Продажа коммерческой недвижимости - район Печатники

Продажа торгового помещения 149,7м2 на ул. Южнопортовая, д. 42 (18 минут пешком от метро Печатники). Помещение 149,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 6 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение в строящемся проекте бизнес-класса PORTLAND от девелопера FORMA на 1576 квартир. 10 минут пешком от метро Печатники на первой береговой линии Москвы-реки с открытым подходом к воде, мариной для яхт и открытым понтонным бассейном. Заселение 1 очереди - 776 квартир в 1 квартале 2026 года. Готовность - 1 квартал 2028 года. Стоимость продажи 87 110 430 рублей включая НДС. Без комиссии.

Продается помещение свободного назначения площадью 150 м² на 3 этаже Делового квартала "ЛОФТ 171". Светлое коммерческое пространство с панорамными окнами, современной архитектурой в стиле loft и возможностью адаптации планировки под различные бизнес-задачи. Помещение подходит как для размещения собственного бизнеса, так и для инвестиций с целью последующей сдачи в аренду. ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: - офис компании, представительство; - шоурум, выставочное пространство; - студия дизайна, архитектурное бюро; - образовательный или учебный центр; - консультационный центр, клиентский офис; - студия красоты и другие виды коммерческой деятельности с учетом требований к их размещению. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - площадь - 150 м²; - 3 этаж; - панорамные окна, большое количество естественного света; - функциональная планировка с возможностью зонирования; - собственный санузел; - круглосуточный доступ 24/7; - возможность организации рабочих, клиентских и сервисных зон. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Москва, 2-я улица Машиностроения, д. 17, стр. 1. - метро "Дубровка" - 5 минут пешком; - выезд на ТТК - 50 метров; - около 15 минут на автомобиле до Садового кольца. Удобная локация для сотрудников, клиентов и деловых партнеров. В окружении - жилые комплексы бизнес-класса, объекты городской инфраструктуры и набережная Москвы-реки. ПРЕИМУЩЕСТВА ДЕЛОВОГО КВАРТАЛА "ЛОФТ 171": - выразительная архитектура в индустриальном стиле loft; - стильные современные входные группы; - собственная закрытая территория; - парковка на 80 машиномест; - круглосуточная охрана и видеонаблюдение; - современные инженерные системы; - благоустроенный внутренний двор; - доступ на территорию 24/7. ПОКУПКА ДЛЯ БИЗНЕСА И ИНВЕСТИЦИЙ Для собственного бизнеса - возможность организовать коммерческое пространство под индивидуальные задачи компании: от открытой рабочей зоны до отдельных кабинетов, переговорных, демонстрационных и клиентских зон. Для инвестиций - приобретение коммерческой недвижимости в деловом квартале с развитой инфраструктурой и перспективой получения дохода от сдачи помещения в аренду. Прямая продажа от собственника. Без комиссии. Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную информацию, обсудить условия приобретения и согласовать просмотр. Звонки принимаем ежедневно с 9:00 до 22:00.

Цена указана с учётом скидки. Продаётся помещение свободного назначения площадью 105.6 кв. м. в новостройке Левел Южнопортовая по адресу Москва, ЮВАО, Печатники, ул. Южнопортовая, вл. 28-28А. Помещение со свободной планировкой. Окна с видом во двор и на улицу. Отдельный вход с улицы. Стоимость помещения - 86 596 988 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону. Агентская комиссия 2%.

213866 Предлагается офисное помещение площадью 57 кв. м. в бизнес-центре Techno Loft. Преимущества объекта: -первая линия; -8 минут пешком от станции МЦК "Угрешская"; -расположено на 2 этаже; -здание класса В; -кабинетно-коридорная планировка; -помещение предлагается с отделкой; -свежий ремонт и офисная мебель; -внутри предусмотрены перегородки, позволяющие организовать отдельные зоны - например, для руководителя или бухгалтерии; -парковка на территории; -удобный заезд для грузовых автомобилей (пропуск не требуется); -круглосуточная охрана и система видеонаблюдения; -дополнительно доступна аренда складских помещений на территории и в непосредственной близости от неё. Оперативно организуем для Вас показ и ответим на все вопросы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Лот: 39799. Предлагаем готовый арендный бизнес ОСЗ 930 м2 с сетевым арендатором сетевой супермаркет "Магнит" на ул. Кухмистерова, д. 20к2 (10 минут пешком от м. Печатники). Площадь в двух уровнях: первый этаж и подвал, открытая планировка. Отдельный вход и зона разгрузки. Парковка перед фасадом на 25 м/м. Место для размещения рекламы. Витринное остекление. Арендаторы: сетевой супермаркет "Магнит" (первый этаж 460 м2), ДДА с 2022 г на 10 лет, МАП 1 050 000 рублей или 6% от ТО (перевыполняют ТО), подвал - Бильярдный клуб ДДА с 1 янв 2023 год на 5 лет, МАП 350 000 рублей, антенна Ростелеком (на крыше) - 50 000 рублей.

Помещение в непосредственной близости от метро (первый дом, ближе ничего нет) Колоссальный трафик, давно сложившееся развитое торговое окружение. Арендатор - одна из крупнейших федеральных аптечных сетей, арендует помещение уже около 10 лет. Недавно продлили договор до 2036 года. Живое воплощение понятия "стабильность". Редкое предложение - звоните!

Эксклюзивное предложение для вашего бизнеса! Продается коммерческое помещение на первой линии воды в новом ЖК бизнес-класса Portland. Ключевые параметры: 104,8 кв. м, 1-й этаж, отдельный вход. Панорамный вид на акваторию Москвы-реки. 90 000 000 ₽. Почему это выгодная инвестиция: Огромная аудитория: Более 1500 квартир бизнес-класса, а также жители и гости новой 412-метровой благоустроенной набережной (променады, арт-объекты, зоны отдыха). Простор для реализации: Первый этаж коммерции имеет высоту потолков до 6,1 метра - идеально для создания уникального интерьера ресторана, шоурума или премиального салона. Локация: Динамично развивающийся район Южного речного порта, в шаговой доступности от метро и крупных ТЦ. Идеальное место для ресторана, видового кафе или флагманского магазина. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и записаться на просмотр!