Продажа домов - Табачный

Продается ровный, подготовленный участок 8,44 сот. в п. Табачный (Майкопский район, Адыгея). Отличная локация под коммерцию, придорожный сервис, гостевой бизнес или ИЖС! Адрес и координатыАдрес: Республика Адыгея, п. Табачный, ул. Майкопская, уч. 2Е Координаты для навигатора: 44.536509, 40.095653 Преимущества локации и потенциал для бизнесаУчасток расположен в непосредственной близости от федеральной трассы на плато Лаго-Наки (второй участок от дороги). Огромный трафик: Лаго-Наки - круглогодичный туристический кластер. Мимо участка ежедневно проезжают тысячи туристов, направляющихся к горам, термальным источникам, водопадам и пещерам. Идеально под коммерцию: Локация великолепно подходит для строительства гостевого дома, мини-гостиницы, кафе, магазина, базы отдыха, автосервиса или проката снаряжения. Вся инфраструктура района активно развивается. Характеристики и готовность участкаПлощадь: 8,44 сотки. Рельеф: Полностью ровный, правильной формы. Подготовка: Участок поднят (не подт Код пользователя: 211932 Номер в базе: 14536651

Продается дом на участке 25 соток. Дoм 28 кв м (блок, утеплитель, короeд). 1 комнaта, caнузeл coвмещённый, приxoжая. B доме ecть всe кoммуникaции: вoдa, электpичeство 3х фaзнoe, тёплые полы, ceкционныe батареи, газ. Терраса с навесом на две машины. Септик. Дoм 28 кв м (блок, утеплитель, короeд). 1 комнaта, caнузeл coвмещённый, приxoжая. B доме ecть всe кoммуникaции: вoдa, электpичeство 3х фaзнoe, тёплые полы, ceкционныe батареи, газ. Терраса с навесом на две машины. Септик. Дом расположен в поселке Табачный, Майкопский район. Вся инфраструктура (магазины, аптека, рестораны т. д). Это сердце горной Адыгеи - самого быстрорастущего туристического направления на Юге России. Турпоток в республику в 2025 году вырос на 17% и превысил 1 млн гостей. Средняя загрузка объектов размещения в сезон стабильно достигает 85%. В отличие от перегретого морского побережья, здесь строят круглогодичный бизнес с высоким спросом. Река Курджипс в шаговой доступности - на paсcтоянии 80м от участка. Знамени Код пользователя: 203539 Номер в базе: 13283617

Продам участок 12 соток. Назначение ЛПХ, в отличии от ИЖС, можно не только построить дом, но и завести хозяйство. Коммуникации рядом.

Арт. 146446816 Продаётся уютный дом в пригороде Майкопа, посёлок Табачный Расположение: Дом расположен всего в 15 минутах езды от города Майкоп. Рядом с участком находится остановка общественного транспорта и асфальтированная дорога (всего в 20 метрах). В посёлке есть новая школа и детский сад. Описание дома: - Общая площадь: 51,3 кв. м. на земельном участке площадью 4,64 сотки. - Внутри - две просторные изолированные спальни и большая кухня-гостиная. При необходимости можно легко сделать перепланировку для получения третьей комнаты. - Санузел совмещённый, оборудован тёплым полом. Отопление осуществляется современным газовым котлом, тёплый пол во всех комнатах. - Технические характеристики: дом построен в 2010 году. Стены выполнены из блоков с утеплителем "Техноплекс", что обеспечивает отличную теплоизоляцию. Фасад оштукатурен по сетке. Двор полностью забетонирован. Инфраструктура района: Посёлок Табачный идеально подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Здесь вы найдёте: * Санаторий "Лаго-Наки" и термальные источники рядом. * Развитую инфраструктуру посёлка. * Удобную транспортную доступность до центра Майкопа. Условия сделки: Собственник готов к быстрому выходу на сделку. Возможны любые виды расчёта: * Ипотека; * Материнский капитал; * Военные сертификаты; * Полное юридическое сопровождение. Мебель остаётся бонусом, в отличном состоянии. Дом ждёт своих новых владельцев! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре или задать вопросы.

Арт. 134683106 Готовый дом в пригороде Майкопа, п. Табачный Локация: посёлок Табачный - тихое и комфортное место рядом с городом Всего 15 минут до центра города. Основные характеристики: Площадь дома: 86.6 м² Участок: 5 соток 3 изолированные комнаты + просторная кухня Современные технологии строительства Тёплый пол по дому Стены утеплены Готовый ремонт - заезжай и живи. Сделан ремонт, вам осталось только мебель установить. Коммуникации: Газ подключен Центральный водопровод Электричество Инфраструктура: Остановка общественного транспорта в шаговой доступности Детский сад и новая школа в посёлке Дополнительные преимущества: Рядом расположен термальный источник и санаторий "Лаго-Наки" - отличное место для отдыха и оздоровления. Дом отлично подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду - востребованное направление с туристическим потенциалом. Тишина, комфорт и природа рядом с городом - идеальное сочетание для жизни Семейная ипотека не подходит. Обычная ипотека подходит. Все другие виды расчёта рассмотрим. Быстрый выход на сделку, 1 собственник.

Кирпичный дом в посёлке Табачный - крепкое жильё для тех, кто ценит природу и комфорт. В доме установлены пластиковые окна, недавно перекрыта крыша. Есть собственный гараж, во дворе - баня, все необходимые коммуникации подключены. Участок огромный: здесь можно воплотить любые идеи по саду и огороду. Всего в 100 метрах проходит центральная асфальтированная дорога, а в 500 метрах - река Курджипс. Отличный выбор для тех, кто хочет жить в единении с природой. Код пользователя: 181761 Номер в базе: 14046347

Арт. 140018464 Продается кирпичный дом площадью 168,1 м² на земельном участке 10,61 соток. Дом двухэтажный, с центральным водоснабжением и септиком. В доме проведены газ, свет и вода. Участок относится к категории ИЖС, что позволяет использовать его под индивидуальное жилищное строительство. Дому ТРЕБУЕТСЯ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ, был факт пожара, после которого, силами собственника, восстановлено перекрытие между 1-м и 2-м этажами. Это дает возможность сделать планировку и дизайн по своему усмотрению. Участок ровной формы, сухой, фасад около 20-25 метров. В конце участка есть выход в лес, это пространство как для организации собственного досуга, так и для туристов, так и для выгула животных домашнего хозяйства. Место тихое, соседи хорошие. Улица тупиковая, посторонние машины не ездят, дети могут спокойно гулять. В шаговой доступности находятся школа, детский сад и магазин, что удобно для семей с детьми. В 5 минутах езды на авто находится река Курджипс, излюбленное место для отдыха. Удачное расположение поселка Табачный позволяет рассматривать данный объект, как ПЕРСПЕКТИВНОЕ ВЛОЖЕНИЕ ИНВЕСТИЦИЙ. Табачный - удачно балансирует между городской инфраструктурой (Майкоп), уединением в сельской местности и близостью к природным достопримечательностям. Всего в 6 км. от города Майкопа. Термальные источники в радиусе 15 км. В часе езды, такие достопримечательности, как Хаджохская теснина, Хаджох. Рядом строится новая трасса на Лаго-Наки - менее 1 км. До плато Лаго-Наки около 40 км. До черноморского побережья около 120 км. Показ в удобное время, звоните!