Sprzedaż mieszkań , бульвар Франца Лефорта

Код объекта: 2394270. Продам 2-комнатную квартиру 53,1 м² в Калининграде! цена: 7200000 Ищете уютную квартиру в Калининграде для жизни или выгодного вложения? Обратите внимание на эту двухкомнатную квартиру площадью 53,1 м² на бульваре Франца Лефорта, 22! Это отличная возможность купить двухкомнатную квартиру с удобной планировкой, лоджией и развитой инфраструктурой рядом с домом. Подойдёт для семьи, молодой пары, первого собственного жилья или инвестиции под сдачу в аренду. Преимущества квартиры Общая площадь - 53,1 м² - комфортное пространство для жизни. Две отдельные комнаты с общей жилой площадью 23,9 м² - удобно для семьи с ребёнком, организации спальни и гостиной или рабочего кабинета. Кухня 8,4 м² - можно обустроить функциональную кухонную и обеденную зоны. Лоджия - дополнительное пространство для отдыха, хранения вещей или уютного уголка с креслом и растениями. Первый этаж - удобный вариант для семей с детьми, людей старшего возраста и тех, кто ценит быстрый выход из дома. Косметическое состояние - можно заехать и жить, постепенно обновляя интерьер под себя. Центральное отопление, потолки 2,6 м и железобетонные перекрытия. Дом панельный, 2004 года постройки. Рядом есть наземная парковка. Развитая инфраструктура - всё необходимое рядом Квартира расположена в районе с удобной городской инфраструктурой. Поблизости находятся: Школы и детские сады: гимназия 40, школа 59, детские сады 56 и 59. Медицина: больница и поликлиника 3. Покупки: ТЦ "Экватор", ТЦ "Балтийская галерея", рынок "Сельма", супермаркеты SPAR и "Виктория". Спорт и отдых: Дворец спорта "Янтарный", парк Макса Ашманна, Верхнее озеро и велодорожки. Удобная транспортная доступность Остановки общественного транспорта находятся в нескольких минутах ходьбы. Удобные выезды на основные магистрали и Большую Окружную дорогу позволяют добираться в разные районы города. До центра Калининграда - ориентировочно 15-20 минут на автомобиле в зависимости от дорожной ситуации. В микрорайоне также есть железнодорожная станция с электричками в направлении побережья. Почему стоит обратить внимание на эту квартиру? Практичная двухкомнатная планировка. Дополнительное пространство в виде лоджии. Развитая инфраструктура для комфортной повседневной жизни. Возможность обустроить интерьер по собственному вкусу. Потенциал для собственного проживания или долгосрочной аренды. Звоните и записывайтесь на просмотр! Не упустите возможность найти свою квартиру в Калининграде! Отвечу на вопросы, расскажу о документах и помогу разобраться с условиями покупки. Помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях и юридическое сопровождение сделки. Возможно, именно эта квартира станет вашим новым уютным домом!

Продам трехкомнатную квартиру в доме 2005 года постройки. Общая площадь 69.5 кв. м + застекленная лоджия 5,4 кв. м. Комнаты изолированные на разные стороны. Санузел раздельный. Холл. Отопление центральное, установлены приборы учета. Отличный вариант для семьи. Планировка на две стороны позволяет организовать пространство максимально удобно и комфортно для всех членов семьи. Окна выходят как во внутренний двор, так и на внешнюю сторону дома. Квартира очень светлая, благоустроенная, выполнен косметический ремонт. Один взрослый собственник. Все виды расчётов. Придомовая территория благоустроена, оборудованы парковочные места, детская площадка. Рядом находится бульвар с пешеходной зоной, прогулочными велодорожками, игровыми площадками и зонами отдыха. Одним из преимуществ данной квартиры является ее местоположение, удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура. В шаговой доступности магазины, строительный магазин Бауцентр, остановки общественного транспорта, больница, детский сад, гимназия, в пяти минутах рынок Сельма, дворец спорта Янтарный. Удобный выезд в центр города и на побережье. Ориентир бульвар Франца Лефорта, ул. Гайдара, ул. Горького, ул. Зеленая, ул. Согласия, ул. Воейкава.

Предлагается к продаже уютная однокомнатная квартира в микрорайоне Сельма, Калининград. Один собственник. Квартира расположена на 6 этаже 17-этажного дома, построенного в 2008 году. Общая площадь составляет 36.6 кв. м, из которых 17.8 кв. м - жилая площадь и 8.9 кв. м занимает кухня. В квартире ни кто не живёт и ни кто не прописан. Мебель и техника в комплекте, заезжайте и живите. Есть совмещенный санузел и одна лоджия, добавляющая дополнительное пространство для отдыха. В доме имеются пассажирский и грузовой лифты, что удобно для перемещения и транспортировки вещей. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не переживать за место для машины. Микрорайон Сельма - это развитый район с хорошей инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни всегда под рукой. Квартира продаётся собственником. Приглашаем на просмотр! Звоните, чтобы записаться на удобное для вас время.

Просторная трехкомнатная квартира площадью 68,8 м² расположена на бульваре Франца Лефорта в престижном Ленинградском районе. Объект находится в отличном состоянии и полностью готов к проживанию! Планировка включает изолированные комнаты, просторный зал, уютную кухню 9,6 м² и совмещенный санузел с ванной. Дополнительные преимущества - балкон в детской комнате и лоджия в зале. Инфраструктура района обеспечивает высокий уровень комфорта: в шаговой доступности находятся детский сад 55, 40-я гимназия и новая поликлиника. Для повседневных нужд вблизи расположены торговые центры, включая "Бауцентр" и рынок "Сельма", а также продуктовые магазины. Рядом расположен уютный парк Макса Ашмана с прогулочными зонами, спортивные залы и секции для детей. Транспортная доступность является ключевым преимуществом: в непосредственной близости - железнодорожная станция, остановки общественного транспорта и быстрый выезд на окружную дорогу, что позволяет добраться до моря на автомобиле всего за 30 минут. Дом оснащен пассажирским лифтом, системой центрального отопления с теплосчетчиком и закрытой стоянкой для автомобилей. В 2026 году запланирована программа благоустройства придомовой территории, что повысит комфорт и инвестиционную привлекательность объекта. Продавец гарантирует указание полной суммы в договоре купли-продажи. Ориентиры: улицы Согласия, Горького, Гайдара, Панина, Войекова, Нарвская. Код пользователя: 211695 Номер в базе: 12864691