Σπίτια προς πώληση - Талицы

Прoдаётcя дом в д. Талицы вблизи г. Дедовск, недалеко жд станция Миитовская; общaя площaдь -319,9 м², гараж, беседка, терраса. Юридическая чистота сделки. Отличная локация, прекрасная транспортная доступность, респектабельные соседи, все преимущества загородной жизни вблизи от города. Все коммуникации заведены в дом, включая магистральный газ (действующий договор с мособлгазом), старый газовый котел заменен на современное оборудование (baxi). Размер участка 15 соток. Дом требует ремонта в части внутренней отделки. Отличное предложение для тех, кто хочет обустроить просторное загородное жилье под свои запросы. Привлекательная цена для этой локации! Коммуникации: Электричество 15 кВт Вода (колодец) Газ в доме, отопление функционирует.

Коттедж во французском стиле - 19 км от МКАД: максимум функционала и свободы! Хотите жить в доме, где всё продумано для реальной жизни? Этот коттедж - идеальный баланс стиля и удобства: утро - с кофе на террасе, вечер - у камина, а каждый метр пространства работает на ваш комфорт. Почему это выгодное решение: Практичный конструктив: керамзитобетонные блоки держат тепло зимой и прохладу летом - экономия на климатконтроле. Умная планировка: все помещения спланированы с учетом эргономики: в цокольном уровне- кухонная зона там же находятся все подсобные помещения, все это убирает визуальный шум и делает все помещения эстетичными; первый этаж- входная группа с гардеробной, зона ТВ, каминная зона и столовая и выход на две веранды; второй этаж- зона для сна. Зона бассейна (50 кв. м) с чашей 36 м и потолками до 6 м - гибкая без отделки, можно сделать: спа, спортзал, зимний сад или отдельное жильё для близких с собственным входом. Много воздуха и света: высокие потолки и большие окна создают ощущение простора. Кратко о планировке: Цоколь: кухнястоловая (с кладовкой N1) и удобным выходом на веранду (никаких лишних переходов, всё под рукой ), кладовая (N2), мастерская, бойлерная, подсобные помещения. 1й этаж: гостиная с камином, столовая, спальня, гардеробная, санузел с сауной, зона бассейна. 2й этаж: мастерспальня с санузлом, спальня N2 с высокими потолками (можно сделать второй уровень), две небольшие спальни N3 и N4- смежные комнаты, санузел. Локация - чистый выигрыш: 19 км от МКАД (Волоколамское/Новорижское шоссе), удобный выезд. До ж/д станции Миитовская - 1215 минут пешком, до МЦД2 - 10 минут на авто. Остановка транспорта - в 3 минутах ходьбы. Рядом - лес, озеро, пруд и вся инфраструктура. Коммуникации подключены: магистральный газ, центральная канализация, 3фазное электричество (15 кВт), вода из двух колодцев, интернет. Земля - ИЖС. Не упустите шанс стать владельцем дома, который даёт свободу выбирать, как жить, где каждый квадратный метр работает на Вас! Звоните прямо сейчас - договоримся о просмотре, расскажу все детали и покажу, как это пространство может стать именно вашим.

Участок 7,1 сот. (ИЖС) с коммуникациями в г. Дедовск Продается ровный, ухоженный участок 7,1 соток (ИЖС) в черте города Дедовск. Всего 20 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. Идеальное место для строительства постоянного загородного дома с готовыми коммуникациями и городской инфраструктурой. Локация и транспортная доступность: ж/д станция Миитовская всего 7 минут пешком от участка. МЦД Нахабино: 1015 минут на автомобиле. Удобный заезд: прямой и комфортный выезд на Волоколамское шоссе. Участок и постройки, статус земли: ИЖС (прописка, беспроблемное одобрение ипотеки под строительство). Рельеф: участок правильной формы, ровный, сухой, огорожен. Земля целиком в единоличной собственности (1/1). Насаждения: плодоносящий сад (яблони, вишня, слива, кусты смородины). Постройки: на участке расположены гараж, сарай и старый дом (всё подготовлено под снос). Это отличная возможность возвести дом мечты по своему проекту, не переплачивая за чужие старые постройки. Готовые коммуникации (огромная экономия времени и денег) Магистральный газ: уже официально заведен в дом. Электричество: подключено 5 кВт. От столба к дому уже проложен современный СИП-кабель с запасом на 15 кВт (мощность увеличивается простым заявлением). Вода: собственный колодец на участке. Канализация: есть техническая возможность врезки в центральную городскую канализацию. Инфраструктура: участок расположен в развитом районе города Дедовск. В пешей доступности: сетевые супермаркеты, магазины, аптеки, школы и детские сады. Доступны все привычные московские службы доставки. Юридическая чистота и условия сделки Кадастровый номер участка: 50:08:0020405:71 (скрывать нечего, готовы к проверкам). Собственность на землю: Участок в единоличной собственности (1/1) более 20 лет в одних руках. Один взрослый собственник. Основание - наследство. Нюанс по дому: Старый дом под снос находится в долевой собственности (доля 63/100). Сделка будет оформлена нотариально, строго по закону, с соблюдением всех процедур уведомления соседней доли. Для покупателя это максимальная юридическая безопасность. Документы: Полная стоимость в договоре купли-продажи (ДКП), никаких скрытых обременений. Свободная продажа. Звоните, чтобы задать вопросы и согласовать время просмотра!

Кирпичный дом 142,6 м² на участке 20,6 соток | Истринский р-н, Талицы | Полная энергонезависимость! Счета за свет летом = 0 ₽ Представляем вашему вниманию просторное и светлое жилище. Дом выполнен из качественного кирпича под стильную штукатурку, крыша покрыта натуральной черепицей. Продается современный двухэтажный кирпичный дом (142,6 кв. м) в Истринском районе Московской области, г. Дедовск, д. Талицы, уч. 40. Идеальное место для круглогодичного проживания или загородного отдыха всей семьей вдали от городской суеты, но с доступом ко всей необходимой инфраструктуре. Участок - 2061 кв. м (20,6 сотки) : • Ландшафт: Удобный подъезд к дому круглый год, ровный рельеф. На территории растут взрослые плодовые деревья. • Конфигурация: Участок состоит из двух самостоятельных кадастровых номеров (50:08:0040405:318 - 1477 кв. м и 50:08:0040405:247 - 584 кв. м). Это дает свободу маневра: можно расширить хозяйство, построить баню или продать часть земли. • Зоны отдыха: Мангальная зона под крышей для семейных посиделок, удобный навес для хранения инвентаря. Внутреннее пространство готово к проживанию: • Просторная гостиная с панорамными окнами и удобной лестницей на второй этаж; • светлые спальни с мягкой мебелью для комфортного отдыха; • Современная кухня со встроенной техникой (духовка, варочная панель); • Два Санузла оборудованых душевой кабиной, стиральной машиной и сушилкой; • Автономные системы отопления и водоснабжения. Коммуникации (все центральное или автономное) : • Газ - заведен в дом. • Вода - собственная скважина • Канализация - центральная. • Электричество. Главное преимущество - профессиональная солнечная станция. Летом счета за электричество равны нулю. Система работает эффективно с конца февраля по конец октября. Состав системы уровня промышленной генерации: • Инвертор Fronius Simo Hybrid 5.0-3 (трехфазный, мощность 5 кВт, Австрия). • Аккумулятор Fronius Solar Battery на 9,6 кВт•ч (высоковольтный LiFePO4 производства Sony FORTELION - честные 810 тыс. циклов заряда-разряда против 2 тыс. у китайских аналогов). Привезены из Германии и Японии. • Двухсторонние панели Jinko Solar JKM465M-7RL3-TV (16 шт., размер 2х1м). В пик солнца (с 12 до 16 часов) система выдает до 7,8 кВт в час. Как это работает и почему вам не о чем беспокоиться: Инвертор сам распределяет энергию. Днем излишки идут на зарядку батарей, остальное питает дом. Самые мощные потребители - скважинный насос Grundfos 3А33 и бойлер ACV (3 кВт) - трехфазные, поэтому никаких перекосов фаз нет. Если пропадает городская сеть, инвертор переключается на аккумуляторы всего за 30 секунд. Энергии в 9,6 кВт•ч хватает на работу холодильника, насосов и освещения до самого утра без нагрева воды (ее лучше греть днем от солнца). При желании систему можно настроить так, чтобы она заряжалась ночью по дешевому тарифу и отдавала энергию днем. Зимой или в пасмурную погоду недостающая энергия автоматически добирается из городской сети. Излишки генерации намеренно не отдаются в сеть - это экономичне

Продается идеально подготовленный участок с домом 63 м², где уже всё готово для жизни - от мебели до удаленного управления отоплением. Представьте: вы приезжаете, а в доме уже тепло. Не нужно тратить выходные на стройку и быт - можно просто жить и отдыхать. Что вас ждет: Дом, продуманный до мелочей: Каркасный, одноэтажный, 68 м плюс уютная веранда 62,5 м. Общая площадь - 63 м². Утепление 150 мм по всему периметру - здесь тепло зимой и комфортно летом. Умные технологии для вашего спокойствия: Электрические конвекторы, кондиционер, круглогодичный водопровод из колодца и септик. Качественная электрика со стабилизатором. Система Умный дом позволяет управлять отоплением, водой и светом удаленно. Видеонаблюдение - вы всегда знаете, что с домом всё в порядке. Планировка, в которой легко жить: Две изолированные спальни, просторная кухня-гостиная, санузел и прихожая. Отличный вариант для семьи с ребёнком - у каждого своя комната. И для приёма гостей места хватает: большая гостиная располагает к посиделкам. Отделка внутри и снаружи - имитация бруса. Пластиковые окна. Фундамент - свайный. Участок, созданный для отдыха: Ровный, правильной формы, с собственным прудом - можно рыбачить, не выезжая за участок. Две хозпостройки, стоянка на три автомобиля - хватит и на свои, и на гостевые. Бонус: Дом полностью меблирован. Вам не нужно думать о покупке мебели - заезжайте и живите. Наполнение обсудим с покупателем. Кому это подойдёт идеально: - тем, кто хочет переехать за город без головной боли с ремонтом; - семьям с детьми: две спальни + большая кухня-гостиная; - тем, кто работает удалённо и ценит комфорт и безопасность; - тем, кто любит принимать гостей и отдыхать у воды. Важно: Рассматриваем продажу напрямую от собственника. Услуги агентов и риелторов не интересуют.