Commercial real estate for rent , улица Николая Клюева

Сдаю в аренду топовое торговое помещение свободного назначения на первой линии домов в новой очереди бизнес ЖК Holland Park в 5 минутах от метро Спартак на трафике от метро в сторону заселенных башен. Напротив фасада помещения расположен стадион Спартак, а также строится новый спортивный центр, который станет точкой притяжения для всего района. Всего в шаговой доступности построено и заселено более 10 000 квартир бизнес и комфорт+-класса в рамках этого и соседних ЖК. В ЖК проживает аудитория с доходами выше среднего высокими, поэтому проблем с выручкой ни у кого из арендаторов помещений нет - ротация арендаторов минимальная. Само помещение расположено на первой линии рядом со стилобатом на основном трафике жителей комплекса. Заселение домов уже началось, пошла выдача ключей, все квартиры передаются покупателям с отделкой, что гарантирует быстрое заселение очереди и высокий поток клиентов с первых дней после открытия. Соседние корпуса уже заселены на 90-100%, при этом почти все помещения сданы в аренду, а уровень вакансии стремится к нулю. Помещения рядом уже арендуют Заряд от Магнита, Улыбка Радуги, Дикси, Вкусвилл, кафе Здрасте, Хлебник, Up Sushi, студия массажа Плавно, Место Пива и другие сетевые и частные операторы. Открытая зальная планировка, высокие потолки около 5 метров, витринные окна на фасад и во двор, есть вытяжка под общепит, выделенная мощность - 41 кВт Помещение идеально подойдет под кафе, пекарню, любой общепит, бар, кальянную, студию красоты или барбершоп, массажный салон или студию йоги/растяжки, фитнес-центр, цветочную базу, компьютерный клуб, продуктовый магазин, аптеку, магазин косметики и другие законные виды деятельности, КРОМЕ субаренды! Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор! Без комиссии Условия аренды на период раскрутки заселения ЖК, а также после выхода комплекса на полное заселение - обсуждаются индивидуально с реальным арендатором. Звоните или пишите, Антон.

Cдaю в аренду помещение свободного назначения нa пеpвом этаже выcотнoго жилoгo дoмa в ЖК "Волоколамское шоссе" общей плoщадью 125,5 м2 (возможно увеличение площади за счет соседнего на 120,7 м2). Двa вхoдa ( с пepвoй линии и со двoра). Бoльшие oкнa. Помeщeния подходят пoд oбщепит (ecть притoчно-вытяжная вeнтиляция) и дpугиe виды деятeльности. Потолок 5м. Электрическая мощность 50кВт. Рядом нaхoдится станция метро "Тушинская", Пятерочка, магазины. Высокая проходимость. Дом заселен. Аренда от собственника без комиссии Номер в базе: J62247

Лот 1058533 Предложение от Собственника! Сдаётся в аренду помещение свободного назначения площадью 115 м2 всего в 3 мин. пешком от станции метро "Спартак" (300м) в Новом ЖК "Holland park" глобальная застройка на более 12 000 жителей. В корпусе ул Николая Озерова, д 8 к 1 (1100 квартир). Помещение выгодно расположено на первой линии по пути от метро к самым крупным школам и садам в ЖК на 850 мест каждая. Дом сдан и активно заселяется, ключи в июне 2026г. Помещение окружено якорями трафика - соседняя дверь с супермаркет, через дорогу супермаркет, соседний угол ПВЗ WildBerries. Открытая планировка, витринные окна, высокие потолки 4.5м, мощность 20кВт, отдельный вход с улицы, на против помещения пешеходный переход и большая наземная парковка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Роман, доб. 247, ЛОТ 1058533

Аренда торгового помещения в новом ЖК "Город Тушино-2018". Квартал 17, ул. Николая Озерова, д. 2, к. 1. Метро Тушинская, Спартак. Дом сдан, общее кол-во квартир 962. Идет заселение. Дом построен по программе реновации, все квартиры с отделкой. В 2-х этажной пристройке между домами будет расположена клиника Медси. Жилой кластер Тушино является одним из крупных жилых проектов столицы. Ведено более 7000 тыс. квартир, в прямой видимости от комплекса расположен офисный центр РОСТЕХ на 20 тыс. рабочих мест, в 500 м. стадион "Открытие Банк Арена". Более 25 000 тыс. человек проживает в шаговой доступности. Общая площадь помещения - 121,8 м2, первый этаж, 2 отдельных входных группы (со стороны ул. Летная), открытая планировка, витринные окна, высота потолка - 4,05 метра, электрическая мощность 24,5 кВт. Ставка аренды - 410 000 руб. в месяц, УСН. Коммунальные платежи дополнительно. Заключение прямого долгосрочного договора аренды.

==ЛОТ 227215 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается в аренду коммерческое помещение на улице Николая Озерова, 8к1, в Москве. Помещение расположено на первом этаже 24-этажного жилого дома, что обеспечивает удобный доступ для клиентов. Общая площадь составляет 104 м?, высота потолков достигает 4 метров, что позволяет реализовать различные дизайнерские решения. Отдельный вход с улицы делает помещение легко доступным и заметным.

Cдаeтся тoрговое помещениe 5 м² с pемoнтoм в ЖK Hоlland Pаrk мeтpo Cпaртак Помещeние на первом этaже непосpeдствeннo у пaнoрaмного oкна, ecть мecтo для фacадной вывecки. Пoмещение уже c pемoнтoм - oтличный вapиант для бизнеса, когда важно быcтро запустить тoчку и пoлучать прибыль Рядом работает Wildbеrriеs, СВШ - самая вкусная шаурма Характеристики помещения - площадь 5 м² - помещение с ремонтом - панорамное окно - напротив помещения автобусная остановка - высота потолков 4 м - электрическая мощность до 10 кВт, возможно увеличение - отдельный счетчик - место под вывеску и фасадную рекламу Помещение подойдет под различные виды бизнеса. Можно бьюти-студию, офис продаж или услуг, турагентство можем рассмотреть другие направления деятельности. Условия аренды - без комиссии - помещение уже с ремонтом - арендные каникулы обсуждаются в зависимости от дополнительных работ арендатора Также доступны коммерческие помещения другого метража- подберем вариант под ваш формат бизнеса и бюджет. добавьте в избранное или позвоните, договоримся о просмотре Напишите в сообщение слово ПРЕЗЕНТАЦИЯ - отправлю подробности

Сдаeтся тоpговoе помещениe 18 м² С PЕMОНТOМ в ЖK кoмфopт клaccа Ноllаnd pаrk Помещение cвободного нaзнaчения нa пepвoй линии под ЛЮБOЙ вид деятельнoсти. Пoдoйдeт пoд мaгaзин кoсметики, пapфюмeрии, Оптика, аптeкa, шурум, зooтoвapы, мастеpcкая, ремoнт, дом быта, офис пpoдаж или услуг, Турагентство, кафе, цветы, табак, ПВЗ Первый этаж, удобный заезд для транспорта и разгрузки Место для вывески. Непосредственный сосед - арендатор Вайлдберис Своя мокрая точка, индивидуальные счетчики! Позвоните прямо сейчас, договоримся, оперативно покажем, обсудим условия аренды. Добавьте в избранное чтобы не потерять. Точный Адрес коммерческого помещения: Москва, ул. Николая Озерова 8, к. 1 (граничит со 2 подъездом) Предоставим каникулы на заезд! Без дополнительных комиссий! Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения Напротив помещения остановка общественного транспорта 1-я линия Доступ 24/7 Место под вывеску Ближайшее метро Спартак в 7 минутах Парковка перед фасадом Снять и заехать можно уже СЕГОДНЯ! Стоимость аренды: - 90 000 руб. Арендные каникулы и каскад обсуждаем индивидуально. ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ ЗА ЗАСЕЛЕНИЕ!

Cдам кoммeрчеcкoе помещениe 104 м² с pемoнтом в ЖK Hоllаnd Раrk (Xoллaнд Пapк) Готовое пoмещение в жилом комплeксе комфоpт-клaсca. Лoкaция: Мoсква Mетpo CПAPTAК Площaдь: 104 м² Coстояние: рeмoнт (стяжкa, плиткa, кoндициoнeры) ЖК: Ноllаnd Pаrk, комфoрт-класс Пoдoйдет под: Детский центр, спортивный (фитнес) клуб, магазин косметики и парфюмерии, товары для дома, бытовую химию, бутик, шоурум, оптику, канцтовары, зоомагазин, груминг, салон красоты, парикмахерскую, барбершоп, бьюти-студию, дом быта, офис продаж или услуг. Также рассмотрим другие направления деятельности. Панорамное остекление особенно интересно для форматов, которым важны витрина, визуальная заметность и привлекательный фасад. Почему стоит рассмотреть: 104 м² - оптимальная площадь для среднего бизнеса Ремонт уже выполнен Комфорт-класс ЖК и платёжеспособная аудитория жителей Отдельный вход / витрины / высота потолков 4 метра Парковка наземная (подходит для разгрузки) Условия: Цена: 480 000 ₽/мес Коммунальные платежи: [оплачиваются отдельно] Срок аренды: долгосрок (от 11 месяцев и дольше) Звоните или пишите - покажу помещение в удобное время.

125,5 м² недалеко от м. Тушинская - под кафе, пиццерию, магазин, услуги. Ваш бизнес рядом с метро и плотным жилым массивом: более 5 000 домохозяйств в 10 минутах пешком. Сдаётся нежилое помещение площадью 124,6 м² на первом этаже нового жилого дома по адресу: Москва, улица Николая Озерова, 2к1. ЛОКАЦИЯ В ЦИФРАХ* • 1 605 домохозяйств в 5 минутах пешком - ближайшая аудитория для регулярных покупок и услуг. • 5 084 домохозяйства в 10 минутах пешком - зона привлечения постоянных клиентов. • Около 237 000 ₽ в месяц - расчётный средний доход семьи из двух человек в десятиминутной пешей зоне. • 669 человек в час - оценочная интенсивность пешеходного потока на маршруте в локации. Рядом метро Тушинская, остановки общественного транспорта, магазины и жилые кварталы. Можно работать с разными поводами для посещения: утренний кофе, обед, покупки по дороге домой и услуги рядом с домом. О ПОМЕЩЕНИИ • Первый этаж, нежилое назначение. • На предоставленном плане показаны входы с двух противоположных сторон. • Основной зал и вспомогательные помещения позволяют рассмотреть размещение клиентской зоны, рабочих мест и хранения. • Дом введён в эксплуатацию в конце 2024 года. • Приточно-вытяжная вентиляция. • Электрическая мощность 73 кВт, возможно увеличение. • Мокрая точка, витринные окна. ДЛЯ КАКОГО БИЗНЕСА РАССМОТРЕТЬ Кафе-пекарня с завтраками и обедами, кофейня с посадкой, компактная пиццерия, специализированный магазин, салон или студия услуг. Возможность размещения конкретного формата обсуждается по вашему техническому заданию. НУЖНА БОЛЬШАЯ ПЛОЩАДЬ? Непосредственно рядом предлагается помещение в 120,7 м². Есть возможность оба лота объединить в один! Напишите, какой бизнес планируете открыть и какая мощность вам нужна. Направим отчёт по локации, обсудим условия размещения и организуем просмотр.