Продажа коммерческой недвижимости - Индустриальный район

Пpoдaётcя пункт выдачи закaзoв СДЭК! Идеальнoе pаcпoлoжениe: Пункт выдaчи зaкaзoв нaxoдитcя в оживлённом тоpговoм центpe pядoм c глaвным вxодoм, обеcпeчивaя удoбный дocтуп для клиентов. Это гapaнтиpует выcoкую пpоxодимоcть и постоянный потoк пoкупатeлeй. Удoбcтвa для клиeнтов: Рядoм пpeдусмoтрeна пapкoвкa, что значительно упрощает процесс получения посылок для автовладельцев. Опыт успешной работы: ПВЗ успешно функционирует с 2020 года, доказывая свою востребованность и эффективность. Полностью укомплектованный ПВЗ: 2 ПК, 3 камера ivideon, экран для трансляции рекламы, клиентский стол, примерочная, весы, стеллажи и пр. Низкая аренда 35 тыс мес с КУ. Штат полностью укомплектован: 2 сотрудника работают с открытия.

Продается просторное помещение свободного назначения в самом сердце Индустриального района Барнаула. Площадь составляет 699 кв. м. Это не готовый арендный бизнес, а объект с огромным потенциалом для создания прибыльного дела. Почему это выгодное вложение? Готовый формат для супермаркета: Площадь и локация идеально подходят для размещения продуктового магазина формата "у дома". Ваше помещение соответствует ключевым требованиям федеральных сетей, таких как "Монетка" (площадь от 200 до 500 м², возможность организации двух входов, мощность от 40 кВт). Высокий пешеходный трафик. Рядом расположены жилые дома, детская площадка, остановки общественного транспорта, что обеспечивает постоянный поток посетителей. Свобода для реализации: В отличие от покупки готового арендного бизнеса, вы сами формируете пул арендаторов и концепцию объекта, создавая актив под свои задачи. Обжитой район: Индустриальный район с развитой инфраструктурой - это гарантия того, что ваш бизнес будет востребован. Соседство с лидерами рынка: Рядом успешно работают супермаркеты "Мария-Ра" и "Магнит", что подтверждает высокий спрос на продуктовый ритейл в этой локации. Это предложение для тех, кто ищет перспективный объект для развития бизнеса или создания нового арендного потока в Барнауле. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы узнать больше и обсудить условия сделки!

Готовый арендный бизнес в Барнауле! Помещение 736 м² с якорным арендатором "Монетка" Продается высоколиквидный коммерческий объект в Индустриальном районе Барнаула. Площадь помещения, занимаемого якорным арендатором, составляет 450 кв. м. Это готовый бизнес, который уже приносит стабильный доход. Почему это выгодное вложение? Надежный арендатор: Помещение занимает федеральная сеть "Монетка" (входит в группу "Лента") - крупный игрок рынка с высоким рейтингом, что гарантирует стабильный арендный поток. Высокий доход: Ежемесячный арендный поток составляет более 1 000 000 рублей. Сформированный пул арендаторов: Помимо "Монетки", в здании работают "Новэкс", ПВЗ Ozon и другие арендаторы, создавая концепцию "все нужное в одном месте". Престижная локация: Крупный жилой массив в Индустриальном районе с развитой инфраструктурой. Транспортная доступность: Удобное расположение вблизи развязки с Павловским трактом. Это предложение для тех, кто ищет надежный и прибыльный актив в Барнауле. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы узнать больше и обсудить условия сделки!

Продается высоколиквидный коммерческий объект - здание стрит-ритейла в самом центре микрорайона Сулима, напротив администрации Индустриального района Барнаула. Общая площадь составляет 1 059,2 кв. м. Это готовый бизнес с сформированным пулом арендаторов и стабильным доходом. Почему это выгодное вложение? Сформированный пул арендаторов: Помещение на 100% сдано в аренду. Якорный арендатор - федеральная сеть "Новэкс". Также в здании работают аптека "ДА", ресторан, цветочный магазин и деликатесы. Общий годовой арендный поток составляет 13 663 075 ₽. Уникальная локация: Объект расположен напротив администрации Индустриального района. Рядом - остановка "50 лет СССР" и площадь Маршала Жукова, что обеспечивает высокий пешеходный трафик. Стабильный доход: Вы получаете готовый бизнес с прогнозируемым денежным потоком и диверсифицированным пулом арендаторов. Перспективы роста: Развитие инфраструктуры района обеспечит дополнительный приток покупателей и рост капитализации объекта. Это предложение для тех, кто ищет надежный и прибыльный актив в Барнауле. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы узнать больше и обсудить условия сделки!

Готовый арендный бизнес в престижном поселке Барнаула! Помещение 437,4 м² с арендатором "Пятёрочка". Предлагается к продаже высоколиквидный коммерческий объект - отдельно стоящее здание в одном из самых престижных и динамично развивающихся поселков Барнаула, Солнечной поляне. Площадь помещения составляет 437,4 кв. м. Это не просто помещение, а готовый бизнес с гарантированным доходом. Ключевой арендатор - федеральная сеть "Пятёрочка", что обеспечивает стабильный и прогнозируемый арендный поток. Вы получаете актив, который уже приносит прибыль и не требует вашего постоянного вмешательства. Почему этот объект - выгодное вложение? Стабильный доход: Выручка от аренды только за 2025 год составила более 5,6 млн рублей. Престижная локация: Поселок Солнечная поляна - это район с развитой инфраструктурой, окруженный коттеджами и новостройками. Здесь есть все необходимое: магазины, аптеки, спортивные объекты. Высокий трафик: Рядом с объектом находится остановка общественного транспорта "Хлеборобная", всего в 70 метрах, что обеспечивает постоянный пешеходный поток. Надежность: Здание построено по современным технологиям, а наличие парковки делает его еще более удобным для арендатора и его клиентов. Это предложение для тех, кто ищет надежный и прибыльный актив в Барнауле. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы узнать больше и обсудить условия сделки!

Продается капитальный комплекс в ключевом промышленно-логистическом узле Барнаула ПРЕИМУЩЕСТВА: Логистика: Удобный выезд фур и длинномеров на ул. Попова, Власихинскую и Павловский тракт. Геометрия: Пролет 18 м без внутренних колонн (длина ~99 м) - 100% полезной площади для напольной и линейной логистики. Территория: Закрытая, огороженная база с пространством под маневрирование грузового транспорта, парковку спецтехники и открытое хранение. Налоги: Низкая кадастровая стоимостьОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Общая площадь: 1 858,3 м² (цех 1 783,3 м² + доля в капитальном КПП 75 м²).Земельный участок: Долгосрочная аренда до 2064 года. Конструктив: Капитальные ЖБИ-панели и рамы, ровный бетонный пол. Электричество: 75 кВт (от собственной КТП на территории, есть возможность увеличения мощности).Коммуникации: Неотапливаемый контур. Есть техническая возможность бурения промышленной скважины, установки септика и монтажа автономной котельной. Подъезд: Асфальтированные пути. ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ПОД: Складской комплекс (напольное и низкостеллажное хранение стройматериалов, шин, автозапчастей).Холодную прокатку и профилегибочные линии (производство профлиста, металлочерепицы, кабельных лотков).Деревообработку и сборку тары (паллеты, ящики, погонажные изделия, базы сушки).Производство легких стройматериалов и метизов (пенопласт, фасовка сыпучих смесей, кладочная сетка, рабица).Ремонтно-механическую базу (РММ) и стоянку спецтехники. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Все документы полностью готовы к сделке и проверены юристами. Готовы оперативно предоставить техническую документацию, градостроительные планы и выписки из ЕГРН. Звоните! Отвечу на все интересующие вопросы и организую показ объекта в удобное для вас время. Номер объекта: 892512.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Лот1 Нежилое помещение Гаражный бокс 502, площадью 22,1 кв. м., расположенный по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, Павловский тракт. д. 229а, бокс 502, кадастровый номер объекта: 22:63:030408:3237. Нач. цена 830217 руб. 10 коп. (Михалев С. Н., постановления о запрете действий по регистрации) (1062)

Арт. 144928773 Продажа готового арендного бизнеса 600 м² в БЦ "Альянс" Барнаул, БЦ "Альянс" Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 600 м² в современном бизнес-центре "Альянс". Объект продаётся как готовый арендный бизнес с действующим арендным потоком. Инвестиционные показатели: Площадь: 600 м² Цена за м²: 195 000 ₽ Стоимость объекта: 117 000 000 ₽ Арендная плата: 750 000 ₽/месяц Годовой доход: 9 000 000 ₽ Валовая доходность: 7,7% годовых Локация БЦ "Альянс" расположен на Павловском тракте - одной из основных транспортных магистралей Барнаула. Преимущества расположения: • удобная транспортная доступность; • развитая городская инфраструктура; • хорошая автомобильная доступность; • парковочные возможности для сотрудников и посетителей; • современное деловое окружение. Преимущества объекта: Современный бизнес-центр. Новое здание с презентабельным внешним видом и современной инфраструктурой. Готовый арендный бизнес. Покупателю не требуется тратить время и средства на поиск арендатора - объект уже генерирует арендный доход. 600 м² в одном объекте. Подходит для размещения крупной компании, представительства, корпоративного офиса, медицинского, образовательного или сервисного центра. Ориентировочный срок окупаемости по валовому арендному потоку - около 13 лет, без учёта налогов, расходов собственника и изменения стоимости объекта. Покупка такого объекта позволяет разместить капитал в коммерческой недвижимости и получать регулярный арендный доход от действующего бизнеса. Торг обсуждаем при личной встрече. Подробные условия аренды, информация об арендаторе и документы - при обращении. Звоните, организуем просмотр объекта.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Лот3 Нежилое помещение (гаражный бокс) кадастровый - 22:63:010401:1995 площадь - 26 кв. м. адрес - г. Барнаул, ул. Попова, д. 14, бокс 34.Нач. цена 693492 руб. (Муравлев А. В., арест, постановление СПИ о запрете регистрационных действий) (1333)

Если у вас есть огромное желание иметь СВОЮ уютную семейную клинику, то это предложение для ВАС! Заходи и работай! Стоматологическая клиника (ООО) площадью 160 кв. м.: - Клиника оборудована для лечение в НАРКОЗЕ и в СЕДАЦИИ! - Лицензия на все виды стоматологических услуг: -терапия, -хирургия, -ортодонтия, -ортопедия, -детская стоматология, -анестезиология и реаниматология, -рентгенология, -сестринское дело, -организация здравоохранения. - 3 медицинских кабинета, предоперационная, рентгенкабинет, комната пробуждения, стерилизационная, комната персонала, кабинет главного врача, техническое помещение (закись азота, кислородный концентратор, система бесперебойного питания), комната хранения лекарственных препаратов, хозяйственная комната, помещение для хранения отходов класса Б, холл, два санузла (для персонала и посетителей). Ремонт в соответствии с нормами СанПин! - Система видео наблюдения, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, серверная. - Заключеные договора на интернет, телефонию, МИС, вывоз отходов класса Б и ТБО. Перечень оборудования, расходных материалов и другие подробности при личной встрече. Арендная ставка помещения и условия обговаривается индивидуально с арендодателем. ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА БИЗНЕСА С ПОМЕЩЕНИЕМ! ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА ПЛАТЕЖА