Venta de casas - Краснооктябрьский район

Отличный земельный участок, по всем вопросам звоните

Продается новый дом с террасой (60 м²) в Волгограде! Адрес: г. Волгоград, ул. Афанасия Ермакова, 60/197. Участок: 4.89 сотки (ровный, чистый, не требует больших усилий по уходу). Предлагаем вашему вниманию уютный и функциональный дом для комфортной семейной жизни или отличного дачного отдыха. Дом находится в стадии черновой отделки, что дает вам уникальную возможность создать интерьер исключительно под себя, не переплачивая за чужой ремонт. Коммуникации: Свет: Заведен в дом, щиток установлен. Газ и Вода: Магистрали проходят прямо по границе участка. Подключение максимально простое и экономически выгодное - выбираете котел и бойлер на свое усмотрение. Водяной теплый пол во всех помещениях - максимум комфорта и равномерного тепла. Основные характеристики (по документам) : Общая площадь: 60,0 кв. м. Жилая площадь: 27,4 кв. м. Площадь террасы: 19,14 кв. м. Этажность: 1 этаж. Планировка: Кухня-гостиная: 19,8 кв. м. Жилая комната: 13,8 кв. м. Жилая комната: 13,6 кв. м. Коридор: 8,0 кв. м. Санузел: 4,0 кв. м. Бонус: Огромная крытая терраса (почти 20 метров), защищенная от дождя и солнца. Идеальна для летних вечеров, барбекю и отдыха на свежем воздухе. Конструктив и текущее состояние: 1. Основание: Плитно-ленточный фундамент. Использован бетон марки М300. Это гарантирует отсутствие трещин в стенах. 2. Стены: Кладка из газобетонных блоков (ГБЗ). Материал обеспечивает низкую теплопроводность и экологичность. 3. Кровельная система: Металлочерепица профиль Каскад, цвет RAL 7024 (Графит). Покрытие защищено от коррозии и выгорания. Фасад: Полностью готов. Свежая белая фактурная штукатурка (короед), элегантный цоколь, качественные окна и водостоки. Подшивка кровли выполнена современным перфорированным софитом (вентиляция подкровельного пространства). Внутренние работы: Выполнена штукатурка стен, залита бетонная стяжка пола, подготовлено основание потолка. Осталось выполнить чистовую отделку (напольные покрытия, электрику, сантехнику, укладку плитки). Преимущества дома: Практичная и эргономичная планировка. Возможность сделать ремонт мечты с нуля без затрат на демонтаж. Готовность к инженерным коммуникациям (свет есть, до воды и газа - рукой подать). Современная внешняя отделка и большая крытая терраса. Компактный участок (4.89 сотки) - меньше хлопот с обработкой земли и налогами. Юридическая чистота и документы: Дом полностью готов к продаже. Все документы оформлены и находятся на руках, что позволяет провести сделку в кратчайшие сроки: Право собственности зарегистрировано в Росреестре (есть актуальная выписка ЕГРН). Технический и кадастровый учет проведены, присвоен адрес. Обременений, арестов и долгов нет. Один взрослый собственник. Готов обсуждать цену с серьезными покупателями

Арт. 144659696 ВНИМАНИЕ! АНАЛОГОВ НЕТ! Пpодaeтся шикарный загородный дoм по aдресу: СHТ 40 лет Октября в Kраcнooктябpьcком районe по ул. Менделеева. Этот эксклюзивный объект подойдет идеально как для личного использования и комфортного отдыха, так и для арендного бизнеса! Дома для отдыха пользуются высоким спросом и приносят стабильный высокий доход! Этот дом как с картинки, его хочется выбрать из всех возможных других вариантов и хочется возвращаться снова и снова! Есть все необходимое для полноценного отдыха: - дом со всеми необходимыми удобствами и дизайнерским ремонтом, -бассейн, -баня. Компактный, уютный ДОМ площадью 41 кв. м порадует вас своей эстетикой! Дом состоит из кухни-гостиной, спальни и санузла с душевой. Выход из дома на веранду под навесом с зоной отдыха, мангалом и дровяной печью. В доме выполнен дизайнерский ремонт из качественных материалов в приятных тонах. Из панорамных окон открывается великолепный вид на участок! Есть вся необходимая мебель и техника! Теплый пол обеспечивает комфорт и уют в любую погоду, даже в сильные морозы. Дом строили для себя из дорогих качественных материалов. Фундамент ленточный, стены из газобетона, отделан металлосайдингом, крыша - мягкая черепица. Ухоженный УЧАСТОК 6 сoтoк, ровный зеленый газон, где могут поиграть дети, домашние животные, можно заниматься йогой или просто любоваться простором участка. Высокие грядки можно использовать по назначению, или для выращивания цветов. Также есть небольшой сад: вишня, черешня, яблоки, груши. БАССЕЙН объемом 22 куб. м (4, 5 м в диаметре). Рядом с бассейном отдельная зона для принятия солнечных ванн, под навесом. И обязательно хоз. блок, для хранения всего самого необходимого для ухода за бассейном и участком. Коммуникации: -газ (котел 2-х контурный Navien), -скважина 36м, с новым насосом и солевым фильтром, -2 септика по 3 кольца (один переливной), -электричество 2 фазы (стоит стабилизирующий трансформатор для обеспечения бесперебойной подачи электричества). Есть баки 4 куб. м для полива участка. Пapкoвoчная зонa на 2 машины, откатные автоматические вoротa. Прекрасное местоположение: в 200 метрах от 3-й продольной, в 15 минутах от центра города! Удобные подъездные пути, асфальт почти до улицы. Вокруг добропорядочные соседи, проживающие круглогодично и очень давно. 1 взрослый собственник, без обременений. Подходит под ипотеку и материнский капитал. Этот дом идеально подойдет для личного использования и отдыха, а также может быть отличным вариантом для инвестиций в недвижимость и коммерческой деятельности! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! ТАКИЕ ОБЪЕКТЫ - БОЛЬШАЯ РЕДКОСТЬ! НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ КУПИТЬ СВОЙ ИДЕАЛЬНЫЙ ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ!

Дом находится в центре Краснооктябрьского района, в тихом месте, с развитой инфраструктурой. Вы в 10 минутах езды от центра города, при этом в комфортной тишине как в деревне. Дом 60 кв метров, участок 487 сот. Материал стен смешанный ( частично брус, частично кирпич) Рядом школа, садик, остановка, магазины ( магнит, Фикс Прайс, Пекарня, Хозтовары, Аптеки 2)Дорога по улице просыпана асфальтной крошкой, что позволяет в любую погоду спокойно проезжать по улице. В доме планировали проживать сами, в каждый уголочек вложена любовь) Сделали ремонт: * новая проводка * новые окна *батареи *ленолиум *натяжные потолки После ремонта никто не проживал. Все удобства в доме : двухконтурный газовый котел центральная вода туалет / душевая кабина в доме септик Заходи и живи хоть завтра) без финансовых трат на ремонты и уборку. участок ровный подходит для любого строительства На участке есть яблоня, груша, виноград и большой орешник- все деревья плодоносящие. 1 собственник, продает тоже собственник! документы все в порядке и готовы к продаже. Дом тёплый, светлый и очень уютный. Ждет тебя счастливый хозяин! )