение находится недалеко от оживленной дороги - удобно добираться и возить грузы.

Овощехранилище, ячейка, 2х2,5. СУХО. Р-н Шлюза

Продается современное офисное помещение на 8 этаже лучшего бизнес-центра в Академгородке, по адресу: ул. Николаева, 11/5. Идеально подходит под представительство, консалтинг, проектное бюро или сдачу в арендный бизнес. Просторный прямоугольный кабинет правильной формы (размеры ~7,26 м 5,29 м) с высокими потолками. Презентабельная входная группа, круглосуточная охрана. Четыре лифта KONE. В вашем распоряжении будет одно парковочное место на улице. Помещение будет продано по цене лучшего предложения.

Предлагаем к продаже имущественный комплекс/предприятие, которое занимается реализацией, обслуживанием и ремонтом строительно-дорожной техники и снабжением запасными частями эксплуатационных организации. В состав предприятия входят недвижимое имущество: -земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов фактически занимаемый ремонтно-механическим цехом, площадь 7638 кв. м.; находящийся по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Софийская, д. 2а, кадастровый номер: 54:35:092450:1; -производственное здание механический цех, назначение нежилое здание, общая площадь: 2633,5 кв. м., количество этажей: 2, находящееся по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Софийская, д. 2а/1, кадастровый номер: 54:35:092450:93; -оборудование, товарно-материальные запасы. Ключевые преимущества объекта: Земельный участок и производственное здание в собственности. Идеальная локация для производственного и складского бизнеса. Инженерные коммуникации: отопление газовое (два газовых котла, фактически используется для эксплуатации один), электроснабжение 50 кВт, водоснабжение центральное. Круглогодичный идеальный подъездной путь. Территория вся огорожена, видеонаблюдение, охрана. Кран-балка грузоподъемностью 3,2 тонны. На территории предусмотрены места для парковки легкового и крупнотоннажного транспорта. Для какого бизнеса подойдет: Объект можно рассматривать для размещения: • производственного предприятия; • металлообрабатывающего производства; • машиностроения; • сборочного производства; • производства оборудования и комплектующих; • производственно-складского комплекса; • предприятия, которому требуется крановое оборудование; • производства с собственным складом и административно-офисной частью. Просмотр по договоренности.

Продается помещение с исключительной локацией. Под офис, медицинский центр, магазин, учебный центр и многое другое. Помещение с отдельным входом с улицы, с большим количеством окон, с удобной парковкой. Буквально в пяти минутах ходьбы от НГУ.

Пpедлагaeтcя к пpoдаже универcальнoе коммeрчeское пoмeщeниe плoщaдью на 2 этаже aдминистpативного здания, расположeнного в Советcком paйoне г. Нoвосибирскa.Tекущее иcпoльзoвание - завeдeние oбщecтвeннoго питания. Планировка включает неcколько функционaльных зон: холл, зал общественного питания (столовая), банкетный зал, бильярдную и зал караоке. Такая структура позволяет сохранить действующую концепцию либо адаптировать пространство под иные задачи. Технические и инфраструктурные преимущества: - Все коммуникации - центральные. - Большая парковочная зона. - Удобная локация в Советском районе. Возможные сценарии использования: офис, медицинский центр, сфера услуг, досуговый или образовательный проект. Собственник - физическое лицо. Готовы рассмотреть различные формы расчётов, в том числе с предоставлением рассрочки. По запросу предоставим дополнительную информацию и организуем осмотр объекта.