Продажа двухкомнатных квартир, Московский проспект

В продаже просторная 2-комнатная квартира на высоком 8-м этаже (не последний) в доме на Московском проспекте. Окна выходят на южную сторону - в квартире отличная инсоляция, светло и тепло, а из окон открывается вид на зеленый сквер. Пластиковые окна хорошо защищают от уличного шума. Планировка: Комнаты изолированные: 10,3 и 17,9 м². Кухня 5,4 м². Коридор 7,5 м² с нишей под гардеробную - там уже установлен встроенный шкаф-купе. Санузел раздельный (2,2 и 1,58 м²), при желании помещения легко объединить. Есть балкон 3,260,9 м. Высота потолков - 2,5 м. Состояние: ремонт не новый, но полностью пригодный для проживания. В квартире заменены сантехника и электрика, полы - линолеум, потолки - натяжные (кроме кухни и санузла). Остается вся мебель и техника, которая есть на фотографиях, - можно заезжать и жить. Соседи дружные. Инфраструктура: - во дворе закрытая парковка с автоматическими воротами; - рядом супермаркеты, рынок, поликлиники, детские сады, школа; - остановка общественного транспорта в шаговой доступности: автобусы, троллейбусы, трамвай; - центр города: пешая доступность до Кафедрального собора и других достопримечательностей. Коммунальные платежи: летом около 3,5 тыс. руб., зимой около 5 тыс. руб. Установлены счетчики на газ, отопление и электричество. Юридическая информация: - 1 взрослый собственник; - в собственности более 5 лет; - обременений нет; - никто не прописан; - полная сумма в договоре; - без детских долей; - причина продажи - переезд в другой регион; - возможен любой вид расчетов; - поможем с одобрением ипотеки, гарантия лучшей ставки. Показы в удобное время. Звоните или пишите - расскажу все детали и организую просмотр!

Арт. 96738621. Квартира в самом сердце Калининграда - жизнь рядом с историей! Продаётся уютная 2комнатная квартира на Московском проспекте, 107 - в центре города, откуда рукой подать до главных символов Калининграда: острова Канта и Кафедрального собора, прогулки, концерты, фестивали и особая атмосфера старого города прямо у порога. Это не просто жильё - это возможность каждый день гулять по знаковым местам и чувствовать ритм города. Общая площадь - 43,1 м²: компактный метраж, который легко обустроить под себя. Две изолированные комнаты: личное пространство для каждого члена семьи и возможность гибко зонировать интерьер. Раздельный санузел - практичное решение для семьи: удобство и комфорт в повседневной жизни. Преимущества для жизни и инвестиций: Планировка продумана для комфортного проживания: ничего лишнего, всё функционально. Квартира отлично подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду - центр города всегда востребован у арендаторов, особенно среди туристов и командированных. Благодаря локации и изолированным комнатам квартира будет интересна разным категориям покупателей: молодым парам, студентам, инвесторам. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в топовой локации Калининграда! Звоните прямо сейчас - договоримся о просмотре в удобное для вас время. Эта квартира заслуживает того, чтобы вы увидели её лично!

Код объекта: 2352791. КВАРТИРА-ИНВЕСТИЦИЯ В САМОМ ЦЕНТРЕ КАЛИНИНГРАДА Московский проспект, 29 • 2 изолированные спальни • дизайнерский интерьер • вид на знаковые места города Предлагается квартира, которая работает сразу в двух сценариях: готовый объект для арендного бизнеса или стильное городское пространство для собственного проживания. Главное здесь - сочетание локации, продуманного интерьера и полной готовности объекта. Никаких ремонтов и дополнительных вложений: квартира уже создана как законченный продукт. ДИЗАЙНЕРСКИЙ ИНТЕРЬЕР - ДО МЕЛОЧЕЙ Интерьер выполнен в единой концепции и выдержан в благородной цветовой гамме. Здесь нет случайных предметов: мебель, текстиль, освещение, отделочные материалы и декоративные элементы подобраны так, чтобы пространство выглядело цельным и дорогим. Глубокие оттенки синего, натуральные древесные фактуры, латунные акценты и выразительный декор создают атмосферу современного европейского интерьера. Особое внимание уделено деталям: оригинальная перегородка между зонами, дизайнерский журнальный столик, декоративные картины, текстиль и световые сценарии формируют индивидуальный характер квартиры. Это интерьер, который не нужно додумывать или дорабатывать - он уже полностью собран. ТЕХНИЧЕСКИ КВАРТИРА ПОЛНОСТЬЮ ОБНОВЛЕНА Выполнена полная замена: - электрики; - сантехники; - радиаторов отопления. Дополнительно установлены тёплые полы. В отделке использованы кварцвиниловое покрытие и керамогранит, стены окрашены. Всё рассчитано не только на эстетику, но и на комфорт ежедневной эксплуатации. ПЛАНИРОВКА - 2 изолированные спальни - 12,5 и 14,8 м² - кухня - 8 м² - совмещённый санузел - 3 м² - утеплённый и застеклённый балкон - 9 этаж из 9 - потолки - 2,6 м Квартира полностью меблирована и оснащена техникой - новый владелец получает готовый объект, который можно использовать сразу после сделки. ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ РАБОТАЕТ НА ИНВЕСТИЦИЮ Московский проспект, 29 - центр города и пешая доступность до ключевых туристических точек Калининграда. Рядом: - Кафедральный собор; - остров Канта; - Музей Мирового океана; - ТК "Плаза"; - "Виктория"; - рестораны, кафе и магазины. Квартира уже используется в посуточной аренде. Возможна передача объекта вместе с действующими бронированиями. Вы покупаете не просто квартиру в центре, а полностью подготовленный к работе объект с сильной туристической локацией и интерьером, который выгодно выделяет его среди стандартных предложений. Звоните - организую просмотр и подробно расскажу об объекте.