Продажа коммерческой недвижимости, Большая Семёновская улица

ID: 40544 Окупаемость 10 лет! МАП - 600 000 руб. ГАП - 7 200 000 руб. Коммерческое помещение на 3 этажа. СВОЙ ОХРАНЯЕМЫЙ ДВОР. Идеально для склада/сервиса/офиса. Ключевое преимущество: Закрытый охраняемый двор! Завоз товара, разгрузка - всё под камерами и без посторонних глаз. Планировка: 3 полноценных этажа (стена глухая с одной стороны - можно вешать тяжелые стеллажи, окна выходят в тихий внутренний двор). На схеме планировки представлен типовой этаж. Высота потолков: 2,72 м - 3,3 м Существующая мощность: 68 кВт Геометрия: Ширина 3,2 м - идеально под склад-магазин (как "одна полоса" стеллаж+проход) или для вертикального бизнеса (сервисный центр, мастерская, ПВЗ, архив). Полностью занято арендаторами на текущий момент. Совсем рядом находится м. Электрозаводская и несколько торговых центров в окружении. Приходите смотреть, возможно ваш бизнес получит развитие именно здесь!

Предлагается торговое помещение 94м2, высокий пешеходный и автомобильный трафик, панорамное остекление, городской паркинг. Мокрая точка, 20 кВт электричества, можно увеличить до 45 кВт. свободная продажа, полная цена в договоре, собственник-физ. лицо.

Продам ГАБ. (можно под свои цели).Окупаемость 8 лет. МАП 265тыс рублей. Арендатор склад, договор на 11 месяцев (сидят шестой год). Помещение 202м2,2-й этаж 124м+78 антресоль. Планировка смешанная. После ремонта. Парковка городская возле здания. Высота потолков 2.6м Электричество 30кВт. Приточно вытяжная вентиляция. Форма сделки ДКП.

СОБСТВЕННИК физ. лицо Продам Готовый Арендный Бизнес. (Можно под свои цели). Окупаемость 8 лет. МАП 300тыс. рублей +счетчики. Арендатор -Торгово инженерный центр Архимед. Договор на 11месяцев. Индексация 10%. Помещение 210м2,3-й этаж. (состоит из 110метров 3-й этаж и 100м2 антресоль). После ремонта. Кабинетная планировка. Свой санузел. Высота потолков 2.6м Оборудовано приточно вытяжной вентиляцией. Форма сделки ДКП.