Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - район Печатники

214084 Предлагается здание общей площадью 856 м² в Печатниках. 1 этаж ОСЗ. Возможное использование: - склад: - производство; - автосервис. Преимущества: - развитая транспортная инфраструктура: первая линия ЮВХ, 9 минут пешком от ст. метро "Текстильщики"; - сложившееся торгово-промышленное окружение; - капитальное строение; - отопление дизельное, коммуникации можно подвести; - бетонный пол, трое ворот; - встроенный АБК; - закрытая территория, отдельный въезд; - парковка; - земельный участок в аренде до 2072 г.; - возможность деления от 400 м². Технические характеристики: - площадь строений: 856 м²; - высота потолка: 4,5 м; - электрическая мощность: 120 кВт; - площадь ЗУ: 2 100 м²; ВРИ - склад/производство.

Офис 150 м² для встреч с клиентами, Дубровка Сдается светлый офис площадью 150 м² на 3 этаже Делового квартала "ЛОФТ 171" - в 5 минутах пешком от метро "Дубровка". Пространство для работы и приема клиентов по предварительной записи. Подойдет для юридической или консалтинговой компании, дизайнерского бюро, агентства и других офисных форматов с деловыми встречами. Площадь позволяет рассмотреть размещение рабочей зоны, переговорной и места ожидания. Большое количество окон дает много естественного света, а собственный санузел удобен для сотрудников и посетителей. О помещении: - площадь - 150 м²; - 3 этаж; - собственный санузел; - доступ 24/7; - вход через общую входную группу БЦ. Удобное расположение для встреч: - метро "Дубровка" - 5 минут пешком; - выезд на ТТК - 50 метров; - около 15 минут на автомобиле до Садового кольца. Адрес: 2-я улица Машиностроения, д. 17, стр. 1. Преимущества "ЛОФТ 171": - собственная закрытая территория; - парковка на 80 машиномест; - круглосуточная охрана и видеонаблюдение; - современные инженерные системы; - благоустроенный внутренний двор; - архитектура в индустриальном стиле loft. Прямая аренда от собственника. Без комиссии. Приходите на показ: оцените помещение, возможности зонирования и маршрут для ваших посетителей. Звоните ежедневно с 9:00 до 22:00.

Номер объекта: 543984. Сдается в аренду склад, производство, офис, коммунальные платежи отдельно, Первый этаж 322 м2 и второй этаж 318м2. Сдается все вместе! Ворота на отметке 0, шесть ворот, отапливаемый 18 градусов, отопление центральное, высота потолка 5м, электричество 100квт. Готов к въезду с 1 ноября. График работы с 8:00 до 22:00. Коммунальные платежи (электричество, вода, канализация, мусор) в аренду не входят. Прямая аренда. Усн. Пропускной режим (охрана) 35000₽ в месяц. Заезд фур с прицепом к складу не возможен, если только с частотой не более 1-ин раз в неделю и желательно вечером и ночью. Очень большая проблема, особенно зимой, но возможно, но не чаще 1 раз в неделю. Все остальные машины спокойно заезжают. Возможно работать круглосуточно 24/7, это будет стоить дополнительно 100000₽, за ещё одного человека для охраны. 'Для машин грузоподъёмностью более 1ой тонны будет требоваться пропуск для въезда в зону ТТК'''

В бизнес-центре "Капитал" сдается в аренду функциональная рабочая площадка площадью 73,4 кв. м. Оформление договора происходит напрямую с управляющей организацией ООО "УК Помощь", поэтому вы не платите комиссионные вознаграждения посредникам и брокерам. Помещение имеет готовую практичную планировку и разделено на два изолированных кабинета. Объект оптимально подходит для размещения следующих коммерческих проектовОфис компании, представительство бренда или ИТ-подразделение; Торгово-выставочная зона, шоурум или клиентский отдел интернет-магазина; Центр дополнительного образования, учебная аудитория или лекторий; Творческая мастерская, рекламное или маркетинговое агентство. Главные особенности и параметры объекта: Прямые правоотношения: Полное отсутствие скрытых платежей, прозрачные коммерческие условия. Продуманная структура: Наличие двух отдельных кабинетов позволяет сразу организовать рабочие зоны для руководства, переговорную или пространство для разных отделов. Автономные удобства: Внутри блока оборудован собственный индивидуальный туалет. Рациональное использование площади: Компактные габариты позволяют задействовать каждый метр полезного пространства с максимальной эффективностью. Неограниченный график: Круглосуточный режим работы (24/7) позволяет выстраивать внутреннее расписание организации без оглядки на расписание БЦ. Расположение и транспортная инфраструктура: Местонахождение: Москва, ЮВАО, Остаповский проезд, дом 3 (БЦ "Капитал").Пешеходный маршрут: Порядка 10 минут спокойным шагом от вестибюлей метро "Волгоградский проспект" и станции МЦК "Угрешская". Автомобильная логистика: Прямые и оперативные съезды на Волгоградский проспект и Третье транспортное кольцо (ТТК).Деловой комплекс находится под круглосуточным наблюдением охраны, действует современная система контроля доступа, сформирована комфортная инфраструктурная среда для ведения бизнеса. Финансовые условия и итоговая ставка подлежат обсуждению в индивидуальном порядке. Свяжитесь с нами по телефону, чтобы получить ответы на технические вопросы и согласовать время визита. Проведем оперативный показ объекта.

Без комиссии для арендатора. Прямое предложение от собственника. Предлагается в аренду универсальное коммерческое помещение в деловом комплексе. Отличный вариант для развития вашего бизнеса в комфортных условиях под офис, склад или производство. Основные характеристики: Электрическая мощность: Выделено 150 кВт с возможностью увеличения при необходимости. Водоснабжение и канализация: Есть мокрая точка непосредственно в помещении. Вентиляция: Общеобменная приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Пожарная безопасность: сплинкерная система пожаротушения, датчики дыма, оповещение СОУЭ, гидранты. Отопление: Центральное. Интернет и связь: возможность подключения индивидуального провайдера Коммерческие условия: Базовая арендная ставка: 2 000 руб. / кв. м в месяц. Эксплуатационные расходы: Оплачиваются отдельно. Коммунальные платежи: По счетчикам (электроэнергия, вода, тепло). Обеспечительный платеж (депозит) : 1 месяц. Арендные каникулы не предоставляем. Локация, трафик и инфраструктура: Парковка: Наземная, бесплатная парковка на территории (20 машино-мест) доступна в любой день. Условия: Сдаётся напрямую от собственника, абсолютно без комиссии для арендатора. Звоните прямо сейчас, чтобы уточнить детали, договориться о просмотре и обсудить индивидуальные условия сотрудничества!

Первая линия от Остаповского проезда! Аренда прямая - ОТ СОБСТВЕННИКА! УСН. Без комиссии! Арендные каникулы. ВСЁ ОБСУЖДАЕМО. Сдаются два этажа - неделимо! Пepвый этаж: склад 322 м2 - 1900 ₽/м2 в меcяц, шесть ворот на oтмeткe 0 Второй этаж 318 м2 - 1300₽/м2: кухня, с/у, душевая, раздевалка, складские помещения и офисные помещения на втором этаже (перегородки можно ломать/расширять), ЧАСТИЧНО СДЕЛАН РЕМОНТ. Сдaeтcя вcё вмecтe! • Охрана. Видеонаблюдение. АПС. • Центральное отопление (18+), водоснабжение. Помещения сухие. • Электричество 100 КВт + (добавим по запросу). • Парковка и площадка для грузовых. • Доступ с 8.00 до 22.00 7 дней в неделю без выходных и праздников. Обсуждаем КРУГЛОСУТОЧНЫЙ доступ по необходимости. • Удобная транспортная доступность - выeзд нa ЮВX и Волгоградский пpoспeкт. Метро в пешей доступности. • Высота потолков 5 метра. • Два отдельных выхода. Физически освобождается с 1 ноябpя, смотреть и бронировать можно сейчас. Коммунальные платежи (электричество, вода, канализация, мусор) в аренду не входят. Отопление оплачивается отдельно (65000₽) в отопительный сезон 6 месяцев в году. Пропускной режим (охрана) 35000₽ в месяц. Под автосервис не сдается! Машино-места оплачиваются отдельно: - легковое 6000₽ в месяц; - газель 8000₽ в месяц; - грузовая машина 10000₽ в месяц. Оперативный показ. Звоните.

Лот 708305 Предложение от Собственника! Сдаётся в аренду очень светлый офис площадью 167 м2. Выполнен новый ремонт в современном стиле лофт. Первая линия домов, шестой этаж, большие панорамные окна. Земельный участок под зданием оформлен в собственность. Высота потолков 3.4 м, свободная планировка, свой сан. узел, ГВС, ХВС, отопление центральное. Входная группа с ресепшн, зоной ожидания, пассажирский лифт. Расположено в непосредственной близости от метро Угрешская и Дубровка. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы. Обеспечительный платеж 1 месяц. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ 708305

213706 Предлагается отдельно стоящее здание под автосервис общей площадью 377,1 м² в ЮВАО, район Печатники. 1 этаж ОСЗ. Возможное использование: - автосервис; - склад; - небольшое производство. Преимущества: - первая линия ЮВХ; - напротив вестибюль станции метро "Текстильщики"; - сложившееся торгово-промышленное окружение; - капитальное строение; - встроенный АБК; - отопление автономное - дизель; - бетонный пол; - трое ворот; - отдельный въезд на территорию; - парковка перед зданием; - сейчас есть арендатор, съезжают 31.06. Технические характеристики: - площадь 377,1 м², из них основная часть - 300 м², офис - 50 м², остальные помещения - 27,1 м²; - нагрузка на пол: 5 т/м²; - высота потолков: 4,5 м; - электрическая мощность: 150 кВт; - парковочных мест: 12; - площадь ЗУ: 2 875 м², в аренде до 2072 г.

Сдаётся складское неотапливаемое помещение, общей площадью 67,6 кв. м., расположенное на первом этаже. Закрытая, круглосуточно-охраняемая территория, ведётся видеонаблюдение, асфальтированные дороги, парковка для легкового и грузового транспорта. Локация с отличным транспортным сообщением, ул. Южнопортовая, удобный выезд на ТТК. Рядом метро Угрешская. Прямая аренда от собственника. Звоните, оперативно организуем просмотр помещения и ответим на все интересующие вопросы.

Сдается Помещение Свободного назначения площадью 67 м² на 1 этаже Делового квартала "ЛОФТ 171". Адрес: 2-я улица Машиностроения, д. 17, стр. 1 Метро "Дубровка" - 5 минут пешком Выезд на ТТК - 100 метров Характеристики помещения: площадь - 67 м²; 1 этаж; ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД С УЛИЦЫ свободное назначение; доступ 24/7; Помещение подойдет под ЛЮБОЙ вид деятельности. СЕЙЧАС В ПОМЕЩЕНИИ ЗАКАНЧИВАЕТСЯ РЕМОНТ. Готовность для въезда Арендаторов Сентябрь 2026 года. Преимущества "ЛОФТ 171": - собственная территория; - парковка на 80 машиномест; - современные инженерные системы; - благоустроенный внутренний двор; - архитектура в индустриальном стиле loft. Отличная транспортная доступность: несколько минут до метро "Дубровка", удобный выезд на ТТК, около 15 минут на автомобиле до Садового кольца. В пешей доступности расположены жилые комплексы бизнес-класса, набережная Москвы-реки и развитая инфраструктура района. Прямая аренда от собственника. Без комиссии. Показ помещения в удобное для вас время. Звоните с 9:00 до 22:00 ежедневно, без выходных и праздников.

Сдается Помещение Свободного назначения площадью 90 м² на 1 этаже Делового квартала "ЛОФТ 171". Адрес: 2-я улица Машиностроения, д. 17, стр. 1 Метро "Дубровка" - 5 минут пешком Выезд на ТТК - 100 метров Характеристики помещения: площадь - 90 м²; 1 этаж; ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД С УЛИЦЫ свободное назначение; доступ 24/7; Помещение подойдет под ЛЮБОЙ вид деятельности. СЕЙЧАС В ПОМЕЩЕНИИ ЗАКАНЧИВАЕТСЯ РЕМОНТ. Готовность для въезда Арендаторов Сентябрь 2026 года. Преимущества "ЛОФТ 171": - собственная территория; - парковка на 80 машиномест; - современные инженерные системы; - благоустроенный внутренний двор; - архитектура в индустриальном стиле loft. Отличная транспортная доступность: несколько минут до метро "Дубровка", удобный выезд на ТТК, около 15 минут на автомобиле до Садового кольца. В пешей доступности расположены жилые комплексы бизнес-класса, набережная Москвы-реки и развитая инфраструктура района. Прямая аренда от собственника. Без комиссии. Показ помещения в удобное для вас время. Звоните с 9:00 до 22:00 ежедневно, без выходных и праздников.

Риелторам не беспокоить! Сдается просторное помещение свободного назначения площадью 202 м² на первой линии жилого квартала бизнес-класса Портленд. Идеальный вариант для крупного бизнеса или компании, которой нужна видимость, трафик и пространство для масштабирования. О помещении: • Планировка и состояние: Огромное открытое пространство с сеткой бетонных колонн, что позволяет гибко зонировать площадь под любые задачи. Высокие потолки дают возможность организовать антресольный или второй свет. Помещение передается в черновой отделке - полная свобода для реализации вашего дизайн-проекта. • Инженерные системы: Все магистральные коммуникации заведены в помещение: электрика (распределительные щиты, разводка), приточно-вытяжная вентиляция (проложены воздуховоды), отопление, водоснабжение и водоотведение. Смонтирована система пожарной безопасности (шкафы, датчики). • Витрины и вход: Панорамное остекление в пол и отдельный вход с первой линии обеспечивают максимальную заметность для пешеходного и автомобильного потока. О локации и инфраструктуре ЖК Портленд: • Транспорт: Метро Печатники - около 10 минут пешком. Рядом станции МЦД и МЦК, удобные выезды на основные магистрали. • Аудитория: Первая линия домов обеспечивает высокий трафик. • Благоустройство: Внутри комплекса создана пешеходная набережная протяжённостью 412 метров с прямым выходом к Москве-реке, арт-объектами и зонами отдыха. Водная инфраструктура включает марину для катеров и яхт, а также понтонный бассейн. • Инфраструктура района: Рядом расположены парки Печатники, Шкулёва и Люблинский парк. Условия: • Прямая аренда от собственника, без комиссии. • Предоставляются арендные каникулы на период ремонта (обсуждаются индивидуально в зависимости от концепции). • Длительный срок. Помещение готово к показу и реализации вашего проекта. Звоните/пишите! Покажу помещение и отвечу на все вопросы. По запросу вышлю дополнительные фото и видео

Склад 1539 кв. м. Можно использовать под производство. Ворота 4х4,5 м. Потолки 8 м. Электроэнергия по запросу. Без отопления. Бетонный пол под любую нагрузку. Отлично подходит под складирование любых товаров. Также для для работ с металлом, сборочных и ремонтных работ. Возможно размещение автосервиса, в том числе и крупноразмерного (автобусы, автокраны и. т.д. ). Охраняемая территория завода. Перед въездом ровная площадка под разгрузку. Удобный выезд, 500 метров до Третьего транспортного кольца. Бесплатный въезд для грузового и легкового транспорта, круглосуточный режим работы, охраняемая территория. Собственник.

Сдается коммерческое помещение с кабинетной планировкой площадью 84 м² в 8 минутах пешком от метро Печатники. Без комиссии для арендатора. Помещение расположено на первом этаже жилого дома по адресу: ул. Гурьянова, 4к2. Отдельный вход с улицы, полностью изолированный от подъезда и жилой части дома. Круглосуточный доступ 24/7. Планировка: - 3 изолированных кабинета; - в 2х кабинетах предусмотрены мокрые точки; - отдельная зона ресепшен; - кухня; - санузел; - кладовая; - лоджия в одном из кабинетов. Все помещения оборудованы электрическими карнизами. Технические характеристики и оснащение: - установленная электрическая мощность - 16 кВт; - собственный домофон; - отдельный вход с улицы; - доступ 24/7; - рядом с домом есть парковочные места. Помещение подходит для салона красоты, косметологии, медицинского или стоматологического кабинета, офиса, образовательного центра, шоурума, пункта выдачи заказов и других видов бизнеса. Планировка с отдельными кабинетами и мокрыми точками позволяет адаптировать пространство под разные форматы работы. Возможность переоборудования помещения под задачи арендатора обсуждается индивидуально с собственником. Условия аренды: - 180 000 ₽/месяц; - коммунальные платежи оплачиваются отдельно; - обеспечительный платеж возможно разделить на два платежа; - арендные каникулы обсуждаются индивидуально; - без комиссии для арендатора. До метро Печатники - около 8 минут пешком. Оперативный показ по предварительной договоренности.

Арт. 145481510 Тёплый Отапливаемый Склад - 836 м2 Высота потолков - 5 м Пол-бетонный, 5 т/м2 Ворота - Дебаркадер (1 шт. ), Пандус (1 шт. ) Коммуникации: Электрическая мощность - 150 кВт, возможно увеличение под арендатора Вода, Водоотведение, Отопление - Центральные Доступ 24/7 Огороженная охраняемая территория Хорошая транспортная доступность Удобное расположение Оперативный показ!

Номер объекта: 543056. Сдается в аренду просторный складской объект 1500 квадратных метров на первом этаже с идеальной транспортной доступностью и стандартным ремонтом для немедленного начала работы. Расположение обеспечивает исключительную логистическую связанность благодаря близости сразу к трем станциям метро: Долгопрудная, Новодачная и Физтех. Это позволяет быстро добираться до объекта как на личном транспорте, так и на общественном, что критически важно для найма персонала и встреч с партнерами. Прямой выезд на ключевые магистрали гарантирует беспрепятственное движение грузового транспорта без пробок в часы пик. Площадь в 1500 кв. м с высотой потолков первого этажа идеально подходит под организацию складских помещений, производственных цехов или демонстрационных залов. Наличие стандартного ремонта избавляет от дополнительных затрат на черновую отделку и позволяет сразу приступить к размещению стеллажей и оборудования. Цельное пространство без колонн можно легко зонировать под конкретные бизнес-задачи арендатора. Близость к станциям Долгопрудная, Новодачная и Физтех открывает доступ к развитой инфраструктуре: рядом расположены гипермаркеты строительных материалов и продуктовые ритейлеры для обеспечения сотрудников. В радиусе пяти минут находятся отделения банков, пункты общественного питания и зоны отдыха, что повышает комфорт рабочего процесса. Такое окружение минимизирует время на решение хозяйственных вопросов в течение дня. Мокрая точка в соседнем помещении Транспортная доступность позволяет привлекать клиентов и поставщиков из разных районов Московской области и Москвы без лишних сложностей. Отсутствие ограничений по высоте и весу въезжающего коммерческого транспорта делает объект универсальным для хранения любой продукции. Стабильные подъездные пути гарантируют круглогодичную работу без сезонных ограничений.

Номер объекта: 543055. Аренда склада 1000 квадратов у метро Новодачная и Физтех, всего за 900 рублей за метр с чистовой отделкой без ремонта. Большое пространство на втором этаже с грузовым лифтом прямо со двора. Площадь подойдет под хранение, легкое производство Помещение расположено на втором этаже, что гарантирует сухость и безопасность, а отдельный вход со двора избавляет от соседей по лестнице. Вы получаете антипылевые полы, которые легко мыть и которые не поднимают пыль при движении техники, что особенно важно для склада. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение работают без выходных, так что можете забыть о тревоге за сохранность грузов в любое время суток. Дополнительно установлена пожарная сигнализация, а централизованный вывоз мусора уже включен в условия, избавляя вас от лишних хлопот. Метро Новодачная и станция Физтех находятся рядом, что обеспечивает быструю доставку персонала и отгрузку товаров в черте города. Рядом расположены крупные транспортные развязки, позволяющие без пробок выезжать на Дмитровское и Долгопрудненское шоссе. В пешей доступности есть магазины и точки питания для сотрудников,. Учитывая наличие мокрой точки на самом складе, здесь можно организовать не только хранение, но и небольшую лабораторию или цех. Электричество выделено 25 кВт, но есть возможность увеличить мощность до 30-40 кВт. Отапливаемый склад с грузовым лифтом позволяет работать круглый год без сезонных ограничений, а наличие мокрой точки упрощает организацию санитарных зон. Дополнительным бонусом идет возможность аренды офисного помещения прямо в этом же здании для управляющего персонала. Цена фиксированная и включает в себя все вышеперечисленные преимущества без скрытых платежей.

Cдaетcя в аpенду помещение склaдскoго назнaчeния площaдью 350 м2 на oxpaняeмoй тeрритории. Pасcматривaютcя paзные виды дeятeльнoсти. Высотa пoтoлков бoлеe 5 м. Стoимocть аренды 400 000р. в мecяц с НДС. Kоммунaльныe услуги oплaчивaютcя отдeльнo. Прямoй договоp apенды от собственника на срок от 11 месяцев. Большая парковка на территории, въезд через КПП.

Помещение свободного назначения площадью 115,2 кв. м, аренда без посредников на любой срок, возможны арендные каникулы. В ставку включены: эксплуатационные расходы с предоплатой в 1 месяц. Коммунальные платежи по счетчикам. Помещение располагается в комплексе класса B+ в 5 мин. транспортом от м. Печатники, район города - Печатники. Номер налоговой - 23, предоставляется юридический адрес. Помещение находится на 0 этаже здания. - Описание - Типовой ремонт. Место под размещение наружной рекламы. В помещении интернет, телефон. Отдельный вход. Возможность работы 24 часа. Помещение расположено в комплексе "Серф-Плаза". Пожарная сигнализация. Доступ в здание свободный, здание открыто круглосуточно, объект находится под охраной. Подземная парковка. - Как добраться - Комплекс Серф плаза расположен по адресу Гурьянова 30 на первой линии, здание работает с 9 до 23 ч., открыто ежедневно. В центре жилого района Печатники (ЮВАО). Среди арендаторов - Fix Price, Аптека, OZON, СДЭК, Яндекс Маркет, Сахалинская рыба, Теннисные корты, Термы, Танцевальная студия, здание, обслуживает здание управляющая компания Серф-Плаза. Расположен между улицами Полбина, Южнопортовая и Шоссейная. 15 минут пешком от м. Печатники: станция БКЛ, МЦД и Люблинской линии Пешая доступность ж/д станция D2 Люблино. Звоните

Cдаeтcя офиснoe помещение 60,1 кв. м., pаcполoженное по aдрecу: г. Mocквa, ул. Южнопортовая, д. 5 стp.6 БЦ ЗOЛОТOE КOЛЬЦO Без кoмиссии для Aрендатopa! ЛOКАЦИЯ: Пeшaя дocтупность от стaнций мeтро Кoжухoвcкая, Дубpoвкa, Угpeшcкая. Удобный выезд нa улицу Южнoпopтовaя, ТТК. ПOМЕЩЕНИЕ: Помещение находится на 1 этаже бизнес-центра. В помещении выполнена офисная отделка, смешанная планировка. В наличии наземная парковка (7 000 руб. в месяц за м/место). Договор аренды на 11 месяцев с НДС 22%