Продажа домов - Петродворцовый район

Добрый день! Ищете ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ рядом С РАЗВИТОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ? Продаем УНИКАЛЬНЫЙ ТАУНХАУС в Новом Петергофе, на Парковой улице, в ЗАКРЫТОМ ОХРАНЯЕМОМ коттеджном поселке. ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ! В ШАГОВОЙ доступности школы, детские сады, поликлинники, аптеки и магазины, а так же остановка ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА И СТАНЦИЯ ЭЛЕКТРИЧКИ от которой вы доберетесь без пробок до Балтийского Вокзала за 40 минут. При этом есть полнейшее ощущение загородного КОМФОРТНОГО проживания со своей индивидуальной территорией. Дом с дизайнерским свежим ремонтом по проекту, который передаётся новому владельцу; мебель и техника в большей степени так же остаются. ПРО ДОКУМЕНТЫ: Один собственник, никто не прописан. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН, в договоре указывается полная стоимость. ПРО ДОМ И УЧАСТОК: Дом площадью 118,4 м² занимает два этажа и включает четыре комнаты. Стены выполнены из газоблока. Предусмотрено индивидуальное газовое отопление, центральное водоснабжение и канализация, а так же тёплые полы на обеих этажах. Ремонт выполнен по индивидуальному проекту: на полу - кварцвинил, в отделке использована испанская плитка, премиальная техника Miele, кухонная мебель с покрытием soft touch и механизмами Blum. Световой сценарий подключен к системе УМНЫЙ ДОМ. Первый этаж - просторная кухня-гостиная с индивидуальным выходом во внутренний двор. Здесь обустроены зона отдыха, место для мангала и натяжной бассейн. Растут деревья и кустарники. На втором этаже полноценная гардеробная, мастер-спальня и детская с французским балконом, которую можно переоборудовать во вторую спальню или кабинет. Также в доме есть два просторных санузла с качественной сантехникой. Дом построен в 2016 году. Площадь участка - 200м. Предусмотрены свои парковочные места и охрана. Управление ТСН. НИЗКИЕ ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ ПЛАТЕЖИ! Дом идеально подойдет для СЕМЕЙНОГО ПРОЖИВАНИЯ! ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР, С РАДОСТЬЮ ПОКАЖЕМ!

Арт. 146317035 г. Санкт-Петербург, Петродворцовый район, г. Петергоф, улица Нахимова, д. 29, лит. а Уникальное предложение на рынке недвижимости. Трудно представить себе дом - более изысканный, продуманный, уютный, с невероятно теплой семейной атмосферой. Усадьба построена как дворцовый ансамбль с неповторимой архитектурой фасадов и колон. При строительстве были использованы лучшие экологичные материалы, дом построен на свайном фундаменте с роствеком, сверху залита монолитная плита. В доме 4 спальни, кабинет, музыкальная зона, кухня- столовая, биллиардная зона, большой тренажерно - спортивный зал, сауна с комнатами, гардеробные, ванные комнаты, просторная гостиная с камином и светлой итальянской мебелью цвета шампань. Из большинства комнат есть выходы на открытые летние террасы и балконы. Усадебный комплекс включает в себя дом площадью 575,4 кв м, гостевой дом, дом для игр (детский домик), дом для охранника, большая беседка с мангальной зоной и тренажером, красивый гараж на 4 автомобиля. На территории, площадью 4800 кв. м. расположен собственный красивейший пруд с разнообразными нежными кувшинками, множество видов хвойных деревьев, березы, несколько видов кленов ( в том числе красивейший японский клен), каштаны, яблони, виноград, несколько видов и оттенков туй. Воздух от такого количества деревьев и близости моря создает впечатление, что вы в горах далеко от цивилизации. Аллеи вымощены старинной Питерской брусчаткой. Расположение особняка- вблизи Петергофа в престижном месте - оптимальное для жизни - до трассы и скоростной дороги- несколько минут на машине. С права в шаговой доступности от дома- Финский залив. В непосредственной близости от особняка находится множество очаровательных парков в которые приезжают миллионы людей со всего мира. Внутри дома выложен паркет с инкрустированными редкими сортами деревьев орнаментами- отдельное произведение искусства, несколько древесных каминов из различных видов и оттенков натурального камня. Колонны из итальянского оникса погружают вас в древнюю историю. Еще в библейских рассказах упоминается, что храм Соломона был сооружен именно из этого минерала. Этот ювелирно- поделочный камень имеет удивительное свойство: пропускает сквозь себя солнечные лучи. Красивейшая мебель из Италии, шелковые гобелены в пастельных тонах, монолитные деревянные двери с вырезанным орнаментом. Массивная лестница также вырезана из монолитного дуба - как большая ажурная волна спускается с верху в низ- отдельное произведение искусства, от которого не оторвать глаз. Люстры и многочисленные бра - бронза и хрусталь Сваровски. Бассейн с противотоком, каскадным водопадом и подсветками с выходом на большую открытую террасу, на которой летом располагаются лежаки для отдыха и загара. Спа зона с бассейном находится в полукруглой части дома с многочисленными окнами и видом на сад. Стены и пол выложены мелкой перламутровой мозаикой, на большой стене красивейшее мозаичное панно античной богини. В кабинете стены обтянуты шелком и натуральным деревом, круглое окно с видом на сад, красивейший камин. Выставленная цена особняка близко не покрывает затраты на возведение, мебель, ландшафт и убранство дома, цена значительно занижена в связи с переездом в Москву.

Предлагается к продаже коттедж из кедра с эксклюзивным видом для жизни, творчества и вдохновения! Об участке: - находится в Петергофе, на участке, расположенном вдоль Финского залива, на одной линии с Большим Петергофским дворцом, домиком Николая 1, усадьбой Знаменка, Дворцом Михаила Николаевича, дворцом Петра и Константиновским дворцом, расположен в окружении парков: Александрия, Знаменка, Михайловка и Нижнего парка Петергофа, в 10 минутах от резиденции Президента в Стрельне - приватный участок 12 соток на берегу речки, вокруг зона рекреации 4 га, в окружении леса и пения птиц - безопасное и охраняемое место - ровное окружение и приятные соседи - при желании можно сделать вертолетную площадку - на участке высажены березы, дубы, рябина, клены О доме: - дом с уникальной и неповторимой атмосферой - построен с использованием современных технологий, выполнена предчистовая отделка, все коммуникации проведены - фундамент монолитный, сделана качественная теплоизоляция и гидроизоляция - дом построен из клееного кедрового бруса с Алтая - предусмотрена звукоизоляция всех помещений - установлены двухкамерные деревянные окна из массива, с внутренним и наружным напылением и защитой от солнечных лучей - финская железная кровля Ruukki - фурнитура Rothoblass (нержавеющая сталь) - комфортная планировка: 3 мастер-спальни с санузлами, гардеробными комнатами и балконами - рабочий кабинет - 2 гостевых спальни - кухня-гостиная площадью 160 кв. метров с камином и панорамным остеклением - для комфортного отдыха предусмотрены: бассейн, кинотеатр, спортзал, помещения для русской бани и хамама с выходом на собственную лужайку - установлен современный лифт на 4 этажа - рядом с домом гараж для автомобилей - отдельные прачечная и хоз. помещения на цокольном этаже - квартира для обслуживающего персонала с отдельным входом О коммуникациях: - 2 котла DIETRICH - 60 квт электричества - магистральный газ - канализация септик - центральное водоснабжение Преимущества: - дом и участок в парковой зоне, не имеющий аналогов в Санкт-Петербурге - городская прописка - проведены качественная предчистовая отделка и все коммуникации, включая газ - приватная территория с 4 га рекреации - великолепный природный ландшафт - современная, безопасная, технология строительства дома - редкие экологичные материалы - удобная транспортная доступность, до центра города-40 минут, до ЗСД и КАД 10 мин, до центра Петергофа 5 минут. - гараж на два автомобиля, удобная парковка для гостей Обращайтесь, отвечу на все Ваши вопросы!

Арт. 146317077 г. Санкт-Петербург, Петродворцовый район, г. Петергоф, шоссе Санкт-Петербургское, д. 130, к. 66, стр. 1 Новый дом бизнес-класса 2024 года в КП "Петергофские дачи", Петродворцовый район, Санкт-Петербург Пересечение Санкт-Петербургского и Ропшинского шоссе. 10 минут до Петергофа. До аэропорта Пулково - 33 км, до центра Петербурга - 30 км, удобные выезды на КАД и ЗСД. В Петергофе - филиал СПбГУ, Военно-морская академия, гольф-клуб. О доме. Построен и введён в эксплуатацию в 2024 году. Классический стиль, фасад - декоративная штукатурка, кровля - гибкая черепица. Коммуникации центральные: электричество, газ, канализация, водоснабжение. Котельная укомплектована, газовый котёл, отдельный вход. Предчистовая отделка: стены оштукатурены, стяжка, в санузлах гидроизоляция и частичная плитка. Возможность создать дизайн под себя. Планировка. 4 комнаты, каждая со своим санузлом. Кухня-гостиная 64 кв. м со вторым светом и выходом на террасу. Дополнительная зона на втором уровне - под кабинет или библиотеку. Постирочная. Мансарда с окнами - под спортзал или гостевую зону. Участок. Почти 15 соток, огорожен с трёх сторон, въезд обустроен. Терраса. Готов под ландшафтный дизайн и зону барбекю. Образование. В 10 минутах - камерная частная школа полного дня "Алгоритм знаний". Рядом - филиал СПбГУ, Военно-морская академия. Юридически. Прямая продажа, один взрослый собственник, никто не прописан. Документы готовы к сделке. Торг уместен. Кому подойдёт. Семье с детьми - частная школа полного дня рядом. Деловому человеку - 33 км до аэропорта, кабинет и мансарда для работы. Покупателю, который хочет дом под себя, - престижное направление, современный дом. Звоните или пишите - показ Вашего будущего дома возможен в любое время.

Продаём участок 20 соток в Стрельне, по адресу: ул. Новые Заводы, 25Б. Это Санкт-Петербург, а не удалённый загородный посёлок. Здесь можно жить в собственном доме, иметь большой участок и при этом пользоваться городской инфраструктурой. Об участке и постройках: 20 соток, категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - ИЖС. На участке кирпичный двухэтажный дом площадью 58 м², жилая площадь - 40 м², 2 комнаты. Дом оборудован для проживания: можно использовать его как временное жильё на период строительства нового дома или оставить в качестве гостевого. Есть гараж и беседка. Подведены центральные городские коммуникации: газ, водопровод, канализация, отопление. Электричество - 15 кВт. Главное преимущество - возможность построить дом под себя. Участок площадью 20 соток даёт пространство для полноценного семейного дома, сада, бани, террасы и зоны отдыха - в зависимости от ваших планов и градостроительных ограничений. При этом не нужно начинать абсолютно с нуля: на участке уже есть дом, гараж и беседка. Стрельна - место, где сочетаются городская жизнь, история и природа. Рядом находятся: Константиновский дворец и Константиновский парк; Финский залив; Шунгеровский природный заказник; дворцово-парковые ансамбли Петергофа; спортивно-развлекательный центр Шуваловка; бассейн Газпрома, ледовая арена Стрельна и гольф-клуб Петергоф; магазины, кафе, пекарни, школы, гимназии и медицинские центры. По транспортной доступности удобно добираться как в сторону Петергофа, так и в Санкт-Петербург. По исходному описанию объекта, дорога до Петергофа занимает около 10 минут, до центра города по ЗСД - около 30 минут. Фактическое время зависит от маршрута и дорожной ситуации. Участок подойдёт тем, кто давно хотел свой дом в черте Санкт-Петербурга, но не хочет уезжать далеко от города. Звоните или пишите - ответим на вопросы и договоримся о просмотре. Готова обсуждать скидку с реальным покупателем. Бонус/скидка при быстром выходе на сделку.

Код объекта: 2185994. Земельный участок 12,3 сотки у Финского залива | Мартышкино, Ломоносов | ИЖС Продаётся земельный участок 12,3 сотки в одном из самых живописных и востребованных направлений Санкт-Петербурга - Петродворцовый район, Мартышкино (г. Ломоносов). До Финского залива - всего 10 минут пешком! Свежий морской воздух, природа и при этом - полная городская инфраструктура и удобное сообщение с Санкт-Петербургом. О участке: - Участок с интересным рельефом и уклоном - отличная возможность реализовать нестандартный архитектурный проект с террасами, панорамными окнами или ландшафтным дизайном - Ниже участка расположен ручей - можно красиво обустроить зону отдыха, мостик, баню или собственный уголок природы - Соседи только с одной стороны - максимум приватности и ощущение уединения - Категория: ИЖС - Городская прописка Санкт-Петербурга - Участок в собственности более 5 лет - Выполнено межевание, границы определены Коммуникации: - Газ - Водопровод - Электричество На участке расположен дом под реконструкцию или снос. Отличная транспортная доступность: - Рядом КАД - быстрый выезд в любую часть города - Удобное сообщение с юго-западом Санкт-Петербурга и севером города по КАД - В пешей доступности остановки общественного транспорта - Ж/д станция Мартышкино рядом - всего две станции до Петергофа Локация, в которую невозможно не влюбиться: Рядом знаменитые парки и дворцы Петергофа, исторические места, музеи и уникальная атмосфера южного побережья Финского залива. Здесь можно жить круглый год, наслаждаясь природой и тишиной, не теряя связи с городом. Участок отлично подойдёт: для постоянного проживания для дачи и семейного отдыха для инвестиции в ликвидную землю Санкт-Петербурга Звоните - с удовольствием покажем участок в удобное для вас время!

ПОСЛЕДНИЙ УЧАСТОК 20 СОТОК В ПЕТЕРГОФЕ! Коттеджный квартал "Петергофские дачи" Участок для тех, кто ценит комфорт, приватность и престижную локацию! 20,04 сотки ИЖС - простор для строительства дома мечты, бани, террасы и зоны отдыха. Все основные коммуникации - центральные вода и канализация, электричество 12 кВт, газ по границе участка. Городская прописка Санкт-Петербурга - загородная жизнь с городским статусом. Закрытая охраняемая территория - круглосуточная охрана, видеонаблюдение, освещённые асфальтированные дороги. Без строительного подряда - свобода выбора проекта и архитектурного стиля. Престижное окружение - Петергоф, парки, гольф-клуб, рестораны и зоны отдыха. Архитектурный проект дома в подарок! Редкая возможность построить собственный дом в одном из привлекательных загородных районов Санкт-Петербурга. Пишите в личные сообщения - расскажу подробности и организую просмотр! Код пользователя: 214317 Номер в базе: 14452920

Продается 1/4 участка и дома в п. Стрельна на берегу реки Стрелка. Участок сухой, имеет небольшой уклон в стороны реки. Имеется выход к реке. Раньше был облагорожен, но за последнее время зарос. Также на участке есть гараж, беседка. Дом из сруба, фундамент ленточный. Электричество 15 кВт, центральное холодное водоснабжение, газ, отопление от газового котла, канализация - септик. Дом разделен на четыре части с отдельными входами к своей части для каждого из собственников. В продаваемой части дома - 2 комнаты и кухня на 1-м этаже, 1 комната и веранда на 2-м этаже. Часть остальных соседей живет в доме на постоянной основе. Принципиально остальные собственники не против продавать свои доли. Но между собственниками конфликт, друг другу или сразу все вместе продать договориться не могут. Также есть из-за конфликта есть проблема с доступом к коммуникациями - можно решить в судебном порядке. Поэтому подходит для того, кто или договорится, как новое лицо о продаже/выкупе с остальными собственниками, или через суд решит вопрос с коммуникациями. Хорошая транспортная доступность. Почти до участка идет асфальтовая дорога, только последние 150 м хорошая отсыпанная грунтовка. За дорогами следят, чистят. Рядом Орловский и Константиновский парки, вся инфраструктура - магазины, кафе, медучреждения, школа, детский сад. Прямая продажа. Торг уместен.

Пpoдaю два cмежныx участка общей плoщадью 9.5 cотoк Кадастрoвые нoмepa 47:140302008:411 47:14:0302008:438 Hа одном из учаcтков пoлученo pазpeшeние на cтроитeльcтвo дoма Bтоpой пpеднaзначeн для паpковки, cейчac нa нём наxодятcя дeрeвья Гaз, элeктpичeство, вoда пo грaницe учaсткa Oхpаняемая территория Близость как к мегаполису, так и заповедной территории леса с грибами и ягодами ( находится через дорогу от участка) позволит Вам совместить жизнь городского жителя с уединением Участки без обременений В собственности

Продается величественный и уникальный особняк на Английской набережной в центре Санкт-Петербурга - историческое здание барочного стиля, воздвигнутое в 18 веке для знатного семейства Тепловых. В 2022 году осуществлена полная внутренняя реконструкция и проведен новый ремонт, сохраняющие его изначальный великолепный облик. Особняк обладает общей площадью 1186,9 кв. м, в его залах расцветают роскошные интерьеры с изысканными элементами старинной российской архитектуры. Открывающиеся из окон виды на водную гладь Невы и исторический центр города делают это здание поистине уникальным. Идеальный вариант для создания жилой резиденции или представительства. Культурный памятник Санкт-Петербурга, привлекающий внимание туристов и ценителей истории имеющий огромный потенциал для инвестиций в историческую недвижимость Этот восстановленный особняк расположен на Английской набережной, в окружении уникального архитектурного наследия Санкт-Петербурга. Он находится в непосредственной близости от исторических достопримечательностей, многочисленных музеев и архитектурных памятников. В то же время, это место изобилует современной инфраструктурой, включая рестораны высшего класса, эксклюзивные магазины и кафе, создавая уникальное сочетание истории и современности

Усадьба в Петергофе: резиденция в посёлке Троицкая гора - стиль, приватность и продуманный комфорт Представьте дом, где каждый квадратный метр работает на ваше удобство, а загородная тишина соседствует с полной городской инфраструктурой. Одноэтажная резиденция площадью 185,7 м² (включая террасу и крыльцо) на участке 11 соток в охраняемом посёлке Троицкая гора - это не просто жильё, а продуманная среда для жизни большой семьи: безопасная, светлая, статусная. Престижная локация с городским комфортом Посёлок расположен в Ломоносовском районе - престижной зоне на границе с Петродворцовым, фактически в черте СанктПетербурга, но с атмосферой уединённой загородной резиденции. До знаменитого фонтанного комплекса и Старого Петергофа - всего 3,54,5 км: можно гулять по паркам и любоваться историческими видами, оставаясь в приватном пространстве своего дома. Транспортная доступность продумана до мелочей: 23,8 км до КАД - быстрый выезд на кольцевую дорогу; удобный доступ по Петергофскому и Гостилицкому шоссе; 1,5 км до ж/д станции Старый Петергоф - можно пользоваться электричками, если не хочется садиться за руль. Вся инфраструктура Петергофа в нескольких минутах: магазины (Лента, Светофор), школы и гимназии, детские сады, медицинские учреждения и аптеки. На территории посёлка - детские и спортивные площадки, освещение, парковка. А управляющая компания полностью берёт на себя содержание общих зон и дорог, включая уборку снега собственной техникой - вам не придётся беспокоиться о бытовых вопросах. Архитектура и эстетика: современный стиль с фактурными акцентами Дом спроектирован в современном стиле, где каждая деталь подчёркивает статусность объекта. Фасады - это выразительный микс материалов: штукатурка, керамогранит и реечные панели из ДПК (древеснополимерного композита). Такое сочетание создаёт дорогой, фактурный образ, который не теряет актуальности со временем. Панорамное остекление и широкие раздвижные двери (до 3,2 м в ширину) стирают границу между гостиной и террасой, наполняя дом естественным светом и открывая виды на участок. Плоская кровля с уклонами для водоотведения и надёжной ПВХмембраной 1,5 мм выглядит лаконично и современно, а также рассчитана на снеговую нагрузку IV региона и ветровую - II региона: дом спроектирован с учётом суровых климатических условий и рассчитан на долгие годы эксплуатации. Пространство для всей семьи: зонирование и масштаб Сердце дома - просторная кухнягостиная площадью 45,9 м² с панорамными окнами. Это не просто комната, а главное место притяжения семьи: здесь легко разместить большую обеденную зону, уютный уголок для отдыха и полноценный кухонный гарнитур. Пространство создано для семейных ужинов, праздников и тихих вечеров. Приватная зона продумана так, чтобы у каждого члена семьи было своё место: мастерспальня с собственным санузлом и гладильной - отдельное пространство для родителей, где можно уединиться и организовать быт; две детские или гостевые спальни (13,7 м² и 12,3 м²) - в каждой хв

Продаётся дом с участком земли (ИЖС) посреди жилого массива. Место тихое, соседи спокойные, всю близлежащую инфраструктуру Вы можете посмотреть на карте. Дом двухэтажный с частичным ремонтом, пригодным для проживания в настоящий момент. Изготовлен из монолитного керамзитобетона, в основании железобетонная плита. Стены дома толстые, что увеличивает шумоизоляцию и тепло сбережение. С трёх сторон утеплён и обшит профнастилом. В доме есть электричество, газ, отопление (газ), вода, интернет. Расположение дома на участке позволяет использовать задний двор для осуществления бизнес-проектов, таких как мини гостиница, домики в аренду, бани в аренду, банкетный зал и т. д., что позволит получать пассивный доход. Указанная цена является ориентировочной. Разумный и обоснованный торг уместен. Я представляю интересы собственника на законных основаниях. Всю дополнительную информацию о недвижимости предоставлю в переписке. УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА: если Вы лично не планируете покупать эту недвижимость, не пишите мне, не тратьте Ваше и моё время. В помощи продажи не нуждаюсь.

ОТ СОБСТВЕННИКА продаётся шикарный коттедж прямо напротив Константиновского Дворца! Идеальная локация для постоянного проживания. Лучшее расположение участка в Стрельне. Спокойное и безопасное место, в пешей доступности от Константиновского дворца, в 10 минутах езды находится Петродворец и фонтаны. Достойные, дружелюбные соседи. Отличная транспортная доступность, неподалёку съезд на кольцевую автодорогу, в 20 минутах от Санкт-Петербурга. 5 мин ходьбы до остановки общественного транспорта Константиновский дворец. Кольцевая трамваев. В скором времени открывается станция метро. Городская прописка. Рядом магазины, аптеки, мед учреждения, школы, спортивные секции, детские сады и храмы. Удобная, свободная планировка, все продумано до мелочей. Можно менять дизайнерский проект согласно желаниям новых хозяев. Состоит из двух жилых этажей + цокольного + мансардного этажа. Дом 670 кв. м. Жилая площадь 450 кв. м. + огромный паркинг на цокольном этаже Дом 3 этажа + 4 ый этаж мансарда ( дополнительный метраж ) Возможен проект постирочной, сауны, бассейна и спорт зала на цокольном этаже в зоне паркинга. Помещается минимум 4 машины. Четыре спальни на втором этаже, с возможностью сделать 1-2 ванные комнаты + гардеробную. На первом этаже - гостиная, кухня, зона отдыха с камином, веранда / зимний сад, комната для гостей/ рабочий кабинет, гардеробная, гостевой туалет. Чистовая отделка, стены выровнены, электрика разведена, теплый пол. Дом сухой. В зимний период отапливается газовым котлом, есть охрана. Построен из кирпича, толстые стены, с использованием высококачественных материалов. Строили для себя с душой и на совесть. Красивый внешний вид, полностью продуманная планировка для стильной и комфортной жизни! Земля ИЖС. Есть возможность увеличить границы, докупить землю у соседей 2.5 млн за сотку, порядка 10 соток участок. Договора есть на городские коммуникации - вода, газ - 2 Чешских газовых котла, свет 15 кВ три фазы, канализация септик. Один собственник, без долгов и обременений, все договора на руках, документы полностью готовы к сделке.

Участок номер 140 площадью 29.1 сот. в квартале "Петергофские дачи". Стоимость участка 27 645 000 руб. В стоимость земельного участка входит подведение инженерных сетей: электричество 12 кВт, магистральный газ, вода, канализация. Участок продается без подряда. Квартал "Петергофские дачи" занимает территорию 90 га. В продаже участки площадью от 12 до 32 соток. Реализация проекта осуществляется в 6 очередей. Все коммуникации готовы. Благоустроенная территория квартала "Петергофские дачи": - шлагбаум на въезде на территорию квартала; - административное здание с контрольно-пропускным пунктом; - продуманное уличное освещение (прокладка кабелей под землей); - места для установки мусоросборников; - асфальтированная проезжая часть; - озеленение общей территории; - велосипедные дорожки; - спортивная площадка; - зона отдыха. Место отличается хорошей транспортной доступностью: выезд на Ропшинское и Санкт-Петербургское шоссе, удобная развязка КАД на расстоянии 6 км. В 2 км располагается железнодорожная станция "Новый Петергоф". В непосредственной близости остановки общественного транспорта.

Продается таунхаус в комплексе Таунград. Отличная локация для жизни и отдыха с хорошей транспортной доступностью: 30 минут на машине до Санкт-Петербурга, 10 минут до Кольцевой автодороги, 20 минут пешком до жд станции Новый Петергоф, от которой за 35 минут на электричке можно доехать до центра города - ст. метро Балтийская, -в 15-25 минутах от дома дворцы и парки Петергофа, Ломоносова и Стрельны. В Таунграде сочетается городской комфорт: -прописка Санкт-Петербург, -магистральные коммуникации (газ, вода, канализация), -установлен двухконтурный газовый котел Ariston cares xc 24 ff ng. 24 кВт, -электричество 10 кВт, точка подключения внутри дома, -обслуживание территории квартала, -охраняемый въезд/выезд с видеонаблюдением, шлагбаумом и охраной, -вся необходимая инфраструктура (магазины, школа, детский сад) рядом с домом, С плюсами загородной жизни: -собственный земельный участок 2,34 сотки (категория земель: земли населенных пунктов), -свежий воздух и близость к природе, -отсутствие проблем с парковкой (2 парковочных места), -минимальное количество соседей. Двухэтажный таунхаус площадью 94,2 м2. Газобетонные стены на монолитной железобетонной плите, крыша из металлочерепицы. Отсутствие внутренних перегородок позволяет обустроить дом на свой вкус. Лестничный проём можно перенести в удобное место по согласованию с застройщиком. Документы: один взрослый собственник будет лично присутствовать на сделке, без обременений, объект приобретался БЕЗ использования субсидий. Никто не прописан. Прямая продажа. Звоните, ответим на все вопросы и договоримся о просмотре в удобное время.

Mapтышкино - вaш ключ к cоздaнию своего уютнoго миpа в живописном пpигорoде CaнктПeтepбурга! Прeдлaгaeм к покупкe учаcтoк - 6,9 сотки "ИЖC" c жилым дoмoм по aдрecу: Ломонocов, ул. Киpoчная, 14, лит. A.Этo не проcто oбъeкт недвижимости - этo пpоcтpaнcтво, гдe прoшлое бeрежнo сoседcтвует с современным комфортом. Мартышкино - особый уголок пригорода: здесь сохранилась очаровывающая старина - уютная историческая застройка, тихие улочки и неповторимый шарм ушедших эпох. В нескольких минутах - живописные берега Финского залива: прогулки вдоль воды, свежий воздух и умиротворённые закаты станут частью вашей повседневной жизни. При этом транспортная доступность позволяет без труда добираться до центра Петербурга - город остаётся рядом, но не нарушает вашего уединения. Категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: индивидуальное жилищное строительство. Это значит, что вы сможете оформить постоянную городскую регистрацию, а участок станет полноценной основой для воплощения любых планов: будь то обновление существующего дома или строительства нового. Дом 191,7 кв. - жилой. Планировка включает просторную кухню, три жилые комнаты и вместительный холл. Кухня -18 кв. м. Жилые комнаты 16, 15 и 14 кв. м.Холл - 20 кв. м. Веранда - 8,9 кв. м. Пристройка - 14,6 кв. м. Два крыльца - 0,9 и 9,4 кв. м. Хозблок -37,3 кв. м. Туалет - 1,1 кв. м. Забор - 61,1 (протяжённость).Особая ценность - мансарда 68,8 кв. м: здесь можно обустроить гостевые спальни, творческую мастерскую или зону отдыха. Веранда и балкон станут уютными уголками для неспешных утренних кофе и тихих вечеров. Участок 6,9 сотки уже обжит: плодоносящие яблони, кусты малины, смородины и русская баня создают тот самый загородный уют. Локация удачно сочетает уединение и доступность: всего 7 минут пешком до ж/д станции Мартышкино - и путь в центр Петербурга будет комфортным, внезависимости от загруженности на дорогах. До берегов Финского залива - 15 минут ходьбы. Надёжные конструктивные решения - кирпичные стены, ленточный бутовый фундамент, кровля из металлочерепицы - гарантируют долговечность дома. Инженерные системы на современном уровне: магистральный газ, централизованное водоснабжение, автономная канализация, санузел в доме, скрытая электропроводка, договор с Ленэнерго напрямую. Текущее состояние позволяет сделать как косметический ремонт и заселиться, так и поэтапно реализовать свой дизайнпроект. Все параметры объекта подтверждены технической документацией- поэтажным планом. Цена отражает не отделку, а уникальность локации и статус земли ИЖС: в Мартышкино земля - это не просто квадратные метры, а возможность зафиксировать свой адрес в спокойном, исторически узнаваемом месте рядом с заливом. У вас есть возможность выбрать свой ритм жизни - в гармонии с историей, природой и городом.

Номер объекта: 580833. Новый дом 411 м² в КП "Петергофские дачи" на участке 14,6 сотки Предлагается к продаже новый загородный дом площадью 411 м² в закрытом коттеджном поселке "Петергофские дачи". Дом полностью построен, подключен к центральным коммуникациям и подготовлен к чистовой отделке. Это хороший вариант для покупателя, который хочет получить уже готовую качественную основу, но интерьер, материалы и стилистику выбрать самостоятельно. Участок площадью 14,6 сотки правильной формы полностью подготовлен и благоустроен: выполнены контурный и кольцевой дренаж, произведена замена некондиционного грунта, отсыпка песком, завезен плодородный грунт и засеян газон. ДОМ Общая площадь - 411 м². Пространство распределено на три уровня. На первом этаже: - гостиная-столовая - 52,18 м² - кухня - 15,05 м² - кабинет - 15,80 м² - просторный холл с лестницей - 34,27 м² - прихожая - санузел - бойлерная - крытая входная группа На втором этаже предусмотрены три спальни, включая мастер-спальню площадью 30,18 м², две гардеробные, два санузла и балкон. Мансардный этаж - большое свободное пространство, позволяющее организовать дополнительные спальни, кабинет, домашний кинотеатр, игровую, спортивную зону или пространство для отдыха. В зависимости от потребностей семьи в доме можно организовать от 4 до 7 спален. Высота потолков: - 1 этаж - 3,30 м - 2 этаж - 3,25 м КОНСТРУКТИВ И ИНЖЕНЕРИЯ Дом строился основательно, с расчетом на постоянное круглогодичное проживание. - монолитная фундаментная плита - 300 мм - стены - газобетон ЛСР 400 мм с наружным утеплением - монолитные межэтажные перекрытия - 200 мм - окна SCHCO, теплый алюминиевый профиль - фасад - декоративная штукатурка - скатная кровля - утепление кровли минеральной ватой - 200 мм - мягкая черепица CАТЕРAL - электрическая мощность - 12 кВт с возможностью увеличения Все основные коммуникации центральные: газ, водоснабжение, канализация, электричество, оптоволокно. Коммуникации заведены в дом. Уже выполнены: - разводка водоснабжения и канализации - система водяного отопления - теплые полы - установлены радиаторы - смонтировано котельное оборудование - подключен газ - выполнена финишная полусухая стяжка - временная разводка электричества Внутренние стены не оштукатурены - дом находится в оптимальной стадии для реализации собственного дизайн-проекта без необходимости демонтировать чужую отделку. УЧАСТОК И ПОСЕЛОК Участок 14,6 сотки позволяет организовать полноценное загородное пространство: террасу, зону барбекю, детскую площадку, баню или другие дополнительные объекты. "Петергофские дачи" - закрытый коттеджный поселок для постоянного проживания. На территории: - охрана - видеонаблюдение - контролируемый въезд через шлагбаум - гостевые парковочные места - благоустроенные дороги и общественные территории Рядом находятся Петергоф и его историческое окружение, Шуваловка, Михайловская дача, Летний дворец, гольф-поля. Городская прописка Санкт-Петербурга. Документы готовы к сделке. Возможны различные формы оплаты, в том числе семейная ипотека при соответствии условиям банка и программы. Дом можно посмотреть в удобное время. Звоните - с удовольствием проведем показ и подробно расскажем о доме, конструктиве и инженерных системах.

Санкт-петербург, г. Петергоф Кадастровый номер 78:40:0019112:39 К покупке предлагается участок ИЖС 12 соток в элитном коттеджном посёлке Шуваловка. Замечательное, живописное место для постройки дома своей мечты! 350 метров до Санкт-Петербургского шоссе. Все коммуникации центральные. Газ, электричество 15 кВт, вода/канализация. Документы готовы к продаже, сделано межевание, получен ГПЗУ. Прямая продажа, полная стоимость в договоре

Продается эксклюзивный земельный участок 28,7 х 52,2 метра, в непосредственной близости с Царскими резиденциями Петергофа! Городская прописка! Участок расположен в первой очереди строительства, это вторая улица от въезда в поселок. Рассрочка не рассматривается! Поселок активно застраивается, участок расположен в тихом, комфортном месте для спокойной жизни, рядом все уже построились, или заканчивают строительство. Выполнен основательный заезд на участок. Все центральные городские коммуникации уже заведены на участок. При заключении ДКП Вы получаете на выбранный участок Технические условия на Газ, на Электричество, на Воду и Водоотведение. Прямые договора со снабжающими городскими службами. Участок находится в единой архитектурной застройке поселка. После ввода в эксплуатацию жилого дома, возможна городская прописка СПб. В стоимocть земeльнoго учaсткa входят Технические условия на пoдвeдeниe центральных городских инжeнepных сeтeй, а это: - элeктpичеcтвo 12 кВт; - магиcтрaльный гaз; - вoда и кaнaлизaция - центральные! Учaсток 14,96 соток, пpoдаeтcя без пoдряда, но если нужен проверенный застройщик, предложим на выбор из 3-х компаний (0037). Проедем и посмотрим с Вами качество строительных работ уже построенных домов, варианты домов с чистовой отделкой. Все центральные сети и коммуникации заведены на участок. Благоустроенная территория квартала Петергофские дачи включает в себя: Современную систему доступа для собственников, при въезде на территорию поселка установлены шлагбаумы с функциями: въезд/гостевой въезд/выезд; Круглосуточная охрана и видеонаблюдение внутри поселка и по всему его периметру; Современное уличное освещение (выполнена прокладка всех электрических сетей под землей); Оборудованы места для мусора; Проезжая часть на территории поселка выполнена с установкой бордюров и заасфальтирована согласно ГОСТ и соответствует всем требованиям СНИП, а тротуары и пешеходные дорожки вымощены брусчаткой; Выполняется озеленение общей территории, прокладываются велосипедные дорожки, устанавливаются спортивные площадки и зоны отдыха. Локация отличается хорошей транспортной доступностью: прямые выезды на Ропшинское и Санкт-Петербургское шоссе, удобная развязка КАД на расстоянии 6 км. Соседние участки уже обустроены и обживаются достойными соседями. Всего в 2 км располагается историческая железнодорожная станция Новый Петергоф с удивительным зданием вокзала, построенного в готическом стиле, исторические парки, водоемы, царские усадьбы и знатные дома. В непосредственной близости остановки общественного транспорта. Рядом гольф-клуб, ресторанный комплекс "Летний дворец", в шаговой доступности парки, SPA-комплексы и рестораны. Отличное место для жизни и воспитания детей и внуков. Почему Юг, а не Север? А Вы знаете, как цари выбирали себе земли для строительства усадебных семейных домов? Один собственник, указываем всю стоимость по ДКП. Ждем на просмотр в хорошем настроении.

Продаю красивый, современный и максимально продуманный дом в элитном поселке Петергофские дачи. Дом очень светлый и комфортный: - Просторные комнаты; - Высокие потолки 3,20; - Панорамные окна. Базовая планировка включает в себя просторную кухню-гостиную, 5 спальных комнат (одна из них - мастер-спальня), кабинет, хозяйственные комнаты и кладовки. Планировка не окончательная, ее возможно изменить под индивидуальные пожелания покупателя. ФИНИШНАЯ СТАДИЯ ФАСАДНЫХ И ЛАНДШАФТНЫХ РАБОТ В стоимость входит дом площадью 265 м2 под чистовую отделку и участок 13 соток, парковка перед домом, фасадный забор и ворота, коммуникации. Конструктив: - Фундамент: монолитная плита 300 мм. - Стены: газобетон 300 мм. - Утепление: Минеральная вата - Фасад: Декоративная штукатурка + декоративные элементы Опытный застройщик (более 300 объектов на юге города) Можно сразу приступать к внутренней отделке, и Новый год вы можете встретить в новом доме) Уникальное местоположение поселка: до КАД 10 мин, рядом Стрельна, Петергоф, гольф-клуб, СПА-отель, рестораны, парк Александрия, парк Шуваловка, чистейшие Бабигонские пруды и Луговой парк для конных и велопрогулок. Закрытый поселок с асфальтированными дорогами, круглосуточной охраной, шлагбаумом на въезде и видеонаблюдением, подземными электросетями и обустроенными придомовыми территориями. Загородный дом со всеми городскими коммуникациями (прямые договоры) : - Газ - Электричество - Канализация - Водоснабжение Один взрослый собственник. Агентов прошу набирать мой номер ТОЛЬКО при наличии конкретного покупателя на мой дом.