Продажа коммерческой недвижимости - Ступино

Продажа имущественного комплекса АЗС 228 (Каширское шоссе, 75-й км) Продается готовый бизнес-объект - имущественный комплекс автозаправочной станции с отличным трафиком и большим земельным участком в Московской области. Локация и логистика Адрес: Московская область, Ступинский р-н, в районе д. Сидорово, Каширское шоссе, 75-й км. Преимущества расположения: Оживленная федеральная трасса с высоким ежедневным автомобильным трафиком. Удобный въезд и выезд для легкового и грузового транспорта. Состав имущественного комплекса Здание АЗС (операторская/магазин), площадь: 35,4 м² Кадастровый номер: 50:33:0020210:322 Земельный участок, вид права: аренда, площадь: 4 200 м² (42 сотки - просторная территория позволяет расширить инфраструктуру, открыть кафе, автосервис или мойку) Кадастровый номер: 50:33:0020210:2 Преимущества объекта Все объекты находятся в собственности (юридически чистая сделка). Большая площадь участка дает потенциал для развития сопутствующего придорожного сервиса (retail, фастфуд, стоянка). Прямая продажа от собственника. Объект реализуется на электронной площадке АО ТЭК-Торг, где размещена подробная информация. Процедура ПИ02610472 лот 3 (16.11.2026 г. ) По всем вопросам - звоните и пишите! В выходные и праздничные дни просьба писать сообщения. Обязательно ответим или перезвоним в первый рабочий день.

Доброго времени суток. Мы приступили к дорожному покрытию. Участок промышленно-производственного назначения в районе деревни Ольховка. Пакет коммуникаций включён в стоимость. Предлагается участок площадью 26 соток (с возможностью расширения), предназначенный для промышленных целей, расположенный вблизи деревни Ольховка, Ступинский район Московской области. Преимущества расположения: Выезд на крупные транспортные магистрали - федеральная трасса А-108, Каширское шоссе, автомобильная дорога федерального значения М-4 Дон, Симферопольское шоссе. Расстояние до трассы М-4 составляет всего 4 мин., до Каширского шоссе - 7 мин. Техническое оснащение участка: Электроэнергия мощностью от 150 квт в течении 6 месяцев, временное электричество 15 квт сразу. Есть возможность поведения газа. Высокоскоростной оптико-волоконный доступ в Интернет. Противопожарный водопровод также входит в общую стоимость покупки. Возможна организация показа территории и предоставление дополнительной технической документации.

Готовая производственная площадка 1600 м² в промзоне Михнево М4. Деревообработка под ключ + две бани Продаётся укомплектованная производственная база в активно развивающейся промышленной зоне Михнево М4 (Ступино). Всё построено, коммуникации подведены, оборудование на месте. Заезжай и запускай производство. также возможно переделать под своё производство. ЧТО ВХОДИТ: -Земля и строения (0,63 га) : -Основной тёплый цех 1080 м² (2054 м). Высота до балок 4 м, в коньке 5,5 м. Стены и кровля - сэндвич 120 мм. Пол - фундаментная плита с антипылевым покрытием. Одни ворота. -Холодный склад 360 м² (1230 м), двое ворот, 5,53,4 м - свободный заезд фуры. -Отапливаемое здание охраны 72 м² (2 этажа, 66 м). -Гостиница для персонала 96 м² (616 м). -Котельная, гараж-мастерская. -Капитальный монолитный пожарный пруд (можно использовать как бассейн). -Две бани. Одна подключена и готова к использованию, вторая - в стадии готовности. -Можно использовать как готовый продукт для демонстрации клиентам, как гостевые дома. -Свободное место под дополнительные постройки. КОММУНИКАЦИИ: -Электричество: 150 кВт (выведено, есть возможность увеличения). -Газ: по границе участка. -Санузлы: 3 мокрые точки (охрана, гостиница, цех). -Вода: скважина 45 м. -Канализация: два септика. -Интернет. -Территория огорожена, видеонаблюдение, доступ 24/7, въезд по пропускам. Оборудование (включено в цену) : -Пилорама ленточная. -Сушильная камера на 15 м. -Фуговальный, рейсмусовый, форматно-раскроечный станки. -Стружкоотсосы (2 шт. ), компрессор. -Полный цикл обработки древесины: от лесопилки до камерной сушки. -Готовые бани как образец продукции - можно сразу показывать клиентам. Локация: -55 км от МКАД, 25 км от ЦКАД. -Прямой выезд на М4 Дон. -3 км до ж/д станции Привалово. -Рядом магазины, столовая. Промзона в активной фазе застройки - стоимость квадратного метра растёт. Формат сделки: продажа от ИП/физлица. Долгов, залогов и обременений нет.