Продажа коммерческой недвижимости, Монтажный проезд

Продается универсальная производственно-складская база на участке 1,4 Га (для собственных нужд или для сдачи в аренду ) База на 80% сдана в аренду. Сейчас здесь работают 15 арендаторов, а ежемесячный арендный поток составляет 1,56 млн рублей. Продажа от ООО (УСН). Коммуникации: Электричество: 150 кВт (подстанция 630 кВА), Отопление: Газ, 2 котла. Все помещения отапливаются. Вода и канализация: Центральные + скважина. Территория имеет твердое бетонное покрытие, асфальтированный подъезд. Состав комплекса: 1. Производственный цех 2676 м2. Потолки 8 м, бетонные полы, 5 ворот (4,2х4 м), кран-балка 3т. Офисный блок на 2-м этаже. 2. 5 боксов, часть с ямами площадью 1414 кв. м. Потолки 5 м, ворота (4,2х3,8 м), бетонные полы. 3. Открытая площадка с твердым покрытием, кран на 5т. 4. Административное здание (893 кв. м) в 3х этажах. 5.Здание КПП площадью 57,4 кв. м. 6.Гаражи 900 м2 (не сданы в аренду). Локация: Расположение в 500 метрах от трассы М-4. Подходит для грузового транспорта. Звоните или пишите для просмотра и получения дополнительной информации!

Продаётся торгово- складская база. Въезд с первой линии, ул. Иркутская. Состоит из: - торгово-офисное помещение, 750 кв. м. в том числе отапливаемый склад, отопление автономное (газовая котельная с возможность увеличения мощности), кондиционирование, централизованное водоснабжение и канализация, подведены телефонный и интернет кабели; - складские здания площадью 456 кв. м., 725 кв. м., 2500кв. м. ( с несколькими помещениями), имеются пандусы для разгрузки с фур, полы в складах асфальтированые; - имеется железнодорожный подъездной путь 97 м. и 220 м., требующий ремонта. - основной земельный участок площадью 9822 кв. м. в собственности. Земельный участок под ж. д. путем также в собственности. На базе имеются два независимый электрических ввода 35 квт (тариф CH2), 50 квт. мощность можно увеличить. В электросистему включён дизель генератор на 18 квт. На территории имеется официальный пожарный гидрант.

Продам новое производственно-складское помещение 5700 кв2 с электрической мощностью до 2 мВТ по улице Монтажный проезд 5 ( район овощебазы). c НДС 5% ПРЕИМУЩЕСТВА КОМПЛЕКСА: - помещение с высотой потолков до 12 м - возможность размещения производственного оборудования - въезд грузового транспорта, внутренний дебаркадер - ворота, позволяющие заезд в каждый цех - подсобные помещения 600 кв. м. для хранения и обслуживания - кран балка УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: - наличие жд ветки, есть возможность сделать свой тупик - территория производственно-складской базы с легким доступом, близко трасса М4. Свободный вьезд фур. ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕ: - достаточные мощности по электричеству для любых производственных нужд - до 2 мВТ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ: - инвесторов, ищущих стабильный и прибыльный арендный бизнес - компаний, планирующих расширение производства и больших площадях - компаний, заинтересованных в использовании производственных помещений под склады с возможностью организации сопутствующих услуг. Есть другие предложения по локации и площадям. Звоните, покажем в удобное для вас время!