Продажа коммерческой недвижимости - район Сокол

Продается офис у метро Сокол в здании университета "Синергия"

Арт. 146211592 Продается коммерческое помещение. ПСН. Расположено в стилобатной части жилого дома. Отдельный вход с улицы. Ранее располагался офис, состоящий из приемной, кабинета директора, просторной комнаты для рабочих столов сотрудников и бытовой зоны (кухня и санузел). Высокие потолки - 4,3 м. Панорамные окна. Помещение оборудовано кондиционерами, вытяжной вентиляцией и автономной охранной сигнализацией с возможностью подключения к пульту. Проведен оптиковолоконный кабель с роутером. Доступная мощность 15кВт. Парковка у дома свободная.

213079 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 33.7 кв. м., расположенное на первом этаже 9-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Волоколамского шоссе, переходящего в Ленинградский проспект; -шаговая доступность от станции метро "Сокол" (8 минут пешком); -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность сделать и узаконить антресоль и увеличить площадь помещения в 2 раза; -вытяжку возможно вывести на фасад; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 25 кВт. -высота потолков: 4.5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Код объекта: 2372256. Продается нежилое помещение свободного назначения площадью 299,2 м² на первом этаже 8 этажного кирпичного жилого дома с собственным отдельным входом в престижном районе Сокол. Технические параметры помещения: - Общая площадь помещения 299,2 кв. м. -12 комнат кабинетного типа с мебелью и кондиционерами. - Окна в каждом кабинете, выходят на три стороны дома. На окнах металлические решетки. - Кухня с мебелью и бытовой техникой. - 3 санузла. - Большая серверная с мощным оборудованием. - АТС на 2 городских номера. - Расположено на очень высоком первом этаже жилого дома. Внизу еще один высокий цокольный этаж. - Помещение светлое и тёплое, с ровными стенами и полом, без санитарных проблем, без перепланировок. - Качественный косметический ремонт. Высота потолков 3,20 м. -Удобная планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды. -Кодовый замок, интернет, система видеонаблюдения внутри и снаружи, пожарная сигнализация. Удобное место для поста охраны на входе. - Все основные коммуникации в наличии: электричество (договор с Мосэнергосбыт), отопление, водоснабжение и канализация (договор с ГБУ "Жилищник Сокол"), вывоз мусора (Договор на пользование контейнерной площадкой). - Коммунальные и эксплуатационные расходы не превышают 35000 рублей в месяц. -Во дворе жилого дома организована наземная парковка под шлагбаумом, на которой есть одно круглосуточноеместо и 7 пропусков в течение рабочего дня. Преимущества объекта: - развитая инфраструктура района - престижный и зеленый район Сокол с максимально развитой инфраструктурой: рядом школы, медицинские центры и магазины. - минимальный выбор аналогичных помещений в районе. -великолепная транспортная доступность: станции метро "Полежаевская". "Сокол", "Октябрьское поле"-1,9 км. МЦК "Зорге" 500 м, "Панфиловская" 900 м., много автобусов от метро Сокол, удобные выезды на Ленинградский проспект, Ул Народного Ополчения, ул. Алабяна, Хорошевское шоссе и Звенигородское шоссе. Коммерческие возможности: Часть помещений имеют постоянного арендатора по ставке 1300 рублей/1 кв. м. в месяц. Универсальное назначение, возможны различные варианты использования: под шоурум, салон красоты и бьюти-услуги, мастерскую, создания коворкинга, творческой мастерской или размещения нескольких небольших компаний и их бэк-офисов, складов для интернет-магазина и другие виды деятельности (при соблюдении требований действующих норм). Это возможность приобрести готовый доходный бизнес в Москве! Юридическая информация: Форма собственности: ООО. УСН 6%. Было создано только для этого помещения, на балансе иных объектов недвижимости нет. Прямая продажа как объекта недвижимости. Полная стоимость в договоре. Без обременений. Оперативный показ. Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас!

Лот: 38757. Помещение свободного назначения формата Street Retail в САО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Сокол. 1-я линия домов. Активный пешеходный трафик. Все городские инженерные коммуникации. Высота потолков от 2,3 до 4,9 м. Планировка - открытая (свободная), перекрытия - ж/б. Помещение с внутренней отделкой.

Продаётся помещение свободного назначения площадью 139,3 м² в современном жилом комплексе "Город на Реке Тушино-2018" по адресу: Москва, Волоколамское шоссе, д. 71, корп. 2. Помещение расположено на -1 этаже, имеет преимущественно открытую планировку и подходит для организации склада, хранения товара, оборудования, мебели, документов, расходных материалов, а также для нужд интернет-магазина или действующего бизнеса. В помещении: большая открытая площадь; бетонный пол; освещение; инженерные коммуникации; вентиляционные воздуховоды; металлические роллетные конструкции; возможность функционального зонирования пространства. Объект расположен в крупном современном жилом квартале с высокой плотностью застройки. Рядом станция метро "Спартак", удобный выезд на Волоколамское шоссе и быстрый доступ к основным транспортным магистралям Москвы. Жилой комплекс современный, введён в эксплуатацию в 2019 году. Монолитно-кирпичный дом, развитая инфраструктура района и большое количество жилых корпусов вокруг создают удобную локацию как для собственного склада, так и для объекта под дальнейшую аренду. Помещение в собственности. Ограничения и обременения не зарегистрированы. Подойдёт для хранения товаров, оборудования, архива, инвентаря, запасов интернет-магазина или организации собственного складского пространства. Оперативный показ. Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре.

Продаётся ПСН 123,7 м² в современном ЖК на Волоколамском шоссе Готовое помещение для хранения, логистики и бизнеса в развитой локации Москвы. Продаётся нежилое помещение площадью 123,7 м² по адресу: Москва, Волоколамское шоссе, дом 71 корпус 2. Объект расположен на -2 этаже современного жилого комплекса и подходит для использования в качестве склада, зоны хранения товаров, оборудования или материалов. Ключевые преимущества объекта: Просторная площадь - 123,7 м² Рациональная планировка позволяет удобно организовать хранение, установить стеллажи, разместить паллеты и разделить пространство под разные задачи. Готовое складское пространство Помещение подходит для эксплуатации без значительных вложений: выполнена базовая отделка, есть освещение, бетонный пол, удобная площадь для размещения продукции. Удобная логистика внутри помещения Пространство позволяет организовать эффективное движение сотрудников и техники при работе со складскими зонами. Современный жилой комплекс Объект расположен в новом районе с развитой городской инфраструктурой и плотной жилой застройкой, что обеспечивает удобный доступ для сотрудников и клиентов. Выгодная локация для бизнеса Волоколамское шоссе - одно из ключевых транспортных направлений северо-запада Москвы. Удобный выезд на основные магистрали города. Юридически чистый объект - нежилое помещение; - площадь: 123,7 м²; - право собственности зарегистрировано; - обременения не зарегистрированы. Для кого подходит: - интернет-магазинам и маркетплейсам; - компаниям с собственным товарным запасом; - производственным и сервисным компаниям; - инвесторам, рассматривающим коммерческую недвижимость в Москве. Отличный вариант для тех, кому нужен собственное помещение в современной городской локации без переплаты за отдельно стоящие складские комплексы. Звоните - организуем показ.

1271004 Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 247,1 кв. м с действующим арендатором в ЖК комфорт-плюс "Город на реке Тушино-2018" по адресу: Москва, Волоколамское шоссе, д. 71, корп. 2. Объект расположен на 1 этаже жилого комплекса, имеет отдельный вход с улицы, качественный ремонт и полностью готов к эксплуатации. Сейчас помещение занимает действующий арендатор - "Полимед", что позволяет приобрести объект с уже сформированным коммерческим использованием. Основные характеристики: площадь - 247,1 кв. м; этаж - 1; отдельный вход с улицы; состояние - качественный ремонт; электрическая мощность - 35,5 кВт; прямой договор с Мосэнерго; независимость от управляющей компании по электроснабжению; парковка на прилегающей территории. Объект расположен в ЖК "Город на реке Тушино-2018" - современном жилом квартале с развитой инфраструктурой и высокой плотностью аудитории. Локация обеспечивает стабильный поток жителей, сотрудников ближайших бизнес-центров и посетителей района: станция метро "Спартак" - 381 м; пассажиропоток метро - около 16 944 человек в сутки; около 20 000 жителей в радиусе 10 минут пешком; более 3 300 домохозяйств в радиусе 300 метров. Дополнительный поток формирует расположенный напротив БЦ "Ростех-Сити" с аудиторией около 2 669 сотрудников. В окружении объекта работают многочисленные коммерческие операторы: 33 пункта выдачи заказов; объекты бытовых услуг; кафе и предприятия общественного питания; магазины и сервисные компании. Помещение подходит для различных направлений бизнеса: медицинского центра, офиса, клиентского пространства, сервисного оператора, образовательного проекта, магазина или другого формата. За счёт действующего арендатора, площади 247,1 кв. м, первой линии, отдельного входа, готового ремонта и сильной локации рядом с метро "Спартак" объект представляет собой готовый коммерческий актив в одном из современных жилых районов Москвы.

1229003. Предлагается отдельнo cтoящee чeтырёхэтажноe зданиe 4 949,8 кв. м в шаговой доступности от метро Трикотажная. Построено в 1961 году, стены кирпич, перекрытия ж/бетонные, потолки 4 метра. Зeмельный учacтoк плoщaдью 8306 кв. м в aрендe нa 49 лет. Паpковка на огороженной территории не менее 70 машиномест. В настоящее время сдано в краткосрочную аренду одному арендатору

Продаются 2 нежилых помещения площадью: 1. Обозначенное красным цветом 61.54 кв. м., из них - 1 этаж - 44.04 км. м. - антресоль - 17.5 кв. м. 2. Обозначенное зеленым цветом 60.99 кв. м., из них - 1 этаж - 44.29 кв. м. - антресоль - 16.7 кв. м. Каждое помещение имеет отдельный вход, большие витрины, место для вывески на фасаде. Расположены на 1-м этаже многоквартирного дома в современном районе с развитой инфраструктурой: бизнес-центры, магазины, паркт, школы, детские сады. Первая линия домов Интенсивный пешеходный и автомобильный трафики Предложение от собственника