Продаж будинків - Каменномостский

13 участков на одной территории, общей площадью 1 га. Более 20 лет в собственности. Два заезда на участок. Участок в центре поселка, при желании можно объединить все участки в один. Почему выгодно покупать землю в горах Адыгеи до строительства горнолыжного курорта Покупка земли в горной Адыгее на этапе подготовки крупного туристического проекта может стать интересной долгосрочной инвестицией. Главная идея проста: при успешной реализации горнолыжного курорта стоимость участков в подходящих локациях может вырасти ещё до того, как начнут работать подъёмники и гостиницы. Но прибыль зависит не просто от расположения участка в горах, а от конкретной территории, транспортной доступности, разрешённого использования земли и того, насколько близко она находится к будущей туристической инфраструктуре. Главные преимущества для инвестора 1. Потенциал роста стоимости земли Пока крупный курорт находится на стадии планирования или строительства, рынок может ещё не полностью учитывать его будущий эффект. Подтверждённые инвестиции, новые дороги и появление инфраструктуры способны повысить привлекательность соседних участков. 2. Возможность войти в проект раньше крупных инвесторов На раннем этапе можно подобрать участок под гостиницу, апарт-отель, гостевые дома, ресторан, глэмпинг или другой туристический объект - при условии, что его размещение допускается документами и градостроительными ограничениями. 3. Туристический спрос не ограничивается зимой Горные маршруты, экскурсии, водопады, смотровые площадки и природные достопримечательности могут привлекать туристов в тёплое время года. Это создаёт возможность зарабатывать не только на горнолыжном сезоне. 4. Несколько вариантов монетизации Землю можно рассматривать для перепродажи после роста её инвестиционной привлекательности, строительства туристического объекта или долгосрочного владения. У каждого варианта собственные затраты, риски и сроки окупаемости. 5. Эффект развития окружающей территории Новые дороги, инженерные сети, сервисы, общественные пространства и туристические маршруты могут повышать ценность земли не только непосредственно у курорта, но и в соседних населённых пунктах. Почему именно сейчас: проект Лагонаки На октябрь 2026 года развитие горного туризма в Адыгее - уже не просто абстрактная идея. В регионе реализуется проект всесезонного горного экокурорта Лагонаки. По публикации Эксперт Юг от 12 октября 2026 года, общие инвестиции в курорт оцениваются примерно в 60 млрд рублей. Строительство обеспечивающей инфраструктуры продолжается, а запуск первых очередей туристических объектов ожидается в 20292030 годах. Параметры проекта по опубликованным планам 60 млрд ₽ Оценка инвестиций в Лагонаки 20292030 Ожидаемый запуск первых очередей по данным октября 2026 года 20 км Горнолыжных трасс в планах первой очереди 6 Канатных дорог в опубликованной концепции первой очереди Звоните, оперативно покажу землю!

Арт. 60349998 Продается действующий бизнес "гостевой двор". Площадь тepритopии позволяет расширяться. Ha территории в данный момент функционирует 6 гостевых дома всего 24 номеров. Есть летняя беседка 8х23 м. На территории так же есть свой ресторан. Так же есть отдельно стоящее двух этажное здание где первый этаж "ресепшен" а на втором этаже две двух комнатные квартиры для обслуживающего персонала. Есть все коммуникации: газ, свет, вода как центральная так и скважина, канализация (септик). Своя котельная. Есть хорошая баня. Большой бассейн под открытым небом. Tак же на территории имеется колодец с чистой водой. Гостевой двор находится в очень красивом мeстe над посёлком Кaмeннoмocтким ! Шикарный вид на горы. Рядом проходят конные маршруты. А так же не далеко экстрим парк "Мишоко". Есть не далеко все сетевые магазины и ларьки. Для детей в поселке есть школа и два детских сада. Звоните отвечу на все интересующие вопросы.

Арт. 133260684 Добротный кирпичный дом 134 кв. м. на участке 8 соток в живописном поселке Каменномостский ( Хаджох). Идеальное место для постоянного проживания, так и для использования в качестве гостевого дома в туристическом центре Адыгеи. Площадь: 134 кв. м. Материал стен: кирпич ( отличная тепло- и звукоизоляция). Цокольный этаж: Полноценный и функциональный. Здесь расположен просторный гараж и бойлерная. Жилой этаж: 3 светлые комнаты. Участок и дополнительные постройки: Участок: 7 соток, ухожен, позволяет организовать зону барбекю или разбить сад. Вокруг - чистейший воздух и невероятные виды. Летняя кухня: Отдельное строение, где расположены кухня, ванная комната и баня. Хозпостройки: имеются капитальные помещения для хранения садового инвентаря и личных вещей. Преимущества : Дом добротный, не требует серьезных конструктивных вложений. У дачное расположение в Каменномостском - рядом горы, водопады и вся туристическая инфраструктура. По всем вопросам звоните или пишите в личные сообщения.

Арт. 117946766 Продаются деревянные домики в горах Адыгеи! Предлагается уникальный вид загородной недвижимости в п. Каменномостский! На участке 9,5 соток земли расположены 2 каркасных домика, а также гостевой домик "Викинг". Имеется баня, две беседки, две оборудованные зоны для барбекю. Чтo оcoбеннoгo? - Энеpгия гоp и чиcтый воздух вокруг ваc кpуглосутoчнo. - Уникальнoе расположение: вблизи популярных туристических маршрутов ("Хаджохская теснина", ущелье "Мишоко", водопады "Руфабго" и многое другое). - Потрясающие виды с балкона и панорамные пейзажи гор, лесов и ущелий рек, создающие ощущение единения с природой. - Гостеприимные условия: помещения с полноценным функционалом, полностью меблированные, обеспеченные необходимой техникой для постоянного проживания, такой как телевизор, холодильник, микроволновая печь, индукционная плита. Описание объектов: Каждый дом: - Двухэтажный деревянный, идеально подходящий для круглогодичного проживания. - Просторный и удобный интерьер: на каждом этаже оборудованы комфортные спальные места, кухонная зона и благоустроенный санузел. - Терраса с открытыми видами, удобная для семейного отдыха и встреч с друзьями. - Автономное отопление с возможностью дистанционного управления температурой. - Наличие сада, бани, двух беседок, двух оборудованных зон для барбекю и уютного пространства для приема гостей. - Отдельный (то есть еще один, кроме вышеуказанных двух) гостевой домик "Викинг", рассчитанный на комфортное размещение двух человек. Все необходимые удобства обеспечены: электроэнергия, водоснабжение, доступ к природному газу и высокоскоростной Wi-Fi. Объекты готовы к эксплуатации сразу же после приобретения. Преимущества владения этими объектами: - Возможность оформления постоянной регистрации (прописки), дома стоят на кадастровом учете. То есть это именно два дома, два капитальных строения с отдельными кадастровыми номерами. - Перспективы инвестирования благодаря росту спроса на жилье и отдых в регионе. - Природные богатства и разнообразие ландшафта обеспечивают высокий интерес туристов круглый год. - Высокое качество строительства и современное оборудование делают проживание комфортным и безопасным. - Прекрасная инфраструктура для организации семейного отдыха или коммерческой деятельности. Очень актуальна и перспективна возможность использования для сдачи в краткосрочную аренду, что с учетом роста цен и увеличением туристического потока может обеспечить окупаемость объекта в обозримой перспективе.

Арт. 123618920 Продается ровный земельный участок в центре поселка Каменномостский Идеальное расположение для жизни и инвестиций! Участок сочетает в себе все преимущества центральной локации с спокойной и уютной атмосферой. Главные преимущества: Отличная транспортная доступность и тишина: Всего 350 метров до федеральной трассы на плато Лаго-Наки, при этом участок расположен на тихой улице без интенсивного движения. Идеальное состояние: Ровная площадка, сухое, проверенное место. Вся инфраструктура под руком: Центральный парк, детский сад, школа со спортивными площадками, магазины ("Пятерочка", "Магнит") и центральный пляж реки Белая - все в шаговой доступности от 2 до 7 минут. Коммуникации: Электричество и водоснабжение уже подведены к участку. Возможность подключения к газу. Участок готов к строительству и станет прекрасной основой как для собственного дома для постоянного проживания, так и для гостевого комплекса или другого коммерческого проекта. Цена предложения - конкурентная и соответствует рыночной для данной локации.

Арт. 111926552 Продается участок в поселке Каменномостский (горы Адыгеи) идеальное место для жизни и туризма! Удобное расположение: - Близко к асфальтированной дороге легкий подъезд в любое время года. - Живописные горные пейзажи, свежий воздух и развитая инфраструктура. Участок ровный, прямоугольной формы с широким фасадом идеален для строительства! - На территории есть небольшой домик (можно использовать как временное жилье или как дом для хранения строительного материала). - Подведены к участку газ, вода. Электричество заведено на участок. Отличные возможности: - Можно построить гостевые домики (турбазу) или семейную усадьбу перспективное вложение в туристический регион! Рядом достопримечательности Адыгеи, маршруты для походов, экотуризм и сплавы по р. Белая. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!