Wynajem nieruchomości komercyjnych , Петра Орешина улица

Помещение свободного назначения 68,4 м² в ЖК бизнес-класса "Шагал" по адресу: ул. Петра Кончаловского, 7к1. Расположено на пересечении двух пешеходных улиц - это обеспечивает мощный и стабильный пешеходный трафик. В центре крупного жилого комплекса, рядом детский сад, школа, супермаркеты "Пятёрочка" и "Магнит", кофейня "Drinkit". **Прямая аренда. Арендные каникулы возможны. ** ЛОКАЦИЯ - Адрес: ул. Петра Кончаловского, 7к1. - Пересечение двух пешеходных улиц. - Высокий пешеходный трафик, первая линия. - Рядом детский сад, школа, магазины, кофейни. - В шаговой доступности метро ЗИЛ и Технопарк. - Плотный жилой массив ЖК "Шагал". ХАРАКТЕРИСТИКА - Площадь: 68,4 м². - Этаж: 1. - Высота потолков: 5,7 м - возможна антресоль. - Электрическая мощность: [указать, например 13 кВт с возможностью увеличения до 27 кВт]. - Планировка: свободная, открытая. - Отдельный вход с фасада. - Витринные окна. - Возможность размещения рекламы на фасаде. - Коммунальные платежи - отдельно. Подходит под: кофейню, пекарню, магазин, аптеку, салон красоты, детский центр, офис, шоурум, студию и другие форматы. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ - Арендные каникулы на период подготовки помещения - обсуждаются. - Ставка первого года: 3 000 ₽/м²/мес. (205 200 ₽/мес. ). - Условия на последующие периоды - по договорённости. - Возможна перепланировка, рассмотрим встречные предложения. - Отправим дополнительные фото, видео и планировку по запросу.

Код объекта: 2371272. Коммерческое помещение 46 м² на первом этаже с отдельным входом в монолитном доме 2025 года постройки - улица Петра Кончаловского, 5. Удобный выход на улицу и свободный доступ упрощают прием посетителей и разгрузку. Высота потолков 7 м открывает возможность устройства антресоли и эффективного зонирования, что повышает полезную площадь и гибкость планировки. Площадь сдана без отделки: чистый холл для вашей планировки. Свободная планировка позволяет выполнить ремонт и обустроить рабочие зоны по проекту арендатора - от торговой зоны до кабинетов или сервисных площадей. Формат 46 м² дает рациональное соотношение операционных расходов и функциональности. Здание современное: монолитная конструкция, центральное отопление. В помещении уже установлены вентиляция и пожарная сигнализация - базовые инженерные решения для комфортной и безопасной эксплуатации. Отдельный вход повышает независимость и удобство работы в любое время. Первый этаж в семиэтажном доме обеспечивает качественный городской уровень доступности. Состояние помещения позволяет быстро приступить к ремонту и открыть объект в сжатые сроки по согласованию сроков с собственником. Покажем по договоренности. Условия аренды и варианты ремонта обсуждаем индивидуально. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Номер объекта: 536937. Сдаётся помещение свободного назначения 82 м² в ЖК Shagal, Москва, ул. Петра Кончаловского, д. 5. Помещение расположено на первом этаже, в центре жилого массива, с выходом на одну из основных аллей комплекса. Два входа, открытая планировка, потолки 7 м и электрическая мощность 17 кВт создают удобную базу для заметного стрит-ритейла. Возможно согласование антресоли. Помещение передаётся в черновой отделке. Подойдёт под магазин, аптеку, кафе, салон красоты, медицинский центр, пункт выдачи, услуги или офис. Предусмотрены вентиляция и возможность размещения общепита. Shagal - крупный жилой комплекс бизнес-класса рядом с Москвой-рекой. Помещение находится в хорошо просматриваемой части жилого массива, недалеко от станции "ЗИЛ". В комплексе предусмотрен подземный паркинг. Условия аренды: 320 250 ₽ в месяц - в первый год, 427 000 ₽ в месяц - со второго года. Коммунальные и эксплуатационные расходы уточняются отдельно. Направим планировку, фотографии и подробно расскажем о расположении помещения в проекте.

213073 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 105,2 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Шагал". Преимущества объекта: -первая линия; -ЖК состоит из 67 корпусов переменной этажности (от 2 до 28 этажей); -5 минут на автомобиле от станции МЦК "ЗИЛ"; -плотный жилой массив; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -выводы ГВС/ХВС и канализации; -современные инженерные системы; -парковка на территории комплекса. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 20 кВт; -высота потолков: 5.96 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Код объекта: 2367166. СДАЕТСЯ помещение свободного назначения 407,8 м² в ЖК Бизнес-класса Shagal, в Даниловском районе ЮАО г. Москвы. Помещение расположено на первом этаже, в центре жилого массива, с выходом на главную аллею комплекса. Вход с улицы находится напротив пешеходного перехода: объект хорошо просматривается и обладает высоким рекламным потенциалом. Граничит с въездом/выездом в подземный паркинг. Отдельный вход, открытая планировка, витринное остекление, потолки 5,5м и электрическая мощность 82 кВт с возможностью увеличения создают удобную базу для заметного стрит-ритейла. Возможны согласование антресоли и размещение общепита; предусмотрена вентиляция. Помещение передаётся в черновой отделке. На -1 этаже имеется дополнительное помещение с лифтом 35,1м² для загрузки. Подойдёт под супермаркет, ресторан, кафе, магазин, медицинский центр. О ПРОЕКТЕ: Shagal - крупный жилой комплекс бизнес-класса рядом с Москвой-рекой. Помещение находится на центральной пешеходной аллее квартала, в окружении жилых корпусов. Ближайшая станция метро - "ЗИЛ", около 19 минут пешком. В комплексе предусмотрен подземный паркинг. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: 1 550 000 ₽ в месяц в первый год. Направим планировку, фотографии и подробно расскажем о расположении помещения в проекте. Звоните!

Сдаётся коммерческое помещение 134,6 м² в ЖК Шагал. Первый этаж, вход с прогулочной улицы и большие витринные окна. Возможность установки вывески и рекламы внутри двора и с прогулочной улицы. Напротив уже работает Пятёрочка, рядом - пункт выдачи Ozon, зона с качелями. Такое соседство привлекает жителей и создаёт потенциал для хорошего пешеходного трафика. Помещение без отделки - можно выполнить ремонт под свой формат. По планировке: основные зоны 61,8 и 33,2 м², дополнительное помещение 13,4 м², два санузла, душевая, гардеробная и подсобка. Высота потолков - 5,5 м; предусмотрены выводы воды и канализации. Электрическая мощность - 27,5 кВт. Арендные каникулы есть, cроки по согласованию. Отлично подойдёт для салона красоты, аптеки, детского центра, шоурума, маркета, пекарни, кондитерской или другого сервиса для жителей квартала. Звоните, договоримся о просмотре. Видео помещения по запросу.