Immobili commerciali in vendita - Сахалин

Продается помещение магазина "Ирмас" расположенного в отдельно-стоящем здании 1981 года постройки по адресу: Сахалинская область, г. Поронайск, ул. Театральная, д. 20. Назначение помещения нежилое, магазин. Помещение расположено на земельном участке находящемся в собственности. Площадь земельного участка 915 кв. м. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для торговой деятельности. Есть возможность подвести газ и воду.

в связи с переездом в другой регион, продам комерческое помещение свободного назначения. раньше была столовая. возможен торг

Продаётся прибыльный бизнес. Цена по оценке специалистов 9 000 000 руб. Хотите получать стабильный доход с первых месяцев? Забирайте готовый бизнес с клиентской базой и полным комплектом активов! Потенциальный доход - 54 000 000 руб. По рассчитанной финансовой модели. Почему это выгодное вложение? - Стабильный доход сразу после покупки: родители учеников уже готовы заключать договоры на следующий учебный год. - Дополнительный поток клиентов без рекламы: поступают звонки от родителей с запросами на запись - на текущий, летний и следующий учебный год. - Онлайннаправление с географией по всей стране: ученики из Хабаровска, Владивостока, ЮжноСахалинска и других городов. - Дистанционный формат расширяет аудиторию и повышает выручку. - Готовый план роста: мы предоставим рекомендации по открытию второго филиала - с опробованной локацией и советами по сокращению расходов. Что вы получаете? 1. Просторное помещение в ТЦ Родем (центр города) : - вместимость - 540 человек; - подходит для получения лицензии; - легко трансформировать под другие направления: творческие и научные кружки, развивающие занятия для дошкольников и т. Д. 2. Полностью оборудованные зоны: - 2 кабинета с панорамными окнами (освещение соответствует СанПиН); - гардероб; - каморка для уборочного инвентаря; - мягкие зоны и зона ожидания. 3. Готовое оборудование для работы: - принтеры; - регулируемые столы и стулья; - стеллажи и комоды для хранения; - ноутбуки и другая техника; - доски, канцелярия и т. Д. 4. Ценные активы: - оборудование для первого филиала (полностью укомплектовано и готово к работе); - закупленное оборудование для второго филиала; - сайты для очного и онлайннаправлений (с настроенной системой записи и оплаты); - брендированная онлайнплатформа с учебниками, программами и методическими пособиями от профессиональных методистов; - карточки организации в картографических сервисах; - действующая лицензия. Ваши преимущества после покупки Действующую клиентскую базу - доход с первого сезона гарантирован. Финансовую модель для детального анализа доходности (предоставим при подтверждении покупки). Подробную презентацию проекта с ключевыми показателями, графиками роста и планом развития (по запросу). Экспертную поддержку по масштабированию бизнеса. Успейте занять место в пиковом сезоне! Чтобы привлечь горячих клиентов и быть полностью готовыми к набору, начните оформление сделки прямо сейчас. Как связаться? Готовы ответить на все вопросы и организовать просмотр помещения в удобное для вас время. Звоните или пишите - обсудим детали и назначим встречу.

Продается бизнес (гостиница на 11 номеров). Здание, площадью 450 кв. м, три этажа. Расположено в самом востребованном и удобном районе города - Земляничные холмы. Здание планируется использовать, в качестве гостиницы или гостевого дома на 11 комфортных, разно размерных номеров с санузлами. Здание оборудовано всеми инженерными коммуникациями (сшитый полиэтилен) - отопление (первый этаж - теплый пол, второй и третий - радиаторы); - внутренняя канализация; - наружная канализация (два автономных септика на 35 потребителей); - наружное водоснабжение (скважина 35 м); - внутреннее силовое электроснабжение (черновая электрика); - проведен интернет; - система вентиляции; - теплая кровля с утеплением 200 мм; - полусухая стяжка пола; - обустроенная котельная "под ключ" (электрический и газовый котел); -в следующем году будет газ (2026 г. ); Земельный участок крайний к лесу, рядом протекает ручей. Через 300 метров туристические тропы, ведущие к горе Московской и др.

Продается здание под развлекательный комплекс: диско-клуб с сауной на цокольном этаже. Общая площадь здания 2450м2. Первая линия по пр. Мира. Земельный участок 30 соток. Подведен магистральный ГАЗ. Отопление ГАЗ, водоснабжение скважина, канализация центральная. Свободная планировка. Здание состоит из помещений на цокольном этаже общей площадью 800м2, и помещений 1,2 этажей и 3 этажа (внутри диско-клуба) общей площадью 1650м2. Комплекс полностью готов к работе. Идеально подойдёт также под фитнес центр, занятия на пилоне, лентах, под медицинскую клинику и т. д. Возможна установка окон на первом и втором этажах для организации естественного освещения. Комплекс расположен удаленно от жилых домов, что позволяет организацию шумных мероприятий и концертов. Здание и участок в собственности.

Магазин и Бар 310.5 кв. м. и земельный участок под ним на 674 кв. м. Адрес: Сахалинская область, р-н. Поронайский, г. Поронайск, ул. Ленина, д. 8. Текущая стоимость объекта Магазин и Бар 10 000 000 руб. и Земельный участок 450 000 руб., общая стоимость 10 450 000 руб. Объект расположен в северо-западной части города. Технические характеристики объекта: Здание в плане сложной прямоугольной формы, одноэтажное. Год постройки 1962 Общая площадь 310,5 кв. м. Фундаменты железо-бетонный Стены наружные шлакоблок Перекрытия ж/б Кровля металлическая Полы бетонные Заполнение оконных и дверных проемов ПВХ оконные блоки. Здание электрифицировано. Отопление, водопровод, канализация от городских сетей. Внутренняя отделка окраска. Состояние ограждающих конструкций здания можно оценить как хорошее и удовлетворительное. Здание используется как торговое.

Продается 100% доли ООО. Расположено в Ногликах ( ключ). Шесть промысловых участков с договорами до 2028-2033г. Цех переработки и выпуска готовой продукции производительность 40тн. в смену. Холодильник. транспорт, оборудование для лова. Работа круглогодично. Рядом с трассой, аэропорт 30км. Ж\д станция. Напротив термальные источники. Агентам вознаграждение.

Продаётся готовый бизнес - действующая гостиница Юбилейная в городе Долинске Сахалинской области Общее описание Гостиница находится в центре города рядом с федеральной трассой, ж/д и авто вокзалами, что обеспечивает повышенный спрос в любое время года, независимо от туристического сезона. Здание гостиницы 4-этажное, общая площадь 1985 м2, земельный участок площадью 2055 м2, рядом на участке расположено отдельное одноэтажное здание. Здание и земельный участок находятся в собственности физ. лица. Гостиница оборудована системами охранной и пожарной сигнализации, видеонаблюдения. Отопление, водоснабжение и водоотведение центральные. Штат укомплектован на 100%. Территория, парковка Территория гостиницы огорожена, имеется возможность кругового объезда. Парковка для гостей. Номера В гостинице 41 номер различной площади и комфорта: апартаменты, 6 номеров люкс, трехместные, двухместные, одноместные номера, а также номера эконом-класса. 70% номеров заняты по постоянным контрактам с нефтегазовыми и строительными компаниями. Кафе В гостинице на первом этаже расположено кафе на 100 посадочных мест. Кафе осуществляет весь спектр услуг по питанию: комплексные обеды, питание на вынос, банкеты, фуршеты, поминальные обеды. Пищеблок укомплектован всем необходимым оборудованием, приготовление еды осуществляется на газе. Сауна В гостинице обустроена зона отдыха с сауной, небольшим бассейном, бильярдом. Помещения в аренде Часть помещений гостиницы сдана в аренду: салоны красоты, нотариальная контора. Наши преимущества: Выгодное месторасположение - удобный доступ, высокая видимость, рядом транспортные развязки; Постоянный поток клиентов - стабильная загрузка; Быстрая окупаемость- бизнес приносит стабильную прибыль; Полностью отлаженные бизнес-процессы - всё готово к продолжению работы без простоев; Персонал, оборудование и клиентская база передаются новому собственнику; Кафе, сауна и арендуемые помещения - дополнительные источники дохода и комфорта для гостей. Больше фото и видео можем отправить вам лично. Надеемся, вы не упустите ВЫГОДНОЕ ПРЕЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА.

р-н Эдем. Пр. Мира. Первая Линия+. Продается отдельно стоящее, действующее 3-х этажное здание, общей площадью 1600 кв. м. после капитального ремонта, расположенное на земельном участке 800 кв. м. с прилегающей территорией для парковки 1000 кв. м. Планировка здания кабинетного типа, на первом этаже имеются встроенные гаражные боксы. Водоснабжение скважина, канализация центральная, отопление газопровод. На сегодняшний день является доходным арендным бизнесом, все арендаторы снимают помещения на длительный срок. Мощность электроэнергии 180 кВт. Окна ПВХ во всём здании, санузлы расположены на каждом этаже, в том числе имеются кабинеты с мокрыми точками. В здании оборудованы вентиляция, пожарная и охранная сигнализации. Объект недвижимости и земельный участок в собственности. Торг возможен при осмотре.

Продается помещение свободного назначения 173,8 м² центр Южно-Сахалинска, БЦ, 4 этаж Собственник: без комиссий и посредников, с включенным НДС 5% Площадь: 173,8 м² (7 кабинетов от 12 м² до 36 м²) Этаж: 4 из 7 Состояние: чисто, светло, готово к въезду можно начинать работу сразу Локация: абсолютный центр города. В шаговой доступности органы власти, торговые центры, остановки общественного транспорта. Окна выходят на легендарный Горный воздух. Напротив строится новый жилой комплекс ЛЕГЕНДА, что гарантирует рост пешеходного и клиентского трафика. Преимущества: Тёплые кабинеты, два лифта, круглосуточный доступ Охрана, проходное место Цена выгоднее жилой недвижимости в центре Инвестиционная привлекательность: окупаемость от сдачи в аренду ~6 лет Надёжный актив для сохранения капитала Почему стоит рассмотреть: Компактных качественных помещений в самом центре по такой цене сейчас на рынке практически нет. Идеальный вариант для быстрого входа в доходную коммерческую недвижимость себе под бизнес или для сдачи в аренду.

Объявление от собственника. Продается складское помещение 1712 кв. м. стоимостью 60 000 000 рублей. В тихом месте с хорошей транспортной доступностью, непосредственно в городе. Подробнее по телефону. Торг уместен.

Предлагаем вашему вниманию прекрасный вариант для инвестиций или размещения офиса компании - трехэтажное здание с подвалом и гаражными боксами по адресу г. Оха ул. Ленина, 26. Объект располагается в центре, на собственном земельном участке площадью 3853,61 кв. м, на первой линии, что обеспечивает отличную видимость и доступность. Здание полностью готово к эксплуатации, и в нем уже имеются действующие арендаторы, что обеспечивает гарантированный доход с момента покупки. Это идеальное решение как для инвесторов, так и для компаний, планирующих расширение своего бизнеса. Основные преимущества: - Удобное местоположение в центре города - Собственный земельный участок - Арендаторы с ежемесячным доходом - Возможности для дальнейшего развития и увеличения доходности - Продажа от собственника - Чистота сделки гарантирована Не упустите шанс приобрести объект, который может стать надежным источником дохода или базой для вашего бизнеса! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Коммерческое помещение 116 м² с отдельным входом. Продается помещение свободного назначения площадью 116 кв. м. Идеально подходит под торговую точку, магазин, аптеку, пекарню, салон или офис. Главные преимущества: Отдельный вход: независимый круглосуточный доступ 24/7. Готовая локация: ранее успешно работал продуктовый магазин (место натоптано жителями). Доступность: отличный пешеходный трафик, удобный подъезд для разгрузки товара. Помещение полностью готово к сделке. Один собственник. Обременений нет. Быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и получить подробный план помещения!

Продается здание 1958 года постройки, 1 этажное, площадью 124 кв. м., кад. 65:10:0000011:152. в хорошем техническом состоянии. Фундамент ленточно-бетонный, стены шлакоблочные, перекрытия шлакоблочные; пол цементно-бетонный, крыша асбестоцементная. Инженерные коммуникации электроосвещение. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Продается помещение магазина "Ирмас" расположенного в отдельно-стоящем здании 1981 года постройки по адресу: Сахалинская область, г. Поронайск, ул. Театральная, д. 20. Назначение помещения нежилое, магазин. Помещение расположено на земельном участке находящемся в собственности. Площадь земельного участка 915 кв. м. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для торговой деятельности. Есть возможность подвести газ и воду.

Продам хороший арендный бизнес с долгосрочными аредаторами. Первая линия, Хороший авто-трафик, торговые помещения 1400м2, офисные 1400м2, складские помещения 3500м2, земельный участок 1,5 га, асфальтирован. доходность 15% Все здания не ниже 2018 года постройки. две скважины, котельные, собственная ТП 500кВт. Газ. Отопление во всех зданиях. Видеонаблюдение всей территории, КПП. Окупаемость 6-7лет. г. Южно-Сахалинск.

К продаже предлагается многофункциональный бальнеологический комплекс Хонока Сахалин в высокой степени строительной готовности. Объект расположен в экологически чистой зоне г. Южно-Сахалинска, рядом с горнолыжным курортом Горный воздух, что обеспечивает устойчивый поток туристов и местных жителей круглый год. Комплекс является официальным резидентом территории опережающего развития Горный воздух с действием соглашения до 2067 г, что дает покупателю преференции: сниженная ставка налога на прибыль, освобождение от налога на имущество, льготный земельный налог и страховые взносы, а также господдержка инфраструктуры. На земельном участке площадью 24 600 м2 (кад. номер 65:01:0603002:851) расположено основное здание бальнеологического комплекса и модульная котельная. Общая площадь здания - 7 259,27 м2, площадь застройки - 3 983 м2 Здание выполнено в железобетонном каркасе, фасадные работы и остекление завершены, тепловой контур замкнут. Предусмотрены 99 гостевых машиномест, благоустроенные тротуары и зоны озеленения. Инженерная инфраструктура: - электроснабжение мощностью 597 кВт (II категория надежности) - автономное теплоснабжение от котельной мощностью 3 000 кВт (газ/дизель) - системы водоснабжения, канализации, приточно-вытяжной вентиляции, дымоудаления - система автоматической пожарной сигнализации и оповещения - установлен и введен в эксплуатацию лифт грузоподъемностью 1 250 кг. Ключевое преимущество объекта - собственная скважина термальной минеральной воды глубиной 741 м с лицензией на пользование недрами. Скважина обеспечивает устойчивый самоизлив и может использоваться для бальнеологических и оздоровительных процедур, что создает основу для уникального SPA и wellness проекта федерального уровня. Возможны различные варианты структурирования сделки: - продажа комплекса целиком (земля + строения + права недропользования) - рассмотрение инвестора/партнера для завершения проекта и последующей эксплуатации. Подробная документация, планы, испытания воды и концепция предоставляются по запросу. Об объекте: • Тип объекта: бальнеологический/оздоровительный комплекс • Степень готовности: высокая, основное здание введено в эксплуатацию • Общая площадь: 7 259,27 м² • Площадь участка: 24 600 м² • Земля: в собственности (кад. номер 65:01:0603002:851) • Инженерные сети: электричество, газ, автономное отопление (котельная), водоснабжение, канализация • Паркинг: 99 гостевых машиномест • Статус: резидент ТОР Горный воздух Расположение • Адрес: г. Южно-Сахалинск, ул. Священно мученика Илариона Троицкого, 3 • Окружение: экологически чистая территория, непосредственная близость к горнолыжному курорту Горный воздух • Доступность: удобные подъездные пути, городская инфраструктура в радиусе короткой транспортной доступности Условия сделки • Стоимость: по запросу • Формат сделки: продажа объекта целиком, обсуждение возможных вариантов сотрудничества • Документы готовы к сделке, один собственник Просьба звонить по Московскому времени.

Продается административные помещения на красной линии площадью 3 578 кв. м, в центре города. Адрес: г. Южно-Сахалинск, ул. Ленина, 220. К продаже 3 этажа и подвал: площадь первого этажа 793,1 кв. м, второго 635,3 кв. м, третьего 1 315,3 кв. м, площадь подвала 773,4 кв. м, технический этаж (лестничная клетка) 25,7 кв. м, крыльцо 35,2 кв. м. Высота потолков в подвале: 2,09 - 3,20 м. На 1, 2, 3 этажах 2,09 - 3,25 м. Коммуникации центральные, состояние здания и внутренней отделки хорошее. Планировка кабинетная. Есть конференц-залы вместимостью до 30 человек. Отличная транспортная развязка. Парковка вдоль здания по южной стороне и на закрытой территории во дворе. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Высокий автомобильный и переходный трафик. В окружении богатая торговая и социальна инфраструктура. Предположительное использование: бизнес-центр, арендный бизнес, торговля, офисы. В настоящее время часть площадей занимает якорный арендатор ГБУК МКЧ "Остров Сахалин". Есть возможность размещения рекламной конструкции на фасаде здания, подключения городского телефона и высокоскоростного интернета. Технические характеристики здания: фундамент ленточно-бетонный, железобетонный. Стены шлакоблочные. Перекрытия навесные панели по железобетону. Полы бетонные, дощатые. Кровля металл, металлочерепица. Земельный участок площадью 1 903 кв. м в долгосрочной аренде. Категория: земли населенных пунктов. Обязательное условие продажи: обратная аренда помещений на третьем этаже, площадью 1 315 кв. м на 11 месяцев (вынос оборудования). Продажа от собственника - ПАО "Ростелеком". Цена указана с учетом НДС 22%. Звоните! С радостью ответим на ваши вопросы.

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Уюн парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 2 Корпус: 13 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2024 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию

Продаётся производственно-складской комплекс, общей площадью 2081,2 кв. м., состоящий из 4 зданий: 1) Административно-бытовой комплекс с боксами для автомобилей, общей площадью 1048,7 кв. м., 2-этажное капитальное здание. 2) Здание складов, общей площадью 734,9 кв. м., 1-этажное капитальное здание. 3) Здание проходной, общей площадью 9,2 кв. м., 1-этажное капитальное здание. 4) Здание рыбоперерабатывающего цеха, общей площадью 288,4 кв. м., 1-этажное капитальное здание. Комплекс расположен на земельном участке общей площадью 7207 кв. м. (в собственности) в черте города Долинск Сахалинской области. Наличие подъездных путей для всех видов транспорта. Территория частично имеет бетонное покрытие. Отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение - Центральное. Земельные участки в собственности. Продажа от собственника. В настоящее время площади сданы в аренду