Продажа квартир, Вагоностроительная улица

Трёхкомнатная квартира с ремонтом в Амалиенау Представьте: вы живёте в одном из самых красивых районов Калининграда, в современном доме, среди исторических вилл, зелёных аллей и уютных улиц старого Кёнигсберга. Утром - кофе и прогулка по тихим улочкам Амалиенау. Вечером - озеро Поплавок, любимое кафе или неспешная прогулка по Каштановой аллее. Здесь особенная атмосфера. Нет ощущения типичного спального района, зато есть архитектура с историей, зелень, красивые улицы и всё необходимое для комфортной городской жизни. И именно здесь продаётся новая квартира, в которой самое сложное уже сделано за вас - качественный ремонт. Ремонт делали для себя, а не для продажи. После ремонта никто не жил. Здесь нет необходимости тратить месяцы на отделочные работы, искать мастеров, заказывать кухню и контролировать стройку. В квартире уже предусмотрено всё самое дорогостоящее и трудоёмкое: Кухня со встроенной бытовой техникой, включая холодильник, духовку и варочную поверхность. Вместительные встроенные шкафы и гардеробные системы. Качественная сантехника, испанская плитка, декоративная штукатурка. Межкомнатные двери из массива Real Doors. Освещение Maytoni и ARTE Lamp, электрофурнитура Werkel. Кондиционер, видеодомофон. Тёплые полы на кухне, в холле и санузле. Автономное газовое отопление с двухконтурным котлом Ariston. Три отдельные комнаты, просторный холл, кухня 14,5 м² и две остеклённые лоджии. Потолки высотой 3 метра, большие окна, продуманное освещение и спокойные благородные оттенки интерьера создают ощущение света, воздуха и пространства. Интерьер выдержан в едином стиле. Остаётся подобрать мягкую мебель по своему вкусу - и можно наслаждаться новым домом. Современный комфорт в историческом районе. ЖК "Дом гламура и жадности" построен в 2022 году, рядом с улицей Кутузова и проспектом Победы. Это малоэтажный жилой комплекс всего на 64 квартиры, с закрытой благоустроенной территорией, видеонаблюдением, детской площадкой и лифтами. Здесь сочетаются преимущества современного дома и особенная атмосфера старого Калининграда. Всё рядом: Озеро Поплавок - около 10 минут пешком. Исторические улицы Кутузова, Пушкина и Каштановая аллея - для ежедневных прогулок. Проспекты Мира и Победы - удобная связь с городом. Школа 14, детский сад, магазины SPAR и "Пятёрочка", аптеки. Остановки общественного транспорта - около 3 минут пешком. Основные характеристики 3-й этаж. 3 отдельные комнаты: 18,7 / 18,5 / 11,6 м². Кухня - 14,5 м². Площадь по ЕГРН - 80,3 м². С двумя холодными лоджиями - около 92 м². Высота потолков - 3 м. Дом 2022 года постройки. Эта квартира для тех, кто ценит своё время, качество окружающего пространства и хочет жить в красивом районе, не превращая покупку недвижимости в многомесячный ремонт. Приезжайте на просмотр. Фотографии передают качество отделки, но атмосферу квартиры, высоту потолков и ощущение пространства лучше оценить лично. Звоните - договоримся об удобном времени! Арт. 146427225

Продается уютная 3-комнатная малогабаритная квартира в Центральном районе. Расположена по адресу ул. Вагоностроительная д. 17. Квартира тёплая и светлая, окна выходят на 2 стороны дома. Дом из красного кирпича, новая крыша. Район с малоэтажной застройкой. Этаж не первый и не последний. Три квартиры на этаже, квартира не угловая. С/у совмещенный. Квартира оснащена всем необходимым для проживания. В квартире автономное отопление (Установлена газовая колонка горячая вода. Одноконтурный котел отопление. ) По коммунальным счетам квартира экономная. Вся мебель и техника, представленная на фото, остаются на квартире. Квартира юридически чистая, без обременений, 2 собственника, в квартире никто не прописан. Последняя смена собственника по приватизации в 1998г. За квартирой закреплено подвальное помещение. В пешей доступности: поликлиника, детская поликлиника, центральный парк ЦПКиО, озеро Поплавок, исторический район Амалиенау, набережная реки Преголи, школа 14, детские садики, магaзины, супермаркеты, аптеки, остановка общественного транспорта, продуктовые и хозяйственные магазины. Рядом расположена остановка общественного транспорта (в 30 секундах ходьбы) : автобус 5, 9, 14, 24, 32, 48, микроавтобус 92, межгород 105, 106, 107. Информация для риэлторов. Просмотр квартиры возможен только в присутствии потенциального покупателя. Торг неуместен. Эксклюзивный договор с риэлторским агенством не интересует.