Оренда комерційної нерухомості - Лениногорский район

Номер объекта: 539801. Сдается в аренду отдельно стоящее 3-х этажное здание в г. Лениногорск по ул Гагарина 51к2.Ключевые технические параметры: Общая площадь строения: 970 кв. м.Площадь земельного участка: 7,7 соток (в собственности).Конструктив: Здание капитальное, переменной этажности (3 этажа + цокольный уровень).Экспликация площадей: Цокольный этаж: 240,7 кв. м.Этаж 1: 230,0 кв. м.Этаж 2: 347,0 кв. м.Этаж 3: 251,0 кв. м.Инженерная инфраструктура: Объект подключен к централизованным городским сетям электроснабжения, ХВС/ГВС, водоотведения и отопления. Установленная мощность инженерных систем соответствует эксплуатационным потребностям здания данной площади. Выполнена структурированная кабельная сеть (СКС), проложены коммуникации для слаботочных систем (телефония, интернет, системы безопасности). Техническое состояние и архитектурно-планировочные решения: Внутренняя отделка помещений выполнена в соответствии с корпоративными стандартами офисного сегмента. Планировка имеет комбинированный тип, позволяющий реализовать как кабинетно-коридорную систему, так и формат открытого пространства (open space) без проведения капитальных перепланировок. Помещения находятся в состоянии "под ключ", готовы к немедленному заселению арендатора или адаптации под требования арендатора. Функциональное назначение: Административно-офисное использование, Размещение штаб-квартиры или филиала компании, Центра предоставления медицинских услуг, Образовательное учреждение и мн др. Локация и транспортная доступность: Объект расположен в центральном деловом районе города с высоким пешеходным и транспортным трафиком. Обеспечена оптимальная логистическая доступность, включая благоустроенную прилегающую территорию для организации парковочных мест для сотрудников и посетителей.

Сдается в аренду готовое нежилое помещение с качественным ремонтом на первой линии ул. Ленинградская. Помещение полностью готово к въезду и началу работы. Вам не придется тратить время и деньги на ремонт - здесь уже сделан современный дизайнерский ремонт в светлых тонах, который подойдет под офис, салон красоты, студию, пункт выдачи или шоурум. Ключевые преимущества объекта: Свободная планировка (Open Space): Легко зонировать пространство под задачи вашего бизнеса. Стены не давят, много воздуха и света. Отличное состояние: Чистовая отделка, аккуратные полы, стены и потолок. Заехали и работаете. Собственная мощность 10 кВт: Достаточно для мощного оборудования, серверной, кондиционеров или специфической техники. Доступ 24/7: Работайте по своему графику без оглядки на охрану или режим здания. Это удобно для онлайн-школ, колл-центров или производства. Бесплатная парковка: Ваши клиенты и сотрудники всегда найдут место для авто прямо у входа, без шлагбаумов и абонементов. Локация: Адрес: ул. Ленинградская, д. 26 (пом. 5). Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отличная видимость вывески. Рядом остановки общественного транспорта и сложившаяся деловая инфраструктура. Финансовые условия: Арендная ставка: 57 000 ₽/мес. Коммунальные услуги (свет, вода, отопление) оплачиваются отдельно по счетчикам. Прозрачные расчеты без скрытых комиссий. Идеально подходит для: - Офиса продаж или представительства; - Салона красоты / Барбершопа / Косметологии; - Пункта выдачи заказов (Ozon/WB/Яндекс); - Студии маникюра или шоурума одежды. Показ в удобное для вас время. Звоните, расскажу детали и организую просмотр!

сдам в аренду отдельностоящий магазин, удобное расположение вход как с улицы, так и с дороги

Сдаётся двухэтажное помещение под ателье, клинику, спа, стоматологию итд. Помещение находится в центре города, самая активная точка, площадь Ленина. Общая площадь 238м².