Продажа коммерческой недвижимости, улица Ленина

в связи с переездом в другой регион, продам комерческое помещение свободного назначения. раньше была столовая. возможен торг

Продается административные помещения на красной линии площадью 3 578 кв. м, в центре города. Адрес: г. Южно-Сахалинск, ул. Ленина, 220. К продаже 3 этажа и подвал: площадь первого этажа 793,1 кв. м, второго 635,3 кв. м, третьего 1 315,3 кв. м, площадь подвала 773,4 кв. м, технический этаж (лестничная клетка) 25,7 кв. м, крыльцо 35,2 кв. м. Высота потолков в подвале: 2,09 - 3,20 м. На 1, 2, 3 этажах 2,09 - 3,25 м. Коммуникации центральные, состояние здания и внутренней отделки хорошее. Планировка кабинетная. Есть конференц-залы вместимостью до 30 человек. Отличная транспортная развязка. Парковка вдоль здания по южной стороне и на закрытой территории во дворе. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Высокий автомобильный и переходный трафик. В окружении богатая торговая и социальна инфраструктура. Предположительное использование: бизнес-центр, арендный бизнес, торговля, офисы. В настоящее время часть площадей занимает якорный арендатор ГБУК МКЧ "Остров Сахалин". Есть возможность размещения рекламной конструкции на фасаде здания, подключения городского телефона и высокоскоростного интернета. Технические характеристики здания: фундамент ленточно-бетонный, железобетонный. Стены шлакоблочные. Перекрытия навесные панели по железобетону. Полы бетонные, дощатые. Кровля металл, металлочерепица. Земельный участок площадью 1 903 кв. м в долгосрочной аренде. Категория: земли населенных пунктов. Обязательное условие продажи: обратная аренда помещений на третьем этаже, площадью 1 315 кв. м на 11 месяцев (вынос оборудования). Продажа от собственника - ПАО "Ростелеком". Цена указана с учетом НДС 22%. Звоните! С радостью ответим на ваши вопросы.

Представляем вашему вниманию просторное коммерческое помещение площадью 261.6 м² на первом этаже четырехэтажного дома по улице Ленина, 301. Помещение идеально подойдет для размещения офиса, магазина, салона услуг или других видов коммерческой деятельности. Ключевым преимуществом является центральное расположение и развитая инфраструктура района. Рядом с объектом находятся магазины, автобусные остановки, школа и детский сад, а также муниципальные учреждения. Удобная транспортная доступность обеспечивается 5 маршрутами общественного транспорта. Во дворе дома расположена детская площадка, что создает дополнительный комфорт для арендаторов с детьми или клиентов. Для владельцев бизнеса и их клиентов предусмотрена парковка. Это уникальное предложение для тех, кто ищет выгодное место для развития своего бизнеса в Южно-Сахалинске.

Продается магазин в самом центре города., ближе к самому большому перекрестку города, где размещены все ведущие и крупные центры и офисы крупных банков, торговых центров, школы, рынки и т. д. Проходимость высокая, транспортная доступность отличная! Все для Вашего бизнеса! Есть возможность изменить назначение и открыть что то новое! Все в Ваших руках!

Продам, помещение зального типа, состоит из 3х помещений и сан. узла, отдельная входная группа с тамбуром (60м2) отличная локация первая линия с ул. Ленина и с Авиационной так же рядом сквер с круглосуточным видео наблюдением, так же в помещении установлено видео наблюдение, охрано-пожарная сигнализация. Все в собственности документы готовы. Агентства просьба не беспокоить возможен обмен на недвижимость во Владивостоке с доплатой в обе стороны