Продажа коммерческой недвижимости, проспект Мира

Продам помещение свободного назначения площадью 24,7 м2. Проспект Мира, Центральный район, непостредственная близость к Амалиенау Отличная локация с хорошей транспортной доступностью. Свободный подъезд и проход. 1-ый этаж жилого дома, вход с уровня земли. Проведено электричество. Подходит под лофт, офис, мастерскую, арт-пространство, бар или кофейню. Один собственник, без обременений, быстрый выход на сделку. Без комиссии для покупателя! Остались вопросы? ЗВОНИТЕ и мы расскажем об объекте подробнее! Записывайтесь на показ и Вас будет сопровождать персональный специалист по недвижимости. Федеральная компания "Этажи" - лидер рынка недвижимости! Совершая сделку с нами Вы получаете: Полное юридическое сопровождение до, во время и после сделки Безопасные расчеты Одобрение ипотеки быстро и дистанционно, благодаря 15 банкам партнерам И обязательно добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять) )) Код пользователя: 145116 Номер в базе: 12814194

Здравствуйте, Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение в уютном деловом центре. Хороший вариант для безопасных инвестиций в наше неспокойное время. Продажа от собственника, без посредников. Помещение свободного назначения находится в полноценном цокольном этаже, отдельный вход с красной линии проспекта Мира, пересечение с улицей Кутузова. Активный пешеходный и автомобильный трафик, проходит туристический маршрут "Виллы Амалиенау". В 2023 году в помещении сделан ремонт с офисной отделкой. Отдельно вынесен санузел, имеется "мокрая точка" и горячая вода. Автономное отопление. В помещении осуществляет деятельность арендатор - косметический салон. Салон с опытом работы, успешен. Размер ежемесячной арендной платы сообщу по личному звонку (сообщению). С учетом ежегодного роста недвижимости в цене и выплат арендатора, получается удачный вариант вложений. Так же, помещение подойдет для Вашего личного бизнес проекта, магазина, кафе, офиса, салона услуг. Продаётся с сожалением, для покупки жилья совершеннолетнему ребенку. Показ по договоренности. Небольшой торг. Дмитрий

действующий бар в самом центре города (Проспект Мира, 58), успешно работающий с 2022 года. Формат - вечерние и ночные мероприятия с двумя музыкальными концепциями (электронная музыка / поп-музыка), разделёнными на два зала. Дополнительно запущено расширение дневного формата: кофейня с авторскими напитками и лёгкими закусками. Бар активно участвует в культурной жизни города, организуя собственные вечеринки, музыкальные события и частные мероприятия. Локация и помещение Адрес: г. Калининград, Проспект Мира, 58 Площадь: 170 м² Формат помещения: •2 обособленных зала, каждый со своей барной стойкой (по 5 метров); •2 VIP-комнаты, одна из них оборудована караоке; •Полноценная кухня и моечная зона; •2 гостевых туалета + 1 для персонала.

Эксклюзивное предложение! Не упустите шанс сделать самое выгодное и стабильное инвестиционное вложение в ликвидную, доходную коммерческую недвижимость, а также обеспечить сохранение капитала и его прирост! Приобретение этого помещения может стать наилучшем вложением в вашей жизни! Продам Готовый Арендный Бизнес, шикарное многофункциональное коммерческое помещение свободного назначения, площадь помещения 127 м², c действующим долгосрочным надёжным арендатором сети магазинов "Кант Маркет" и "Бутыль", который приносит хороший стабильный доход. Окупаемость 11 лет. Прямая продажа. Помещение без обременений, в собственности у физ. лица с 1993 года Адрес: г. Калининград, проспект Мира дом 65. Центральный район, на Первой Линии, район Амалиенaу - туристическое место с большой проходимостью. Наличие всех коммуникаций. Охранная, пожарная сигнализации. Автономное газовое отопление (2х контурный котел). Электричество - напряжение сети 220 В + 380 В. 58 кВт. Три входа - 2 с фасада, 1 вход со двора. Свободная парковка на 5 машин вдоль проспекта Мира и много парковочных мест во дворе. Коммунальные платежи и расходы по обслуживанию помещения, оплачивает арендатор. Помещение расположено в самом престижном районе города Калининграда, в историческом центре Амалиенау, на одной из самых красивых и аутентичных улиц города, самого интенсивного центрального проспекта, с очень высоким автомобильным трафиком, на главном пешеходном маршруте от центральной Площади до Центрального Парка - одна из топовых локаций в городе, на 1 этаже в жилом доме культурного наследия регионального значения. Рядом парк им. Калинина, кирха Королевы Луизы, Музыкальный театр, озеро Хлебное - излюбленные места прогулок жителей Центрального района. Это уникальный исторический район с большим культурным наследием, который отличает Калининград от других городов России. Южную часть Амалиенау в конце XIX века знаменитый Кёнигсбергский архитектор Фридрих Хайтманн вместе с группой единомышленников обустроил в соответствии с модной в то время концепцией город-сад. Добраться можно до Центрального Парка Культуры и Отдыха. Площадь перед парком это своеобразный транспортный узел, куда можно доехать общественным транспортом из разных концов города. Здесь проходит множество автобусов: 3, 5, 9, 14, 18, 24, 32, 48, 105, 106, 107, а маршрутки даже не буду перечислять. Но вообще, это центральный район Калининграда и чаще всего сюда можно дойти пешком. В 2023 году городские власти восстановили трамвай 3, на этой площади теперь его конечная остановка и разворотное кольцо. Можно добраться сюда и на трамвае. Высокая привлекательность региона: Калининградская область вошла в число регионов с наивысшей скоростью роста популярности у туристов в 2024-2025 г.

Продается торговое помещение самое красивое в городе! Адрес помещения - г. Калининград, пр. Мира, 12 Общая площадь - 135 кв. м Вход - два входа, с улицы и со двора. Витринные окна. Высокие потолки. Помещение в двух уровнях, оборудовано под магазин. Одна из лучших локаций в городе. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Есть паковка напротив входа в магазин. Вокруг данного помещения расположены знаковые места, как для жителей Калининграда, так и для туристов: зоопарк, стадион Балтика, фонтаны, множество кафе и ресторанов.

Код объекта: 2019841. Продам коммерческое помещение кабинетного типа в Центральном районе. В настоящее время работает, как лицензированное дошкольное учреждение (учебно-образовательный центр). Занимает 1/2 части дома с отдельным входом. Включает в себя два этажа, подвальное помещение и мансарду. Площадь основных помещений: 1 этаж 53.4 / 10.1 / 20.1 / 18.4 / 15.8 кв. м 2 этаж 54.2 / 19.4 / 20.5 / 9.5 кв. м мансарда 18.3 / 10.4 / 11.3 / 7.8 кв. м 3 санузла, учебные классы, кухня, актовый зал Отопление автономное, водоснабжение и канализация центральные. Ухоженная, огороженная охраняемая территория с небольшим бассейном. Подойдет для продолжения работы детского сада или адаптации под клинику, студию, офис с залами. Звоните для организации просмотра.

Код объекта: 2156272. Центр города. Проходимое и проездное помещение с отдельным входом. Окна выходят на ул. Мира, что позволит разместить рекламу. Продается нежилое помещение на первом этаже четырехэтажного кирпичного здания по улице Мира дом 94. Ориентиры: ул. Офицерская, Кутузова, Красная. Общая площадь 69,2 кв. м с внутренними перегородками (смотрите план). Помещение имеет высокие потолки 3,25 кв. м, что позволит использовать помещение под стоматологию, салон красоты, кафе, магазин, офис и тд. Отопление центральное. На все имеются приборы учета. На данный момент имеется арендатор. Один взрослый собственник. Более пяти лет в собственности. Звоните! Отвечу на все вопросы. Организуем показ в удобное время. Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".

Арт. 136167848 Продается помещение под автосервис в центре города на проспекте Мира! Площадь: 87 м² Два бокса для обслуживания автомобилей Высота потолков: 4,8 м достаточно просторный для любых нужд В помещении чисто, ухоженно, полностью оборудовано Земельный участок в собственности

Арт. 123257781 Помещение 315м² в центре города. Продается коммерческое помещение 315 м² на проспекте Мира в центре Калининграда - первый этаж и цоколь жилого дома с отдельными входами. (Первый этаж 120 м2 и цоколь 195 м2.) Площадка привлекательная для арендаторов, так как подходит под продажу товаров и услуг в разных сферах. По данным аналитики, пешеходный трафик - 1 166 человек в час (вдвое выше среднего), автомобильный - 968 машин. Доходы населения в зоне охвата - 146 440 руб./мес., что вдвое больше городского уровня. Плюс 1 720 парковок, 2 бизнес-центра с 710 сотрудниками, 30 точек питания, остановки транспорта - поток клиентов с утра до вечера. За подробными данными анализа объекта - пишите в чат. Планировка правильной формы, вся площадь полезная - 315 м² под офис, магазин, бутик, медцентр, салон красоты, магазин посуды, одежды или техники. Цоколь и первый этаж объединены, возможна перепланировка под ваши задачи. Коммуникации: 15 кВт, вода, канализация, центральное отопление. Преимущества - Универсальность: под любой бизнес - от ритейла до услуг и медицины - Ликвидная локация с высоким трафиком и доходами жителей - Инвестиционный потенциал: рост стоимости и арендных ставок в центре.

продам помещение в ТЦ Парковый 38 кв. м напротив центрального парка