Продаж комерційної нерухомості , Весенняя улица

Продажа торгового здания 701,3 м2 с арендаторами в г. Чехов, деревня Ивино, ул. Весенняя, стр. 4 (50 минут транспортом от метро Бульвар Дмитрия Донского). 1 линия дороги. Одноэтажное здание 701,3 м2, открытая планировка, отдельный входа, все коммуникации, высота потолка 4 м, ЗУ - собственность. Парковка перед фасадом. Арендаторы: магазин "Пятерочка", магазин "Красное и Белое", пвз "Ozon" и "Wildberries", арендный поток по арендаторам 825 000 рублей, окупаемость 9,4 лет. Стоимость продажи 93 000 000 рублей. Без комиссии.

200239 Продается ОСЗ с землей в собственности. Окупаемость: 9,6 лет ГАБ с арендаторами Земельный участок: 25 соток Здание: 701,3 м² Арендаторы: Пятерочка, 515 м² МАП: 560 тыс. + 4% от РТО Индексация: безусловная, 5% Срок договора: 10 лет КБ, 73 м² МАП: 115 тыс. Индексация: 5% по соглашению сторон Срок договора: 10 лет ПВЗ (ВБ и ОЗОН) МАП: 150 тыс. Здание расположено в окружении частного сектора, в ближайшей доступности конкуренция отсутствует, что гарантирует высокий процент от РТО. Все договоры подписаны, все арендаторы работают. Есть возможность увеличить арендный поток (2 потенциальных арендатора ждут дополнительных площадей; это + 150 тыс. к фактическому МАП). Максимально понятное и надежное предложение для инвестиций. Оперативный показ. Участник ассоциации AREA