Venta de casas - Марьина Гора

Номер лота: нп-0025640. Продается капитальный двухэтажный коттедж площадью 333 кв. м на благоустроенном участке в закрытом элитном коттеджном поселке Пестовские Дачи (Пушкинский район, д. Марьина Гора). Всего 30 км от МКАД по Ярославскому шоссе (также удобно добираться по Дмитровскому или Осташковскому шоссе). Премиальный конструктив (коробка под отделку) : Дом строился на века, исключительно из высококачественных фабричных материалов. Полностью бетонный силовой каркас. Фундамент: Монолитная железобетонная плита. Стены: Капитальный энергоэффективный газоблок 400.Перекрытия: Между 1-м и 2-м этажами - монолитная плита. Между 2-м этажом и чердаком - заводские бетонные плиты. Полная жесткость пола и идеальная тишина. Кровля: Надежная металлочерепица с гидро- и пароизоляцией. Текущее состояние: Дом без окон, под чистовую внутреннюю и внешнюю отделку. Все конструктивные элементы открыты - вы можете лично убедиться в безупречном качестве заливки и кладки (ничего не скрыто штукатуркой). Продуманная до мелочей планировка: 1 ЭТАЖ: Просторная кухня-гостиная, 2 комнаты (можно объединить), гардеробная при входе, санузел, бойлерная. Большая терраса разделена на две части: застекленную и открытую. 2 ЭТАЖ: 4 просторные изолированные спальни, 2 полноценных санузла, отдельная гардеробная комната. Уникальный участок и юридический статус: Максимальная приватность: Участок угловой, всего один сосед! Тишина, отсутствие лишних глаз и удобный заезд с двух сторон. Площадь: По документам 12.8 соток (межевание проведено). Готовые автономные коммуникации: Электричество официально подключено и заведено в дом. Водоснабжение - собственная скважина. Канализация - смонтирован надежный двухуровневый септик. Магистральный газ проходит строго по границе участка. Преимущества локации и безопасность: Поселок находится в курортной зоне Тишково, окружен вековым лесом. В пешей доступности побережье Пестовского водохранилища и Суходольский залив с пляжами и пирсами для катеров. Территория КП строго охраняется, въезд через КПП по пропускам. До ж/д станции Правда и городской инфраструктуры (школы, сады, супермаркеты) - 10 минут на авто.