Domy na sprzedaż , Колхозная улица

Объект 185466. Продаётся дом в станице Гостагаевская - 98,4 м² на участке 7 соток Предлагается к продаже уютный и тёплый жилой дом для круглогодичного проживания. Идеальный вариант для тех, кто ищет спокойную жизнь на природе вдали от туристического шума, но с полным городским комфортом. **О доме (98,4 кв. м): ** * Три изолированные спальни - достаточно места для большой семьи или приёма гостей. * Просторная кухня-гостиная, наполненная естественным светом. * В доме выполнен качественный ремонт, остаётся встроенная мебель и частично техника - заезжай и живи без дополнительных вложений. * Установлены надёжные стеклопакеты, входная дверь усилена. * Газовое отопление обеспечивает быстрый прогрев помещений зимой и минимальные счета за коммунальные услуги. * Санузел полностью оборудован современной сантехникой. **Участок (7 соток) - ваша личная усадьба: ** Земля ухоженная, утопает в цветах, зелени и декоративных кустарниках. * Плодоносящий сад: инжир, виноград, персики, хурма - своя свежая корзина витаминов большую часть года. * Огород с плодородной землей под любые посадки. * Современный септик (не выгребная яма), запаха нет. * Летний душ - спасение в жаркие дни. * Техническое помещение для хранения инвентаря, инструментов или организации небольшой мастерской. * Асфальтированный подъезд к участку, парковка на несколько автомобилей. **Коммуникации для комфортной жизни: ** * Магистральный газ - экономичное отопление дома. * Центральное водоснабжение - чистая вода из крана круглый год. * Свет 15 кВт - можно свободно использовать любую технику, включая кондиционеры, бойлеры и электроинструмент, без риска выбивания пробок. * Интернет оптоволокно - стабильная связь для удалённой работы и учёбы. **О локации: ** Станица Гостагаевская - это тихий, зелёный и экологически чистый уголок вдали от суеты курортных городов. Здесь нет плотной многоэтажной застройки, толп туристов и круглосуточного шума. При этом вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: сетевые магазины, рынок со свежими кубанскими продуктами, школа, детский сад, поликлиника и аптеки. До Анапы и побережья регулярно ходят рейсовые автобусы и такси. Станица активно развивается, при этом сохраняя свой аутентичный южный колорит. **Юридическая информация: ** * Собственников двое взрослых, все решения принимаются быстро. * Полная стоимость в договоре купли-продажи. * Обременений, залогов, судебных споров и прописанных лиц нет. * Быстрый выход на сделку (23 дня на подготовку документов). * Подходит под ипотеку любого банка и сельскую ипотеку. * Один взрослый собственник готов выписаться до сделки. Документы готовы к проверке. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Этот дом не задержится в рекламе надолго.

Объект 183785. Представляем вашему вниманию современный и продуманный дом общей площадью **90 м²** на участке 5 соток с назначением ИЖС. Дом построен из керамзитобетонных блоков с облицовкой кирпичом - это сочетание надёжности, долговечности и эстетики. ### Планировка и удобства: - Три просторные спальни для комфортного проживания всей семьи. - Кухня-гостиная с выходом на террасу: идеальное место для семейных ужинов или отдыха на свежем воздухе. - Терраса выполнена на едином фундаменте с домом, что обеспечивает дополнительную прочность конструкции. - Отдельная котельная позволяет удобно обслуживать инженерные системы. - Совмещённый санузел с современной сантехникой. ### Участок и благоустройство: Участок правильной формы 5 соток (фасад 18 метров), полностью огорожен забором, установлены ворота и калитка. Для автомобиля оборудовано парковочное место прямо у дома. ### Коммуникации и инженерия: - Вода - собственная скважина (автономное водоснабжение). - Электричество мощностью **15 кВт** - достаточно для всех бытовых нужд. - Отопление электрическое, газопровод проходит по улице (подземная прокладка), канализация - септик. ### Преимущества покупки: - Дом подходит под семейную ипотеку! Цена оговаривается отдельно! Отличный вариант для молодой семьи или тех, кто мечтает о собственном доме. - Нет обременений, стоимость оговаривается отдельно - гибкие условия сделки! - Современная архитектура и продуманная планировка делают этот дом идеальным выбором для жизни за городом. ### Инфраструктура станицы Гостагаевская: Станица известна развитой инфраструктурой и спокойной атмосферой: - Рядом школы, детские сады, магазины, аптеки, медицинские учреждения. - Удобная транспортная доступность до крупных населённых пунктов. - Активно развивается сфера услуг и досуга, есть места для отдыха всей семьёй. Это не просто дом - это возможность начать новую жизнь в комфортном месте с отличным потенциалом для роста и развития вашей семьи! Подробности и просмотр - по запросу.