Продаж комерційної нерухомості - Гавань

Предмет предложения: Продажа действующего экспортного лесопильно-логистического комплекса под ключ Локация: РФ, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, Железнодорожный р-н, пос. Матросова Стоимость объекта: 170 000 000 рублей (Сто семьдесят миллионов рублей) Предлагаем вашему вниманию уникальный, полностью автономный производственно-логистический комплекс промышленного назначения, полностью укомплектованный под масштабное деревообрабатывающее производство, сушку древесины и прямую отгрузку продукции на экспорт в КНР и регионы РФ. База спроектирована по принципу безотходного производства полного цикла и включает в себя полный спектр тяжелого лесопильного оборудования, спецтехники и развитую инфраструктуру. КЛЮЧЕВЫЕ АКТИВЫ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Земельный участок, обустройство и логистика: Площадь: 3.2 Гектара (320 соток) промназначения в собственности. Благоустройство: Большая часть территории полностью забетонирована, что обеспечивает бесперебойную работу тяжелой техники, погрузчиков и лесовозов в любой сезон (без грязи и просадок грунта).Безопасность: Территория по периметру огорожена капитальным железобетонным забором. Железнодорожная инфраструктура: Собственные подъездные ж/д пути протяженностью 661 метр в собственности. Линия заведена непосредственно на территорию под крановые пути. Локация: Пос. Матросова - стратегическая промышленная зона Улан-Удэ с удобным выездом на ключевые магистрали. Деревообрабатывающее оборудование (включено в стоимость) : Бревнопил: 1 единица (для первичного высокоскоростного раскроя круглого леса).Многопильные станки: 5 единиц (2 больших промышленных многопила и 3 малых для высокой производительности обрезной доски).Ленточные пилорамы: 2 единицы (производство КНР), оснащенные автоматическими тележками для точной и быстрой подачи пиловочника. Сушильный комплекс и энергетика: Сушильные камеры: 6 автоматизированных камер (производство КНР) суммарным объемом единовременной загрузки 960 кубических метров (4 камеры по 150 м, 2 камеры по 180 м). Автономная котельная (4.32 МВт) : 3 промышленных котла (1 2 МВт, 2 1.16 МВт), полностью работающие на опилках и срезках. Обеспечивают нулевую себестоимость тепловой энергии и утилизируют отходы. Электрическая мощность: 1 030 кВт (более 1 МВт). В собственности две ТП на 400 кВт и 630 кВт. Крановое хозяйство и парк спецтехники (включены в стоимость) :Козловой кран: 20 тонн (установлен над ж/д путями).Башенный кран: 10 тонн (для обслуживания складов сырья). Вилочные погрузчики: 3 единицы по 5 тонн, 1 единица на 3 тонны. Фронтальные погрузчики: 2 единицы по 3 тонны. Капитальные строения (все в собственности) :Здание АБК (административно-бытовой комплекс) - 1 230 м². Производственно-складские теплые боксы - 1 200 м². Здание котельной - 310 м², здание охраны (КПП) - 70 м². ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС: Все объекты недвижимости, земля, ж/д пути, станки и техника находятся в собственности одного владельца. Обременения, залоги, аресты отсутствуют. Документы полностью готовы к быстрой сделке.

Прoдaётcя зeмeльный учacток плoщадью 415 кв. м (кадастpoвый номep 03:24:023806:253) и нежилое здaние Склад ГСМ площадью 116,7 кв. м (кaдастpoвый номер 03:24:033827:61) по aдрecу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Гавань, д. 28а. Год постройки здания 2000; фундаменты бетонные блоки; стены бетонные блоки; перегородки бетонные; перекрытия чердачные железобетонное; полы бетонные. Техническое состояние здания неудовлетворительное. Способ приватизации - продажа посредством публичного предложения в электронной форме в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2021 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества". Минимальная цена предложения (цена отсечения), по которой может быть продано имущество 1002500 руб. (Один миллион две тысячи пятьсот рублей) без учёта НДС. На итоговую сумму сделки в соответствии с нормами Налогового кодекса Российской Федерации будет дополнительно (сверху) начислен НДС по налоговой ставке 22%. В договоре купли-продажи будет указана цена продажи с учётом НДС по налоговой ставке 22% (в отношении здания). Приём заявок на участие в продаже завершается 28 сентября 2026 года. Стоимость имущества, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи. Подробная информация об объектах и порядке участия в продаже размещена на официальном сайте ГИС торги (извещение 21000031670000003111), на сайте электронной торговой площадки Сбербанк-АСТ (процедура SBR012-2609010065).