Продажа квартир, Батальная улица

B продаже эксклюзивнaя 2-x комнатная кваpтирa общeй плoщaдью 67,2 кв. м на кoмфoртном 7 этaжe в coвpеменном мoнoлитнo-кирпичном доме 2009 гoдa пocтрoйки ! Пpeимуществa квартиpы: Плaниpовка "рaспашoнка": Oкна выхoдят нa две cтоpоны, oбeспeчивaя пpeкрacное eстeствeнное ocвещeние и эффективное проветривание в любое время года. Хороший ремонт, выполненный из качественных материалов, продуманный интерьер создает атмосферу уюта и стиля. Заезжайте и живите без лишних хлопот! Отопление центральное, установлены счётчики в квартире: Забудьте о высоких коммунальных платежах и наслаждайтесь идеальной температурой в квартире, регулиру.е. по своему желанию. Это значительная экономия и полный комфорт! Планировка квартиры: Функциональная входная зона 7,5 кв. м. Светлая, просторная кухня 12,9 кв. м - идеальное место для кулинарных экспериментов и семейных завтраков. Две изолированные комнаты 19,5 кв. м и 19,8 кв. м, одна из которых имеет выход на застекленную лоджию. В квартире два санузла. Совмещенный санузел 5,2 кв. м с качественной сантехникой и гостевой. Мебель и бытовая техника, предоставленные на фотографиях остаются новым владельцам, что существенно упростит ваш переезд. О доме и инфраструктуре района: Надежный монолитно-кирпичный дом, построенный в 2009 году с отличной тепло-звукоизоляцией. Ваш автомобиль будет в безопасности в подземном паркинге, расположенном прямо в доме. Огороженная территория с безопасной детской площадкой. Улица Батальная - это один из самых востребованных районов Калининграда, идеально подходящий для комфортной семейной жизни. Образование: В непосредственной близости расположены современные школы и детские сады, обеспечивающие отличное образование и развитие для ваших детей. Инфраструктура: Развитая сеть магазинов, супермаркетов, уютных кафе, ресторанов, фитнес-центров и медицинских учреждений - всё необходимое в шаговой доступности. Транспортная доступность: Удобные транспортные развязки позволяют быстро добраться в любую точку города. Отдых: Рядом есть зеленые зоны и парки для прогулок, активного отдыха и занятий спортом. Юридическая чистота и финансовая выгода: Полная стоимость в договоре - гарантия прозрачности и безопасности сделки. Квартира подходит под ипотеку и все виды сертификатов (материнский капитал, военная ипотека и т. д.). Не упустите свой шанс купить квартиру вашей мечты ! Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, качество и престиж. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Код объекта: 2275433. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В КАЛИНИНГРАДЕ! Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и качество жизни! АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ! Уютная и светлая однокомнатная квартира (евро двушка) в Калининграде по адресу: Батальная улица, 104. Квартира расположена на втором этаже шестнадцатиэтажного кирпично-монолитного дома, построенного в 2021 году. Общая площадь квартиры - 40 квадратных метров, кухня - 16 квадратных метров. Высота потолков - 2,7 метра. В квартире косметический ремонт, остается мебель и техника. Есть одна лоджия с панорамными окнами. Индивидуальный котёл обеспечивает комфортное отопление. Наземная парковка и огороженная территория создают дополнительные удобства и безопасность. Круглосуточное видеонаблюдение. На территории детская и спортивная площадка. Удобное расположение, развитая инфраструктура и транспортная доступность делают эту квартиру привлекательным вариантом для жизни в Калининграде. В шаговой доступности детские сады, школы, поликлиники, магазины, спорт залы. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Продается просторная и светлая 3-комнатная квартира общей площадью 72,9 кв. м. на 6-м этаже. Дом оборудован двумя лифтами (пассажирским и грузовым), что делает проживание максимально комфортным. Планировка: Квартира отличается удобной и функциональной планировкой: Кухня: 9 кв. м. просторная Спальни (3 комнаты) : 19,1 кв. м., 12,2 кв. м. и 9,4 кв. м. Комнаты изолированные Санузлы: Раздельные (3,8 кв. м. и 1,6 кв. м.) Коридор: 17,8 кв. м. Лоджия: 4,5 кв. м. с прекрасным видом Инфраструктура: Локация с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности (1 минута пешком) находится остановка общественного транспорта. Рядом расположены школы, детские сады и поликлиники - все необходимое для комфортной жизни семьи с детьми. Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Звоните, чтобы записаться на просмотр. Код пользователя: 112494 Номер в базе: 14131019

Квартира от собственника -евродвушка в новом доме 2022 года постройки на ул. Батальной (Московский район). Внутри - свежий ремонт, установлена мебель и бытовая техника. Заезжай и живи - ничего докупать не нужно. Продуманная планировка - нет эффекта окна в окна и "колодца", соседи не заглядывают; большая лоджия с панорамными окнами. Солнечная сторона: в квартире всегда много света и тепла; окна выходят во двор на детскую и спортивную площадку, а также внутреннюю парковку. На этаже есть общий балкон, откуда открывается прекрасный вид на город. Охраняемая территория, закрытый двор; аккуратные подъезды, адекватные соседи. Всё нужное в шаговой доступности. Буду рада ответить на любые вопросы. Просмотр в любое удобное для вас время. Возможен разумный торг при быстром выходе на сделку.

Продается готовая к заселению студия в одном из самых ликвидных жилых комплексов Калининграда. Этот объект - идеальный баланс между комфортом для собственной жизни и высокой доходностью для инвестиций. Без скрытых нюансов, с прозрачной историей и полным комплектом мебели. 1. Стратегическая локация и продуманные параметры пространства Объект расположен в современном и уже полностью обжитом ЖК "Стерео". Общая площадь студии составляет 23 кв. м - это эталонный, самый востребованный формат на рынке как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Высота потолков 2.7 м визуально расширяет пространство и наполняет его светом, а наличие лоджии дает вам дополнительную функциональную зону. 2. "Эффект пентхауса" (Последний этаж - это ваш актив) Забудьте о стереотипах. 16-й этаж - это гарантия абсолютной тишины (никаких ремонтов, передвигаемой мебели или топота над головой), максимальная приватность и панорамный вид на огни города и красивые закаты над Летним озером. Окна выходят на закрытый благоустроенный двор, что дарит дополнительное ощущение безопасности, камерности и защищенного личного пространства. 3. Реальная и постоянная экономия на коммуналке В доме установлена общедомовая автономная газовая котельная (не поквартирная! ). Это дает три неоспоримых преимущества: во-первых, на кухне нет громоздкого и шумного котла, что сохраняет полезную площадь и эстетику; во-вторых, вы сами регулируете подачу тепла, не завися от дат начала и конца городского отопительного сезона; в-третьих, оплата по индивидуальным счетчикам тепла выходит значительно дешевле, чем при стандартном центральном отоплении. 4. Формат "Заезжай и живи" или "Сразу под аренду" В квартире остается качественная мебель. Вам не нужно тратить время, нервы и деньги на обустройство, меблировку и поиск мастеров. Это отличный старт для молодой пары или готовый, упакованный лот для инвестора под высокую доходность. 5. Инфраструктура "У дома" и транспортный дзен Вам не нужно никуда ехать за базовыми потребностями: пункты выдачи (WB, Ozon), барбершоп, зоосалон, мясной магазин и кофейня находятся прямо в вашем доме или в соседнем корпусе. В шаговой доступности большой супермаркет SPAR, школы, детские сады и аптеки. Для спорта и вечерних прогулок идеально подойдет благоустроенная набережная Летнего озера. Транспортная доступность на высоте: 2 минуты пешком до остановки, а также быстрый и беспробочный выезд на Окружную дорогу, что позволяет добраться до моря или центра города без стресса и пробок. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Код пользователя: 209599 Номер в базе: 14175280

Продается уютная однокомнатная квартира в живописном районе! Расположена на 8-м этаже 7-этажного дома с отличным видом на город и расположена всего в нескольких шагах от Летнего озера - идеальное место для прогулок и активного отдыха. Квартира с балконом - наслаждайтесь свежим воздухом и красивыми видами прямо у окна. Внутри уже есть вся необходимая мебель и готовое спальное место, что позволит сразу переехать и начать новую жизнь. Централизованное отопление обеспечивает комфорт в любой пору года. В доме работает пассажирский лифт, установлены счетчики на газ и воду - всё сделано для вашего удобства. В шаговой доступности - поликлиника, детский сад, школа, магазины и крупный супермаркет, а также лесопарк и "Летнее озеро", где можно провести время на свежем воздухе. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, красоту природы и развитую инфраструктуру. Не упустите шанс стать владельцем этой привлекательной квартиры! Код пользователя: 211695 Номер в базе: 13374286

Код объекта: 2356591. Продается просторная однокомнатная квартира, в новом доме комфорт-класса! Автономное отопление, качественный ремонт, остается вся мебель и техника, двор дома с огороженной территорией. Ориентиры: ул. Аллея Смелых, ул. Олега Кошевого, ул. Ульяны Громовой, ул. Любови Шевцовой. О КВАРТИРЕ: Общaя площадь квартиры - 38,1 кв. м + лоджия 3, 3 кв. м Жилая площадь - 11,9 кв. м. Большая кухня-гостиная - 16.6 кв. м Санузел совмещенный - 3, 5 кв. м. О ДОМЕ: Новый дом комфорт-класса. Охраняемая, закрытая территория, во дворе современные детские площадки, футбольное и баскетбольное поле, прогулочные зоны. Подъезд находится внутри двора, 2 лифта - пассажирский и грузовой. Развитая инфраструктура: - Супермаркеты "Спар", хоз товары, зоомагазин, аптека, Озон, фитнес центр - 2 детских сада - 2 общеобразовательные школы - остановка общественного транспорта. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Отличный вариант для пассивного дохода: полностью обустроенная студия на последнем этаже в одном из самых востребованных жилых комплексов Московского района Калининграда. Почему объект ликвиден и интересен арендаторам: Высокий спрос на аренду в ЖК "Стерео". Локация традиционно популярна как для длительной, так и для посуточной аренды. Полная готовность к заселению. Косметический ремонт, тёплый пол, мебель и техника - можно сдавать сразу после сделки. Автономное отопление от общедомовой котельной. Это плюс для арендатора: нет шума котла, нет необходимости обслуживать оборудование, оплата по счётчикам (экономия по сравнению с центральным отоплением).Приватность и тишина. Последний этаж - отсутствие соседей сверху, меньше шума, больше комфорта. Параметры объекта: Площадь: 23 м². Этаж: 16/16.Потолки: 2,7 м. Совмещённый санузел. Лоджия. Инфраструктура и транспорт - сильные стороны локации: Внутри дома: пункты выдачи маркетплейсов, магазины, сервисы - арендатору не нужно далеко ходить. Рядом: SPAR, кофейни, школы, детсады, клиники - всё для повседневной жизни. Удобная транспортная развязка: остановка в 2 минутах, быстрый выезд на Окружную. Условия продажи: Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Возможна ипотека. Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости "Moby Estate" (основано 1997г. ) Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг. Номер объекта HE01763

Пpoдaeтся 2-кoмнaтная квартирa в новoм домe. 55 кв. м. На 5 комфортном этaже из 16ти. Moнoлитный дoм. Дoм сдан! АВТОНОМНОЕ отoплениe, двуxкoнтурный кoтeл. Пpедчистoвaя отделка, качествeнный сepый ключ. Пpeкpacная, очень интepecная и кoмфoртная плaниpoвка. Большaя куxня. Бoльшaя лoджия, окна во двор, ПАНОРАМНОЕ остекление. Совмещенный санузел. Качественные и безопасные входные двери. Бесшумные лифты. Грузовой лифт, пассажирский лифт. Отделка подъездов по дизайн проекту. Видеодомофоны Sigmаrt с возможностью контроля доступа с смартфона. Стильный дизайн и архитектурное совершенство застройки. Современные решения для самых счастливых мгновений. Архитектурная концепция ЖК на улице Батальной станет визитной карточкой не только района, но и задаст новый вектор современной застройки. Удобное расположение 15 минут до центра города. Отлаженные транспортные связи как с центром, так и с популярными загородными направлениями. Развитая инфраструктура района рассчитана на комфортную жизнь круглый год. Магазины, школы, детские сады, кафе, салоны красоты, фитнес-центр. Всё, что нужно, рядом с домом. Внутри дома Магазин "Спар" 3 детских садика 3 школы Магазин "Виктория" Озеро Летнее Городская клиническая больница Фитнес клуб "VIVA" Спорт и отдых у дома это реально. Бег, ролики, самокаты, фитнес, ходьба. Прямо во дворе спортивная площадка с тренажёрами и зона для игровых видов спорта. Выбирайте собственный ритм в зависимости от настроения: активные тренировки или спокойные прогулки. Ничто не помешает наслаждаться отдыхом. Современная застройка, далёкая от "советского" жилого фонда и экодвор с ландшафтным дизайном. Природа внутри! Зелёное пространство, газоны, места отдыха для детей от 5-12 лет, малышей и взрослых. Прогулочные дорожки для мам с колясками. Звоните сейчас! РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ТОРГ УМЕСТЕН! Юридическое сопровождение "под ключ". Безопасные расчеты по сделкам с использованием самых надежных современных сервисов Банков. Код пользователя: 213164 Номер в базе: 7386667

Ваш личный филиал уюта и огненных закатов на 16 этаже! Ищете идеальную первую квартиру, готовое гнёздышко для двоих или доходную инвестицию под аренду? Она перед вами! Продаётся невероятно стильная, светлая и полностью обустроенная квартира-студия (23 кв. м) в современном ЖК Стерео по адресу: г. Калининград, ул. Батальная, 98. Дом построен надежным Петербургским застройщиком Сетл Эстейт. Главная фишка - 16-й (последний) этаж. Никакого топота сверху, только тишина, чистый воздух. Поскольку это последний этаж, вы получаете максимум приватности без соседей сверху. Окна выходят на благоустроенную придомовую территорию с детской площадкой. Вид на соседний дом дарит ощущение защищенного, закрытого пространства, а высотность этажа открывает много неба и красивую панораму огней большого города вечером. Вечерние калининградские закаты станут вашим главным бесплатным сериалом! Район автономный и максимально развитый. Во дворе обустроена открытая парковка без шлагбаумов. Дом современный, теплый, с зонами отдыха, современными спортивными площадками, системой видеонаблюдения и многоступенчатой очисткой воды. Прямо в вашем доме: Пункты выдачи WВ и Ozon - забирайте заказы в домашних тапочках! Мужской барбершоп Легенды Улиц и зоосалон ЗооМарафет для вашего питомца. Мясной магазин Всё из мяса, а в соседнем доме (Батальная, 100) - ароматная кофейня Кофейко. Супермаркет SPAR - находится буквально в нескольких минутах ходьбы, так что за свежей выпечкой, готовой едой и продуктами на ужин далеко ходить не придётся. Транспортный дзен: В 2 минутах пешком - остановка Бульвар Л. Шевцовой (автобус 13, маршрутка 155л). Чуть дальше - крупные развязки на Интернациональной и У. Громовой (автобусы 5, 8, 16, 23, 30, 36, 37, троллейбус 1). Вы уедете в любую точку Калининграда без проблем. Для автовладельцев - удобный выезд на Окружную дорогу. До побережья моря или центра города можно долететь в обход всех основных городских пробок. Жизнь и досуг: В пешей доступности школы 56 и 6, детские сады, аптеки Здравсити и клиники. А для вечерних прогулок и пробежек идеально подойдет благоустроенная набережная Летнего озера с его зонами отдыха и спорт. площадками. Мебель остается по договоренности - вам останется просто перевезти свои чемоданы. Быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник. Вариант взамен уже активно присматриваем, поэтому готовы выйти на сделку максимально оперативно. Отличный вариант как для себя, так и под сдачу в аренду. Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять. Ориентиры для поиска недвижимости: Если квартиру в Московском районе, этот вариант на улице Батальной станет идеальным выбором. Жилье в ЖК Стерео традиционно пользуется повышенным спросом как готовая квартира под сдачу в аренду (длительно или посуточно), что делает объект отличной инвестицией с гарантированным пассивным доходом. Продажа от собственника гарантирует чистоту сделки.