Komerční nemovitost k pronájmu - район Солнцево

Сдаётся помещение свободного назначения с витринными окнами 72 кв. м. - 1-я линия, ЖК Румянцево-Парк. О помещении: -72 кв. м., 1 этаж, угловое, свободная планировка без мебели и перегородок. -Ремонт: широкоформатный керамогранит, окрашенные стены и потолок, кондиционер. -Высота потолков 4,1 м. -Много окон, окна в пол. -Подсобное помещение, 1 санузел. -Два входа: с улицы и со двора. -Электрическая мощность 55 кВт. -Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по факту потребления. -Прямая долгосрочная аренда от собственника. Минимальный срок аренды 11 мес. Локация: ЖК Румянцево-Парк, 1-я линия. Комплекс сдан в 20212023 гг., полностью заселён. Более 4000 квартир, семейный формат. Через дорогу - ещё один крупный ЖК и частный сектор. Пешеходный поток. Инфраструктура и спрос: В доме из коммерческой инфраструктуры - только Пятёрочка, Wildberries и Ozon. При этом аудитория уже сформирована: 4200+ квартир, соседний ЖК и частный сектор. Есть устойчивый спрос на салон красоты, качественные продукты, детские товары, фитнес, медицинские и бытовые услуги. Ниша для нового бизнеса очевидна. Подойдёт под: -салон красоты, барбершоп, ногтевой сервис; -стоматология, косметология, массаж; -магазин детских товаров; -фитнес, йога, танцы; -магазин качественных продуктов; -товары для дома, бытовые услуги; -офис, шоурум, студия. Преимущества: Готовое помещение с ремонтом, два входа, панорамные окна, свободная планировка. Заселённый густонаселённый район с ограниченной коммерческой инфраструктурой. Звоните!