Prodej komerčních nemovitostí - район Фили-Давыдково

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20208625?utmsource=cian&utmmedium=raz meshenie-obectov&utmcampaign=freeAppointmentObjec tSale&utmcontent=20208625

Продаётся коммерческое помещение в Москве по адресу: Кутузовский проспект, 71. Престижная локация на одном из самых известных проспектов столицы, сформированное городское окружение, развитая инфраструктура и узнаваемый адрес. Помещение расположено на 1 и цокольном этажах и подходит для широкого спектра коммерческих задач. Отличный вариант под магазин, бутик, шоурум, салон красоты, студию, офис продаж, клиентский офис, представительство компании, медицинский центр, косметологию, сервисный центр или другой формат бизнеса. Пространство можно адаптировать под конкретную концепцию: организовать торговый зал, зону ресепшен, рабочие кабинеты, клиентскую или демонстрационную зону, пространство для консультаций и обслуживания посетителей. В помещении выполнен современный ремонт, предусмотрено качественное освещение. Большие окна создают хорошу.е. тественную освещённость, а просторная входная группа делает объект заметным и удобным для посетителей. Светлый интерьер и функциональная планировка позволяют начать эксплуатацию помещения без необходимости длительного капитального ремонта и значительных дополнительных вложений. Коммерческая недвижимость на Кутузовском проспекте традиционно интересна как предпринимателям, которые приобретают помещение для собственного бизнеса, так и инвесторам, рассматривающим ликвидные объекты в Москве. Престижный адрес способен дополнительно подчеркнуть статус компании и повысить доверие клиентов и деловых партнёров. Объект подойдёт тем, кто ищет коммерческое помещение на первой линии, торговое помещение в Москве, помещение свободного назначения, помещение под магазин, шоурум, салон красоты, офис, медицинский или сервисный центр, а также готовое коммерческое помещение с ремонтом. Кутузовский проспект - одна из ключевых магистралей Москвы с плотной жилой и деловой застройкой. В окружении расположены жилые дома, офисы, магазины, предприятия сферы услуг и другие объекты городской инфраструктуры. Такая локация подходит для бизнеса, которому важны узнаваемость адреса, удобство для клиентов и присутствие в престижном районе Москвы. Помещение представляет интерес и как инвестиционная недвижимость. Его можно рассматривать для собственного использования, дальнейшей сдачи в аренду или развития коммерческого проекта с последующей капитализацией объекта. Фотографии, планировка и основная информация представлены в объявлении. Дополнительные характеристики помещения и условия продажи готовы предоставить по телефону. Добавьте объявление в избранное, чтобы сохранить объект и быстро вернуться к нему после сравнения с другими вариантами. Если помещение подходит под задачи вашего бизнеса или инвестиционную стратегию - рекомендуем посмотреть его лично. Звоните или оставляйте заявку на просмотр. Ответим на вопросы, уточним условия сделки и согласуем удобное время посещения объекта.

213045 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 16 кв. м., расположенное на первом этаже 10-этажного здания в БЦ "КУБ". Корпус Б. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Алексея Свиридова; -два офисных корпуса класса А окружает престижный столичный район Фили-Давыдково; -шаговая доступность от станции метро "Кунцевская" (3 минуты пешком); -удобная транспортная доступность: 600 м до Рублёвского шоссе, 700 м до Аминьевского шоссе, 1 км до Аминьевского шоссе; -плотный жилой массив; -собственная инфраструктура; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -благоустроенная территория с прогулочными аллеями; -в проекте предусмотрены подземный паркинг и наземная гостевая парковка; -помещение отапливается. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 5 кВт. -высота потолков: 5.5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

213047 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 52.7 кв. м., расположенное на первом этаже 10-этажного здания в БЦ "КУБ". Корпус Б. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Алексея Свиридова; -два офисных корпуса класса А окружает престижный столичный район Фили-Давыдково; -шаговая доступность от станции метро "Кунцевская" (3 минуты пешком); -удобная транспортная доступность: 600 м до Рублёвского шоссе, 700 м до Аминьевского шоссе, 1 км до Аминьевского шоссе, 3.5 км до проспекта Багратиона, 5 км до МКАД, 5.8 км до ТТК; -плотный жилой массив; -собственная инфраструктура; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -благоустроенная территория с прогулочными аллеями; -в проекте предусмотрены подземный паркинг и наземная гостевая парковка; -помещение отапливается. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 16 кВт. -высота потолков: 5.5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Продается офис в БЦ Omni Tower, общей площадью 79.5 м², на 10 этаже. Omni Tower - это флагманский бизнес-центр класса А от девелопера.Sense, создающего пространства будущего, где технологии, комфорт и эстетика формируют новое качество деловой среды. Комплекс расположен в динамично развивающемся районе Фили-Давыдково, на улице Алексея Свиридова, всего в нескольких минутах от Кутузовского проспекта и Москва-Сити. В шаговой доступности - три линии метро (Филёвская, Арбатско-Покровская, Большая кольцевая), МЦД D1, остановки общественного транспорта и удобные выезды на основные магистрали. До центра Москвы можно добраться за 10-15 минут, а до Садового кольца - всего за несколько остановок Бизнес-центр отвечает самым высоким международным стандартам офисной недвижимости. Его архитектура, инженерия и внутренняя организация формируют новую философию делового образа жизни в Москве, где внимание к деталям, стиль и технологичность становятся ключевыми элементами успеха.

ID 53747 Продается ПСН общей площадью 149 м2, расположенное на первом этаже жилого дома по Кутузовскому проспекту. Помещение с отдельным входом, отличной отделкой, смешанной планировки. Все коммуникации в наличии, электричество 25 кВт. Отличная транспортная доступность, две минуты пешком от станции метро "Кутузовская". Отличный пешеходный и автомобильный трафик. УСН Номер в базе: J59175

Арт. 96739694. свободного назначения на 1-м и подвальном этаже жилого дома в престижном районе Москвы по адресу: Кутузовский проспект д. 22, активный автомобильный трафик. Общая площадь помещения 479м2: 1-й этаж - 136м2 (возможна перепланировка) +антресоль 59м2 + подвал 284м2. Витринные окна, 2 входа с Кутузовский проспект + 1 со двора. Высота потолка: от 3м до 6м2. Мокрые точки на 1 этаже и в подвале, сан. узел. Электроснабжение - 47кВт с возможностью увеличения Системы: вентиляции, кондиционирование, центральные городские коммуникации. Подойдёт под банк, учебный центр, магазин, офис/склад, шоурум/склад, салон красоты, медицинский центр.

Лот: 24978. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЗАО Москвы. 5 минут пешком до станции метро Кутузовский проспект. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор: Супермаркет Магнолия, ДА от 01.11.18 на 8 лет. МАП: 2 151 043 руб., индексация 4 % (в ноябре).

Арт. 71628085 Продажа торгового помещения с арендатором супермаркет "Магнолия". Кутузовском проспекте, д. 35 Локация: Метро "Кутузовская" в пешей доступности; Высокий пешеходный и транспортный трафик; Напротив помещения пешеходный переход и остановка общественного транспорта; Расположение: Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; Расположен на 1-ом этаже 7-ми этажного дома; Помещение: 1-я линия домов; Три отдельных входа; Большие витрины; Потолки - 4 м; Электрическая мощность - 60 кВт; Арендатор: Супермаркет Магнолия, ДА от 01.11.18 на 8 лет. МАП 2.151.043 рублей, индексация 4 % (в ноябре). Для получения подробной информации, звоните!

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Давыдковская, д. 10, общей площадью 3,5 кв. м (Подземный этаж 0), кадастровый номер: 77:07:0009004:13047

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Давыдковская, д. 10, Подземный этаж 0, помещение 35П площадью 3,3 кв. м, кадастровый номер: 77:07:0009004:13061

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Давыдковская, д. 10, Подземный этаж 0, помещение 61П площадью 5,1 кв. м, кадастровый номер: 77:07:0009004:13090

645301. Помещение свободного назначения с арендатором в ЖК "Волынская усадьба". Район плотной жилой застройки в окружении крупной парковой зоны. Стабильный пешеходный и автомобильный трафик. Заезд с пролегающей Староволынской улицы. 1 этаж 17-ти этажного жилого дома. В помещении есть два выхода с обеих сторон здания. Смешанная планировка. Подведено 5 мокрых точек. Огороженная охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением. Парковка перед зданием. Технические характеристики Электрическая мощность: 37кВт. Высота потолков: 3 м. Арендатор: клиника протезирования, ДДА с марта 2026 года на 10 лет

==ЛОТ 227289 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 370000руб. ГАП 4440000 руб. Продам светлый офисный блок на 1-м этаже по адресу Кутузовскому проспекту, 33. Готов к заезду: новый ремонт (делал под себя), новая мебель и техника. Все что есть на фото остается. Престижный район, развитая инфраструктура: -5 мин пешком до м. Кутузовская. -2 мин до остановки общественного транспорта. -Удобный выезд на Кутузовский проспект и ТТК. -Рядом: нотариус, Драгомиловский суд, школы, клиники, ЗАГС, СК РФ, театр Куклачева. Отдельный вход с улицы: независимый график работы, презентабельный вид для ваших клиентов. Кабинетная система идеально подходит для Юридического офиса, адвокатского кабинета, бухгалтерской, аудиторской деятельности, офиса страхования и т. д. Состояние и оснащение (заезжай и работай) : -Свежий качественный ремонт, не требующий вложений. -Новый собственный санузел -В комплекте остается новая офисная мебель: рабочие столы, стулья, шкафы, диван для зоны ожидания. -Новые двери, часть бытовой и офисной техники. -Установлена система видеонаблюдения. Парковка: -2 бесплатных машиноместа для руководства. -Гостевая городская парковка рядом. Офисная планировка узаконена, проблем с документами нет, обременений нет, все договоры с ресурсниками заключены, задолжностей нет. Коммунальные расходы оплачиваются отдельно согласно счетам. Первоначальный взнос за 2 мес вперёд.