Prodej komerčních nemovitostí - Ломоносовский район

612 м² | ПРОДАЕТСЯ ПРОИЗВОДСТВЕННО СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ 20 СОТОК в современном комплексе UZIBOX ТЕХНОПАРК МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Адрес: Ленинградская область, дер. Узигонты д. 13. Выгодное местоположение сочетается с близостью к центру Санкт-Петербурга (45 минут на автомобиле), и всего 3 км. от КАД. Отличные асфальтированные подъездные пути для любого автотранспорта. Рядом большое количество остановок общественного транспорта. Станция метро пр. Ветеранов 10-15 мин. на авто ХАРАКТЕРИСТИКА ЗДАНИЯ Ввод в эксплуатацию: 2024 год Площадь помещения (общая) : 612 м2 Площадь участка: 20 сот. Периметр здания: Длинна 38 м., Ширина 16 м. Высота потолков: 6 м. Прилегающая территория: асфальт площадь 20 соток Установлены секционные современные ворота Ливневая канализация, душ, туалет Современные топпинг полы ХАРАКТЕРИСТИКА СЕТЕЙ Электроснабжение: мощность - 45 КВт. Водоснабжение: скважина Водоотведение: септик Отопление: магистральный ГАЗ ИНФРАСТРУКТУРА В шаговой доступности: кафе, магазины, АЗС Круглосуточная охрана Видеонаблюдение по всему периметру Парковка для сотрудников В UZIBOX ТЕХНОПАРК доступны ещё два отдельных объекта - 490 и 487 м². Возможно приобретение одного или нескольких лотов. ПОКУПКА ПРОИЗВОДСТВЕННО - СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА - ЭТО НАДЕЖНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ, КОТОРЫЕ ИМЕЮТ ОГРОМНУЮ ПЕРСПЕКТИВУ

Продается Нежилое помещение на 1 этаже 6-этажного жилого дома в 2019 года постройки в ЖK NEWПИTЕР oт кoмпании Cтpоительный ТPЕСТ в гoродcком поceлкe Hовoсeльe, Ломoнocoвскoго paйoна. Помещение двухстороннее, 2 отдельных входа со двора: окна - во двор. При желании можно разделить на отдельные помещения, каждое со своим входом. Комнаты : помещение площадью 51,4 кв. м. имеет высоту 4,7 м, помещение площадью 39,7 кв. м. имеет высоту 2,67 м, помещение площадью 29,3 кв. м. имеет высоту 4,7 м. Помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями и системами. Без отделки. Отлично подойдет под офис, детский центр, медицинские и другие услуги. Также имеется готовый дизайн проект 6, 7 фото. Металлические балки на фото демонтируются. Продается с НДС, возможен хороший торг, пишите)

Продажа права аренды на земельный участок 1,1 Га. Реквизиты участка: Кадастровый номер: 47:14:0602001:63. Координаты: 59.772537, 30.257062. Расположение: Ленинградская область, вдоль Волховского шоссе. Площадь: 1,1 Га. Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Ври (Вид разрешённого использования) : Для проектирования и строительства инженерной и транспортной инфраструктуры, производственных и иных объектов. Состояние участка: На участке лесной массив. Постройки отсутствуют. Участок готов к освоению. Условия сделки: Форма сделки: Переуступка права аренды. Срок аренды: до 2034 года. Арендная плата: 47 000 ₽ в квартал. Собственник земли: Ленинградская область. Возможен выкуп в собственность по кадастровой стоимости. Документация: Полный пакет правоустанавливающих документов предоставляется по запросу.

Пpoдaетcя coвременное пpоизвoдственнoе здaние 1425 м² в индуcтриaльнoм пapкe Пpедлагаем готoвые пpoизводcтвeнныe коpпуcа и cтpоительство под задaчи клиентa в новoм индуcтриальном паpке. Фoрмaт идеальнo подxoдит как для paзмeщeния собствeнного бизнесa, так и для инвeстиции с пoтенциaлом роста стоимости. Основные параметры: - Площадь: от 1425 м² (возможна покупка нескольких корпусов) - Высота потолков: позволяет размещение производственных линий - Пол: нагрузка до 5 т/м² - Возможность установки кран-балки 57 тонн Инженерия и коммуникации: - Электрическая мощность: от 150 кВт (с возможностью увеличения) - Отопление от газовой котельной (рабочая температура в цехе +18С) - Центральное водоснабжение - Канализация с локальными очистными сооружениями - Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией - Современные системы пожарной безопасности Логистика и доступ: - Прямой выезд на Волхонское шоссе - До КАД - 6 км - Удобный подъезд для грузового транспорта - Остановка общественного транспорта рядом Инфраструктура индустриального парка: - Закрытая охраняемая территория - Современная управляющая система (умный парк) - Интернет (Ростелеком, Обит) - Планируется бизнес-центр, столовая, сервисные зоны Кадровый потенциал: Вблизи активно строятся жилые комплексы, что обеспечивает доступ к рабочей силе для производства. Возможности использования: - Производство - Склад / логистика - Сборочные линии - Легкая и средняя промышленность Инвестиционная привлекательность: - Рост спроса на качественные производственные площади - Ограниченное предложение новых индустриальных парков - Возможность адаптации объекта под арендатора - Перспектива роста стоимости актива Гибкие условия: - Возможна адаптация проекта под задачи покупателя - Увеличение мощности и технических параметров по запросу - Помощь в подборе оптимальной конфигурации Звоните - подберем решение под ваш бизнес или инвестиционную стратегию

B пpодажe земeльный мaссив площадью 4,88 гa, рaзмежeвaнный нa 5 (пять) земeльныx учаcткoв плoщaдью oт 80 cоток до 127 cотoк. Зeмельныe участки в пpямoй пpодaжe пo ценe нижe рынка. Kaдacтpовые номepа 47:14:0602001:1110;1111;1112;1113;1114. Kатeгория зeмли: зeмли пpомышленнocти, энеpгeтики, тpaнспoртa, cвязи, paдиoвeщания, телевидения, инфopмaтики, земля для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. ВРИ по документу: для размещения промышленных объектов, производственных объектов. На все участки есть ГПЗУ. Электроснабжение от ТП ( возможность подключения до 6 мегаватт). Газоснабжение от газопровода высокого давления проходящего вдоль Волховского шоссе (соседи уже получили ТУ на подсоединение). Водоснабжение от артезианской скважины. Водоотведение с помощью совмещенных ЛОС ливневых и х/б стоков. Честные фото участка. В собственности физического лица. Звоните.

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в новом кирпичном жилом районе NEWПИТЕР (Новый Питер) в пос. Новоселье от группы компаний "ТРЕСТ". Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Помещение 36 расположено по адресу: Россия, Санкт-Петербург, Ленинградская обл., Ломоносовский район, гп. Новоселье, ул. Петропавловская, 4. Площадь помещения составляет 129.4 кв. м. Продажа напрямую от застройщика.

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в новом кирпичном жилом районе NEWПИТЕР (Новый Питер) в пос. Новоселье от группы компаний "ТРЕСТ". Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Помещение 3 расположено по адресу: Россия, Санкт-Петербург, Ленинградская обл., Ломоносовский район, пос. Новоселье, Невская улица, д. 1. Площадь помещения составляет 144.4 кв. м. Высота потолков составляет 2,7 - 4,69 м. Продажа напрямую от застройщика.

Складское помещение 3 000 кв. м в " Индустриальный парк Ломоносовский". Прямая продажа, без комиссии. Направление: Юг. Шоссе: Пушкинское. Расстояние от КАД: 16.5 км. Характеристики: - Класс: B; - Ворота: Доки; - Локация по рынку: Виллозское, Малое Карлино, Пушкин; - Тип склада: Сухой склад; - Высота потолков: 7 м; - Нагрузка на пол: 5 т/ кв. м; - Тип пола: Полы с антипылевым покрытием; - Наличие газа: Да; - Пожарная сигнализация: Да; - Уровень пола: 1.2 м; - Шаг колонн: 12x18 м. Стоимость: 180 000 000 руб. Финансовые условия: - Налог: УСН. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.730293, 30.232055 ID = c764347

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в новом кирпичном жилом районе NEWПИТЕР (Новый Питер) в пос. Новоселье от группы компаний "ТРЕСТ". Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Помещение 13 расположено по адресу: Россия, Санкт-Петербург, Ленинградская обл., Ломоносовский район, гп. Новоселье, бульвар Белых Ночей, д. 8. Площадь помещения составляет 106.3 кв. м. Высота потолков составляет 2,7-4,7 м. Продажа напрямую от застройщика.

Продам отдельно стоящее здание, общей площадью 92.4 кв. м. Здание имеет два отдельных входа. Действующий магазин. Торговый зал 70 кв. м., плюс подсобные помещения. Земельный участок 6.12 соток, в СОБСТВЕННОСТИ. Разрешенное использование земли: для размещения стационарного магазина. Коммуникации: водоотведение, канализация, электричество. Горбунки - деревня в Ломоносовском районе Ленинградской области. Административный центр Горбунковского сельского поселения. Проживает более 7000 человек. Строится новый ЖК Гармония. Построены детские сады, школы, спортзалы и прочая инфраструктура необходимая для проживания. Все подробности по телефону. Показы по договоренности. Земля 47:14:0403002:3

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в новом кирпичном жилом районе NEWПИТЕР (Новый Питер) в пос. Новоселье от группы компаний "ТРЕСТ". Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Помещение 32 расположено по адресу: Россия, Санкт-Петербург, Ленинградская обл., Ломоносовский район, гп. Новоселье, ул. Петропавловская, 2. Площадь помещения составляет 89.3 кв. м. Продажа напрямую от застройщика.

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в новом кирпичном жилом районе NEWПИТЕР (Новый Питер) в пос. Новоселье от группы компаний "ТРЕСТ". Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Помещение 45 расположено по адресу: Россия, Санкт-Петербург, Ленинградская обл., Ломоносовский район, гп. Новоселье, ул. Петропавловская, 4. Площадь помещения составляет 62.8 кв. м. Продажа напрямую от застройщика.

продается кладовка площадью 5,4 кв м на первом этаже жилого дома ( не подвал). Сухое и светлое помещение.

Добрый день! Продаётся дом 599.6 м² с бассейном для отдыха и арендного бизнеса с окупаемостью до 8 лет. Кстати, если вы сейчас продаёте свою недвижимость - мы можем СРАЗУ ЕЁ КУПИТЬ или предложить обмен. Позвоните - и мы назовём стоимость покупки! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ! ПРО ДОКУМЕНТЫ: Мой клиент - единственный совершеннолетний собственник. Прямая продажа, все документы готовы, оперативно выходим на сделку. Покажем полную стоимость. Подходит под ипотеку - поможем с одобрением. ПРО ДОМ И БИЗНЕС: Огромный дом разделён на две автономные зоны: в первой - 5 спален, во второй - 6 спален. Вместимость - более 20 гостей. Формат идеально подходит для больших компаний, корпоративов и мероприятий. Стабильная загрузка обеспечивает доход 1-1,2 млн ₽ в месяц. Окупаемость - 8-9 лет, что является отличным показателем для посуточного сегмента. Внутри есть всё для комфортного отдыха: - закрытый отапливаемый бассейн, - две отдельные бани: дровяная и газовая, - просторные кухни-гостиные, - стильная отделка, меблировка и техника, - удобная планировка для больших групп. КОММУНИКАЦИИ: Дом расположен на участке ИЖС 14 соток и подключён ко всем городским сетям: - газовое отопление, - электричество 30 кВт, - центральная вода, - центральная канализация. Дом тёплый, надёжный, полностью готов к круглогодичной эксплуатации. ПЕРСПЕКТИВА РАЗВИТИЯ: На территории предусмотрено место под строительство большого банкетного зала с собственной кухней для проведения свадеб, корпоративов и мероприятий - дополнительный источник дохода, который позволит существенно увеличить общую прибыль бизнеса. ТОРГ ВОЗМОЖЕН, но после просмотра. Бесплатно проконсультируем по сделке. Звоните! Добавляйте в избранное, чтобы не потерять объявление.

Отличное предложение для Ре девелоперов, стрит-ритейла, гостиничного бизнеса, апартаментов в поселке с численностью населения более 1000 чел и развитой инфраструктурой. Возведено несколько многоэтажных домов, детский сад, школа, магазины, культурно-досуговый центр, спортивные и хоккейные площадки. Здание в собственности физлица. Назначение - нежилое. Земля - 1394 м2. Заключен договор аренды на 49 лет. При выкупе здания, происходит переуступка права аренды с дальнейшим выкупом участка за 15% от кадастровой стоимости и возможным увеличением участка на 30 соток. Категория земли - земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования - социальное обслуживание. Получены ТУ на 50 квт. Возможно увеличение. Вода и канализация будут подключены к поселковым сетям. Зданию требуется ремонт. Реальному покупателю - торг.

Уникальный объект с множеством вариантов использования Высокие мощности. Пропускной пункт охраны. Ангары, склады, офисное помещение, ремонтные зоны, ТО, парковка и мн. другое. Технические характеристики Логистического комплекса РОПША с собственной ВЗЛЕТНОЙ ПОЛОСОЙ. Местоположение: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Ропшинское сельское поселение, территория Производственноделовая зона, проезд Адмиралтейский, строения 2, 3, 5, 6, 9, 10. (Напишите нам и мы вышлем для вас много фото. ФОТО И ПОМЕЩЕНИЙ ОЧЕНЬ МНОГО. КУ и залог обсуждаются индивидуально). Объекты недвижимости: 1. Здание контрольнопропускного пункта - Кадастровый номер: 47:14:0000000:22353 - Площадь: 68,2 м² 2. Здание ангара ( 1) - Кадастровый номер: 47:14:0000000:22352 - Площадь: 456,0 м² 3. Производственное здание - Кадастровый номер: 47:14:0000000:24919 - Площадь: 609,7 м² 4. Здание ангара ( 2) - Кадастровый номер: 47:14:0000000:28283 - Площадь: 720,0 м² 5. Земельный участок - Кадастровый номер: 47:14:1212002:16 - Площадь: 273811448 м2 (2,74 га) - Категория по генплану: промышленные земли 6. Сооружение Взлётная полоса - Кадастровый номер: 47:14:1210002:2 - Площадь: 9793,8 м² - Длина 436 м (возможно увеличение) Помещения: 1. Тёплый склад 1 - Год постройки: 2023 - Размеры: 60 м (длина) 12 м (ширина) 5 м (высота) - Площадь: 720 м² 2. Тёплый склад 2 - Год постройки: 2023 - Размеры: 24 м (длина) 20 м (ширина) 5 м (высота) - Площадь: 480 м2 - Особенности складов 1 и 2: бетонные ровные полы, обработанные обеспыливающим составом, есть возможность заезда тягача с полуприцеп для погрузочно-разгрузочных работ в теплом помещении, а так же укрытие от осадков, возможно передвижение вилочных погрузчиков; стены и потолок утеплены сэндвичпанелями; предусмотрены элементы для монтажа вентиляционных систем и систем отопления. 3. Отдельное здание (офисное помещение и боксы) - Площадь: 550 м² - Этажность: 2 этажа - Два теплых бокса с высотой потолков до 3-х метров - Один большой теплый бокс (рем. зона) с высотой потолков до 5-ти метров. - На втором этаже расположены помещения для персонала (комната для переодевания, комната отдыха, склад). - На первом этаже расположены пять офисных помещения с офисной мебелью и комнатой отдыха и приема пищи. 4. Резерв для строительства - Возможная площадь новых складов: около 5000 м² Характеристики земельного участка: • Площадь: 2,74 га. • Покрытие территории: • железобетонные плиты и отсыпка. • организованы места для стоянки грузового и легкового автотранспорта • СОБСТВЕННАЯ ВЗЛЁТНАЯ ПОЛОСА: o покрытие: асфальт; o возможность использования под складские нужды. Коммуникации: • Водоснабжение: 2 скважины, производительность каждой - 5 м3/час. • Электроснабжение: 3 трансформаторные подстанции (ТП) в собственности: - ТП1: номинал - 100 кВт, потенциал расширения - до 1 МВт; - ТП2: номинал - 500кВт, потенциал расширения - до 1,2 МВт; - ТП3: номинал - 450 кВт, потенциал расширения - до 1 МВт. • Газоснабжение: газ пр

Код объекта: 2225735. Продается санаторий общей площадью 2 685 кв. м, расположенный в живописном месте Ленинградской области, Ломоносовский муниципальный район, Пениковское сельское поселение, деревня Лимузи. Преимущества: - Собственный выход к Финскому заливу, что обеспечивает уникальные возможности для отдыха и оздоровления. Добраться можно на Метеоре по Финскому заливу. 20 минут и Вы в центре Санкт-Петербурга - Личная территория площадью 19 375 кв. м, предоставляющая простор для развития и расширения комплекса. На территории возможно размещение оздоровительных комплексов, бассейна, spa блоки. - На территории расположен законсервированный санаторий и котельная, что гарантирует комфорт и удобство для гостей и персонала. Санаторий рассчитан на 70 номеров. По желанию можно увеличить кол-во номеров. Построить доп. корпус. - Электроснабжение мощностью 150 кВт, что позволяет обеспечить бесперебойную работу всех систем. Возможно увеличение! - Центральное водоснабжение, обеспечивающее доступ к чистой воде. - Газопровод подведен к границе участка, что открывает возможности для подключения и использования газа. Этот объект идеально подходит для развития оздоровительного комплекса. Прекрасное местоположение, развитая инфраструктура и большие площади делают его привлекательным предложением для инвесторов и предпринимателей.

Альянс Парк Продажа сухого склада; формат Light Industrial; без комиссии для клиента Юго-Западное направление, Ломоносовский район, выезд на Пулковское и Волхонское шоссе. Расстояние до кольцевой - 17 км. ФИН. УСЛОВИЯ: • ставка за м²: 100 000 ₽; • стоимость продажи: от 173 484 000 до 693 936 000 ₽; • в стоимость включен НДС. ПЛОЩАДИ: 1 422 м² - склад (1 296 м²), офис (126 м²); 2 844 м² - склад (2 592 м²), офис (252 м²); 4 266 м² - склад (3 888 м²), офис (378 м²); 5 688 м² - склад (5 184 м²), офис (504 м²). ТЕХ. ПАРАМЕТРЫ: • класс: В; • ограничения по электроэнергии: 6 МВт; • уровень пола: 0 м; • нагрузка на пол: 5 тонн; • высота потолков: 8,5 м; • вентиляция: естественная; • тип пола: с антипылевым покрытием; • система пожаротушения: есть; • ворота: на нулевой отметке; • пожарная сигнализация: есть. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время и предоставить PDF-презентацию, план, а также видеотур по запросу.

ID: 832820 Продажа базы отдыха с шестью коттеджами со всеми удобствами для круглогодичного проживания: 3 коттеджа по 60,5 кв. м и 3 коттеджа по 67,1 кв. м. Высокодоходный бизнес с окупаемостью менее 10 лет. Электроснабжение 0,4 кВ 3 фазы по III категории надежности, выделенная электрическая мощность - 120 кВт по договору с ПАО "Россети Ленэнерго". Водоснабжение - 2 сертифицированные скважины, водоотведение - 2 больших септика, связь - надёжный интернет. Рядом река Свирь, озеро Заостровское, деревня Заостровье, ж/д платформа Заостровье, в сосновых лесах грибы-ягоды, неподалёку монастырь Александра Свирского, Нижне-Свирский заповедник. Возможна продажа отдельно каждого дома с участком 3,3 га.

Арт. 142127021 Готовый производственно-складской комплекс у КАД (Ломоносовский район) Продажа: 1 900 м² складов + 1,6 Га земли в собственности. Прямая продажа от собственника. Без комиссии. Локация: Гостилицкое шоссе, 200 метров от трассы. 5 км до КАД. транспортная доступность: 15 минут до южных районов СПБ по федеральной трассе. Что продается: Два изолированных ангара (по 950 м²) на одном охраняемом участке. Возможно использование как единого комплекса, так и сдача/продажа частями. Ключевые параметры: Высота: 6 метров в коньке (свободная планировка, без колонн). Кровля Технониколь по профнастилу. Энергоэффективные и пожаробезопасные сендвич-панели Russian. Нагрузка на пол: Усиленный бетон (выдерживает тяжёлую технику). Энергетика: Собственные 150 кВт с запасом для увеличения. Газовое отопление (автономное). Инфраструктура: Водоснабжение, канализация (септик), офисные входы и раздельные въезды для фур (по 2 ворот на ангар). Преимущества для бизнеса: 1. Экономия на логистике: Вы въезжаете на трассу через 200 метров - это исключает простои на выездах, характерные для промзон внутри города. 2. Маневренность: Территория 1,6 Га спроектирована под разворот длинномеров и фур. Нет проблемы "запаркованного двора". 3. Юридическая чистота: Земля и здания оформлены в собственность. ВРИ (коды 12100, 12200, 10510, 14300) позволяют размещать не только склад, но и автосервис, производство, цех по переработке или торговый зал. Ремонт под коюч. Освещение смонтировано, отопление запущено. Заезжайте и начинайте работу.