Venda de apartamentos , Моторная улица

Продаётся 1-комнатная квартира площадью 28,2 м² в кирпичном доме на комфортном 4-м этаже. Тихий, спокойный двор, где всегда можно найти место для автомобиля. Преимущества квартиры и расположения Метро "Аметьево" - всего 5 минут пешком. До центра Казани можно добраться примерно за 7 минут на метро. Кирпичный дом - комфортный микроклимат в любое время года. Развитая инфраструктура: рядом школы 86 и 14, детские сады, поликлиника 17, аптеки и сетевые магазины "Пятёрочка" и "Магнит". Удобная транспортная доступность: остановки общественного транспорта с маршрутами в разные районы города. ТЦ KazanMall - около 7 минут на автомобиле: магазины, кинотеатр, рестораны и развлечения. Рядом ведущие вузы Казани: КФУ, КГАСУ, КГЭУ и другие. Отличный вариант для инвестиций Квартира подойдёт для сдачи в аренду благодаря близости метро, вузов и городской инфраструктуры. Компактный метраж и удобное расположение делают её привлекательной как для студентов, так и для работающих специалистов. Документы готовы к сделке Один взрослый собственник. Никто не зарегистрирован. Возможен быстрый выход на сделку. Код пользователя: 214590 Номер в базе: 14320647

Для тех, кто хочет выгодно вложиться в своё будущее и собственную недвижимость - реальный инвестиционный вариант в самом сердце Казани. Квартира сейчас требует полноценного ремонта: состояние черновое, необходима замена окон, но стены ровные и крепкие, так что основное - это освежить и обновить пространство. Зато вы получаете дом в центре города: до метро и железнодорожной станции рукой подать, за 1020 минут вы уже в центре, на Квартале или на Горках. Рядом две остановки транспорта и много места для парковки. Воздух чистый, зелени много, трафик минимальный - редкое сочетание для центра. Цена вопроса - около 100 тысяч за квадратный метр, почти вдвое ниже средней стоимости по Казани. В доме недавно заменили крышу, сейчас активно благоустраивают двор: появятся игровая зона, площадка для отдыха и парковка. Впереди - ремонт фасада, коммуникаций и подъезда. Стены почти метровой толщины, потолки высокие, дом с характером петербургской постройки, но попроще. В квартире остаются качественные двери, два шкафа и кухонный гарнитур из массива дерева - всё это требует реставрации, но имеет отличный потенциал. Соседи спокойные, приятные и несуетливые. Вложив порядка 500 тысяч (натяжные потолки, окна, покраска стен, санузел, полы, реставрация мебели), вы получите уютную винтажную трёшку в центре города за очень скромные деньги. Продаю в связи с переездом в другую страну. Собственник один, без прописки, квартира в собственности почти 20 лет, сделка прозрачная, без занижений и рисков. Код пользователя: 193943 Номер в базе: 13709141