Аренда коммерческой недвижимости, улица Труда

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Сдам 1-ый этаж в отдельно стоящем 4-х этажном здании в центре, 129,3 м² по адресу: г Челябинск, ул. Труда, д 61 Основные характеристики и преимущества помещения: - нежилое в собственности, все документы; - отдельно стоящее здание на первой линии, удобный заезд на огороженную территорию; - большая парковка около 30 машиномест, на собственной охраняемой огороженной территории!; - большой автомобильный трафик по ул. Труда!; - отдельная входная группа на 1-ой этаж с ул. Труда; - запасной выход на парковку с противоположной стороны здания; - высота потолка 3,35 метра; - в настоящий момент помещение состоит из 4 кабинетов + рецепция при входе; - водоснабжение, газовое отопление, свой санузел перед входом в офис; - пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение; - разрешенная мощность до 10 кВт; - пол керамогранит, потолок армстронг, стены под покраску; - отличная просматриваемость офиса с дороги; - возможность размещения вывески над входной группой; - есть возможность дополнительно снять в аренду несколько этажей. Стоимость аренды помещения в месяц 116 370 руб. +к/у Идеально подходит под оказание различных услуг, офис компании. Регион Бизнес Недвижимость. ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Арт. 144867911

Объект редкого формата - апартаменты, но по сути готовое нежилое помещение на проходной улице в историческом центре. в ЖК " Голос в центре города "Подойдёт под премиальный ритейл, под офис/студию. шоурум студии, переговорной, кабинет врача или консультанта, салона красоты, оказания услуг статусным клиентам, жителям комплекса. Ключевые свойства : 1. Локация: Первая линия домов. Пешеходный трафик - от 500+ человек в час в будни. Прямая видимость с перекрестка. 2. Параметры: Общая площадь 24 кв. м. Высота потолков 3.2 м (можно делать антресоль). Отдельный вход на этаж со стороны парковки (независимый график работы). 3. Инфраструктура: Своя вентиляция и усиленная электрика (15 кВт) Главная "Фишка" (Выгода 1): Есть кладовая (6 кв. м) и подземное машиноместо в этом же доме. Это решает складского запаса и парковки для топ-менеджмента. Потенциальные клиенты находятся в этом же доме, достаточно спуститься ниже этажом. Звоните, пока собственник не передумал и не поднял цену !. Покажу объект в любое время, включая вечер - до 9 вечера, посмотрите на живом трафике. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 202566 Номер в базе: 13422159

Объект: Отдельное помещение свободного назначения, 127 м² в ТК "Западный луч". Статус: Готовый арендный бизнес с налаженными процессами. Почему это стоящая инвестиция (Выгода) : 1. Zero Wasting (Нулевая просадка) : В отличие от "сырых" площадей, вы покупаете работающую точку. Здесь не нужно тратить 36 месяцев на раскачку - арендаторы уже платят, а вам остаётся только получать доход с первого дня. Окупаемость таких объектов в нашем сегменте на 30% выше, чем у помещений "под ключ" без истории. 2. Экономия на входе: Косметический ремонт уже сделан, а свободная планировка - это "конструктор". Вы или ваш арендатор экономите минимум 1,52 млн рублей на перепланировке и отделке, так как стены можно ставить любые без сложных согласований. 3. Логистика 24/7: Выход на вторую линию? Забудьте. У нас есть грузовой лифт. Это значит, что сюда зайдет любой ритейлер с крупногабаритным товаром (мебель, стройматериалы, оптовая торговля), для которых этажностью выше первого часто отпугивает. Это расширяет пул арендаторов и повышает ставку на 1520%. ключевая Польза для вашего бизнеса: Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 202566 Номер в базе: 13913720

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Сдам 3-ий этаж в отдельно стоящем 4-х этажном здании в центре, 131,7 м² по адресу: г Челябинск, ул. Труда, д 61 Основные характеристики и преимущества помещения: - нежилое в собственности, все документы; - отдельно стоящее здание на первой линии, удобный заезд на огороженную территорию; - большая парковка около 30 машиномест, на собственной охраняемой огороженной территории!; - большой автомобильный трафик по ул. Труда!; - вход по лестнице на 3-ий этаж; - высота потолка 3,3 метра; - в настоящий момент помещение состоит из 4 кабинетов + рецепция при входе; - водоснабжение, газовое отопление, свой санузел перед входом в офис; - пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение; - разрешенная мощность до 10 кВт; - пол керамогранит, потолок армстронг, стены под покраску; - отличная просматриваемость офиса с дороги; - есть возможность дополнительно снять в аренду несколько этажей. Стоимость аренды помещения в месяц 79 020 руб. +к/у Идеально подходит под оказание различных услуг, офис компании. Регион Бизнес Недвижимость. ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Арт. 144860537

Предлагается в аренду коммерческое помещение площадью 145 кв. м., расположенное на первом этаже в новом ЖК ГРАНИ. Помещение имеет два входа, один на первую линию ул. Труда., второй выходит на прогулочную зону. Помещение обладает свободной планировкой, высокие потолки и большие окна на фасадах здания. В непосредственной близости находятся остановки транспорта, парковка. Сдача дома октябрь - ноябрь 2026года.